Lokal, 15,500 m2, Goleniów

Hale produkcyjno magazynowe na wynajem lub sprzedaż.


Działka i hale znajdują się na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Wjazd na teren jest możliwy z dwóch stron.

Zalety lokalizacji w Goleniowskim Parku Przemysłowym:


32 km od portu morskiego,
44 km od granicy Niemieckiej
Bezpośredni dostęp do drogi szybkiego ruchu łączącej Europę wschodnią i zachodnią



PARAMETRY TECHNICZNE



Na terenie znajdują się 4 hale magazynowe, każda o powierzchni ok. 4000 m2. Każdy segment oddzielony jest od siebie ścianami ogniotrwałymi. Budynek socjalny o powierzchnii 100 m2.



Hale:


Wysokość składowania do konstrukcji dachowej 6-7,2m.,
Każda hala dysponuje dwoma dokami załadowczymi oraz dodatkową brama z możliwością wjazdu do hali z poziomu drogi,
2 hale od strony ul. Nowej oznaczone są na planie jako Hala i Hala II są izolowane i ogrzewane promiennikami gazowymi,
Posadzka gładka betonowa o nośności 5Mg/m2
2 hale od strony ul. Prostej to hale nieizolowane (z możliwością odizolowania w miarę potrzeb), posadzka z polbruku.




Budynek socjalny:


Posiada pomieszczenie biurowe, toalety, szatnie połączone z łazienką oraz stołówka,
Żelbetowy strop, umożliwiający dobudowywanie dodatkowych kondygnacji.





TEREN





Działka o łącznej powierzchnii 5,02 ha, teren objęty MPZP oznaczony symbolem 6P którego głównymi założeniami są:




Zabudowa:



Obiekty produkcyjne, obiekty składowania oraz magazynowania,
Obiekty handlu hurtowego,
Bazy transportowe i przeładunkowe oraz budowlane,
Centra badawcze, technologiczne oraz logistyczne,
Obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii w tym zabudowy z systemami fotowoltaicznymi o mocy nie przekraczającej 100kW,
Myjnie samochodowe, stacje paliw,
Zabudowa administracyjno-socjalna.


2. Kształtowanie zabudowy:


Wysokość budynków nie większa niż 27m,
Wysokość budowli nie większa niż 70m,
Liczba kondygnacji nie większa niż 3,
Powierzchnia zabudowy nie większa niż 95% powierzchni działki budowlanej,
Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 5%,
Dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

















Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosław Krupiński (licencja nr: 23191)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo