Działka, Dygowo

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 38095 m2 z MPZP pod tereny zabudowy produkcyjnej, baz, magazynow, składow, usług rzemiosła i handlu; oraz lokalizacji odnawialnych zrodeł energii - fotowoltaiki. Działka znajduje się w miejscowości Dygowo, powiat Kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Miejscowość Dygowo położona jest 10 km od Kołobrzegu, 9 km od drogi ekspresowej S6.



Prezentowana powierzchnia 38095 m2 jest objęta MPZP i jest częścią działki o całkowitej powierzchni 65000 m2. Dla pozostałej części działki ustala sie przeznaczenie na teren zieleni parkowej wyłaczony z zabudowy.



Przy zakupie działki objętej MPZP o powierzchni 38095 m2 cena 65,62 zł/m2, ( 1P/U )

Przy zakupie całej działki o powierzchni 65000 m2 cena 45 zł/m2, ( 1P/U, ZP3 )



W działce - wzdłuż ulicy Kołobrzeskiej są poprowadzone media - woda, kanalizacja, gaz, energia, światłowód. Obok działki przechodzi linia średniego napięcia.



Poniżej do wglądu przedstawiamy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
1. przeznaczenie terenu - tereny zabudowy produkcyjnej, baz, magazynow, składow, usług rzemiosła i han- dlu; oraz lokalizacji odnawialnych zrodeł energii - fotowoltaiki.


2. zasady zagospodarowania terenu:


1) zabudowa produkcyjna, przemysłowa, składy, magazyny, zabudowa usługowa, elektrownia fotowoltaiczna; 2) dopuszcza sie lokalizacje urzadzen i sieci infrastruktury technicznej, dojsc, dojazdow, miejsc postojowych,


parkingow, zieleni izolacyjnej, zieleni urzadzonej oraz miejsc selektywnej zbiorki odpadow; 3) zakazuje sie lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedazy powyzej 2000 m2.


3. zasady kształtowania zabudowy oraz wskazniki zagospodarowania terenu:


1) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do działki budowlanej - 40%;


2) intensywnosc zabudowy - minimalna - 0,3, maksymalna - 1,2;

3) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej (dla fotowoltaiki do 60%); 4) dopuszczalne gabaryty zabudowy:


a) wysokosc zabudowy - dla budynkow maksymalnie 12,5 m, dla budowli, instalacji i elementow technicznych - maksymalnie 15,0 m, dopuszcza sie kondygnacje podziemna,

b) geometria dachow - dachy płaskie, dachy jednospadowe, dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°, dopuszcza sie dachy kolebkowe,

c) w przypadku dachu dwuspadowego kalenica rownoległa do granicy z droga wojewodzka,

d) dopuszcza sie inny spadek połaci dachowych dla dominant i akcentow architektonicznych, obiektow lub


ich czesci o przekryciach przeszklonych, swietlikow dachowych, naswietli;


5) kolorystyka budynkow z zastosowaniem odcieni kolorow: białego, szarego, piaskowego, grafitowego, antracytowego, naturalnej cegły z dopuszczeniem charakterystycznej kolorystyki firmowej na powierzchni do 15% elewacji;


6) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu miejscowego: 5,0 m od sieci wodociagowej, 6,0 m od magistralnej sieci kanalizacji sanitarnej, 20,0 m od drogi powiatowej na działce nr 352, 20,0 m od zachodniej granicy opracowania planu miejscowego, 22,0 m od granicy z droga wojewodzka dz. nr 349.


4. minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 0,5 ha.


5. zasady obsługi komunikacyjnej dojazd do terenu z przyległych drog publicznych - drogi powiatowej na działce nr 352 oraz drogi wojewodzkiej na działce nr 349.


6. stawka procentowa z tytułu opłaty, o ktorej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - 20%.



Zapraszam na prezentację

Paweł Janowicz

Krawiec Nieruchomości

Nr. licencji : 26920

Tel. 607 896 557

www.krawiecnieruchomosci.pl





***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***

RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej

Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera



WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:

Firmą remontową,

wykończeniową,

transportową,

sprzątającą,

ubezpieczeniową,

oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::