5 odrębnych lokali mieszkalnych

Na sprzedaż znajduje się urokliwa posiadłość o bogatej historii, usytuowana w malowniczym otoczeniu niedaleko uzdrowiska Połczyn-Zdrój. Ta poniemiecka posiadłość o łącznej powierzchni gruntowej wynoszącej imponujące 6,2100 ha stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną lub doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Głównym elementem nieruchomości jest częściowo odrestaurowany poniemiecki dworek, który zachowuje wiele pierwotnych elementów i uroków minionych epok. Na parterze znajduje się przestronny salon z okazałym kamiennym kominkiem o wymiarach 2x2 m. Z salonu rozchodzi się ciepłe powietrze do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia komfortowe ogrzewanie. Salon jest połączony z przestronną, otwartą kuchnią, a z niego można wyjść na taras o powierzchni ponad 30 m2, skąd rozciąga się malowniczy widok na jezioro. Na parterze znajdują się także dwie sypialnie, łazienka z wanną i toaletką oraz dostęp do piwnicy o powierzchni około 22 m2. Na piętrze, do którego prowadzą piękne drewniane schody, znajdują się 4 pokoje, dodatkowa łazienka z prysznicem oraz korytarz z garderobą. Po boku budynku znajduje się osobne wejście do nowo wyremontowanego mieszkania z dwoma sypialniami, otwartym salonem, częścią jadalnianą, aneksem kuchennym oraz łazienką z prysznicem. W budynku jest także pomieszczenie gospodarcze z piecem. Ogrzewanie można wybrać gazowe lub tradycyjne, dzięki kominkowi. Na terenie posiadłości znajduje się również stodoła z charakterystycznym pruskim murem, która ma duży potencjał inwestycyjny i może zostać dostosowana do różnych celów. Dwa zamykane garaże gwarantują bezpieczne przechowywanie pojazdów i sprzętu. Posiadłość jest otoczona dwiema reprezentacyjnymi bramami wjazdowymi, z czego jedna jest automatyczna, co zapewnia prywatność i wygodę. Druga brama prowadzi od strony lasu, tuż przy ścieżce rowerowej, która prowadzi do Połczyna-Zdroju, oddalonego o 10 km. Najważniejszym atutem tej nieruchomości jest jezioro, które znajduje się na jej terenie i ma bezpośredni dostęp. Jest ono regularnie zarybiane i stanowi raj dla miłośników wędkarstwa. Jezioro jest także bogate w borowinę, która ma właściwości lecznicze i może być wykorzystywana w celach uzdrowiskowych. Ta nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Możliwe jest wykorzystanie jej do zabudowy pensjonatowej, apartamentowej lub agroturystyki. Dzięki dużej powierzchni gruntu istnieje także możliwość postawienia domków typu barn (o powierzchni 35 m2 bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę) oraz stworzenia stadniny koni. Dodatkowo, istnieje potencjał do utworzenia zaplecza zabiegowo-uzdrowiskowego wellnes&&spa, wykorzystując borowinę z jeziora. Ta wyjątkowa posiadłość to doskonała okazja dla inwestorów lub osób poszukujących spokoju w otoczeniu przyrody. Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem, a w razie pytań i chęci prezentacji nieruchomości, prosimy o kontakt. Obsługujemy również klientów mówiących po niemiecku i angielsku. -------------------------------------------------------------- DEUTSCH Zum Verkauf steht ein charmantes Anwesen mit reicher Geschichte, gelegen in einer malerischen Umgebung in der Nähe des Kurortes Połczyn-Zdrój. Dieses postdeutsche Anwesen mit einer Gesamtfläche von 6.2100 Hektar ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit oder ein perfekter Ort für Menschen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen. Das Hauptelement des Anwesens ist ein teilweise restauriertes postdeutsches Herrenhaus, das viele ursprüngliche Elemente und den Charme vergangener Epochen bewahrt hat. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem prächtigen 2x2 m großen Steinkamin. Vom Wohnzimmer strömt warme Luft in alle Räume, was für eine angenehme Heizung sorgt. Das Wohnzimmer ist mit einer geräumigen, offenen Küche verbunden und von dieser aus gelangt man auf eine verglaste Terrasse mit einer Fläche von über 30 m2, von der aus man einen malerischen Blick auf den See hat. