Biuro Nieruchomości City - oferty

ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY 113 m2, DUŻE WITRYNY | WEJŚCIE Z CHODNIKA Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 113 m2, położony w Szczecinie, w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu Ronda Giedroycia oraz terenów rekreacyjnych Jasnych Błoni. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z lokalami usługowymi, wybudowanego w 1997 roku w technologii tradycyjnej - cegła. Jego największym atutem jest bezpośrednie wejście z chodnika, duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ Powierzchnia 113 m2 obejmuje:3 duże, przestronne pomieszczenia,kuchnię,2 toalety,praktyczny magazynek.Dodatkowym atutem jest imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca aż 4 metry, która daje poczucie przestrzeni i pozwala na różnorodną aranżację wnętrza. Lokal usytuowany jest na parterze i nie posiada barier architektonicznych, dzięki czemu jest łatwo dostępny dla klientów, również osób z ograniczoną mobilnością. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:powierzchnia użytkowa: 113 m2,parter - bez barier architektonicznych,bezpośrednie wejście z chodnika,duże witryny i bardzo dobra ekspozycja,dodatkowe wejście od zaplecza,wysokość pomieszczeń: 4 m,3 duże pomieszczenia,2 toalety,wszystkie media z sieci miejskiej,budynek z 1997 roku, wykonany z cegły,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dobrze rozpoznawalnej części Szczecina, w sąsiedztwie Ronda Giedroycia oraz Jasnych Błoni. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz głównych punktów miasta. Połączenie parterowego usytuowania, dużych witryn i bezpośredniego wejścia z ulicy sprawia, że lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności wymagającej widoczności i łatwego dostępu dla klientów. IDEALNY POD RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCI Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. jako:gabinety lekarskie i specjalistyczne,centrum usług medycznych lub rehabilitacyjnych,kancelaria lub biuro,placówka usługowa,salon kosmetyczny lub fryzjerski,showroom lub punkt handlowy,siedziba firmy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Tylko u nas ! Na sprzedaż słoneczne, funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,55 m2, położone w centrum Szczecina , na 9. piętrze 11-piętrowego budynku z wielkiej płyty z lat 70-tych. Powierzchnia 47,55m2 w tym: - salon z niewielkim balkonem - osobna kuchnia z oknem - łazienka z WC - sypialnia - przedpokój. Czynsz do zarządcy to ok 1100zł w tym zaliczki za zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja przy zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, punktów handlowo-usługowych, komunikacji miejskiej oraz najważniejszych miejsc na mapie Szczecina. Bliskość centrum miasta sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do codziennego życia. Położenie na 9. piętrze zapewnia większą prywatność oraz możliwość podziwiania miejskiej panoramy parku Żeromskiego. Najważniejsze atuty nieruchomości: - funkcjonalny układ 2-pokojowy, - powierzchnia 47,55 m2, - piętro w wieżowcu, - atrakcyjna lokalizacja w Szczecinie, - dobra propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. To oferta dla osób, które cenią sobie miejską lokalizację, wygodę oraz potencjał nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obejrzyj mieszkanie nie wychodząc z domu! Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej prezentacji! Możliwość prowadzenia w lokalu działalności gospodarczej o charakterze biurowym. Do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie znajdujące się na parterze niskiego przedwojennego budynku z cegły z 1930 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi 96,28 m2, a w jej skład wchodzą: - trzy duże pokoje w układzie amfiladowym (26m2, 19m2, 19m2) - mały pokój (7m2) - kuchnia, - łazienka z WC, z kabiną prysznicową, - przedpokój. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2021r. Na podłogach w pokojach panele, a w pomieszczeniach użytkowych gres. Ściany gładzone i malowane. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z przepływowego pieca gazowego (zainstalowany w łazience). Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 18m2. Spokojna okolica, dookoła dużo zieleni. Polecam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2, położone na 2 piętrze w czteropiętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 1995 roku, przy ul. Brązowej na szczecińskim Osiedlu Bukowym. Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia wygodę i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie składa się z: - dwóch ustawnych pokoi - oddzielnej kuchni, - łazienki, - przestronnego przedpokoju. Dodatkowym atutem jest duży balkon, biegnący wzdłuż pokoju, z ekspozycją południową. To idealne miejsce do odpoczynku, z przyjemnym widokiem na otaczającą zieleń. Do mieszkania przynależy również piwnica. Klatka schodowa czysta i szeroka. Stan mieszkania: do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Informacje : powierzchnia: 54 m2, piętro: 2 z 4, budynek z 1995 roku, wykonany z cegły, okna drewniane, wszystkie media z sieci miejskiej, duży balkon od strony południowej, piwnica. Atrakcyjna lokalizacja - Osiedle Bukowe Osiedle Bukowe to ceniona część Szczecina, oferująca wygodę codziennego życia i dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz bliskiej komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz inne punkty usługowe. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania w pobliżu budynku. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem, w spokojnej, zielonej okolicy, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 POKOJOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA PUSZCZĘ BUKOWĄ ! Do sprzedaży oferuję 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,3 m2 na I piętrze w niskim budynku z 1984 roku. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu terenów zielonych i Puszczy Bukowej. Bliskość do punktów handlowych, w pobliżu dostęp do placu zabaw, szpitala, szkół oraz miejsc zieleni i rekreacji powoduje, że mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie jest słoneczne z przestronnym balkonem, z ekspozycją okiem w kierunku Puszczy Bukowej. Kuchnia widna, z meblami zabudowanymi i sprzętem AGD. Łazienka z wanną, w kafelkach o jasnej tonacji. Toaleta osobna z drewnianą szaflką. Korytarz ustawny z zabudowaną szafą. W całym mieszkaniu są okna plastikowe PCV, na podłodze panele w jasnym kolorze. Wejście do mieszkania z odnowionej, czystej klatki schodowej. Do mieszkania należy piwnica. Do użytku mieszkańców należy suszarnia i wózkownia. Mieszkanie do remontu. KLUCZE W BIURZE ! Mieszkanie do negocjacji ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mieszkanie na sprzedaż - Centrum Szczecina ul. Jagiellońska - adaptacja poddasza. Na sprzedaż mieszkanie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokal powstał w wyniku adaptacji poddasza i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących mieszkania w centralnej lokalizacji. Czynsz do zarządcy 465 zł. z funduszem remontowym, dodatkowo płatne ogrzewanie miejskie, media. Mieszkanie o standardzie średnim, dające możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Układ pomieszczeń pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni, a położenie w centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia. Atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja w centrum Szczecina, lokal powstały w wyniku adaptacji poddasza, standard wykończenia średni, możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań, bliskość sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej i innych udogodnień. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obejrzyj mieszkanie nie wychodząc z domu! Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej prezentacji! Do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze niskiego ocieplonego budynku z 2003 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi 50,5 m2, a w jej skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym, - duża sypialnia z wyjściem na balkon od strony południowej, - łazienka z WC, z kabiną prysznicową, - przedpokój. Mieszkanie bardzo ciepłe (środkowe). Na podłogach w pokojach panele, a w pomieszczeniach użytkowych gres. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego (zainstalowany w łazience). Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 6m2. Spokojna okolica, dookoła dużo zieleni. W pobliżu również sklepy i inne punkty użyteczności publicznej. Polecam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiam nową inwestycję - kameralne osiedle czterech dwulokalowych domów bliźniaczych w malowniczej, spokojnej okolicy w Pilchowie. Każdy lokal ma 2 poziomy (parter + piętro) i 4 pokoje (salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie) na powierzchni 77,90 m2 (użytkowa 74,04 m2). Domy charakteryzują się nowoczesnym designem - jasne elewacje zestawiono z drewnianymi akcentami i antracytowymi ramami okien, co podkreśla ich minimalistyczny styl i dobrze komponuje się z otaczającą zielenią. Wysoki standard wykonania potwierdzają grube (20 cm) ocieplenie ścian, dachówka betonowa oraz stolarka okienna PVC trzyszybowa z roletami antywłamaniowymi. Zastosowano też energooszczędne rozwiązania: domy będą ogrzewane pompą ciepła i wyposażone w rekuperację - to gwarantuje komfort cieplny przy niskich rachunkach za ogrzewanie. Każdy34 lokal ma własny ogród prywatny (działki od ok. 121 do 185 m2) oraz 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Dzięki rozkładowi segmentów zachowana jest duża odległość między domami, co zapewnia mieszkańcom prywatność. Teren wokół zostanie ogrodzony panelowo i zagospodarowany: deweloper wykona chodniki, murki oporowe i obsieje trawniki na częściach wspólnych. Budynki położone są blisko lasu, w cichej i zielonej okolicy - to oferta idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i jednocześnie wygodny dojazd do centrum Szczecina. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestronny salon z aneksem kuchennym na parterze to serce każdego domu. Duże przeszklenia wprowadzają dużo światła dziennego, a wydzielona część jadalniana pozwala na ustawienie obszernego stołu. W salonie zaplanowano podłączenie kominka (co dodaje przytulności), a na całej powierzchni będzie przygotowana instalacja pod ogrzewanie podłogowe. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Wnętrza są oddawane w stanie deweloperskim: tynki gipsowe, wylewka cementowa, rozprowadzone instalacje (TV, internet, alarm itp.) oraz antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Dzięki temu nowi właściciele mogą zaprojektować wykończenie według własnych potrzeb. Do dyspozycji mieszkańców jest też prywatny ogród - idealny na relaks, zabawę dzieci czy spotkania z przyjaciółmi przy grillu. Rozległe tarasy zachęcają do ustawienia zestawów wypoczynkowych na świeżym powietrzu. Budynek dodatkowo posiada strych nad piętrem, co daje możliwość jego adaptacji na np. dodatkowy pokój lub duży schowek. Na posesji wykonane zostaną utwardzone miejsca parkingowe (2 przy każdym domu), furtki i bramy, a całość ogrodzona płotem panelowym. Inwestycja posiada wszystkie media miejskie (prąd, woda, kanalizacja). Termin ukończenia budowy to maj 2027 r., a zakup możliwy bezpośrednio od developera (umowa deweloperska), co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Najważniejsze cechy i parametryTyp nieruchomości: dom wolnostojący dwulokalowy (bliźniak).Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie).Powierzchnia domu: 77,90 m2 (użytkowa 74,04 m2).Powierzchnia działki: od 121 do 185 m2 (prywatne ogrody).Media: prąd, woda, kanalizacja miejskie (gaz w ulicy do podłączenia).Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła; wentylacja: system rekuperacji (mechaniczny obieg powietrza).Okna: PCV trzy-szybowe, antywłamaniowe.Elewacja: Ściany ocieplone styropianem 20 cm, elewacje tynkowane.Standard wykończenia: stan deweloperski (do własnej aranżacji).Miejsca parkingowe: 2 miejsca naziemne przypisane do lokalu.Liczba kondygnacji: 3 (parter + piętro + strych).Rok oddania: budowa w trakcie, planowane zakończenie 05.2027.Status prawny: pełna własność. