Bliźniaczy, 142 m2, Dołuje

Oferta sprzedaży prawej połówki bliźniaka (dokładnie lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku jednorodzinnym wolnostojącym w zabudowie dwulokalowej) w Dołujach.
Dostępny jest zarówno prawy jak i lewy lokal. 

Budynek w standardzie deweloperskim, powstał w 2023 roku. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w ceramiki (Porotherm 25cm), ściany działowe Porotherm 12cm.
Ocieplony styropianem fasadowym grafitowym o grubości 20cm. Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym. 

Okna PCV trzyszybowe, wrota garażowe z silnikiem elektrycznym. Rozprowadzona instalacja elektryczna, instalacja alarmowa. 
Zasilanie budynku w wodę z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków do zbiornika szczelnego (szambo), ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - pompa ciepła. W budynku brak gazu, ale sieć gazowa dostępna jest w drodze dojazdowej.

Układ funkcjonalny wnętrza:

PARTER 80,26 mkw w tym

* wiatrołap - 4,45 mkw
* garaż - 18,59 mkw
* hol - 5,96 mkw
* schody - 5,40 mkw
* salon - 29,22 mkw
* aneks kuchenny - 7,62 mkw
* łazienka - 3,53 mkw
* kotłownia - 5,48 mkw

PIĘTRO 61,19 mkw w tym:

* hol - 4,76 mkw
* pokój - 14,03 mkw
* pokój - 13,11 mkw
* łazienka - 6,34 mkw
* pokój - 10,54 mkw
* pokój - 12,41 mkw

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU 122,86mkw + garaż 18,59 = 141,45mkw

Dostępny jest strych o powierzchni ok. 40mkw, w najwyższym punkcie do kalenicy jest ok. 280cm. 
Budynek po odbiorach. 
Dostępna prawa część. 










Offer for sale of the right half of a semi-detached house (specifically, a residential premises located in a detached single-family building in a two-unit development) in Dołuje.
Both right and left premises are available.

The building is in developer standard, built in 2023. Built using traditional brick technology and ceramics (Porotherm 25cm), Porotherm partition walls 12cm.
Insulated with 20 cm thick graphite facade polystyrene. The roof is covered with ceramic tiles. Internal walls finished with gypsum plaster.

Triple-glazed PVC windows, garage doors with an electric motor. Distributed electrical installation, alarm installation.
Water supply to the building from the municipal network, sewage disposal to a tight tank (septic tank), underfloor heating on the ground floor and first floor - heat pump. There is no gas in the building, but the gas network is available on the access road.

Functional interior layout:

GROUND FLOOR 80.26 sq m incl

* vestibule - 4.45 sq m
* garage - 18.59 sq m
* hall - 5.96 sq m
* stairs - 5.40 sq m
* living room - 29.22 sq m
* kitchenette - 7.62 sq m
* bathroom - 3.53 sq m
* boiler room - 5.48 sq m

FLOOR 61.19 sq m including:

* hall - 4.76 sq m
* room - 14.03 sq m
* room - 13.11 sq m
* bathroom - 6.34 sq m
* room - 10.54 sq m
* room - 12.41 sq m

USABLE AREA OF THE PREMISES 122.86 sq m + garage 18.59 = 141.45 sq m

There is an attic available with an area of approx. 40 m2, at the highest point the ridge is approx. 280 cm.
The building after acceptance.
Right part available.








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)