Działka, Kępa Świeszyńska Jezioro, Las

Oferujemy na sprzedaż działki pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne o powierzchni od 1 001 m2 do 1 455 m2, które powstały
w wyniku zatwierdzonego projektu podziału jednej większej działki.
Działki znajdują się w miejscowości Kępa Świeszyńska w odległości ok. 5 km od Koszalina.

Prezentowana działka (nr 442/1 - 1428 m²) zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu – dużo zieleni, spokój, cisza. W okolicy znajduje się popularne jezioro Czarne - położone na pokładach borowiny. Dojazd do działki tuż przy drodze gminnej asfaltowej.

Kupujący nabywa również udział w drodze wewnętrznej prowadzącej bezpośrednio do każdej z działek (udział w drodze w cenie).

Dostępne uzbrojenie sieci w drodze gminnej asfaltowej to: kanalizacja, woda oraz energia elektryczna. Gaz obecnie projektowany. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia
z instytucjami branżowymi.

Działka w kształcie nieregularnym, na delikatnym wzniesieniu względem przyległych terenów, porośnięta trawą, krzewami, drzewa (brzoza) W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.

Działki o nr od 442/1 do 442/13 zostały objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu- symbol 10 MN/RM teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej.

Przeznaczenie terenu zgodnie z Uchwałą nr XLI/229/21 Rady Gminy Świeszyno:
- obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej;

- dopuszcza się realizację budynków w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działek budowlanych;
- obowiązuje powierzchnia czynna biologicznie nie mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej;

- obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej niewiększa niż 30%;

- obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy do 0,9;
- obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 9,0 m;
- obowiązuje wysokość wolno stojących budynków lub przybudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, nie większa niż

15,0m.

Działki sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako RIVa, RIVb, RV.

Cena m2 działki nr 442/1 wynosi 95 zł za m², cena m² pozostałych działek 80 zł.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC