4 POKOJE OS. MAJOWE WYS. STANDARD

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w stanie deweloperskim w nowoczesnym apartamentowcu. Apartament usytuowany jest na zielonym Żoliborzu. Mieszkanie dwupokojowe południowo-zachodnie 45m2. Widok na ogród na osiedlu Twój Żoliborz, ul. Anny German 20, położone na 3 piętrze z windą. Apartamentowiec na styku Sadów Żoliborskich (ul. Krasińskiego) i Nowego Żoliborza (ul. Rydygiera). Stan deweloperski, do wykończenia. Podwójne bardzo duże miejsce parkingowe z możliwością wykupienia. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Wyjątkowe, stylowe mieszkanie w Centrum miasta o pow. 119,30 m2 urządzone w klimatycznym loftowym stylu położone na III piętrze w kamienicy. Pierwotnie mieszkanie 5 pokojowe, zaadoptowane w trakcie remontu na 3 duże, przestronne pokoje. Nieruchomość składa się z wygodnego salonu o pow. ok. 41 m2 podzielonego na dwie strefy - wypoczynkową z sofą, fotelami, garderobą oraz jadalnianą z dużym stołem, w rogu salonu znajduje sie tzw. "koza" , która w okresie jesienno-zimowym dodaje uroku i ciepła domowego ogniska. Z salonu wejście do słonecznej kuchni o pow. ok 10m2 ze spiżarnią. Cena nieruchomości obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach nieruchomości wraz ze sprzętem m.in. AGD, TV ( oprócz kufra oraz toaletki w sypialni). Z korytarza o pow. ok 12,5 m2 wchodzimy do dwóch dużych sypialni o pow. ok. 18, 20 m2 (jedna z garderobą, w drugiej znajduje się szafa), łazienki o pow. 8m2 ( jasna z oknem, wanną, prysznicem) oraz osobnego wc. Mieszkanie jest ekonomiczne w kosztach utrzymiania - czynsz do wspólnoty 588,26 zł /m-c ( w tym eksploatacja, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, śmieci, inne) . Własne ogrzewanie - 2 alternatywne do użytku : gazowe oraz elektryczne + koza w salonie . Mieszkanie przesło generalny remont wraz zwymianą wszystkich instalacji. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokalizacja nieruchomości pozwala cieszyć się mieszkaniem w sercu miasta, w najbliższej okolicy pełna infrastruktura, sklepy, apteki, banki, hotel, restauracje, centrum handlowe, dworzec PKP, PKS, przystanki autobusowe. Wygodne połączenie z miejscowościami nadmorskimi, bliskość S6, do Mielna 12 km, Kołobrzeg 40km, lotnisko w Goleniowie 120 km. Prezentacja - film https://www.youtube.com/watch?v=AT1ToLvTlEg Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na nowego Właściciela. Nie czekaj, umów się na prezentację. Lic. zaw. 3240 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nowoczesne studio (45 m2) z dużym balkonem (7,30 m2). Opcjonalnie można je przekształcić w mieszkanie 2-pokojowe. Apartament mieści się na 4 piętrze w budynku 5 piętrowym (rok budowy 2016 r.). Usytuowane jest w bardzo dobrej lokalizacji, w dużej bliskości Śródmieścia, a jednak w miejscu kameralnym, świetnie skomunikowanym zarówno z innymi dzielnicami, a także obwodnicą i autostradą A2.  Opis nieruchomości: Apartament ma powierzchnię 45 m2, a wysokość ok. 280 cm. Studio z aneksem kuchennym (ok. 40 m2), łazienka z prysznicem (ok. 5 m2) oraz duży balkon (ok. 7,30 m2). Duże okna mają ekspozycje na południowy zachód, co gwarantuje jasność i nasłonecznienie w mieszkaniu. Dwuosobowe duże łóżko chowa się we wnęce specjalnie zaprojektowanej szafy. Mieszkanie jest wykonane w wysokim standardzie. Częściowo posiada system sterowania inteligentnego (m.in. elektrycznie przesuwane zasłony i inne bezprzewodowe rozwiązania) oraz wyposażenie m.in. nową wbudowaną zmywarkę Bosch. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w cenie 45 tys. zł, znajdujące się w garażu podziemnym. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone. W okolicy mnóstwo sklepów, restauracji, a nieopodal Galeria Arkadia. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***