OKAZJA ! OBIEKT INWESTYCYJNY W WISEŁCE

Przedstawiamy ofertę sprzedaży obiektu magazynowo-produkcyjnego zlokalizowanego na przedmieściach Szczecina (dzielnica mieszkaniowa), a zarazem z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do ścisłego centrum miasta. Obiekt powstały pod koniec lat 80"tych, rozbudowany w 2021 roku. Działka - własność - powierzchnia 905mkw, na której znajdują się budynku magazynowo-produkcyjne wraz z częścią socjalną o powierzchni zabudowy ok. 500mkw. Wybudowany z pustaków, a część dobudowana w 2021 roku powstała z płyty obornickiej. Całość ogrzewana z pieca gazowego 1,5 rocznego, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Wszystkie media miejskie - woda, kanalizacja, gaz, prąd (230V, 380V). W skład nieruchomości wchodzą: - część magazynowa o powierzchni ok 120mkw (trzy moduły po 8x5m, z trzema bramami wjazdowymi - ścianki działowe można usunąć i mieć otwartą przestrzeń) - część magazynowa o powierzchni ok 130mkw (wymiary 5,4x24m), otwarta przestrzeń, - część produkcyjna, - pomieszczenia socjalne (szatnia, stołówka), - sanitariaty, - pomieszczenia biurowe, - dodatkowo na terenie posesji znajdują się dwa garaże blaszane ocieplone o łącznej powierzchni ok. 50mkw. Plac utwardzony, miejsce na postój samochodów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Super okazja ! Prosperujący pensjonat nad morzem ! - 250 m2 - 8 pokoi z łazienkami Na sprzedaż prosperujący pensjonat Muszelka w samym centrum Wisełki-obok Międzyzdrojów, ul.Leśna 5b, o powierzchni 250m2. 8 pokoi na wynajem z łazienkami, każdy z wyjściem na balkon lub taras + góra 80m2 do dyspozycji właściciela. Cała działka ma około 569m2, z miejscami parkingowymi. W pobliżu jest pole golfowe, punkty małej gastronomi, smażalnia ryb,pub, bar, do morza spacerkiem Wolińskim Parkiem Narodowym . zapraszam na wirtualny spacer: https://www.youtube.com/watch?vb3PS1GJO920 Nasze biuro gwarantuje również obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości . Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą. Mapka nie odzwierciedla faktycznej lokalizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Obiekt na cele produkcyjne lub handlowo - magazynowy z zapleczem biurowym z możliwością adoptowania na cele mieszkaniowe /części piętra/- układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie mieszkania o pow. ok. 130 m2 / podstawa MPZP z dn. 17.09.2007/. Znajduje się przy ul. Kurzej - 100 m od ul. Zwierzynieckiej. 500 m od węzła autostradowego Kijewo. 200 m od pętli autobusowej w Kijewie. 10 km od Bramy Portowej. Budynek oddany do użytku w roku 1989. Po remoncie, zewnętrznym i wewnętrznym. Remont dachu w 2020r. Wymiana okien w 2021r Na chwilę obecną/ w grudniu 2023 roku / odnowiono pomieszczenia biurowe - zostały pomalowane, wstawiono nowe drzwi wewnętrzne, na zewnątrz uzupełniono braki w części parkingowej podłoża betonowego, zainstalowano nowe ogrodzenie. Budynek piętrowy o konstrukcji żelbetowej słupowo ryglowej, wypełnionej 2x siporex, z wewnętrzną warstwą wełny mineralnej. - Strop nad halą parteru - płyty żerańskie. - Stropodach z płyt korytkowych opartych na belkach. Ocieplony wełną mineralną. - Dach płaski wentylowany. Kryty papą z osnową polimerową -remont w 2020r. - Podwieszane sufity w biurach. - Podłogi - pomieszczenia socjalne i biura gres, hala na parterze - beton o dużej wytrzymałości (stały maszyny o wadze kilkunastu ton) - Okna - PCV (wymienione w 2021r) + częściowo Vitrolit podwójny na parterze. - Instalacje wewnętrzne - - Centralne ogrzewanie gazowe z programatorem temperatury. Komin z wkładem stalowym. Instalacja w 80% nowa (rury i grzejniki). Piec wymieniony w 2016r. - Woda - zasilanie miejskie. - Kanalizacja miejska. - Wentylacje - grawitacyjna i możliwość podłączenia mechanicznej. Kanały wyprowadzone na dach zakończone mocowaniami do wentylatorów elektrycznych. - Główne pomieszczenie biurowe na piętrze klimatyzowane. - Instalacja elektryczna z zabezpieczeniami pozwalającymi na montaż dowolnych maszyn- moc zainstalowana 29 KW z opcją zwiększenia do 50 KW. - Wyjścia telefoniczne - Możliwość zainstalowania serwera. Sieć komputerowa rozprowadzona po pomieszczeniach biurowych parteru i piętra. - Instalacja alarmowa w całym budynku (modernizacja w 2018r). Możliwość monitoringu przez firmę ochroniarską. - Monitoring budynku zewnętrzny i wewnętrzny z zapisem ciągłym. - Instalacja p.poż. - wodna. Hydrant z wężami na parterze i piętrze. - Parter budynku okratowany. - Drzwi wejściowe do budynku - stalowe. - Możliwość wjazdu wózkiem widłowym na halę z placu . - Brama na halę kasetonowa 280x230cm z drzwiami, podnoszona do sufitu . - Możliwość spłukiwania hali na parterze. Kratka ściekowa wzdłuż hali. - Duża ilość punktów świetlnych na halach (oświetlenie ledowe) z możliwością włączania sektorowego.Wymienione gniazda siłowe, aktualny protokół zerowania instalacji. - Hala na piętrze wyposażona w regały. - Bardzo dobre oświetlenie naturalne hali (południowo - zachodnie). - Dwie bramy umożliwiające wjazd na plac pod budynek dużych samochodów ciężarowych. - Wyjazd do głównej ulicy (Zwierzynieckiej) przez skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną. - Plac wokół budynku wybetonowany, oświetlenie miejskie. - Wygodne miejsca do parkowania samochodów. - Przystanek autobusowy w odległości 150m. Pętla autobusowa Kijewo 200m. - powierzchnia zabudowy - 200 m2 - powierzchnia użytkowa ca 388 m2 - kubatura - 1453 m3 - wymiary zewnętrzne - 21,3m x 9,5m - wysokość budynku - 7,1 m - wysokość hali - parter - 3,3 m - wysokość hali - piętro - 2,7m - 3,3m - podpiwniczenia brak. /zagłębiona kotłownia / - powierzchnia działki - 430 m2 (użytkowanie wieczyste), PLUS 160 m2 DZIERŻAWA OD MIASTA. RAZEM 590m2. Całość wybetonowana i ogrodzona. Zestawienie powierzchni pomieszczeń Parter. 1. Hala 135 m2 2. Kotłownia 16 m2 3. Przedsionek 3,8 m2 4. Korytarz 5,5 m2 5. Biuro - recepcja 11 m2 6. WC 3 m2 7. Klatka schodowa 3,5 m2 8. Pomieszczenie przyłączy elektrycznych 3 m2 Piętro. 1. Hala (magazyn) - 90 m2 2. Biuro - 19 m2 3. Biuro - 22 m2 3. Biuro - 15 m2 4. Biuro - serwerownia - 6 m2 5. Pokój socjalny (kuchnia) - 8,5 m2 6. Magazynek - 3 m2 7. Łazienka + WC - 4,5 m2 8. Łazienka + WC - 4,5 m2 9. Korytarz - 10 m2 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)