notatnik

Obiekt, 1,137 m2, Szczecin Śródmieście-centrum

Obiekt na sprzedaż - Szczecin, Śródmieście-centrum, ul. Targowa

oferta była przeglądana 28 razy

informacje ogólne
Numer oferty
RYZ20457
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj obiektu
INNY
Rodzaj budynku
BIUROWO-HANDLOWY
Pow. całkowita
1 137 m2
Pow. działki
3 000 m2
Rok budowy
1960
Liczba pięter
2
cena/m2
2 199 PLN
Cena cena w innych walutach
2 500 000 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Droga dojazdowa
ASFALTOWA DOJAZD TIR
Instalacje w budynku
WENTYLACYJNA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Energia elektryczna
Gaz
Wodociąg
Kanalizacja
Wentylacja
opis oferty
Prezentowania nieruchomość położona jest w Śródmieściu Szczecina w pobliżu mostu Długiego bezpośrednio nad Parnicą łączącą Odrę Zachodnią z Regalicą.
Prezentowana nieruchomość generuje dochody z wynajmu. Możliwość przejęcia umów najmu ( szczegóły odnośnie umów i stawek dostępne w biurze )
Działka o powierzchni 3000 m2 zabudowana dwoma budynkami biurowo-usługowymi. Teren o dużych potencjale rozbudowy lub budowy nowych obiektów o szerokim spektrum usług.

Budynek o powierzchni około 383 m2 przeszedł w 2008 roku generalny remont w wyniku którego wymieniono miedzy innymi wszystkie instalacje, okna, stropy , zamontowano centralne ogrzewanie oraz docieplono i położono nową elewację. Wykonano wówczas remont wszystkich pomieszczeń w budynku ( nowe podłogi, nowa stolarka wewnętrzna itd ). Parter budynku oraz piętro aktualnie funkcjonują jako dwa niezależne lokale. Parter o powierzchni ok. 185,46 m2 składa się z magazynu, archiwum, biura, sali sprzedaży oraz wc. W skład piętra o powierzchni około 197,28 m2 wchodzą 4 pokoje biurowe, sekretariat, socjal oraz wc.
W drugim budynku o powierzchni około 754 m2 zostały wymienione okna oraz zrobione centralne ogrzewanie. W budynku tym znajdują się głównie pomieszczenia biurowe z wydzielonymi na parterze dwoma niewielkimi magazynami i dużą salą sprzedaży.
Oba budynki ogrzewane z dwóch różnych kotłowni gazowych. Cały plac utwardzony z dużą ilością miejsc parkingowych.


Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza tutaj między innymi usługi: biurowe, finansowe, businessu, prawne, hotelarstwo, gastronomia, rozrywka, kultury, handlu, usługi związane z transportem wodnym, sportem, rekreacją i turystyką, działalnością edukacyjną a także usługi ochrony zdrowia - gabinety lekarskie, ośrodki pielęgnacyjne, rehabilitacji, odnowy biologicznej, małe ośrodki opieki nad dziećmi i osobami starszymi. Dopuszcza się również nabrzeże turystyczno-sportowe z dostępem ogólnym w formie ciągu pieszego z dopuszczeniem ograniczonego ruchu kołowego. Dopuszczalna wysokość zabudowy do 24 m. Powierzchnia zabudowy od 60% do 100%.

Podana cena jest ceną netto.





******************************************
Większość naszych klientów pochodzi z polecenia innych którzy docenili nasze ponad 25 letnie doświadczenie .

- Doradzamy,
- Pomagamy w regulacji stanów prawnych,
- Sprawdzamy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu,
- Zabezpieczamy twoją transakcję kupna-sprzedaży,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie ,
- Pracujemy dla Ciebie oszczędzając Twój czas,

POMAGAMY W FINANSOWANIU ZAKUPU -zapytaj o kredyt hipoteczny.



Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
Marcin Wiśniewski
(Ryzo Nieruchomości sp z o.o.)
nr licencji: 4224

tel.: 506180801
email: marcin@ryzo.pl
https://www.ryzo.com.pl
Marcin Wiśniewski
(Ryzo Nieruchomości sp z o.o.)
nr licencji: 4224

tel.: 506180 (pokaż)

marcin@ryzo.pl

telefon

email

zapytanie

DobryAdres.pl na Google Maps