Dom, 92 m2, Bezrzecze

Atrakcyjna oferta sprzedaży domu wolno stojącego, położonego w urokliwych Lipianach (ok. 6tys. mieszkańców), w północno- zachodniej Polsce, w woj. zachodniopomorskim, w powiecie Pyrzyckim, na Pojezierzu Myśliborskim, pomiędzy dwoma jeziorami: Lipiańskim i Kościelnym. Dom starannie wybudowany przez aktualnego właściciela w 2003r. Dom ma powierzchnię użytkową 231,3m2, na którą składa się: - piwnica z kuchnią i pralnią, wc oraz pokojem ok. 30m2 ogrodowy z wyjściem na taras i kominkiem - parter: salon 30m2 z wyjściem na taras ok. 10m2, kuchnia 9m2, wygodna garderoba 7m2, przedsionek - półpiętro: pokój z balkonem ok. 23m2 - piętro: cztery pokoje z balkonami(ok. 18m2, 11m2, 8m2 i 11,4m2 i łazienka 7m2 i wc 1,5m2 - strych: dwa pokoje ( po ok. 8m2 po podłodze). W części piwnicznej znajduje się garaż ok. 23m2 z wjazdem od frontu budynku. W części zachodniej przy budynku znajduje się pomieszczenie ok. 40m2 z bezpośrednim wejściem, mogące pełnić niezależną funkcję mieszkalną, usługową lub biurową. Dom wybudowany z cegły ceramicznej , pomiędzy styropian 4cm. okna mahoniowe, dach : dachówka cementowa, ocieplony 8-10cm styropianem, podwójnie odeskowany. Ogrzewanie z 2-letniego pieca na węgiel V generacji , istnieje ogrzewanie na prąd, II- ga taryfa, ciepła woda z bojlera elektrycznego 200l. Istnieje możliwość wystąpienia o przyłącze gazowe /w ulicy, przy budynku/. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż budynek młyna wodnego z 1908 r. wraz z przynależnymi działkami o łącznej powierzchni 2970m2. Młyn wodny to obiekt 4 kondygnacyjny o pow. około 550 m2, zlokalizowany w miejscowości gminnej w odległości 10 km od trasy 6 Szczecin - Gdańsk. Do Kołobrzegu około 30 km. Nieruchomość składa się z 4 działek. Młyn posiada projekt i całą dokumentację do przekształcenia na budynek mieszkalny , hotelik lub gospodarstwo agroturystyczne . Rozkład pomieszczeń oraz pięknie doświetlone wnętrza dają możliwość swobodnej aranżacji i zagospodarowania obiektu zgodnie z upodobaniami nowego właściciela. 1. Działka o pow. 370 m2 na której znajduje się budynek młyna. 2. Działka o wielkości 1200 m2 pomiędzy kanałem spływowym elektrowni a dopływem rzeki Pokrzywnica ( dopływ Parsęty - rzeki trociowej wpływających do morza w Kołobrzegu - jesienią pojawiają się w niej trocie i łososie). Teren przygotowany do założenia małej winnicy. 3. Działka o powierzchni 600 m2 pomiędzy stawem a rzeką Pokrzywnicą ( działka budowlana nad zbiornikiem wodnym) 4. Działka o powierzchni 800 m2 nad stawem stanowi las modrzewiowy będący dawnym ogrodem młynarza. W młynie znajdują się zachowane oryginalne maszyn młyńskie firmy Kapler i SECK. Obiekt znajduję się w otoczeniu lasów i zbiorników wodnych obfitujących w grzyby i ryby. Budynek młyna jest w dobrym stanie technicznym - specjalistyczną ocenę oraz inwentaryzację wykonano w 2013 r. i jest podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Posiada też dokumentację stworzoną przez Ośrodek Dokumentacji Zabytków w Warszawie w 1997 roku. Jednakże ochroną konserwatorską objęto jedynie dach i elewacje, które zostały już wyremontowane i oczyszczone - w uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków. W budynku młyna istnieje też czynna Mała Elektrownia Wodna o max mocy 15 kW - z wyremontowaną turbiną Francisa 900 mm . W ostatnich 2 latach prowadzono prace na rzecz modernizacji MEW ,wyremontowano urządzenia hydrotechniczne, wstawiono nowe profile stalowe na moście przy młynie , wylano nowe przyczółki, uregulowano , pogłębiono i oczyszczono rzekę , kanał młynówki oraz cały staw, a generator prądu został podłączony do sieci Energa. Młyn posiada następujące dokumentacje do przeprowadzenia przebudowy na mieszkanie lub agroturystykę : 1.Ocena techniczna budynku 2. Inwentaryzacja budowlana 3.Pojekt budowlany - przebudowa nastającego budynku gospodarczego na mieszkanie( pensjonta). 