Gudowo LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 490 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Lokal, 1,900 m2, Gudowo Jezioro, Las, Rzeka, Tereny Rekreacyjne

Lokal na sprzedaż - Gudowo, Jezioro, Las, Rzeka, Tereny Rekreacyjne, ul. Gudowo

oferta była przeglądana 228 razy

490 000 PLN notatnik

cena za m2 258 PLN

  • ZDJĘCIA
Marek Wasielewski
(Dom Styl)
nr licencji: 6368

tel.: 602466777
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
280272
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Powierzchnia całkowita
1 900, 00 m2
Liczba pięter
1
Cena cena w innych walutach
490 000, 00 PLN
Opis oferty


Nieruchomość inwestycyjna z dużymi budynkami

na cele mieszkaniowe, usługi turystyki i hotelarskie

na działce 0,35 ha, w Gudowie nad Jeziorem Lubie

na Pojezierzu Drawskim

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w centrum wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim, ok. 4,5 km od Drawska Pomorskiego - siedziby gminy i powiatu.

Lokalizacja w odległości zaledwie 150 m od Jeziora Lubie (400 m do pięknej wiejskiej plaży) generuje ogromne możliwości adaptacji na obiekty mieszkaniowe, usług turystyki, dom weselny, restaurację, usługi hotelarskie itp.

Gudowo jest niewielką (ok. 600 mieszkańców) wsią sołecką mającą letniskowy charakter dzięki położeniu nad jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego - Jeziorem Lubie.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z pełnym uzbrojeniem w infrastrukturę komunalną i energetyczną.

Nieruchomość dobrze skomunikowana z dogodnym dojazdem do:

. Szczecina - 110 km,

. Świnoujścia - 135 km

. Koszalina - 100 km

. Berlina - 250 km

. Poznania - 180 km

Nieruchomość gruntowa

Działka nr 129/7 o pow. 0,35 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 45 m i długości ok. 175 m, w części przylegającej do ulicy szer. ok. 20 m.

Dwoma bokami graniczy z drogami publicznymi: krótszym z drogą powiatową, a dłuższym z gminną. Wjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej.

Wzdłuż trzech boków działka zabudowana jest dużymi budynkami gospodarczo-inwentarskimi, a środek stanowi duży (ok. 1300 m2) dziedziniec.

Wg. rejestru gruntów działkę stanowią użytki rolne zabudowane - B-RV.

Budynki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok. 1 900 m2 i stanowią ją:
budynek nr 1 - biurowo-socjalny z garażem, murowany, parterowy, o łącznej powierzchni ok. 212 m2, w tym pow. użytkowa części biurowo-socjalnej ok. 145 m2, powierzchnia garażu ok. 67 m2 (7,7 m x 8,7 m). Możliwość adaptacji na budynek mieszkalny. Gotowy projekt przebudowy i adaptacji budynku,

budynek gospodarczy nr 2, murowany z czerwonej cegły (1895 r.), kryty dachówką, parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 388 m2, w tym pow. parteru ok. 203 m2 (8,7 m x 23,3 m), pow. strychu ok. 185 m2,

budynek gospodarczy nr 3, murowany z czerwonej cegły, kryty płytą falistą (eternit), parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 225 m2, w tym pow. parteru ok. 117 m2 (8,4 m x 13,6 m), pow. strychu ok. 109 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 2,68 m,

budynek gospodarczy nr 4, murowany z cegły, otynkowany, kryty płytą falistą (eternit), parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 196 m2, w tym pow. parteru ok. 99 m2 (8,4 m x 13,6 m), pow. strychu ok. 109 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 3,50 m,

budynek gospodarczy nr 5 - dawny spichlerz, murowany z czerwonej cegły, trzykondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej ok. 287 m2, w tym pow. parteru ok. 100 m2 (8,5 m x 11,8 m), pow. I piętra ok. 103 m2, pow. poddasza ok. 84 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 2,63 m, I pietra: 2,61 m,

budynek gospodarczy nr 6 - stodoła, murowany, kryty blachą trapezową, częściowo podpiwniczony, o łącznej pow. użytkowej ok. 600 m2, w tym pow. kondygnacji nadziemnej ok. 532 m2 (15,1 m x 26,5 m; 15,1 m x 8,7 m), pow. piwnic ok. 68 m2, wysokość części nadziemnej: 377 m.

Wszystkie budynki wymagają prac remontowo-adaptacyjnych.

Media:
prąd 230/400 V,
wodociąg gminny - przyłącze na działce,
kanalizacja gminna na działce,

Przeznaczenie

W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki 129/7 ma następujące przeznaczenie: 62U, Ut, MN - teren zabudowy usługowej, teren zabudowy usług turystyki, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się zachowanie istniejącej funkcji obsługi rolnictwa i produkcji rolniczej za wyjątkiem chowu zwierząt gospodarskich.

Tak określone w miejscowym planie przeznaczenie terenu, duże powierzchnie użytkowe budynków, uzbrojenie obiektu w niezbędne media, a przede wszystkim lokalizacja w sercu pięknego Pojezierza Drawskiego, nad jednym z największych i najciekawszych jezior regionu, oraz rzadkość pojawiania się podobnych nieruchomości na rynku, a także atrakcyjna cena, świadczą o wyjątkowości tej oferty.

Pojezierze Drawskie wciąż wolne od natłoku turystów umożliwia różne formy aktywnego wypoczynku. Oferuje lasy pełne dzikiej zwierzyny i runa leśnego, liczne szlaki turystyczne piesze, konne i rowerowe, czyste jeziora i rzeki obfitujące w wiele gatunków ryb.