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowa cena teraz 979 000zł! Obniżka o 20 000zł! Na sprzedaż 80,61 m2 | 2 niezależne lokale | 2 miejsca postojowe w cenie | Idealne pod inwestycję Duży potencjał inwestycyjny - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali! Mieszkanie daje możliwość aranżacji dwóch niezależnych przestrzeni: kawalerki z dużym balkonem oraz mieszkania dwupokojowego. Obecnie pomiędzy częściami nie ma ściany działowej ani drzwi oddzielających lokale, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować i wykonać podział według własnych potrzeb. To interesująca propozycja dla inwestora, który chce przygotować nieruchomość pod wynajem dwóch niezależnych lokali i czerpać przychody z dwóch źródeł. Na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,61 m2, położone na 4. piętrze nowego, zamkniętego i zadbanego osiedla. Nieruchomość została odebrana w 2023 roku i wykończona z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale, które można wynajmować osobno, uzyskując przychody z dwóch źródeł. UKŁAD MIESZKANIA 1. Kawalerka z dużym balkonem Kawalerka z dużym balkonem - znajduje się od strony zachodniej, dzięki czemu można cieszyć się popołudniowym światłem słonecznym. Wyposażenie: - lodówka, - zmywarka, - zlew, - płyta indukcyjna, - rozkładana kanapa, - stół jadalny z 4 krzesłami, - stolik kawowy, - telewizor Smart TV. W lokalu nie ma piekarnika ani okapu. W kuchni przewidziano miejsce pod piekarnik, z możliwością jego podłączenia. 2. Niezależne mieszkanie dwupokojowe z aneksem Mieszkanie dwupokojowe - znajduje się od strony wschodniej, z dostępem do porannego słońca. Posiada oddzielną sypialnię oraz własną kuchnię i łazienkę. Wyposażenie kuchni: - lodówka z zamrażarką, - zmywarka, - zlew, - płyta indukcyjna, - piekarnik, - okap. Dodatkowe wyposażenie: - rozkładana kanapa, - stół jadalny z 4 krzesłami, - stolik kawowy. Praktyczne miejsce do przechowywania - zarówno kawalerka, jak i mieszkanie dwupokojowe posiadają w korytarzu pojemną szafę, która zapewnia dodatkowe miejsce na ubrania, obuwie i inne niezbędne rzeczy. STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia 80,61 m2, - 4. piętro, - odbiór w 2023 roku, - funkcjonalny podział na dwa lokale, - dobrej jakości materiały wykończeniowe, - panele podłogowe, - wyposażenie umożliwiające szybkie rozpoczęcie użytkowania, - możliwość wykonania podliczników, - Dwa miejsca postojowe w cenie nieruchomości - zlokalizowane obok siebie na terenie osiedla, co zapewnia wygodę codziennego parkowania. - szybki termin wydania, - brak zadłużeń. Nieruchomość znajduje się na nowym, zamkniętym i starannie utrzymanym osiedlu. Cicha i spokojna okolica sprzyja komfortowemu zamieszkaniu oraz długoterminowemu wynajmowi. DLACZEGO WARTO? To interesująca propozycja dla inwestora, który chce wynajmować dwa niezależne lokale, a także dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z elastycznymi możliwościami wykorzystania. Dwa lokale, duży balkon, pełne wyposażenie i dwa miejsca postojowe w cenie - wszystko w ramach jednej oferty. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Umowa na wyłączność! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 52.34; EK - końcową (kWh/m2*rok): 76.79; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.18; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kupujący nie płaci prowizji! Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający! UWAGA! Zostało jedynie 8 apartamentów! Marzysz o własnym apartamencie w górach, kameralnym miejscu idealnym na wypoczynek, wakacje lub inwestycję przy samym początku szlaku turystycznego? Przedstawiamy wyjątkową inwestycję realizowaną w spokojnej, zielonej części Karpacza - jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji w regionie. OPIS INWESTYCJI: Kameralny kompleks apartamentów zaprojektowany z myślą o komforcie i jakości życia: - 22 apartamenty o zróżnicowanych metrażach - od przytulnych kawalerek po przestronne 3-pokojowe lokale (ok. 18 - 49 m2). - Balkony lub tarasy w większości lokali - idealne do relaksu i podziwiania górskich widoków. - Stan deweloperski - możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu. - Nowoczesne udogodnienia: strefa SPA z sauną i strefą relaksu, zewnętrzna strefa grillowa. - Cichobieżna winda, miejsca parkingowe oraz starannie zaprojektowane części wspólne. STANDARD BUDYNKU: Solidna konstrukcja murowana. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Energooszczędne, trzyszybowe okna PCV o wysokiej izolacyjności termicznej. Tarasy wykończone deską kompozytową lub płytkami antypoślizgowymi. Estetyczne części wspólne, oświetlenie na czujniki ruchu. Ogólnodostępny parking na terenie inwestycji. Zagospodarowany teren zielony, nasadzenia krzewów. Brama wjazdowa oraz furtka. STANDARD LOKALI: Wykończenie deweloperskie obejmuje m.in.: Tynki gipsowe na ścianach. Wylewki cementowe na posadzkach. Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C. Parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne stalowe. Instalację elektryczną z gniazdami i punktami oświetleniowymi. Instalację RTV, Internet, domofon. Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej. Grzejniki płytowe w pokojach oraz drabinkowe w łazienkach. Indywidualne opomiarowanie wody i ciepła. Wentylację grawitacyjną. Przygotowanie pod montaż klimatyzacji (opcjonalnie). Antresole (w wybranych lokalach) wykonane w technologii ognioodpornej.. ATUTY INWESTYCJI: Świetna lokalizacja w górskim kurorcie. Idealne pod wynajem krótkoterminowy. Kameralny charakter budynku. Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnym instalacjom. Funkcjonalne układy mieszkań. Możliwość zakupu apartamentu z tarasem lub antresolą. ATUTY OKALIZACJI: Położenie u stóp Karkonoszy - idealne dla miłośników przyrody, pieszych wycieczek i aktywnego odpoczynku. Bliskość tras narciarskich - w tym skoczni Orlinek i innych ośrodków zimowych. Piękne widoki na góry z większości balkonów i tarasów. Niedaleko do atrakcji turystycznych: Dziki Wodospad, Świątynia Wang czy wejścia na najwyższy szczyt Polski - Śnieżkę. Zostało tylko 8 apartamentów! Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolno stojący całoroczny położony na Rodzinnych Ogrodach Działkowych. Powierzchnia domy 70 m2, działka 440 m2 (działka nie jest własnością a dzierżawą od ROD). Opłata roczna za dzierżawę gruntu wynosi 1000 zł. rocznie i opłaty za media: woda i prąd. Na I-ym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z wc. W salonie panele podłogowe, ściany malowane, kominek. Na górze sypialnia z wc, wyjście na spory taras. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kupujący nie płaci prowizji! Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający! Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w miejscowości turystycznej. Idealne zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, dom wakacyjny, jak i jako inwestycja pod najem krótkoterminowy. Lokalizacja: Trzęsacz Powierzchnia domu: 80 m2 Działka: od 218 do 400 m2 W cenie: wiata garażowa Układ: Parter: salon z aneksem kuchennym 31,89 m2, łazienka 3,12 m2, korytarz 3,25 m2, schowek 3,02 m2Piętro: 3 pokoje + łazienka 37,63 m2 Atuty inwestycji Kameralne, ogrodzone osiedle. Tylko 400 m do plaży. Drogi wewnętrzne z kostki, oświetlenie osiedla. Nowoczesny standard deweloperski: m.in. płyta fundamentowa, ściany z gazobetonu, ocieplenie styropianem 15 cm, dachówka cementowa, okna PCV z trzyszybowym pakietem, rolety elektryczne. Instalacja: powietrzna pompa ciepła z funkcją klimatyzatora, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, grzejniki na piętrze. Cena i warunki Cena w standardzie surowym zamkniętym 549 000 zł netto + 23% VATCena w standardzie deweloperskim: 849 000 zł netto + 23% VAT Cena w standardzie pod klucz: 999 000 zł netto + 23% VAT Należy doliczyć udział w drodze: 19 000 zł netto + 23% VAT Możliwość odzyskania VAT-u 23% także dla osób prywatnych i cudzoziemców - deweloper pomaga w procedurze. Zwrot z inwestycji nawet 8-10% rocznie (lokalizacja premium w strefie turystycznej). Pomagamy w obsłudze najmu. UWAGA! JESIENNA PROMOCJA! Tylko teraz: Dwa domy w stanie surowym zamkniętym jedyne 999 000zł netto. Dwa domy w stanie deweloperskim jedyne 1 499 000zł netto. Zamieszkaj lub zainwestuj nad Bałtykiem! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na Gumieńcach przy ul. Tynieckiej. Każdy z domów stanowi odrębną nieruchomość z własną Księgą Wieczystą, niezależnym wjazdem oraz przynależną działką o powierzchni ok. 320 m2. Podana cena jest ceną brutto zawierającą 8% VAT. Na terenie istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej np. gabinety Domy są oferowane w stanie deweloperskim, zrealizowane w 2025 roku, z dbałością o jakość materiałów i detale architektoniczne zapewniające poczucie prywatności i odrębności od sąsiadów. Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj wyjątkowy charakter tej inwestycji i wybierz swój nowy dom już dziś! