Dom, 228 m2, Goleniów Obrzeża

Nowoczesny dom z dala od zgiełku miasta - Wołczkowo, ul. Pogodna Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkowym domem w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wołczkowo w niedalekiej odległości jeziora Głębokiego. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń , ciszę, spokój a jednocześnie bliskość miasta. Powierzchnia działki - 369 m2. Dom wybudowany w 2016 roku z najwyższej jakości materiałów o powierzchni użytkowej 136,87 m2 na który składają się: PARTER o łącznej powierzchni 67,10 m2 : -przestronny salon z wyjściem na urokliwy taras o powierzchni 30 m, -kuchnia , która zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania potraw, -jadalnia, -toaleta, -hol, -garaż jednostanowiskowy. PIĘTRO o powierzchni 69,77 m2: -główna sypialnia z garderobą, -sypialnia, -sypialnia, -salon kąpielowy z wanną i prysznicem, -korytarz. Dom jest wyposażony w system monitoringu. Okna na parterze wyposażone w rolety antywłamaniowe. Nieruchomość jest przygotowana do wprowadzenia, a jej aranżacja pozwoli Ci poczuć się w nim komfortowo od pierwszych chwil. Dom otacza zadbane ogrodzenie, ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dojazd drogą utwardzoną, uliczka w pełni oświetlona. To wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Oferuje ona możliwość cieszenia się życiem w spokojnej i malowniczej okolicy w sąsiedztwie lasu, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od miasta. W okolicy znajdują się: przedszkole , szkoła, sklep, kościół, urząd gminy oraz mnóstwo ścieżek rowerowych. Zapraszam serdecznie na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.14; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.87; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż designerska inwestycja będąca domem jednorodzinnym wraz z domem rekreacyjnym z wydanymi warunkami zabudowy na kolejne tego typu domy rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Cała inwestycja znana jest pod nazwą Osady Ladimorg. Miejsca wybudowanego przez pasjonatów, którzy stworzyli indywidualny projekt o idealnych proporcjach, osobiście dopilnowując jakości wykonania. Lokalizacja: Moryń, nieopodal Szczecina, z jednoczesną bliskością Berlina. Miejsce przyciągające gości niewątpliwie walorami turystycznymi (bogactwo zabytków, Cedyński Park Krajobrazowy, jezioro Morzycko, turystyczne szlaki, transgraniczny Geopark). Osada to zarówno miejsce dla rodziny jak również fantastycznie funkcjonujący biznes, który przez ostatnie trzy lata został doceniony przez największe portale zajmujące się wynajmem rekreacyjnym, w tym zrzeszający bardzo wymagających klientów portal Slowhop, przyznając wyróżnienie "Tu jest klimat 2021". Domy zostały wybudowane na działce o powierzchni 0,2595 ha. Projekt domów jest spójny zarówno zewnętrznie jak i wewnętrznie, idealnie wpasowany w widok "za oknem". Nowoczesny design połączony z wyczuciem ponadczasowego stylu, przytulność wnętrz ( cześć mebli osobiście wykonana przez właścicieli), idealne proporcje, bliskość natury i ekologiczne rozwiązania sprawiają, że zdjęcia nie są wstanie oddać uroku i funkcjonalności tego miejsca. Zestawienie pomieszczeń wraz z powierzchnią: DOM I ( 61,69 m2) Parter salon + jadalnia: 20,28 m2 aneks kuchenny: 8,85 m2 łazienka: 3,38 m2 kotłownia: 3,26 m2 Poddasze korytarz+komunikacja 2,84 m2 pokój 9,88 m2 pokój pokój DOM II REKREACYJNY, CAŁOROCZNY (47,93 m2) salon + jadalnia: 18,15 m2 aneks kuchenny: 4,96 m2 łazienka: 4,76 m2 Poddasze korytarz+komunikacja 2,84 m2 pokój 8,58 m2 pokój 8,64 m2 Przy aranżacji wnętrza właściciele korzystali z wysokiej jakości materiałów m.in. granit w kuchni czy mozaika marmurowa w domku hotelowym. Technologia budowy domów: Domy zbudowane w technologii skandynawskiej, drewno konstrukcyjne sprowadzone ze Szwecji, przygotowane w technologii C24, ściana budynku to podwójna konstrukcja drewniana 20 cm + 15 cm izolacja wełną skalną Rockwool. Od zewnątrz warstwa wiatroizolacyjna zabezpieczona specjalnymi taśmami SIGA plus podwójne pionowe deskowanie - deską modrzew europejski. Od wewnątrz warstwa paroizolacyjną zabezpieczona taśmą SIGA plus płyta gipsowo-kartonowa. Podłoga wykonana na ocieplanej płycie fundamentowej, zaizolowana pionowo i poziomo, konstrukcja drewniana świerkowa, deska podłogowa sosnowa. Okna trzyszybowe, drzwi tarasowe - otwieranie półautomatyczne. Drewno