Lokal, 108 m2, Szczecin Centrum

Centrum, ale przy lesie, okolice stadionu OSiR, szkoły nr. 5. Dom pod wynajem. Piwnica - osobne mieszkanie, 35m2, (pokój, kuchnia, łazienka) wejście od strony ogrodu, z tyłu budynku. Parter - wiatrołap + korytarz, salon, kuchnia, wc, Piętro - 3 pokoje, łazienka, (obecnie 2pokoje + kuchnia). Poddasze - 3 małe pokoje + hol + wc, pociągnięte przyłącza do zrobienia kuchni. Dwa duże tarasy, górny zadaszony, widok na las. Pozostała oczywiście piwnica, choć mniejsza i kotłownia. Ogrzewanie tradycyjne na kocioł (drewno, węgiel), Dom jest cały czas zamieszkany więc wymaga małego remontu i odświeżenia. W szeregu domów znajdują się już dwa segmenty, które są wynajmowane pod noclegi pracownicze. Duży popyt na noclegi pracownicze generuje pobliski Park Przemysłowy Goleniów. Cena za dzień w kwaterze pracowniczej, oscyluje teraz w okolicach 50zł za dobę. Przy 16 łóżkach, wynajętych tylko w połowie miesiąca czyli 15 dniach, ta inwestycja daje zysk na poziomie 12. 000zł miesięcznie.

Dom w Mielnie z 1975 roku, położony na działce o powierzchni 525 m2 w otoczeniu domów wczasowych i pensjonatów. Obiekt znajduje się przy ul. Żeromskiego, około 300 m od Jeziora Jamno oraz 900 m od plaży, morza i nadmorskiej promenady. Mielno, to atrakcyjna nadmorska miejscowość, tłumnie odwiedzana przez wczasowiczów w miesiącach letnich oraz przez szukających ciszy i wytchnienia w miesiącach poza głównym sezonem. Nieruchomość do kapitalnego remontu. Przyziemie jest nieogrzewane. O NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia całkowita budynku to 178,40 m2 a użytkowa to 109,9m2. Dom ma trzy kondygnacje. Przyziemie: 3 pokoje, drewutnia, kuchnia oraz garaż zaaranżowany na kolejny pokój. Parter: 2 pokoje (w tym jeden z wyjściem na taras), kuchnia, łazienka i przedpokój. I piętro: 3 pokoje, łazienka i przedpokój. Na terenie posesji znajduje się też dodatkowy budynek gospodarczy. Dane techniczne: - konstrukcja budynku tradycyjna, - ściany zewnętrzne murowane z cegły, - pokrycie dachu papa, - stolarka okienna PCV, - ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe (gaz w drodze), - budynek ocieplony. W cenie możliwość pozostawienia większości umeblowania. Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej. Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, tylko po wcześniejszym kontakcie z naszym biurem.

Pawilon Handlowy w Doskonałej Lokalizacji! Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą pawilonu handlowego w Koszalinie, w dzielnicy Przylesie, przy ul. Śniadeckich. Cena: 698 000 zł. Charakterystyka: - Rok budowy: 1990. - Powierzchnia lokalu: 164,80 m2. - Działka (współwłasność, udział 1/2): 599 m2. Rozkład Pomieszczeń: - Możliwość zaaranżowania na 6+ pomieszczeń + 2 lokale niemieszkalne. - Na parterze: pizzeria i sklep o łącznej powierzchni 120 m2 (2x 60m2). - Wysokość pomieszczeń: 3 m (najniższy punkt 2,25 m, najwyższy 3,147 m). - Składa się z dwóch lokali możliwych do zamieszkania i dwóch lokali usługowych. - Lokal na I piętrze: 2 niezależne mieszkania z osobnym wejściem Media: - Woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna. Udogodnienia: - Ogrzewanie: C.O. gazowe, kaloryfery. - Źródło C.W.: Bojler elektryczny. - Instalacje: kanalizacja sanitarna, elektryczna (220/380V), gazowa. - Siła: instalacja trójfazowa. - Okna: PCV podwójne. Dodatkowe Informacje: - Koszty utrzymania: ogrzewanie (450 zł), prąd (1500 zł/2 miesiące), śmieci (50 zł/miesiąc), woda (120 zł/miesiąc). - Aktualni najemcy sklepu odzieżowego i pizzerii wyrażają chęć pozostania co może stanowić dodatkową korzyść dla przyszłego nabywcy. - Forma własności: własność hipoteczna, współwłasność działki. Przeznaczenie: - Biurowe, gastronomiczne, produkcyjno-magazynowe, handlowo-usługowe, medyczne. Dostępność i Lokalizacja: - Pawilon dostępny poprzez utwardzoną asfaltową drogę dojazdową. - W najbliższej okolicy ogólnodostępny parking. Stan Techniczny: - Stan: Wykończony. - Konstrukcja: Suporeks, 2 kondygnacje. - Skład: Sklep-hurtownia, pizzeria, kotłownia, klatka schodowa x2, przedsionek x2, fasada, magazynek, WC, pomieszczenie biurowe x2. Dotychczasowe Użycie: - Gastronomiczne, handlowo-usługowe, mieszkalne. Umawianie prezentacji z Pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę, nr lic. zaw. 45.