Piękny dom wolnostojący 20 minut od Szczecina !!

Nowa, niższa cena! Na sprzedaż dom wolnostojący położony blisko Jeziora Drawsko na malowniczym Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Dom całoroczny nad Jeziorem Drawsko, przestronny, urządzony i wyposażony, niezależny energetycznie (fotowoltaika), posadowiony na dużej, ładnej działce. Lokalizacja wśród jezior, rzek i lasów malowniczego Pojezierza Drawskiego stwarza idealne warunki do spokojnego życia w otoczeniu nieskażonej przyrody i korzystania z wszelkich form aktywnego wypoczynku, turystyki, wszelkich form sportów, w tym sportów wodnych. Kompletnie wyposażony, przystosowany do wygodnego, komfortowego zamieszkania nawet 10 osób. Oferujący dużą przestrzeń do wypoczynku, włącznie z sauną, dużą wanną z hydromasażem, boiskiem, grillem itp. atrakcjami. Dzięki funkcjonalnemu układowi (pięć dwuosobowych apartamentów z łazienkami) dom może nie tylko służyć, jako wygodne miejsce zamieszkania nawet dużej rodziny, ale umożliwia wynajmowanie części pomieszczeń, czy prowadzenie działalności pensjonatowej lub agroturystycznej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest ok. 600 m od zachodniego brzegu jeziora Drawsko, na terenie osady Jadwiżyn w sołectwie Warniłęg, w gminie Złocieniec, w powiecie drawskim, w województwie zachodniopomorskim. W najbliższym otoczeniu łąki, pola, niewielkie zagajniki oraz rozproszona zabudowa siedliskowa. Dojazd drogą asfaltową. Do najbliższego sklepu ok. 1 km. Ważne odległości: Złocieniec (siedziba Gminy) - ok. 15 km, Drawsko Pomorskie (siedziba Powiatu) - ok. 30 km, Szczecin - ok. 130 km, Poznań - ok. 180 km, przejście graniczne Kołbaskowo - ok. 150 km. OPIS NIERUCHOMOSCI Oferowany do sprzedaży dom, usytuowany jest na działce gruntu o powierzchni 0,71 ha, leżącej bezpośrednio przy spokojnej, powiatowej drodze asfaltowej. Kształt działki zbliżony do trapezu o szerokości ok. 60 m i długości ok. 90 - 140 m. Teren działki w całości ogrodzony, jednym bokiem przylega do niewielkiego terenu leśnego. Dom stanowi budynek jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, murowany z cegły, z dachem dwuspadowym krytym dachówką, niepodpiwniczony. Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem. Okna PCV z okiennicami. Budynek wybudowany w latach przedwojennych, wyremontowany w 2006 r, ponowny gruntowny remont przeszedł w 2021 r. Powierzchnię użytkową ok. 295 m2 stanowią: część do wspólnego spędzania czasu i wypoczynku mieszkańców na parterze o pow. ok. 180 m2, oraz część sypialniana na poddaszu o pow. ok. 115 m2. Na parterze: salon - pokój dzienny o pow. ok. 85 m2 wyposażony w niezbędne do wypoczynku mieszkańców i spędzania wspólnego czasu meble, automat do gry w darta (lotki) oraz klimatyczny kominek, kącik barowy (ok. 5 m2) wyposażony w stylowe stołki barowe (hokery), niezbędne meble i sprzęty (m. in. lodówka, zmywarka), kuchnia o pow. ok. 9 m2 z meblami w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta kuchenna indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka, zlewozmywak, łazienka z wc ( w płytkach ceramicznych, z wyposażeniem sanitarnym) oraz pom. gospodarcze, pomieszczenie pomocniczo - rekreacyjne (ok. 34 m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz, strefa do odnowy biologicznej o łącznej pow. ok. 34 m2, którą stanowi pomieszczenie z sauną, pomieszczenie z dużą 3-osobową wanną z hydromasażem oraz łazienka z wc, korytarz wejściowy (ok. 4,5 m2) oraz różne schowki. Na poddaszu: apartament z łazienką o łącznej pow. ok. 42 m2,cztery dwuosobowe sypialnie z łazienkami, każda o łącznej pow. ok. 15 m2, hol - korytarz o pow. ok. 13 m2, wyjście na taras o pow. ok. 34 m2. Wszystkie pomieszczenia zadbane, wyposażone w niezbędne meble i urządzenia, gotowe do dalszego użytkowania. Przy budynku mieszkalnym znajduje się garaż (ok. 26 m2). MEDIA I INSTALACJE instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy ok. 23 kWp, ogrzewanie indywidualnymi grzejnikami elektrycznymi, alternatywnie kominek w salonie, wodociąg gminny, ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, linia telekomunikacyjna (telefon, Internet),klimatyzacja, instalacja alarmowa. Na zadbanej działce znajdują się: altana ogrodowa z grillem murowanym i stołem biesiadnym, boisko do koszykówki, parking, utwardzone dojście i dojazd. Lokalizacja na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego stwarza doskonałe warunki do zamieszkania, wypoczynku i rekreacji. Pobliskie Jezioro Drawsko jest największe i najgłębsze na Pojezierzu Drawskim i drugie co do głębokości w Polsce - pow. 1872 ha i max głębokość 83 m. Jezioro ma niezwykle urozmaiconą linię brzegową, z półwyspami, licznymi wysepkami, zatokami i czystą wodą. Pojezierze Drawskie jest wspaniałym miejscem do uprawiania wszelkich form aktywnego wypoczynku, wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli. Jesienią raj dla grzybiarzy - w okolicznych lasach borowiki, kurki, rydze. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków pieszych, konnych i rowerowych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Opis Piękny parterowy dom położony jest zaledwie 7 km od polskiego wybrzeża Morza Bałtyckiego i popularnego kurortu Pobierowo. Posiadłość o powierzchni działki około 1500 m2 jest idyllicznie otoczona zielonymi łąkami i obszarami leśnymi. Dom został wybudowany w 2019 roku w oparciu o solidną konstrukcję i zachwyca wysokiej jakości materiałami i świetnym wyposażeniem. Dach pokryty dachówką szkliwioną. Poddasze jest już ocieplone i w razie potrzeby można je rozbudować o dodatkową przestrzeń mieszkalną. Garaż znajduje się bezpośrednio przy domu i można się do niego dostać przez pomieszczenie gospodarcze. Okna są potrójnie przeszklone i wyposażone w dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe, siatki przeciw owadom oraz elektryczne rolety firmy Somfy. Optymalny plan piętra zapewnia relaksujące życie i krótkie ciągi komunikacyjne na jednym poziomie. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 90 m, powierzchnia całkowita z garażem ok. 110 m. Dostępne są następujące pokoje: Przedpokój - 3,40 m Przedpokój - 6,18 m Łazienka z toaletą i prysznicem - 2,52 m Pokój dzienny z kominkiem - 22,51 m otwarta kuchnia ze spiżarnią - 12,25 m Sypialnia z zabudowaną szafą - 13,72 m Łazienka en suite z wanną - 6,74 m Pokój dziecięcy/gabinet - 8,51 m Szatnia/magazyn - 2,75 m Pomieszczenie gospodarcze (pralnia) z wyjściem na poddasze i przejściem do garażu Rezerwa na rozbudowę na poddaszu ok. 100 m Garaż obok domu - 19,43 m Otwarta część dzienna i jadalnia wyposażona jest w kominek i ogrzewanie podłogowe. Elegancka kuchnia marki Amika łączy w sobie wysokiej jakości fronty na wysoki połysk w kolorze czarno-białym z ekskluzywnymi urządzeniami elektrycznymi firm Heier, Samsung i Bosch. Ogrzewanie (ogrzewanie i ciepła woda) odbywa się za pomocą kotła gazowego. Alternatywnym źródłem ogrzewania jest piękny kominek w salonie. Jeżeli szukasz nowego domu lub domku letniskowego niedaleko polskiego Bałtyku to czekamy na Twoje zapytanie. Umeblowanie Powierzchnia mieszkalna i użytkowa ok. 110 m plus 100 m rezerwy na rozbudowę na poddaszu Okno 3-szybowe z dodatkowym zabezpieczeniem antywłamaniowym i siatką przeciw owadom Rolety elektryczne sterowane na pilota firmy Somfy Wysokiej jakości sprzęt AGD: Piekarnik Dual Cook Flex firmy Samsung Kuchenka mikrofalowa Samsunga Wielodrzwiowa lodówka z zamrażarką firmy Haier Kuchnia ceramiczna od Amiki Zmywarka Boscha Praktyczna spiżarnia w kuchni Nowoczesny kocioł gazowy (ogrzewanie i ciepła woda) Ogrzewanie podłogowe w całym salonie i łazienkach Grzejniki w sypialni i gabinecie Kominek w salonie jako dodatkowe źródło ogrzewania Na posesji pawilon drewniany ok. 12 m własna przydomowa oczyszczalnia ścieków Na działce naziemny zbiornik na gaz płynny Podłączenie nieruchomości do publicznej sieci wodociągowej i elektrycznej Solidna konstrukcja z kamieni Ytong i izolacja z wełny mineralnej o grubości 16 cm Podjazd do garażu i miejsce parkingowe wybrukowane Garaż przy domu POMAGAMY W UZYSKANIU ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ Z miłą chęcią udzielę Państwu więcej informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. ------------------------------------------------------------------------ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nowoczesny Dom 5 minut od Stargardu i 20 minut od Szczecina w Grzędzicach. Dom parterowy z 2016 roku: przedsionek z szafą, przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, pomieszczenie gospodarcze, trzy sypialnie z garderobami, łazienka. Poddasze z funkcją magazynu. Garaż z bramą automatyczną i funkcją warsztatu, pełne ogrodzenie z bramą automatyczną. Standard wysoki. Powierzchni całkowita 130 m2, użytkowa 100 m2. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z nowoczesną i ekonomiczną pompą ciepłą, kominek w salonie. Okna trzyszybowe z automatycznymi roletami antywłamaniowymi na pilota. Piękny duży ogród 1000 m2. Nasi doradcy z przygotują dla Państwa ofertę najkorzystniejszego kredytowania z oferty wszystkich banków i będą czuwać nad całym procesem uzyskania kredytu całkowicie bezpłatnie. Więcej informacji pod numerem telefonu 501548853. Pełna galeria zdjęć na naszej stronie www.mojdom-nieruchomosci.pl Przedstawione zdjęcia mają charakter poglądowy. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).