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Schminktisch sowie Zugang zum Keller mit einer Fläche von ca. 22 m2. Im ersten Stock, der über eine schöne Holztreppe erreichbar ist, befinden sich 4 Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein Flur mit Garderobe. An der Gebäudeseite gibt es einen separaten Eingang zu einer neu renovierten Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer, Essbereich, Küchenzeile und Bad mit Dusche. Außerdem gibt es im Gebäude einen Hauswirtschaftsraum mit Herd. Dank des Kamins kann die Heizung wahlweise mit Gas oder traditionell erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Scheune mit charakteristischer Fachwerkwand, die großes Investitionspotenzial bietet und für verschiedene Zwecke adaptiert werden kann. Zwei abschließbare Garagen garantieren eine sichere Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten. Das Anwesen ist von zwei repräsentativen Eingangstoren umgeben, von denen eines automatisch ist, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das zweite Tor führt aus dem Wald, direkt neben dem Radweg, der ins 10 km entfernte Połczyn-Zdrój führt. Das wichtigste Kapital dieser Immobilie ist der See, der sich auf dem Grundstück befindet und über einen direkten Zugang verfügt. Es wird regelmäßig bestückt und ist ein Paradies für Angelbegeisterte. Der See ist außerdem reich an Schlamm, der heilende Eigenschaften hat und zu Kurzwecken genutzt werden kann. Diese Immobilie verfügt über ein großes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, daraus ein Gästehaus, eine Wohnung oder einen Agrotourismus zu bauen. Dank der großen Grundstücksfläche ist es auch möglich, Scheunenhäuser (mit einer Fläche von 35 m2 ohne Baugenehmigung) zu errichten und ein Gestüt zu errichten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mit Schlamm aus dem See eine Wellness- und Spa-Behandlungs- und Spa-Einrichtung zu schaffen. Diese einzigartige Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Menschen, die Ruhe inmitten der Natur suchen. Wir laden Sie ein, sich mit dem virtuellen Rundgang vertraut zu machen. Wenn Sie Fragen haben oder die Immobilie präsentieren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir betreuen auch deutsch- und englischsprachige Kunden. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Piękny dom na osiedlu Słoneczne Ogrody, składający się z 2 odrębnych lokali z możliwością połączenia. Cześć pierwsza (osobne mieszkanie na parterze)składa się z: -korytarza, - gabinetu, - sypialni (z zamontowaną klimatyzacją), - łazienki z toaletą oraz salonu z otwartą kuchnią. Część druga (parter i użytkowe poddasze) to: - korytarz, - salon z otwartą kuchnią i spiżarnią, - osobne WC - na piętrze znajdują się: - 3 sypialnie (z tego w największej garderoba i łazienka) - we wszystkich sypialniach zamontowana klimatyzacja. - osobna łazienka We wszystkich pomieszczeniach ściany wykończone gładzią i malowane, podłogi wykończone panelami lub gustowną terakotą i gresem szkliwionym. Łazienki wykończone modną glazurą i terakotą. Ciepła woda i ogrzewanie (w całym domu podłogowe) uzyskiwane jest z głębinowej pompy ciepła. Roczna opłata gruntowa to ok. 250 zł, ścieki + woda 90 zł/miesiąc, prąd ok.400 zł/miesiąc. Polecam szczególnie ze względu na lokalizację w cichej i spokojnej części Mierzyna, w niewielkiej odległości od głównych ulic zapewniających dobre skomunikowanie z centrum Szczecina. Zapraszam do osobistej weryfikacji nieruchomości podczas prezentacji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w pięknej części Dobrej, na działce o powierzchni 1626 mkw. W pobliżu las i łąki, droga dojazdowa z kostki betonowej. Możliwość negocjacji ceny! Dom o powierzchni 237,76 mkw, w tym 187,30 mkw powierzchni mieszkalnej plus garaż i kotłownia. Możliwość wydzielenia 4/5 pokoi. Przygotowano projekt aranżujący powierzchnię następująco: - wiatrołap 5,98 mkw; - spiżarnia 4,92 mkw; - korytarz 14,47 mkw; - kuchnia 20,89 mkw; - salon 41,96 mkw; - gabinet 12,37 mkw; - sypialnia 18,90 mkw; - łazienka 13,08 mkw; - pralnia 6,82 mkw; - garderoba 13,13 mkw; - korytarz 10,00 mkw; - łazienka 6,05 mkw; - sypialnia 15,87 mkw; - pomieszczenie gospodarcze 8,74 mkw; - pomieszczenie techniczne 7,28 mkw; - garaż 37,30 mkw. Stolarka okienna w systemach Reynaers Aluminium MasterLine 8 Hl+. Okno tarasowe w systemie bezprogowym przesuwne HST. Okna i drzwi zewnętrzne wysokości 2,8 m. We wszystkich oknach system rolet fasadowych. Drzwi zewnętrzne antracytowe bezkluczowe z doświetleniem lustrem weneckim. Dach solarny - zintegrowane poszycie dachowe SunRoof z membraną Doerken oraz podkonstrukcją z drewna skandynawskiego, 2 inwertery z zabezpieczeniami, magazyn energii. Projekty instalacji elektrycznej, hydraulicznej. Wykonany został projekt aranżacji pomieszczeń domu przez renomowane biuro projektowe. Na działce własne ujęcie wody z studni. Projekt ogrzewania pompą ciepła. Zapraszam na prezentację! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)