Apartament, taras, balkon, garaż, winda

Dzień dobry, Mam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,42 m2 + balkon + garaż w jednej z najatrakcyjniejszych aktualnie lokalizacji w Warszawie: Wola, Odlany ul. Jana Kazimierza. Mieszkanie znajduje się na osiedlu z 2017 roku, w zeszłym roku całe zostało odmalowane i odświeżone. Świetna lokalizacja na zamkniętym osiedlu na Odolanach . Jest super skomunikowane. Blok znajduje się zaraz na początku ulicy, więc wyjazd w każdą stronę oraz dojście do przystanków jest bardzo sprawne. W najbliższym otoczeniu znajduje się Biedronka oraz pizzeria i dentysta. Tuż obok parę Żabek, apteki, siłownia, piekarnie, śniadaniowe, warzywniaki, kwiaciarnia, poczta, punkt kurierski, sushi, żłobki, przedszkole - absolutnie wszystko czego potrzeba. Mieszkanie składa się z trzech pokoi: przestronnego salonu z aneksem kuchennym ok. 30 m2, który jest otwarty na całe mieszkanie, dzięki czemu przestrzeni jest naprawdę sporo, sypialni ok. 12 m2, pokoju/biura ok. 10m2, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego z szafką i półkami, w którym jest pralka, dzięki czemu w łazience zaoszczędzono sporo miejsca. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Meble kuchenne w zabudowie, na podłodze ciepła deska barlinecka, w przedpokoju dwie duże szafy robione na zamówienie. Łazienka z wanną i deszczownicą prysznicową. W sypialni łóżko małżeńskie 160x200 i duża oraz pojemna szafa z lustrami. W salonie duża, rozkładana sofa-narożnik. Ostatni pokój może pełnić rolę drugiej sypialni, pokoju dziecięcego, biura, pokoju gościnnego. Na jednej ze ścian stylowa cegła. Znajduje się w nim duże biurko i półki, ale nie ma dodatkowego łóżka. Widok od strony salonu na osiedle od ul. Jana Kazimierza, od strony reszty pokoi na ul. Kasprzaka z piękną panoramą z zachodami słońca na pobliską cerkiew. Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze z 9. Na balkonie położona drewniana podłoga, dzięki czemu jest przyjemnie i wiosną/latem aż chce się siedzieć. Balkon profesjonalnie osiatkowany w zeszłym roku, więc mieszkanie jest przyjazne dla kotów. Nigdy nie było w nim palone. Do mieszkania należy miejsce parkingowe w podziemnym garażu w bliskiej odległości od klatki na poziomie -1 z oddzielną księgą wieczystą, płatne dodatkowo 40 000 PLN. Dostępna pełna oferta multimediów UPC, Orange, Vectra, Supermedia itd. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem. Mieszkaliśmy tutaj w każdej z tych konfiguracji. Atrakcyjne także inwestycyjnie. Aktualnie w mieszkaniu są super bezproblemowi lokatorzy na zasadzie najmu okazjonalnego, którzy co miesiąc płacą 5000. Możliwe kontynuowanie wynajmu, jeśli ktoś będzie zainteresowany lub opuszczenie mieszkania w ciągu 1-2 miesięcy w przypadku decyzji o kupnie. Garaż: 40 000 PLN Bardzo atrakcyjny czynsz miesięczny w wysokości: 580 zł Mieszkanie jest już przekształcone i w pełni własnościowe. Transport: Dojazd samochodem do Ronda Daszyńskiego zajmuje 7 minut, z kolei w ścisłym centrum jesteśmy autem w 10-15 minut zależnie od korków. Autobusy (przystanek Ordona): 109, 105, 184, 167, 154, 255, N43, N32 Tramwaje (przystanek Elekcyjna): 27, 26, 13, 11, 10 Najbliższe stacje metra: Rondo Daszyńskiego, Płocką. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

LUKSUSOWY UNIKALNY APARTAMENT o powierzchni 117 m2, położony na ostatnim - czwartym piętrze w budynku z roku 2013 r., zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym osiedlu nieopodal Centrum Szczecina. Apartament jednopoziomowy, o południowo-zachodniej wystawie okien został indywidualnie zaprojektowany i składa się z części dziennej oraz nocnej, 2 balkony, duża loggia i sucha sauna. CZĘŚĆ DZIENNA: - przestronny hol z wejściem do salonu (25 m2) - otwarta kuchnia (20 m2), - gabinet / sypialnia (8 m2) - osobna toaleta - garderoba - przy kuchni znajduje się osobne pomieszczenie -pralnia (6 m2) - balkon (7 m2) z wyjściem zarówno z kuchni jak i z salonu CZĘŚĆ NOCNA: - sypialnia (18 m2) - osobna łazienka (4 m2) z kabiną prysznicową z dużym, głębokim brodzikiem - balkon (6 m2) - sypialna (20 m2) - duża garderoba - pokój kąpielowy, a w nim: - wanna - osobny prysznic z kilkunastoma rodzajami dysz - dwuosobowa sucha sauna z piecem elektrycznym - balkon (12 m2) z wyjściem zarówno z większej sypialni jak i z pokoju kąpielowego. W apartamencie znajdują się następujące instalacje: - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją (sterowanie za pomocą PC lub smartfona - odkurzacz centralny - wielostrefowe nagłośnieni zamontowane w sufitach podwieszanych (salon, kuchnia, sypialnia większa, pokój kąpielowy). Apartament wykończony materiałami najwyższej jakości: - na podłodze w salonie ułożono deskę olejowaną firmy KAHRS - w kuchni panele podłogowe AC6 firmy PERGO - łazienki wykończono drewnem egzotycznym oraz ekskluzywną włoską/hiszpańską glazurą i terakotą - armatura firm ROCA, GROHE, DEANTE. Kuchnia wyposażona i umeblowana: - szafki z frontami fornirowanymi - mechanizmy BLUM - sprzęt AGD wysokiej klasy. Do apartamentu można dokupić 1-3 miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena jednego miejsca postojowego 40.000zł. Możliwe jest również kupno komórki lokatorskiej (12 m2) za uzgodnioną cenę. Opłaty dodatkowe: - opłata do wspólnoty 500 PLN; - energia elektryczna, woda zimna i ścieki oraz ogrzewanie i ciepła woda - według indywidualnego zużycia. ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania z lokalu - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania z lokali i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status. Oprócz tego lokalu, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być lokale o metrażach: 28, 58, 71 m2 - możliwa jest sprzedaż nieruchomości osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, lokale są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw). Możliwość zakupu lokali wynajętych (z najemcami, lokale są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw) bądź bez najemców - dla osób chcących zamieszkać osobiście. Opcjonalnie możliwy zakup wraz z komórką lokatorską bądź 1-2 miejscami postojowymi (za dodatkową opłatą). Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny i elegancki Apartament zlokalizowany na 16 piętrze. Składa się dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Wyjątkowość mieszkaniu nadaje dodatkowa 10 metrową, zamykana loggia, z której korzystać można przez cały rok. Z loggi rozpościera się piękny widok na panoramę Warszawy. Apartament ma nowoczesny i wielkomiejski charakter, a jednocześnie znajduje się w okolicy parków, niedaleko Wisły i starego miasta. Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo (miejsce postojowe 65 tys PLN, komórka lokatorska 35 tys PLN). Budynek: Apartamentowiec Gdański - Budynek z 2008 roku, ogrodzony, z własną recepcją oraz 3 kondygnacjami garaży. Znajduję się bezpośrednio obok stacji metra Dworzec Gdański. Na terenie zamkniętym znajduje się plac zabaw oraz tylna furtka prowadząca w stronę sąsiedniego biznes parku, kawiarni oraz sklepów. Lokalizacja: Bardzo prestiżowa, zadbana i przyjemna do życia okolica w sąsiedztwie oddanego do użytku w 2018 roku kompleksu Gdański Business Center. Spacer na stare miasto i/lub nad Wisłę zajmuje 10-15 minut. W odległości 350m zlokalizowana jest Arkadia - drugie największe centrum handlowe w Polsce. Dla osób lubiących aktywny tryb życia w sąsiednim budynku znajduję się nowa siłownia Zdrofit, a w odległości 5 minut spacerem znajdują się tereny zielone wokół stadionu Polonii i dalej bulwary wiślane - idealne miejsce do biegania, jazdy rowerem itp. Dotarcie metrem do stacji centrum zajmuje niecałe 10 minut, samochodem w zależności od natężenia ruchu jest to podobnie 5 -10 minut. Stare Miasto - 1 km Bulwary Wiślane - 1 km Stacja metra Dworzec Gdański - 30 m Centrum Handlowe Arkadia - 350 m Siłownia Zdrofit - 100 m Cafe Nero - 100 m Przedszkole - 100 m Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***