Dom, 400 m2, Kowary Kowary

PROMOCJA! NOWA, NIŻSZA CENA! Niepowtarzalna komfortowa nieruchomość usytuowana na obrzeżach Konikowa przy ulicy Liliowej. Dom wolnostojący o pow. 170 m2, położony na osiedlu domów jednorodzinnych w spokojnej i cichej okolicy. Rozkład pomieszczeń: salon z jadalną (z wyjściem na taras który prowadzi do ogrodu); kuchnia; 3 pokoje; łazienka z wanną; WC; pralnia; przedpokoje; garaż w bryle budynku połączony z wydzieloną kotłownią; poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. Przestronny salon z kominkiem wyłożony kamieniem naturalnym. Na podłodze terakota, ściany tapety, drzwi balkonowe przesuwne z HDS. Kuchnia wykonana pod zabudowę, meble drewniane, sprzęt AGD ( piekarnik parowy, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa) w cenie nieruchomości. Na podłodze terakota na ścianach kamień naturalny i glazura. W pokojach i sypialni na podłogach parkiet dębowy, ściany gładź malowana, tapeta, grzejniki firmy Zehnder. W sypialni garderoba. W łazience oraz toalecie szafki wykonane z drewna bukowego na wysoki połysk z blatem granitowym. Oświetlenie w przedpokojach na czujniki ruchu + żyrandole. Część mieszkalna oddzielona drzwiami kieszeniowymi. Drzwi wykonane z drewna bukowego na zamówienie. W całym domu wykończenia przysufitowe z gipsowej sztukaterii. Dom wyposażony w odkurzacz centralny. Elewacja budynku wykonana z klinkieru i tynku mineralnego, docieplona styropianem grafitowym 15 cm. Taras wyłożony brukiem klinkierowym, podjazd i część nieruchomości wyłożona kostką granitową. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Posadzka izolowana styrodurem laminowanym dwustronnie folią odblaskową. Dom został wyposażony w alarm zewnętrzy jak i wewnętrzny. Ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny gazowy oraz etażowy. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, komunikacji, pralni, łazience i toalecie. Bardzo niskie rachunki za ogrzewanie, od mies. października do mies. kwietnia (150 zł do 355 zł w grudniu/mies.). Działka o pow. 1200 m2 została w pełni zagospodarowana, od strony ogrodu graniczy z młodym lasem brzozowym. Liczne nasadzenia drzew i krzewów. Na tyłach posesji znajduję się podświetlana fontanna na pilota. Działki została okopana specjalna siatką uniemożliwiająca dostanie się kretów. W ogrodzie zastosowano koszenie trawy kosiarką - robotem Automower Husqvarna - dzięki czemu trawa jest wyjątkowo zadbana oraz nie wymaga żadnego nakładu pracy w pielęgnacji. Do pielęgnacji trawy zastosowano automatyczne nawadnianie. Obok domu znajduje się pomieszczenie przeznaczone na drewno kominkowe. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga dojazdowa.

Prezentujemy dom wolnostojący z lat 80-tych, w bliskim sąsiedztwie Lasku Arkońskiego. Dużym atutem domu jest jego położenie i otoczenie lasu oraz niskiej zabudowy. W roku 1998 przeszedł budynek gruntowny remont: wymiana dachu, przebudowa kuchni, garażu, wymiana okien na PCV. Budynek posiada instalację alarmową z monitoringiem, kamery. Nieruchomość jest chroniona przez Gemini Tech Group Sp. z o.o. Sp. J. Na parterze i poddaszu na podłodze parkiet, ściany pomalowane w jasnych kolorach. Ogrzewanie jest gazowe, ciepła woda - z bojlera elektrycznego lub podgrzewacza przepływowego. Dom jest dobrze nasłoneczniony. Układ stron północ -południe. Ogród z licznymi nasadzeniami. Brama wjazdowa na pilota. Druga brama wjazdowa przy furtce wejściowej ( obecnie zarośnięta jaśminem i bzem). Dachówka betonowa Skandia. Dach ocieplony wełną mineralną o gr. 10 cm., a na skosach w części mieszkalnej o gr.15 cm. Ławy fundamentowe żelbetowe. Elewacja wykonana z tarabony. Cokół z płytek klinkierowych. Ściany z suporeksu i cegły kratówki, pomiędzy przerwa powietrzna 5 cm. Ściany działowe z cegły dziurawki. Stropy z płyt żerańskich i z płyt wps ocieplone keramzytem. Parter (78,27 m2): salon ((25,6 m2) z kominkiem i wyjściem na duży balkon, z którego jest tez wyjście na ogród. Pokój jest oddzielony od jadalni (18,2m2) i suwanymi drzwiami. Kuchnia (12,4 m2) jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Do kuchni można wejść z holu lub z jadalni. Wiatrołap (2m2) jest z dużą szafą zabudowaną. Łazienka (3,3 m2) z prysznicem. Hol (20m2) z mahoniowymi schodami na piętro. Poddasze z małymi skosami (76,68 m2): sypialnia z balkonem (17,2m2) i zabudowanymi szafami. Pokój z małym skosem (12,5 m2). Sypialnia z szafami (17m2). Łazienka (12m2) z wanną i prysznicem. Strych (48,5 m2): ocieplony, podciągnięte instalacje wod/kan., elektryczne i ogrzewanie, podłoga betonowa, okna drewniane. Piwnica- poziom zero (75,92 m2): Garaż 17,5 m2) - brama garażowa segmentowa ocieplona LPU42 Hormann z dodatkowym zabezpieczeniem antywłamaniowym. Holl (7,46m2) z wejściem do ogrodu. Kotłownia (4,78 m2) z wejściem do składu opału (8,96 m2). Pralnia z oknem i WC (12,92 m2). Piwnica z oknem (11,21 m2). Zapraszamy na prezentację! Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży obiekt z mieszkaniem Właścicieli oraz pokojami na wynajem!! PARTER - ok 228 m2 - sala sprzedaży, łazienki, pokoje socjalne, pom.gospodarcze, magazynki, kotłownia z piecem dwu funkcyjnym. PIĘTRO : 5 pokoi z łazienkami- na wynajem krótkoterminowy oraz wyodrębnione mieszkanie właścicieli - salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka z wanną narożną. Cały obiekt ogrzewany jest piecem gazowym dwu funkcyjnym, dodatkowo w mieszkaniu właścicieli znajduje się piecyk na paliwo stałe tzw. "koza". Budynek pokryty blachodachówką, wszystkie okna PCV, budowany metodą tradycyjną, ściany z siporexu, ocieplony. Parter nadający się na bar, klub, gabinety lekarskie, gab.kosmetyczny, klinikę weterynaryjną itp. a nawet na przedszkole. Działka duża (1193 m2), płaska pozwalająca na parkowanie kilkunastu samochodów. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem. Zapraszamy! lic. zaw.6732. Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Sprzedaż nieruchomości prowadzi mgr Małgorzata Szczerbińska - Pośrednik Nieruchomości-licencja nr 6732. Klientom kupującym i sprzedającym pomagamy w całym procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości, zapewniając najwyższą jakość obsługi. Więcej ofert na www.szczerbinscy.pl