Dom, 165 m2, Warszawa Wawer

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA SPRZEDAŻY KOMFOROTWEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO POŁOŻONEGO W GOLENIOWIE. Unikatowy dom wybudowany w 2007r. metodą klasyczną murowaną. Powierzchnia całkowita 240m2, użytkowa 182m2, posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 832 m2. W skład domu wchodzi: Parter: - przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras ( zadaszony dodatkowe ok. 30m2). - trzech oddzielnych sypialni na parterze - łazienka - toaleta - przedpokój W garażu miejsce na auto oraz dostawiony garaż na motocykl oraz rowery, dodatkowo możliwość zaparkowania dwóch pojazdów na terenie posesji. Piętro: - otwarta przestrzeń mieszkalna / pokój hobby / pracownia projektowa - dodatkowa sypialnia - wydzielona część rekreacyjna ze stołem bilardowym oraz urządzeniami treningowymi - łazienka - dwie garderoby Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie. Wysokiej jakości materiały. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych w całości doinwestowana i zadbana przez obecnych właścicieli. Zainstalowane rolety zewnętrzne (parter domu), instalacja alarmowa, szybki internet światłowód. Ogródek: Dużym plusem nieruchomości jest kompletnie zagospodarowany ogród. Duża liczba nasadzeń w postaci drzew i krzewów, ogród wyposażony w nowoczesne rozwiązania ( pełna automatyka podlewania oraz automatyczny, samojezdny robot koszący). Szklarnia ogrodowa - bio ogródek. Ogrzewanie: Dom wyposażony w ekonomiczny piec gazowy ( kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania). Dodatkowo w salonie kominek z płaszczem wodnym podłączony do c.o. Na dachu zamontowano ogniwa fotowoltaiczne o mocy 8 kWp oraz solary z buforem ciepła 200 l - zasobnik. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w topowej lokalizacji w Goleniowe. W pełni zagospodarowane osiedle, domów jednorodzinnych. Pełna infrastruktura techniczna, drogi oraz chodniki wykonane z polbruku, latarnie. Wszystkie media z sieci miejskiej (prąd, gaz, woda oraz kanalizacja). Szybki wyjazd z miasta z dostępem do dróg krajowych w kierunku Szczecina i nad morze. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji, tej unikatowej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaz bliźniak budowany w sysytemie domu pasywnego. Poniżej dane techniczne. Zapraszam na prezentację - 154m2 + 20m2 garaż - działka 580m2 - budynek pasywny - ściany wykonane z cegły Ytong Energo pro (pióro + wpust) klasa 350 (najwyższa) o grubości 24cm - zgodnie z obowiązującą normą budowlaną przy tej cegle nie potrzeba w ogóle styropianu - na ścianach styropian Yeticco Passive grafitowy z frezem o grubości 20cm - na podłodze (parter) folia onduterm - odpowiednik 10cm styropianu + 15cm styropianu grafitowego Yeticco passive podłoga - dodatkowo poddasze zaadaptowane na pokój wraz z WC dla gości (39m2 po podłodze) - dach zbudowany jest z następujących warstw licząc od dachówki do środka: * dachówka angobowana grafitowa płaska * papa * płyta OSB 18mm (pióro - wpust) * folia paroprzepuszczalna * pianka pur grubości 24cm * folia onduterm - odpowiednik 10cm styropianu * płyta OSB 18mm (pióro - wpust) * płyta G-K - ściany działowe na piętrze grubości 15cm (2 x płyta G-K, stelaż 10cm wypełniony wełną skalną rockwool, 2 x płyta G-K) - ściany działowe na parterze murowane z silki 12 cm - okna 3 szybowe do domów pasywnych - drzwi antywłamaniowe INSTALACJE - gruntowy wymiennik ciepła (GWC ok 100m rury zakopanej na głębokości 2,5m) + rekuperacja - kolektory słoneczne o mocy 10kW (ciepła woda + ogrzewanie domu) ustawione na całoroczne ogrzewanie budynku - ogrzewanie podłogowe przystosowane pod kolektory słoneczne (rury co 15cm, a nie co 20-25cm) - kominek z płaszczem wodnym - wszystkie instalacje grzewcze (kominek+kolektory+piec gazowy) połączone w jedną instalację dzięki czemu maksymalnie wykorzystany każdy "J" energii - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW - instalacja (elektryczna + przepusty) przygotowana do instalacji przydomowej turbiny wiatrowej - instalacja klimatyzacyjna dla każdego pomieszczenia (rury + kable) - instalacja elektryczna dla inteligentnego domu (obejmuje również kable do czujek dymu, czadu, wilgotności, temperatury i nasłonecznienia) - rekuperator ciepłej wody INNOVA BEE 1300 w prysznicu - instalacja elektryczna przygotowana do ładowania auta w pełni elektrycznego (siła w 2 punktach w garażu) - instalacja monitoringu IP OKOLICA - 300m do przystanku autobusowego komunikacji miejskiej - 800m do lasu i ścieżki rekreacyjnej o długości ok 8km - 2 km do jeziora - dojazd drogą asfaltową + z betonowych płyt drogowych - 10 min na pieszo do orlika Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Mam do zaoferowania nowy dom w prestiżowej dzielnicy Pogodno w zabudowie bliźniaczej, stan developerski o powierzchni całkowitej 185m.kw . W przyziemiu znajduje się garaż , na parterze salon z kuchnią , przedpokojem i wc . Na piętrze są 3 pokoje i łazienka. Poddasze to jedno duże otwarte pomieszczenie. Dom usytuowany jest na działce ok. 332 m.kw . Ogród z zadbaną zielenią w postaci trawy i nasadzeń drzewnych wokół działki. Od strony salonu znajduje się taras. Nieruchomość wybudowana wg nowej technologii . Fundamenty , ściany, posadzki ocieplone styropianem 15 . Poddasze ocieplone wełną skalną 20 cm . Całość posiada okna 3 szybowe z oknami balkonowymi typu HS. Zapraszam serdecznie na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)