Jezioro Lubie o pow.1439 ha, gł. 46.3 m, dł. 14.1 km, szer. 2.2 km jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Przez jezioro przepływa Drawa, która jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie pięknym szlakiem kajakowym im. ks. Kardynała Karola Wojtyły.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości - tylko po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Budynki nie posiadają świadectw charakterystyki energetycznej.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Marek Wasielewski
(Dom Styl)
nr licencji: 6368

602466 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE
489 000 PLN 81 m2
Lokal handlowo-usługowy- SALON KOSMETYCZNY CENTRUM
LOKAL NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE
Oferujemy Państwu na sprzedaż trzypoziomowy lokal, który dotychczas pełnił funkcję salonu kosmetycznego. Lokal mieści się w samym Centrum Szczecina przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniem ruchu pieszych. Dzięki dwóm księgom wieczystym, jedna część może stanowić mieszkanie a druga dochodowy biznes. Całość składa się z dwóch nieruchomości lokalowych o łącznej powierzchni 81,16 m2 wewnątrz połączonych ze sobą schodami: - pierwszy lokal o powierzchni użytkowej 47,64 m2 składa się z solarium oraz pomieszczenia magazynowego - drugi lokal o powierzchni 33,52 m2 składa się z dwóch pomieszczeń na poziomie przyziemia W trzypoziomowym salonie znajduje się: - miejsce na recepcję do obsługi klientów, - 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem), - gabinet kosmetyczny, - salon fryzjerski, - pomieszczenie socjalne Salon funkcjonował przez 23 lata, a dzięki jego lokalizacji pozyskanie nowych klientów nie będzie stanowiło problemu!!! ***DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI *** - dzięki dużej powierzchni istnieje możliwość adaptacji lokalu według potrzeb, - lokal ogrzewany z kotła gazowego dwubiegowego, - czynsz wynosi 280 zł i zawiera zaliczkę na wodę, śmieci, fundusz remontowy, obsługę oraz prace konserwatorskie, - w lokalu jest możliwość podłączenia urządzeń na siłę (380 V) W niedalekiej odległości od salonu znajduje się: - placówka banku, - hotel, - szkoła, - sklepy - przystanki komunikacji miejskiej Interesująca oferta z uwagi na dochodowy charakter nieruchomości i lokalizację. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oferta specjalna w Gaspol Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
489 000 PLN
5 81 m2 Parter/3 Zobacz ofertę
notatnik
STARGARD
484 100 PLN 103 m2
Lokal usługowo handlowy
LOKAL NA SPRZEDAŻ STARGARD,
Przedmiotem oferty jest lokal usługowo-handlowy o łącznej pow. 103 m2, położony blisko centrum w miejscowości Stargard przy ul. Bolesława Limanowskiego. Lokal po generalnym remoncie, składa się z następujących pomieszczeń: - sala usługowa/biurowa o pow. 52 m2 + WC, - sala usługowa/biurowa z pomieszczeniem socjalnym + WC o pow. 38 m2, - pomieszczenie przechodnie łączące obie sale o pow. 13 m2 Lokal posiada 2 osobne wejścia oraz 2 duże witryny, ogólnodostępne miejsca postojowe oraz dogodną lokalizację. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, salony fryzjerskie oraz kosmetyczne, prywatne gabinety lekarskie itp.) STANDARD WYKOŃCZENIA - Podłogi - lastriko, płytki ( pozostawione celowo, tak aby nowy właściciel mógł dostosować rodzaj nawierzchni do własnych potrzeb), - Ściany - gładzone, malowane, - Nowa instalacja elektryczna (+ siła), - Nowa instalacja centralnego ogrzewania oraz kaloryfery, - Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, - Wysokość pomieszczeń h=3,50 m, Gotowy do wydania od zaraz. Media: - ogrzewanie z sieci miejskiej, - ciepła woda z sieci miejskiej, OPŁATY: - czynsz administracyjny do spółdzielni - 1000,00 zł (opłata eksploatacyjna, C.O., fundusz remontowy, alarm), - prąd wg zużycia, - woda wg zużycia, - roczny podatek od nieruchomości, Zapraszamy na prezentację !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
484 100 PLN
4 103 m2 Parter/3 Zobacz ofertę
notatnik
SZCZECIN, CENTRUM
498 000 PLN 116 m2
Najstarszy Pub w Szczecinie na sprzedaż:)
LOKAL NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, CENTRUM
Najstarszy Pub w Szczecinie na sprzedaż:) Lokal gastronomiczny na sprzedaż w samych centrum Szczecina:)) Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 116, 16m 2 położony w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej, licznych sklepów, bardzo duży przepływ ludzi. Lokal przez wiele lat ( Pub Propaganda:)) świadczył usługi gastronomiczne dla Szczecinian, standard wykończenia ( foto). Na zbywaną nieruchomość składają się : bar z zapleczem i dwie przechodnie, wentylowane i klimatyzowane sale - 82 m 2 ( witryna sklepowa) i przyziemie 34 m2: 2 toalety plus pomieszczenia gospodarcze. Czynsz do spółdzielni wynosi 1390 zł i na tę wartość składają się opłaty za zarząd nad nieruchomością, fundusz remontowy, zaliczka na c.o., śmieci i ścieki oraz podatek od nieruchomości. Dodatkowo płatny prąd i zużycie. Położenie lokalu / unikatowa lokalizacja, niska cena sprzedaży, ogromny potencjał inwetsycyjny ( sprawdzony punkt gastronomiczny) to główne atuty oferowanej nieruchomości. Taka szansa może się juz nie powtórzyć:))), zapraszamy na prezentację Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
498 000 PLN
8 116 m2 Parter/5 Zobacz ofertę