Do sprzedania bliźniak w Dobrej w otulinie lasu

Na sprzedaż nowe domy w zabudowie bliźniaczej w Tanowie. Powierzchnia użytkowa 98,87m2, na którą składają się: PARTER -wiatrołap, -salon, -kuchnia, -łazienka, PIĘTRO -korytarz, -3 pokoje, -łazienka. Położone na działkach 200-280m2, na których znajdują się dwa miejsca postojowe. Domy wydawane do użytku w stanie deweloperskim w połowie 2023 roku. Wybudowane z cegły silikatowej, dachówka ceramiczna, okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe, w salonie istnieje możliwość zamontowania kominka- wolny kanał kominkowy. Okolica jest cicha i spokojna, w pobliżu las, a w niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu. Już 17 lat Spełniamy Państwa Marzenia " Szulc Nieruchomości" Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów Bezpłatnie pomożemy uzyskać Kredyt - Pożyczkę - Leasing Kupujemy nieruchomości za gotówkę Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DOMY DLA GOLFISTÓW Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, usytuowany jest na niezwykle malowniczych terenach, bezpośrednio przyległych do pola golfowego PRZYTOK GOLF RESORT, położonych w odległości zaledwie 3 km od Zielonej Góry. Budynki położone są na zamkniętym osiedlu. Oferta szczególnie atrakcyjna dla osób lubiących aktywny tryb życia - korty tenisowe oraz 9-dołkowe pole golfowe, które zaprojektował Austriak Hans George Eckhardt. Kompleks powstał wokół filozofii, według której piękno naturalne i sport idą w parze, dlatego będziesz mógł codziennie podziwiać urzekający krajobraz. Aby to ułatwić zaprojektowano budynki z dużymi przeszkleniami pomieszczeń na parterze, zapewniające odpowiednią ekspozycję oraz naświetlenie pomieszczeń oraz taras widokowy na piętrze. Dom jednorodzinny oferowany jest w stanie deweloperskim. W sprzedaży zostały jeszcze tylko dwa segmenty. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER ( pow. 76 m2) salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, gabinet, toaleta i wiatrołap. Okna salonu skierowane na zachód. PODDASZE 3 pokoje i łazienka. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Ściany zewnętrze murowane z bloczków silikatowych Solbet o gr. 24 cm, z izolacją termiczną ze styropianu o grubości 20 cm; - Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych typu Solbet gr.12 cm, tynkowane tynkiem gipsowym.; - Ściany wewnętrzne oraz sufity tynkowane tynkiem gipsowym cienkowarstwowym.; - Strop: żelbetowy Teriva ; - Dach dwuspadowy z lukarnami, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, ocieplony wełną; - Więźba dachowa wykonana z drewna konstrukcyjnego ; - Okna PCV zespolone trzyszybowe, dwukomorowe, energooszczędne, jednostronnie okleinowane w kolorze antracyt; - Drzwi tarasowe: otwierno - rozwierne w kolorze antracyt; - Parapety zewnętrzne - granit; - Posadzki: wylewka betonowa; - Schody: wylewane, żelbetowe; - Elewacja: stonowana, jasna kolorystyka z dominującym kolorem złamanej bieli, tynk (biel + ciepła szarość); INSTALACJE: - ogrzewanie: instalacja podłogowa rozprowadzona w całym budynku z dwufunkcyjnym, kondensacyjny piecem gazowym - instalacja wod-kan - instalacja elektryczna ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - Miejsca postojowe wybrukowane, teren wokół przygotowany pod nasadzenia i posianie trawy; - Działka od ogrodu ogrodzona siatką, od strony ulicy teren otwarty; Cena zawiera podatek VAT - niższe opłaty u Notariusza (bak podatku PCC). Domy gotowe, oddane do użytkowania. Szczegóły oferty i rezerwacja: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej dla osób ceniących nowoczesny design i bliskość lasu. Bezpośrednie sąsiedztwo obszaru Natura 2000-Jezioro Świdwie, stadnina koni i las. NIERUCHOMOŚĆ Bliźniaka z dużym ogrodem z możliwością postawienia wiaty na auto. Nieruchomość w stanie deweloperskim. Planowane oddanie do użytku II połowa 2024 r. Na powierzchnię 108,3 m2 (pow. całkowita 118m2) składają się dwa poziomy: I poziom (61,2 m2): - wiatrołap (5,1m2) - kotłownia (5,2m2) - korytarz (6,8m2) - łazienka (3,5m2) - salon z otwartą kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras (40,6m2) II poziom (56,8 m2): - korytarz (6,8m2) - pokój 1 (10,4m2) - pokój 2 (13,3m2 - pokój 3 (16,9m2) - łazienka (9,4m2) DZIAŁKA Istnieje możliwość zaprojektowania i zmiany układu funkcjonalnego i ścian działowych (w stosunku do projektu wyjściowego), pod indywidualne potrzeby nabywcy lokalu. Oraz postawienie wiaty na auto. OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH Ściany fundamentowe-wewnętrzne i zewnętrzne z bloczków betonowych kl. 20MPa, gr. 24cm, na zaprawie cementowej Rz=10MPa, spoinowane poziomo i pionowo. Ławy fundamentowe -posadowienie bezpośrednie, na ławach wysokości 40cm, na głębokości 0,95 cm od poziomu 0,00 budynku .Fundamenty zaprojektowane są z betonu C20/25, zbrojonego stalą BSt500 o