Działka, Mielno Pas Nadmorski

Kompleks dziewięciu działek o pow. od 1003 m2 do 1405 m2 położonych w Koszalinie przy ul. Promowej. Działki w bardzo dobrej lokalizacji zaledwie 1 km od przystani jachtowej nad jeziorem Jamno. Oferta dotyczy działki o powierzchni 1305 m2. Media: woda, prąd, gaz (w drodze przy ul. Promowej). Na sąsiednich działkach zabudowana jednorodzinna. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 26f.MN.05: przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%, c) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,7; dopuszczalne gabaryty budynków: a) wysokość zabudowy do 9,0 m, b) do 2 kondygnacji nadziemnych; rodzaj dachu: a) stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30° do 45°, b) wszystkie budynki na działce winny posiadać jednakową geometrię i kąty nachylenia, z wyłączeniem przypadku jak w lit. c, c) dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach parterowych - garażach i budynkach gospodarczych, których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m2, d) pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu Plan zagospodarowania przestrzennego: https://bit.ly/3EGFOMI Bardzo dobra lokalizacja w odległości 3 km od drogi ekspresowej S6, 5 km od centrum Koszalin, 14 km od nadmorskiej miejscowości Mielno. Cena działki 139 zł/m2! Możliwość dokupienia sąsiednich działek: 1) dz. 247/3 o pow. 1251 m2 w cenie 174.000 zł; 2) dz. 247/4 o pow. 1003 m2 w cenie 139.000 zł; 3) dz. 247/5 o pow. 1007 m2 w cenie 140.000 zł; 4) dz. 247/6 o pow. 1011 m2 w cenie 139.000 zł; 5) dz. 247/8 o pow. 1389 m2 w cenie 190.000 zł; 6) dz. 247/11 o pow. 1405 m2 w cenie 195.000 zł.

Na sprzedaż oferujemy Państwu działkę o powierzchni 1226 m2 w miejscowości Kliniska Wielkie z wydanym pozwoleniem na budowę. - znajduje się ona w kompleksie działek budowlanych w otulinie lasu, - wokół zabudowa jednorodzinna, - teren płaski i suchy. Media w drodze przy każdej z działek: - kanalizacja miejska, - woda z ujęcia miejskiego, - prąd. Działki z aktualnymi warunkami zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem: - wskaźnik zabudowy kubaturowej wyznaczono na poziomie do 16 % jej powierzchni, - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min 50% - szerokość elewacji frontowej w przedziale od 12 m - 19 m, - maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 10 m, - kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównej w granicach 30-45 stopni, Lokalizacja: - urokliwa miejscowość położona ok.12 km od Szczecina oraz 13 km od Goleniowa - dla osób chcących zamieszkać wokół natury z jednocześnie szybkim dostępem do miasta, - bardzo dobre położenie względem węzłów komunikacyjnych - szybki dojazd na drogę ekspresową s3 w kierunku Goleniowa, Szczecina, - wokół dużo zieleni, miejsc spacerowych, świeże powietrze. W tym kompleksie dostępne jest kilka działek o podobnych powierzchniach. Podana cena jest ceną brutto. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC! Jeśli zainteresowało Cię to ogłoszenie zapraszam do kontaktu i osobistej weryfikacji. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oferta specjalna w Gaspol Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana z dala od hałaśliwych ulic dla osób ceniących ciszę i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy w zabudowie jednorodzinnej. Dobry dojazd do działki. Z drogi asfaltowej zjeżdżamy w drogę usypaną szutrem która prowadzi pod samą działkę. Działka w drugiej linii zabudowy od drogi wewnętrznej z tzw. sięgaczem o szerokości 4 m, który idealnie się sprawdzi gdy zajdzie potrzeba zaparkowania większej ilości samochodów. Dogodna lokalizacja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do Szczecina ( 22 km do centrum miasta ) lub Gryfina ( 9 km do centrum miasta) Zaledwie 6 km od działki znajduje się węzeł wjazdowy na drogę A6 oraz S3. Działka z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. - Przeznaczenie działki: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. - Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech - Wysokość budynków nie może przekraczać 10 m - Powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie może przekraczać 30 % UZBROJENIE Prąd i woda w drodze przy działce. Gazu brak w najbliższej odległości istnieje jednak wiele innych alternatywnych i tańszych rozwiązań do ogrzewania domu np. pompy ciepła. Kanalizacji brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Wjazd na działkę od strony wschodniej co umożliwia dogodne usytuowanie budynku i ogrodu w stosunku do stron świata. Zapraszam na prezentację. Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości ? Skontaktuj się z naszym doradcą : 603 296 029 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)