Działka, Szczecin Podjuchy

Do sprzedaży działka o powierzchni 2957 m2 położona w Obrębie Stobno z aktualnym pozwoleniem na budowę wolno stojącego budynku biurowo-socjalno-magazynowego wraz z placem manewrowym. Powierzchnia zabudowy 450 m2. Dach płaski lub 2 spadowy. Powierzchnia biologicznie czynna min. 25%. Szerokość elewacji frontowej 25 m. Ujęcie wody- studnia głębinowa. Ścieki sanitarne- zbiornik bezodpływowy. Wody opadowe- zbiornik retencyjny lub studnia chłonna. Gaz i prąd wg warunków wydanych przez dostawców mediów. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną w miejscowości Chojna o powierzchni 2 013 m2. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji budowy stacji paliw płynnych wraz z niezbędną infrastruktura techniczną Inwestycja obejmuje budowę: - budynku obsługi stacji ze sklepem - budynku usługowego - wiaty nad dystrybutorami - instalacji technologicznej z dystrybutorami - infrastruktury technicznej - parkingu z drogami i placami wewnętrznymi - reklam i małej architektury - zjazdu z drogi wojewódzkiej Media znajdują się w granicy działki. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja o dużym natężeniu ruchu. Działka położona jest przy głównym węźle komunikacyjnym miejscowości Chojna. Istnieje również możliwość dzierżawy gruntu. PODANA CENA JEST CENĄ NETTO. Należy doliczyć 23% Vat. Polecam i zapraszam na prezentację! POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna oferta 1,5 km od centrum Nowogardu. Miejscowość nad jeziorem, działka przylega do lasu. Wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę 96 domów mieszkalnych jednorodzinnych na działkach od 800 do 1200 m2 z wbudowanymi garażami. Wyposażenie oraz podłączenie projektowanej inwestycji do istniejących nowych urządzeń infrastruktury technicznej na warunkach uzyskanych od administratorów infrastruktury. Istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Teren jest w zasięgu obsługi istniejących sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, która jest w stanie zapewnić dostawę prądu i wody oraz odprowadzić ścieki. Porozumienie z Gminą Nowogard, z którego wynika, że właściciel nieruchomości zobowiązał się do wybudowania sieci wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z drogą o długości 500 m. W sąsiedztwie zabudowa siedliskowa i domy jednorodzinne. Wydano warunki techniczne przyłączy energii elektrycznej. Inwestor mający zamiar budowy na działkach wybuduje wodociąg i poprowadzi kanalizację na własny koszt i po wybudowaniu przekaże gminie. Budynki wolno stojące do dwóch kondygnacji nadziemnych. Wskaźnik powierzchni zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%, szerokość elewacji frontowej 12 do 18 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 3,5 m. Geometria dachu: 25 do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy do 9 m, układ połaci dachowych dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszcza się budowę lukarn i okien połaciowych, kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki dowolny. Teren posiada pośredni dostęp do drogi gminnej, nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolne i nieleśne. Użytki RIVa, RIVb i RV, Ls. Wydano decyzję stwierdzającą brak potrzeby przeprowadzania oceny oddziaływania na środowisko, nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Większa działka 8,2955 ha została podzielona na 11 działek o powierzchni od 971 m2 do 2,9740 m2. Zatwierdzony projekt podziału jest zgodny z warunkami zabudowy z 2020 roku. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)