otulinie dolnej 5cm i bocznych4cm. Ściany kondygnacji nadziemnych-murowane gr. 24cm z bloczków wapienno-piaskowych. Lokalnie ściany wzmocnione trzpieniami żelbetowymi. Ściany nośne spięte wieńcem żelbetowym z betonu C20/25zbrojonego podłużnie stalą BSt500. Strop nad parterem-wylewany żelbetowy monolityczny krzyżowo-zbrojony, gr. 16cm. Nadproża-prefabrykowane typu L19 oraz żelbetowe monolityczne wylewane łącznie ze stropem, betonu C20/25. Schody wewnętrzne -dwubiegowe łamane, żelbetowe , ze spocznikiem żelbetowym, monolityczne wylewane na mokro na placu budowy. Konstrukcja dachu-więźba dachowa zaprojektowana jako drewniana, w układzie krokwiowo -jętkowym. Pokrycie dachówką ceramiczną. Drewno impregnowane, klasy C24. IZOLACJE TERMICZNE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH : Ocieplenie ścian zewnętrznych powyżej cokołu -ocieplenie ścian zewnętrznych ze styropianu fasadowego grafitowego o współczynniku przewodzenia ciepła nie wyższym niż 0,036W/(mK) o grubości 20cm, metodą lekką mokrą. ŚCIANY WEWNĘTRZNE : -Ściana nośna -Zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego gr. 24cm, izolacyjność akustyczna Rw=50dB.-Ścianka działowa-Ścianki wydzielające pomieszczenia wewnątrz budynku zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego o gr. 12 cm na zaprawie cienko spoinowej, izolacyjność akustyczna Rw=48dB. STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA: Drzwi zewnętrzne, frontowe : -Drzwi antywłamaniowe, jednoskrzydłowe; -Wymiar drzwi w świetle przejścia min. 100x200 cm; -Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U 1,3 W/m2K -Współczynnik Rw= 32 dB Okna: -Okna z pakietem 3-szybowym na profilu VECA, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna U 0,9W/m2K, kolor antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe,Izolacyjność akustyczna Rw 32dB, nawiewniki higrosterowalne. -Okno połaciowe i wyłaz dachowy: konstrukcja klapowa -otwieranie uchylne, ościeżnica z drewna sosnowego impregnowanego -profile w kolorze ciemnoszarym . ELEMENTY ZEWNĘTRZNE: - Ogrodzenie : Panele siatka 3d. - Ogród: Przygotowanie pod ułożenie traw w rolkach. - Utwardzenia, dojścia, podjazdy i taras:Z kostki betonowej mulitcomplex w kolorze grafitowym/antracytowym. - Wykończenie ścian zewnętrznych: Główny materiał elewacyjny stanowi tynk zewnętrzny, silikonowy, barwiony w masie w kolorze białym i ciemno szarym/antracytowym. Rozwiązania systemowe ALPOL. -Parapety zewnętrzne: Projektuje się parapety zewnętrzne z blachy ocynkowane gr. 0,55÷0,80mmmalowanej lub powlekanej w kolorze antracytowym. -Rury spustowe i rynny: Projektuje się rury spustowe 70 x 80 mmoraz rynny o przekroju prostokątnym 135 mm z pcvw kolorze antracytowym. - Balustrady: Na balkonach i wnękach okiennych projektuje się balustrady systemowe z wypełnieniem ze szkła hartowanego na profilach ze stali nierdzewnej szczotkowanej lub ocynkowanej malowanej na kolor antracytowy. - Dach: wielospadowy, o kątach nachylenia 45 i 30o, pokryty dachówką ceramiczną, w kolorze ciemnoszarym/antracytowym zgodnie z częścią graficzną projektu. Konstrukcje dachu zaprojektowano jako drewnianą. Odprowadzenie wody z dachu za pomocą systemu rynien i rur spustowych, do kanalizacji deszczowej. WYPOSAŻENIE BUDOWLANO-INSTALACYJNE -Instalacja wodociągowa na cele bytowe-Budynek będzie zasilany w wodę z projektowanego przyłącza wodociągowego, nawiązanego do miejskiej sieci wodociągowej wg odrębnego opracowania realizowanego zgłoszeniem robót budowlanych nie wymagających pozwalania na budowę. -Kanalizacja sanitarna-Ze względu na brak sieci kanalizacji sanitarnej w pobliżu projektowanej zabudowy projektuje się odprowadzenie czystości ciekłych z budynku (lokalu) do przydomowej oczyszczalni ścieków (np. BIO-HERO-II o przepustowości nie przekraczającej 5m3/dobę). -Kanalizacja deszczowa- Przewiduje się odprowadzenie wód opadowych z dachu za pomocą projektowanej sieci przewodów do zbiornika retencyjnego na terenie działki budowlanej. Instalacja centralnego ogrzewania-Projektuje się instalację centralnego ogrzewania z indywidualnych kotłów gazowych. Piec Buderus 24kW, zasobnik 160l. Rury i kształtki w systemie HERZ. W całym lokalu projektuje się ogrzewanie podłogowe. -Instalacja ciepłej wody użytkowej- Ciepła woda użytkowa przygotowywana w kotle gazowym. -Instalacja wentylacyjna-Lokale mieszkalne wentylowane grawitacyjnie, przewidziane nawiewniki higrosterowalne w oknach. -Instalacja fotowoltaiczna-Projektuje się wyprowadzenie i przygotowanie instalacji fotowoltaicznej do możliwego montażu paneli fotowoltaicznej przez użytkowników lokali mieszkalnych. -Instalacje elektryczne, niskonapięciowe -Obiekty zasilane będą z projektowanego złącza kablowego z sieci miejskiej. LOKALIZACJA 20 min od Szczecina, 3 km od Dobrej, blisko Las oraz stadnina koni Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)