Wolnostojący,duży dom na Gumieńcach

Na sprzedaż parterowy dom z użytkowym poddaszem w otoczeniu domów jednorodzinnych w Załomiu. Na powierzchnię użytkową 171,4m 2 składają się: PARTER: salon z wyjściem na taras oraz ogród, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, wiatrołap PODDASZE: obecnie jest ono nieużytkowane, jednakże jest projekt na 4 pokoje i łazienkę lub kuchnie. Dom wybudowany został w 2018 roku z wysokiej jakości materiałów. Ciepła woda oraz ogrzewanie podłogowe, rozprowadzone w całym domu (również na poddaszu) z kotła gazowego kondensacyjnego. Dodatkowo w każdym pomieszczeniu zamontowane zostały podzielniki ciepła do indywidualnego ustawienia temperatur. Dom jest również wyposażony w monitoring. Duży podjazd wykonany z kostki brukowej ok 100m. Ogród jest zagospodarowany raz zadbany. Rozprowadzone zostało nawodnienie Zapraszam do kontaktu i na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy "MATYSÓWKA" położony w cichej miejscowości Naćmierz, tylko 3 km od morza, piaszczystych plaż i kurortu Jarosławiec. Obecnie "MATYSÓWKA" funkcjonuje jako ośrodek wypoczynku letniego, natomiast jest ośrodkiem spełniającym wymogi i potrzeby całorocznego zamieszkania. Idealna oferta dla osób które chciałyby zamieszkać blisko morza i prowadzić ośrodek przez cały rok. Możliwość rozpoczęcia działalności z dnia na dzień. Nieruchomość pozwoli na natychmiastowe przychody z uwagi na stałych klientów, którzy od 14 lat korzystają z walorów tego miejsca. Ośrodek na przestrzeni lat na stałe wpisał się w turystyczny krajobraz, jest w pełni wyposażony i przynosi dochody. "MATYSÓWKA" to działka o powierzchni 1498 m2 która stanowi pełną własność. Znajduje się na niej zabytkowy dom drewniano-gliniany z 1852 roku który w roku 2009 został całkowicie wyremontowany i przystosowany na potrzeby agroturystyki. Łącznie dom jest w stanie ugościć 34 osoby. Każdy pokój posiada pełne umeblowanie, telewizor i łazienkę. PARTER: - pomieszczenie gospodarcze - 1 pokój dla gości typu studio 2 pomieszczenia - 1 pokój dla gości 2 osobowy - 1 pokój dla gości 3 osobowy - 1 pokój dla właściciela - duża kuchnia do samodzielnego przygotowania posiłków wyposażona w sprzęt AGD - jadalnia PIĘTRO: - 3 pokoje dla gości 3 osobowe - 1 pokój dla gości 2 osobowy z możliwością dostawki PODDASZE: - 2 pokoje dla gości typu studio 2 składające się z 2 pomieszczeń (4 osobowe z możliwością dostawki) Do każdego pokoju oddzielna łazienka. Dodatkowo jedna łazienka ogólnodostępna, pomieszczenie służące jako pościelarnia i dwa gospodarcze pomieszczenia na poddaszu, kotłownia z pralką dla gości. Ogrzewanie domu olejem opałowym marki DeDietrich. Ośrodek monitorowany, taras oraz zadaszona wiata, klimatyczne, drewniane okna, duży parking na terenie posesji. Do ośrodka dojazd utwardzoną drogą. W kuchni która jest do ogólnej dyspozycji, znajdują się dwa piece gazowe na butle oraz wszystkie potrzebne rzeczy i sprzęty AGD. Nowy właściciel "MATYSÓWKI" może w pełni wykorzystać potencjał istniejącej bazy noclegowej i miejsca, a przy tym rozszerzyć działalność o szereg innych form aktywnego wypoczynku (np. zielone szkoły, wczasy emerytów, grzybobrania, wędkowania, imprezy integracyjne, ferie zimowe), z możliwością przedłużenia świadczenia usług w miesiącach wiosennych i jesiennych. W ośrodku panuje cisza, spokój, kontakt z przyrodą. Do dyspozycji gości znajduje się duży plac z ogrodem, plac zabaw dla dzieci, rowery, rowerki, foteliki, przyczepka do roweru dla Gości. ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCI: - sklep spożywczy (400m), - plaża(3km), - służba zdrowia(3km), - apteka, poczta, bankomat (3km), - Aquapark z podgrzewana wodą w Jarosławcu (3km), - Park Wodny w Darłowie (14 km), Darłowo-deptak i sklepy -Lidl,Netto,Biedronka(16km),Darłówek Wschodni i Zachodni(22km) - Ustka (23km), -Dolina Charlotty(26km), Słupsk (35km) Ośrodek pozycjonowany przez: Booking.com, Nocowanie.pl, eTyrysta. Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze, doradcy kredytowi przygotują specjalną, dedykowaną ofertę kredytową. Cena do negocjacji. Nie czekaj, przyjedź i sprawdź jak funkcjonuje "Matysówka"! Zapraszamy na prezentację! Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

**Oferta Nieruchomości** Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wiejskiej posiadłości w miejscowości Świeszyno, dzielnica Krokowo 11, zlokalizowanej 8 km od Koszalina. (54°07"14"N 16°09"43"E) Ta urocza nieruchomość oferuje wiele możliwości, dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu i częściom składowym. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 200 000 zł brutto **Opis Nieruchomości** - **Typ**: Wiejska posiadłość z domem, lasem, rzeczką i dużym ogrodem - **Powierzchnia całkowita domu**: 280 m2 - **Powierzchnia całkowita działki**: 6100 m2 - **Rok budowy**: 2000 - **Konstrukcja budynku**: Suporeks + cegła + izolacja styropianowa (10 cm) - **Stan zaawansowania budynku**: Wykończony - **Ilość kondygnacji**: 3 - **Ilość pokoi**: 7 - **Ilość łazienek**: 3 - **Ogrzewanie**: C.O. węglowe i C.O. gazowe - **Źródło C.W.**: Gazowy 2-biegowy - **Okna**: PCV - **Instalacje w domu**: 220/380 V - **Dostępne sieci**: Kanalizacja, sanitarna, wodociąg komunalny, energia elektryczna, gaz - **Ukształtowanie terenu**: Płaskie - **Udział w działce**: Całość - **Zagospodarowanie działki**: Krzewy, drzewa, nasadzenia, stare drzewa - **Ogrodzenie nieruchomości**: Całkowite - **Droga dojazdowa**: Asfaltowa **Dodatkowe Udogodnienia** - **Balkon** - **Loggia** - **Garaż dwustanowiskowy** - **Warsztat** - **Budynek gospodarczy** - **Letnia kuchnia z wędzarką** **Możliwe Przeznaczenie** - Mieszkalne - Handlowo-usługowe - Agroturystyka **Okolica** W promieniu 0,5 km znajdują się: - Przedszkole - Kościół - Sklep spożywczy Żabka - Apteka - Poczta - Przystanek autobusowy **Szczegółowy Opis Budynku** - Materiał ścian: Suporeks - Stropy: Wylewane - Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna **Numer Księgi Wieczystej** KW 37977, KO1K/00037977/1 Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem tej urokliwej wiejskiej posiadłości z licznymi udogodnieniami. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie nieruchomości! 792 763 241 #WiejskaPosiadłość #Nieruchomość #DomNaSprzedaż #Działka #Mieszkanie #Świeszyno #Krokowo #OfertaNieruchomości #RynekNieruchomości #Agroturystyka #WyjątkowaOferta #Ogród #Balkon #Garaż #ZakupNieruchomości #NieruchomośćMarzeń #DomWŚwietnymStanie #InwestycjaNieruchomościowa #NieruchomośćNaSprzedaż #KomfortowyDom #RodzinnyDom #PięknyOgród #NieruchomośćNaWsi #PłaskiTeren #OazaSpokoju #Inwestycja Pośrednik odpowiedzialny zawodowo- licencja nr 45, tel 792 763 241