4 POKOJE CENTRUM 1 PIĘTRO PRZY PARKU

Przytulny apartament nad morzem czeka na nowego właściciela! Jako baza wypadowa na wczasy, źródło dochodu bądź inwestycja na przyszłość. Potencjał i okolica stwarza wiele możliwości ! Prezentujemy apartament, położony w byłym hotelu Baltin w Mielenku. Lokalizacja obiektu gwarantuje ciszę i spokój nawet w trakcie sezonu, a poza sezonem oferuje liczne atrakcje. Kompleks położony w pierwszej linii zabudowy przed morzem, na które jest bezpośrednie wyjście poprzez hotelowy ogród. Lokal mieszkalny o powierzchni 35,71 m2, usytuowany na 1 piętrze 2-piętrowego budynku z windą z 2017 roku. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z wc. Z salonu wyjście na spory balkon z widokiem na zieleń. Całość w wysokim, hotelowym standardzie, do wejścia bez żadnych nakładów. W cenie pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach. W cenie apartamentu także miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym. W części hotelowej obiektu mieści się całoroczna restauracja, spa, sauna, basen, siłownia oraz sala zabaw dla dzieci. Na zewnątrz mieści się sezonowo czynny basen, jacuzzi oraz Pool bar serwujący napoje i przekąski. Jest tu także duży plac zabaw dla dzieci oraz piękny ogród z leżankami i plenerową siłownią. Aktualnie wspólnota jest na etapie wyboru nowego operatora hotelowego, aby każdy właściciel apartamentu mógł bez przeszkód korzystać ze wszystkich udogodnień obiektu. Opłaty za użytkowanie mieszkania to czynsz w kwocie ok. 562 zł m.in. z zaliczką na ogrzewanie, fundusz remontowy, gospodarkę odpadami, utrzymanie części wspólnych, wodę ( 2 m3 ciepłej i 1 m3 zimnej). Dodatkowo płatna energia. Jeśli szukasz bazy wypadowej nad morze albo dobrej inwestycji to ten apartament spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy na prezentację. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości ww.royal-nieruchomosci.com

Przedstawiamy nową adaptację poddasza, położoną przy Alei Piastów. W cenie meble kuchenne. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,11 m2 ma niewielkie skosy. Mieszkanie ma okna na 2 strony świata. OKAZJA * kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza* Mieszkanie wykończone bardzo dobrymi materiałami, według standardów Europejskich. - ściany w pomieszczeniach są pomalowane na biały i szary kolor zg ze zdjęciami. - podłogi wyłożone panelami. - Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę, wykończone glazurą i terakotą nowoczesnego typu. - okna: połaciowe, klasyczne i świetliki. - drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe/przeciwpożarowe. - ogrzewanie i ciepła woda z 2-funkcyjnego kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania potocznie zw. piecem 2-obiegowym gazowym. - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna - nowa instalacja elektryczna, - ściany oraz stropodach docieplone w technologii natryskowej pianki poliuretanowej z otwartą komorą, co spowoduje, że w przypadku takich rozwiązań w mieszkaniach nie ma utraty ciepła (nie ma tzw. mostków termicznych). BUDYNEK - Klatka schodowa w dobrym stanie. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest przy Alei Piastów. Gwarantuje to mieszkańcom świetną komunikację i dostęp do licznych atrakcji miasta. Mieszkańcy, którzy cenią sobie uczestnictwo w życiu miasta, mogą stąd dotrzeć do Galerii Kaskada oraz Galaxy w 5 minut. W niedalekiej odległości znajdują się wydziały różnych uczelni, m.in. ZUT i Uniwersytetu Szczecińskiego. OTOCZENIE W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, gimnazjum, Liceum; ponadto jest wiele przystanków autobusowych oraz tramwajowych MZK i restauracje. ISTOTNA UWAGA Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% u notariusza. Świetna lokalizacja, idealna pod wynajem, wysoki standard. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantują komfort mieszkania. PODSUMOWANIE: Polecam ze względu na standard wykonania oraz cenę. Do tego niewielkie skosy, co jest rzadkością na poddaszach. Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej liczone są od powierzchni użytkowej 54,38 m2 i wynoszą ok 350 zł. miesięcznie z funduszem remontowym. Doskonała inwestycja! Zapraszam do kontaktu telefonicznego w dni robocze w godz. 9 - 17 (w pozostałe dni i godziny proszę o SMS). Klucze w biurze. Polecam i zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Jest nam niezwykle miło zaprezentować Państwu naszą najnowszą ofertę sprzedaży - przestronny i funkcjonalnie zaaranżowany apartament na prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu "Perłowa Przystań" w Kołobrzegu. Ten wyjątkowy apartament o powierzchni 34,62 m2 składa się z dwóch uroczych pokoi z aneksem kuchennym, przytulnego przedpokoju oraz łazienki z WC. Z salonu oraz sypialni prowadzą drzwi bezpośrednio na duży taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu przy porannej kawie lub wieczornym drinku, podziwiając piękno otaczającej natury. Osiedle "Perłowa Przystań" to prawdziwe centrum komfortu i bezpieczeństwa. Teren jest nie tylko monitorowany, ale także oferuje swoim mieszkańcom szereg atrakcji - cieszyć się można podgrzewanym basenem zewnętrznym oraz placem zabaw dla dzieci, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z maluchami. Lokalizacja tej nieruchomości to jej kolejny ogromny atut. Zaledwie około 1 km do morza, co sprawia, że szum fal jest na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, bary oraz alejki spacerowe otoczone zielenią - to prawdziwe serce Kołobrzegu. Jeżeli marzysz o życiu w rytmie miasta, ale jednocześnie cenisz sobie bliskość natury i spokój - ten apartament jest idealny dla Ciebie. W razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt. Serdecznie zapraszam na prezentację. Roksana Lambarska-Kietrys tel. 883 334 802 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w Koszalinie, ul. Odrodzenia 2B/1, 75-306 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected]. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)