notatnik

Obiekt, 720 m2, Szczecin Gumieńce

Obiekt na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

oferta była przeglądana 24 razy

  • ZDJĘCIA
informacje ogólne
Symbol
KNG-BS-5414
Powierzchnia całkowita
720 m2
Cena cena w innych walutach
3 000 000 PLN
opis oferty

Hotel przy ul. Wrocławskiej 38 w Szczecinie składa się z 21 pokoi
w następującym układzie:

Parter - 6 pokoi w tym:
• 4 pokoje dwuosobowe (jedynka z dostawką)
(o powierzchni w mkw: 18,60; 11,12; 11,46; pokój o pow. 12,30 - z przeznaczeniem dla osoby niepełnosprawnej z opcją przywołania)
• 2 pokoje trzyosobowe (o powierzchni 14,82 i 21,59 mkw)

I PIĘTRO - 7 pokoi w tym:
• 4 pokoje dwuosobowe (o powierzchni 15,15; 11,60; 11,30; 14,90)
• 3 pokoje trzyosobowe (o powierzchni 18,72; 17,96; 18,90)

II PIĘTRO - 7 pokoi w tym:
• pokoje dwuosobowe (o powierzchni 14,74; 14,26; 10,57; 13,80)
• 3 pokoje trzyosobowe (o powierzchni 18,24; 16,83; 15,97)

PODDASZE:
• 1 pokój wraz z łazienką (możliwość zakwaterowania 6-8 osób)

PIWNICA
Powierzchnia 60 mkw w tym:
• jadalnia o pow. 25 mkw,
• pomieszczenie na automaty 8 mkw,
• magazyn na pościel i środki czystości,
• toaleta
• kotłownia z piecem kondensacyjnym Dietrich 50 kw oraz zbiornik cwu 500l

Wszystkie pokoje z łazienkami i klimatyzacją, 11 pokoi posiada dodatkowo miejsce na aneks kuchenny. Posiłki na życzenie można zamawiać w formie cateringu i serwować w jadalni.

Przyjęto następujące minimalne założenia dochodowe:

Cena za pokój - 130 zł
Ilość pokoi - 21
130 x 21 =2700 zł dziennie razy 30 dni = 81.500

Przy założeniu 50% obłożenia prognozowany przychów wynosi 41000 zł

Koszty obsługi wacha się w granicach 12.000 - 15.000 zł miesięcznie

Przy minimalnym obłożeniu 50% prognozowany dochód wynosi minimum 26000 zł/m-cznie

Dodatkowo:
hotel posiada pozytywną opinię na bookingu i rezerwację 100 % pokoi na wszystkie ważne imprezy w 2017 roku
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)

--------------------------

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESIONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE


*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Michał Krawczyk
(King Nieuchomości Michał Krawczyk)

tel.: 691 50 32 32
email: [email protected]
Michał Krawczyk
(King Nieuchomości Michał Krawczyk)

tel.: 691 50 32 (pokaż)

[email protected]

telefon

email

zapytanie

DobryAdres.pl na Google Maps