Mieszkanie, 2 pok., 44 m2, Warszawa Bielany

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w super lokalizacji. Na osiedlu jest wiele sklepów, restauracji, zakładów między innymi : fryzjer, siłownia, kosmetolog i wiele innych.  W zasięgu ok 1.5 km od mieszkania znajduje się Zalew Bardowskiego z licznymi atrakcjami m.in. wakeboard i plażą. W dalszej okolicy Biedronka, Kaufland oraz C.H. Wileńska, C.H. Atrium Targówek, M1 Marki, IKEA. Osiedle posiada własną stację kolejową Warszawa Zacisze-Wilno, skąd w 5 minut dostaniemy się do stacji metra Dworzec Wileński. Przy wjeździe do osiedla znajduje się również przystanek autobusowy. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 18,61m2 holu 4,96m2 sypialni 12,91m2 sypialni 10,41m2 łazienki 4,76m2 garderoby 2,80m2 loggi 4,82m2 Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (budynek trzypiętrowy z windą). Okna salonu wychodzą na północny wschód, zaś obie sypialnie na południowy zachód. Niewątpliwym atutem mieszkania jest usytuowanie salonu oraz loggi od strony ogródków działkowych - zapewniając ciszę i spokój oraz pięknie wpadające rano promienie słoneczne, rozchodzące się po mieszkaniu. Żadnych sąsiadów, zaglądających w okna. Zabudowa meblowa w większości wykonywana na zamówienie: w garderobie, w łazience  w salonie  Sprzęty AGD wysokiej klasy (okap, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka). Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania od zaraz. Warto podkreślić, że mieszkanie było urządzane "dla siebie" (pierwszy właściciel), a zamieszkane jedynie przez 2 lata, więc nie nosi praktycznie żadnych śladów użytkowania. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie własnościowe (odrębna własność, grunt UREGULOWANY) z księgą wieczystą, więc nie ma problemu z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Miejsce postojowe dodatkowo płatne 35 000zł (zakup obligatoryjny). Budynek pochodzi z 2018 roku. Mieszkanie jest objęte rękojmią dewelopera. Na osiedlu jest monitoring i ochrona. Serdecznie zachęcam do kontaktu, możliwość prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Do sprzedania  posiadam mieszkanie z dwoma oddzielnymi zamykanymi pokojami, sporym balkonem, wszechstronnym korytarzem, kuchnią i łazienką. Układ pomieszczeń z korytarza zapewnia oddzielne wejście do każdego z nich. Mieszkanie doskonale nadaje się do celów inwestycyjnych, takich jak wynajem, biuro, zaś położenie na drugim piętrze wyklucza konieczność korzystania tylko z windy. Dodatkowo w tym samym budynku nieruchomość posiada podziemne miejsce parkingowe w cenie mieszkania Okna mieszkania skierowane są na wschód, zaś jego lokalizacja względem całego bloku jest z dala od hałasów dobiegających z pobliskiej ulicy. Okolica: - stacja Metro Wilanowska, - Park Arkadia i Królikarnia, - Galeria Mokotów, - Biedronka i Super Sam, - liczne sklepy, restauracje - Uczelnia Łazarskiego, - kompleks sportowy Warszawianka - 10 minut autobusem na Wilanów, - 15 minut metrem do centrum Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż jasne, ciche, dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o łącznej powierzchni 47,12 m2 w kamienicy na Mokotowie, wybudowanej w 1948 roku. Wszystkie okna wychodzą na zachód na wewnętrzne podwórze (otwarta przestrzeń) przez co mieszkanie jest ciche i ewentualny hałas z ulicy nie daje się we znaki. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku sześciokondygnacyjnym z windą. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,95m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5,9 m2 (2,1m x 2,83m). W skład lokalu wchodzi: - pokój dzienny ok.20,3 m2, - sypialnia ok. 10,3 m2, - kuchnia wraz ze spiżarką (schowkiem) ok. 7,3 m2, - łazienka z WC i z wanną z hydromasażem ok. 2,8 m2, - dwa korytarze razem ok.6,3 m2. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2010 i obecnie wymaga odświeżenia. Na podłogach jest drewniany parkiet z naturalnego drewna ułożony w jodełkę. W kuchni i łazience jest ułożona terakota na podłodze i glazura na ścianach. Wszystkie okna są plastikowe. W drzwiach wejściowych do budynku jest zainstalowany domofon. Jest również możliwość otwierania drzwi przy pomocy breloka. W budynku są dostępne instalacje operatorów sieci internetowych i telewizji kablowej. Istnieje możliwość podłączenia internetu i kablówki (w mieszkaniu jest częściowo rozprowadzona sieć komputerowa w korytkach do obu pokoi). Opłaty administracyjne wynosiły do sierpnia 2022 roku 721,14 zł (dla dwóch osób w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę rozliczaną wg zużycia w cyklach półrocznych). Opłaty za gaz i prąd wg liczników. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, Stan prawny gruntów uregulowany. Wydane zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Uregulowana opłata przekształceniowa. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***