4.Dokumetacja do karty ewidencyjnej zabytków architektury i budownictwa wykonaną przez Ośrodek Dokumentacji Zabytków w Warszawie z 1997 roku. 5. Pozwolenie na przebudowę - nadzorowi zabytków podlega tylko elewacja i porycie dachowe które zostało wykonane w 2013 w porozumieniu z konserwatorem zabytków. Dokumenty związane z małą elektrownią wodną i wywarzaniem energii elektrycznej: 1. Zrealizowany projekt - przebudowy części młyna dla wytwarzania energii w celu sprzedaży do sieci elektroenergetycznej oraz na własne cele oświetleniowe wraz urządzeniami infrastruktury ( kabel energetyczny). 2. Decyzja Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie o braku odziaływania na środowisko - rzeka Pokrzywnica jest dopływem Parsęty - rzeka łososiowa. 3. Umowa użytkowania rzeki oraz budowli piętrzących - opłata roczna -20 zł. 4. Dokumentacja - koncesja na wytwarzanie energii elektryczne wydana przez Urząd Regulacji Energetyki - dokumentacja do przejęcia w Szczecnie przy ulicy Żubrów. 5. Podłączenie do sieci energa - układ pomiarowo rozliczeniowy MEW. 6. Pozwolenie wodno - prawne do 04.08.2024. 7. Instrukcja eksploatacji i gospodarowania wodą dla młyna wodno -elektrycznego. 8. Operat wodno - prawny dla młyna wodno -elektrycznego. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Przedmiotem sprzedaży jest Dom Gościnny położony 6 kilometrów od miejscowości nadmorskiej Międzyzdroje. Świetna lokalizacja - Serce Wolińskiego Parku Narodowego. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 490 m2 wybudowana w 2006 roku. Na prezentację umawiaj się z wyprzedzeniem - klucze w naszym biurze tel.511 573 612. Dwa oddzielne wolnostojące domy w jednym z nich kominek w salonie. W skład nieruchomości wchodzi 19 pokoi w tym 7 apartamentów 2-3-4 osobowych z łazienkami. Pokoje w pełni wyposażone, w każdym TV- całe wyposażenie zostaje. Na podłogach terakota i panele, łazienka w płytkach, okna plastikowe. Ogrzewanie gazowe - piec w oddzielnym pomieszczeniu gospodarczym. Działka o powierzchni 1200 m2 świetnie zagospodarowana - miejsce na grill, ognisko, plac zabaw, wiata na drzewo, studnia głębinowa. Wszędzie blisko - Jezioro Turkusowe, Liczne szlaki, Ścieszki rowerowe, Zalew Szczeciński, Zatoka Wicko, 200 metrów przystań jachtowa, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół. Do najbliższej plaży nadmorskiej 10 minut spokojnej jazdy. Cisza i spokój idealne miejsce do wypoczynku oraz na rozpoczęcie dochodowego biznesu. Zapraszam do prezentacji po uprzednim kontakcie Tel.511573612 NASZE OFERTY ORAZ PEŁNA GALERIA ZDJĘĆ SPRZEDAWANYCH NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE NA STRONIE: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - WWW.STANCZYKNIERUCHOMOSCI. P L - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup każdej nieruchomości. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Stańczyk Nieruchomości z siedzibą w Buszęcin - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::