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: ok. 230 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 207,7 m2 Garaż jednostanowiskowy: ok. 20,4 m2 Miejsca postojowe na posesji: 2 Działka: ok. 320 m2 Rozkład powierzchni użytkowej: -Parter: ok. 76,7 m2 (salon, kuchnia, wiatrołap, toaleta, garaż). -Piętro: ok. 73,3 m2 (2-3 sypialnie, łazienka, pralnia) -Poddasze użytkowe: ok. 57,7 m2 (planowane 2 sypialnie oraz łazienka). KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE Konstrukcja budynku: Fundament: płyta fundamentowa Ściany: silikaty (murowane) Stropy: żelbetowe Dach: drewniany, krokwiowo-jętkowy Kominy: prefabrykowane pustaki, murowane i tynkowane Izolacje: Podłogi na płycie: styropian min. 8 cm Stropy: styropian 5 cm Dach: pianka PUR 20 cm Dylatacje pomiędzy budynkami: styropian 2 cm Elewacja i pokrycie dachu: Tynk silikatowo-silikonowy w kolorze szarym Elementy elewacyjne: tynk w formie deski Bolix Wood Stamp Dach: gonty Rynny i rury spustowe: system PVC Parapety zewnętrzne: stalowe Balustrady: stalowe z matowymi płytami PCV lub szkłem STOLARKA I BRAMA Okna i drzwi balkonowe: VEKO (standard PREMIUM), kolor szary Szklenie: potrójne (4-6 mm) Brama garażowa: Hormann z napędem Drzwi wejściowe: Umax (U=1,5 W/m2K), kolor szary INSTALACJE I MEDIA Kanalizacja sanitarna i deszczowa: miejska Ogrzewanie: podłogowe (cały budynek) Źródło ciepła: kocioł gazowy dwufunkcyjny Przygotowanie pod montaż pompy ciepła ATUTY I DODATKI Duża witryna w salonie (ok. 6 m2) oraz przestronne, dwuskrzydłowe wyjście na taras z ogrodem Nieszablonowe rozwiązania architektoniczne - więcej prywatności Bliskość terenów rekreacyjnych: jeziorko, park, ścieżki rowerowe, boisko, plac zabaw Bogata infrastruktura: sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, przystanek autobusowy Dogodny dojazd do centrum miasta oraz poza jego granice. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom w zabudowie wolnostojącej przystosowany do najmu dla pracowników. Dom trzykondygnacyjny, położony na działce o powierzchni 1070m2 składa się z: - 14 pokoi, - 4 łazienek, - osobnego WC, - 2 kuchni, - piwnicy. Budynek docieplony. Posiada 3 źródła ogrzewania - tradycyjny piec na węgiel/drewno, piec gazowy oraz ogrzewanie elektryczne. Niepodważalnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja tuż przy parku przemysłowym - idealne miejsce na zakwaterowanie pracowników! Nieruchomość posiada trzy niezależne wejścia. Jest możliwość zakwaterowania około 35 osób. Na działce znajduje się drugi budynek gospodarczy wraz z garażem o łącznej powierzchni 76m2. Część budynku została oddana do użytkowania najemcy. Po zakończeniu prac remontowych na górnej kondygnacji najem będzie obejmował cały budynek. WYSOKA STOPA ZWROTU! Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek budowlanych objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące oraz usługi turystyczne. Teren 9,5ha o płaskim ukształtowaniu podzielony jest na 100 działek budowlanych, zlokalizowany w rozwijającej się miejscowości wypoczynkowej. Działki są nieogrodzone oraz niezadrzewione. Wydzielone są drogi wewnętrzne, których udziały są wliczone w cenę. W pobliżu znajdują się media takie jak prąd, woda oraz kanalizacja. Działki sprzedawane pojedynczo lub w pakietach, dzięki czemu cena za metr jest bardzo atrakcyjna. Okolica niezwykle spokojna obfita w bogactwa przyrodnicze. W pobliżu znajduje się mnóstwo jezior, lasów i rezerwatów, a samo jezioro Dołgie z krystalicznie czystą wodą, jest otoczone lasami i zapewnia dom wielu gatunkom ptaków. Największą atrakcją tego jeziora dla wędkarzy są duże, bajecznie ubarwione szczupaki i potężne leszcze. Lokalizacja: - Szczecinek 15km, - Koszalin 85km, - Bydgoszcz 130km, - Poznań 190km, - Szczecin 200km, - Berlin 350km, - Warszawa 450km. Możliwości zabudowy: 1. Budownictwo jednorodzinne: - Powierzchnia zabudowy 20%, - Powierzchnia biologicznie czynna 60%, - Dach dwu- lub wielospadowy w ciemnych odcieniach o kącie nachylenia 30-50°, - Maksymalna wysokość 12m, - Maksymalnie dwie kondygnacje. Działki sprzedawane pojedynczo oraz w pakietach z atrakcyjnymi zniżkami. Kupujący nie płaci 2% PCC. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT.. Nieruchomość idealna zarówno dla inwestorów, jak i kupców indywidualnych! Zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W ofercie działka rolna idealna pod inwestycje, warunki zabudowy z 2008 roku. Działka o powierzchni 5000m2. Przy działce prąd, woda oraz kanalizacja. Klasoużytki RV,RVI,. Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)