Apartament z ogrodem na Warszewie

Mieszkanie 4 pokojowe - 100 m2 na Targówku. Przestronne, pięknie doświetlone, z ekspozycją na 3 strony świata. 4p/4 Skład mieszkania: -poziom I: otwartej kuchni, salonu, pokoju (była jadalnia), łazienki z prysznicem i korytarza. Z salonu wychodzimy na słoneczny balkon (5m2) - poziom II: duża sypialnia, pokój, łazienka z wanną, garderoba i korytarz  Do mieszka przynależy także komórka lokatorska, która jest w cenie mieszkania. Dodatkowo płatne są 2 miejsca garażowe oraz boks - 80000 zł. Mieszkanie wykończone, aczkolwiek wymaga odświeżenia oraz doposażenia m.in. w zabudowę kuchenna. Na podłodze parkiet oraz gres, parapety granitowe, okna plastikowe oraz drewniane. Zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Przestronny Dom w Zabudowie Bliźniaczej w Mierzynie - Stan Deweloperski- DOSTĘPNE DWA LOKALE- ODBICIE LUSTRZANE Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który zachwyca swoją lokalizacją blisko szkoły w Mierzynie oraz wyjątkowym układem pomieszczeń. Dom jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Główne atuty nieruchomości: - *Powierzchnia:* Dom o powierzchni 153 m2 oferuje dużo przestrzeni do zagospodarowania. - *Układ Pomieszczeń:* - Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 41,75 m2, toaleta (1,53 m2), przedsionek oraz garaż o powierzchni 19,5 m2. - Na piętrze znajduje się główny pokój (17 m2) z garderobą (7,6 m2) oraz prywatną łazienką (8,7 m2), dwie sypialnie (12,16 m2 każda), łazienka (3,25 m2) i pralnia (2,9 m2). - *Atuty Nieruchomości:* - Dom położony jest wśród zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spokojną atmosferę. - Bliskość szkoły w Mierzynie oraz komunikacji miejskiej ułatwia codzienne życie. - Istnieje możliwość montażu kominka, co tworzy ciepłą i przytulną atmosferę w salonie. - Dwa balkony po dwóch stronach świata pozwalają cieszyć się słońcem przez cały dzień. - Ogród jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. - Duży garaż w bryle budynku o powierzchni 19,5 m2 z bramą automatyczną ułatwia przechowywanie pojazdów. - Podjazd wyłożony kostką polbruk jest wygodny i estetyczny. - Duże przesuwne drzwi tarasowe pozwalają na łatwy dostęp do ogrodu. - Wewnętrzne schody wykonane są z żelbetonu, co zapewnia trwałość i elegancję. *Dane Techniczne:* - Dom posiada podwójną ścianę z dylatacją styropianu (18+2+18) między segmentami, co wpływa na izolację termiczną i akustyczną. - Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze zapewnia komfort cieplny. - Kocioł Saunier Duval Isotwin Condens z wbudowanym zasobnikiem warstwowym i cyrkulacją wody to gwarancja efektywnego ogrzewania. - Okna PCV trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację. - Konstrukcja dachu oparta jest na drewnianej więźbie, wełnie (20+5 cm) i dachówce ceramicznej Roben. - Ocieplenie budynku wykonane jest z 20-centymetrowego styropianu. - Na balkonach znajdują się balustrady ze stali nierdzewnej z panelami szklanymi, co dodaje elegancji i nowoczesności. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu. To idealna oferta dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego miejsca do życia w spokojnej okolicy. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Lokal mieści się na 7 piętrze w budynku z windą (winda do 6 piętra, z 6 na 7 schody) na ulicy Kwiatowej. Całościowo 95,76 m2, w tym: pięć pokoi, kuchnia, dwie łazienki z WC, oraz hall. W mieszkaniu znajdują się również garderoba połączona z jednym z pokojów oraz spiżarnia połączona z kuchnią. Lokal jest bardzo jasny. Ponadto mieszkanie jest bardzo ciche - brak widoku na ruchliwe ulice. Widok z okien obejmuje szeroką panoramę Warszawy. Okna są nowe, plastikowe. Woda ciepła z sieci miejskiej. Ogrzewanie mieszkania - gazowe. Mieszkanie stwarza szereg możliwości aranżacyjnych. Możliwe jest połączenie dwóch pomieszczeń w celu uzyskania jednego dziennego pokoju otwartego na kuchnię (ścianki działowe z kartongipsu). Istnieje również możliwość pełnego zamknięcia kuchni. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Lokal doskonale nadaje się dla dużej rodziny lub dla osób poszukujących nieruchomości pod kątem wynajmu (SGH, metro, Aleje Jerozolimskie, Madalińskiego). Niezależne wynajmowanie pokojów pozwoli na uzyskanie większej stopy zwrotu z inwestycji. Winda po niedawnej wymianie. Nowe domofony. Dach po remoncie, nowe rynny. Budynek ocieplony i otynkowany. Lokalizacja: Centrum Starego Mokotowa. Bardzo dobry punkt komunikacyjny. Metro Pole Mokotowskie oraz tramwaje oddalone o 700m, autobusy 200m. Stary budynek SGH 700m, nowy budynek SGH 200m. Bardzo blisko znajduje się Skwer Antoniego Słomińskiego i Kino Iluzjon. Okolica jest również bogata w kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***