oraz wszystkie materiały wysokiej jakości sprawiają, że domy są bardzo ciepłe i przytulne. Ogrzewanie: Automatyczny piec na pelet z podajnikiem, sterowanie WiFi, przystosowany na 3 domy. Pełny podajnik o pojemności 90 kg w okresie zimowym wystarcza na 5-6 dni (ciepła woda + ogrzewanie), przy ogrzewaniu samej wody w okresie letnim ok. 3-4 tyg. (bojler posiada również funkcję ogrzewania wody elektrycznie bez uruchamiania pieca). Cały okres grzewczy (październik - kwiecień) zużycie ok. 2 ton peletu co daje koszt ok. 3 tyś. zł na dwa domy łącznie (ciepła woda i ogrzewanie). Obsługa pieca - opróżnienie zbiornika na popiół 1 raz w m-cu, czyszczenie pieca odkurzaczem 1 raz na rok. Ogrzewanie w łazience domku hotelowego - mata na podczerwień. Każdy domek posiada własną klimatyzację. Instalacja kanalizacyjna: Instalacja grawitacyjno-ciśnieniowa. Indywidualnie zaprojektowana przepompownia z dwoma pompami (mogącymi pracować naprzemiennie) przystosowana do obsługi całego w pełni zabudowanego obiektu tj. 9 domków całorocznych. Obecny garaż - mogący pełnić funkcję recepcji. Budynek postawiony w technologi skandynawskiej, konstrukcja - drewno C24, izolacja 15 cm wełna skalna, od zewnątrz mata wiatroizolacyjna oraz podwójne pionowe deskowanie. Domek (garaż) posiada wyprowadzoną instalację elektryczną i hydrauliczną oraz istnieje możliwość podłączenie ogrzewania z pieca głównego (listwa zasilająca posiada przygotowane nie podłączone miejsce pod ten budynek) Okna trzyszybowe, drzwi garażowe automatyczne, na pilota. Nawadnianie terenu: Profesjonalny system nawodnienia ze zraszaczami wynurzeniowymi i sterownikiem Rain Bird. Wyprowadzone przyłącza pod trzeci domek: woda, ogrzewanie, kanaliza. Teren ogrodzony. Brama wjazdowa automatyczna na pilota. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Irena Binkowska Nr Licencji: 25581 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dwa segmenty szeregowca położone w willowo, szeregowej dzielnicy Szczecina - starym Pogodnie. Na tyłach działki usytuowane 2 garaże murowane ( możliwość warsztatu, spokojnej działalności przyłącze siły-prąd). Prestiżowa i najczęściej poszukiwana przez klientów dzielnica Szczecina. Spokojna lokalizacja, skupiająca tereny zielone i rekreacyjne, ponadto bardzo dobra komunikacja miejska (autobusy, tramwaje), dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz kulturalno-oświatowej. W pobliżu znajduje się dużo punktów usługowych, "Ryneczek Pogodno", uczelnie, szkoły, przedszkola, sklepy dyskontowe i osiedlowe, apteki. Segment A rok budowy 1957r. Piwnice pow. użytkowa: 16,44m2 ( kotłowania 5,02m2, pomieszczenie 3,75m2 i 3,65m, korytarz 4,02m2 Parter pow. użytkowa: 46,48m2 ( korytarz 4,92m2, kuchnia 9,86m2, pokoje 17,50m2 i 14,20m2 ) Piętro I: pow. użytkowa 31,26m2 ( pokój 17,50m2, pokój 10,56m2, łazienka 0,72m2, korytarz 2,48m2 ) Strych do adaptacji ok. 20m2 Z salonu wyjcie na taras ok. 20m2 konstrukcja tradycyjna, murowana z cegły pełnej gr. 38cm, ściany pokryte tynkiem strukturalnym, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, okna pcv i drewniane, ogrzewanie z pieca gazowego 2 obiegowego. Segment B rok budowy 1981r. łączna powierzchnia ok. 65m2 Parter: kuchnia 10m2, łazienka 3,75m2, pokój 13,2m2, przedpokój 5m2 , Piętro: korytarz ze schodami 6m2, dwa pokoje 9,75m2 i 16,25m2 Z salonu wyjcie na taras ok. 20m2 Ogrzewanie z pieca gazowego 2 obiegowego. Działka na której posadowione są budynki ma powierzchnię: 522m2 (wymiary ok. 11m x 50m), na końcu znajdują dwa murowane garaże z podjazdem (druga droga dojazdowa). Polecamy ze względu na funkcjonalność np: możliwość prowadzania w jednej części działalności gospodarczej (oddzielne adresy), dom dla rodziny wielkopokoleniowej, możliwość połączenia obu części. Ładnie zagospodarowany ogród z licznymi na sadzeniami, zwrócony na słoneczną południowo-zachodnią stronę świata - da nowemu właścicielowi poczucie oderwania od miejskiego zgiełku, będzie miejscem relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Zapraszamy na prezentację po tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wyłącznie w naszym biurze. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 662108327 -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 518763416. Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 510400360 -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)