Biuro Nieruchomości Faktoria - oferty

Przy Parku Żeromskiego 4 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,2 m2 na wysokim parterze kamienicy, idealne również na działalność np. kancelarię, notariat, biuro rachunkowe. Blisko przystanek komunikacji tramwajowej linii 5 i 11. OPIS MIESZKANIA: Wysokość mieszkania 3,4 m (za wyjątkiem jednego pokoju o wysokości 2,6 m). Pokoje 19,37 m2, 14,29 m2, 13,78 m2 i 14,71 m2. Kuchnia oddzielnie prawie w kwadracie o powierzchni 14 m2 z zabudową meblową i urządzeniami AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta ceramiczna). Łazienka po remoncie o powierzchni 3 m2 z nową kabiną prysznicową, nowymi płytkami ceramicznymi oraz umywalką z szafką i miejscem na pralkę. WC oddzielnie po remoncie o pow. 1,05 m2 z umywalką. Przedpokój 16,97 m2. W przedpokoju, kuchni, łazience i WC na podłogach terakota. W pokojach pod panelami parkiet w największym pokoju, w pozostałych pokojach deska. Drzwi oryginalne, drewniane. Nowe okna PCV. Jedno z okien bardzo ciekawe, skrzynkowe. Z dwóch pokoi widok na park od strony południowej, sypialnia, pokój i kuchnia od strony cichego, zadbanego podwórka od strony północnej. W przedpokoju i kuchni nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz 1500 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie i wodę. OPIS BUDYNKU: W przedwojennej kamienicy wyremontowano klatkę chodową, w hallu położone nowe płytki ceramiczne, dach został wymieniony. Pod domem miejsca parkingowe bez płatnej strefy. Po jednym mieszkaniu na piętrze. Budynek przedwojenny, wspólnota niewielka, klatka schodowa zadbana. Brama wjazdowa, z hallu na klatkę schodową dodatkowe drzwi zabezpieczające. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE 3 POKOJOWE O POW. OD 65 m2. At Żeromski Park, a 4-room apartment with an area of 97.2 m2 on the high ground floor of a tenement house, also ideal for business, e.g. a law firm, notary"s office, accounting office. Near the tram stop of lines 5 and 11. Height of the apartment 3.4 m (except for one room with a height of 2.6 m). Rooms 19.37 m2, 14.29 m2, 13.78 m2 and 14.71 m2. Separate kitchen almost in a square with an area of 14 m2 with built-in furniture and household appliances (fridge, dishwasher, hood, oven, ceramic hob). Bathroom after renovation with an area of 3 m2 with a new shower cabin, new ceramic tiles and a washbasin with a cabinet and space for a washing machine. Separate toilet after renovation with an area of 1.05 m2 with a washbasin. Hallway 16.97 m2. In the hallway, kitchen, bathroom and toilet on the floors are terracotta. In the rooms under the panels there is parquet in the largest room, in the other rooms there is a board. Original wooden doors. New PVC windows. One of the windows is very interesting, box-shaped. From two rooms there is a view of the park, the bedroom and kitchen from the side of the quiet, well-kept courtyard. In the hallway and kitchen there is a new electrical installation. City heating, hot water from a gas furnace. The rent of PLN 1,500 includes an advance payment for heating and water. The staircase in the tenement house has been renovated, new ceramic tiles have been laid in the hall, the roof has been replaced. Parking spaces under the house without a paid zone. Pre-war building, small community, well-kept staircase. Entrance gate, additional security door from the hall to the staircase. POSSIBILITY OF EXCHANGE FOR A 3-ROOM APARTMENT WITH AN AREA FROM 65 m2. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wolno stojący dom o powierzchni 225 m2 położony na działce 2100 m2, w odległości 1 km od Dobrzan, powiat stargardzki, nad jeziorem Szadzko. Dom spełnia funkcję mieszkalno-usługową. Odległość do jeziora ok. 500 m, jezioro widoczne z okien domu. Działka graniczy z lasem. Parter domu to powierzchnia usługowo-handlowa w skład której wchodzą: sala sprzedaży 53,3 m2, pom. gospodarcze - 6,2 m2, korytarz - 14 m2, pom. socjalne - 7,5 m2, biuro - 8 m2, magazyn - 6,6 m2. Ponadto kotłownia - 5,1 m2, korytarz - 3,1 m2, przedsionek - 6,4 m2. Część mieszkalna to 112,2 m2. 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz bardzo duży taras. Dom zbudowany jest z cegły, ocieplony styropianem, na który położony jest klinkier. Okna PCV. Dachówka ceramiczna. Teren ogrodzony, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring. Na parterze zamontowana jest klimatyzacja. Media: prąd, woda, internet, kanalizacja. Garaż dwustanowiskowy oraz duża altana ogrodowa. Dojazd drogą asfaltową. Bardzo dobra oferta do zamieszkania i pracy jednocześnie. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Śródmieście ul. 5 Lipca. Do sprzedaży ładne 4 pokojowe mieszkanie z balkonem, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Przynależne miejsce postojowe naziemne na zamykanym podwórku w cenie dodatkowej 15.000 zł. Kupno wyłącznie razem z mieszkaniem. OPIS MIESZKANIA: Powierzchnia mieszkania 69,5 m2, powierzchni użytkowej po podłodze więcej ponieważ są nieuciążliwe skosy. Na V piętrze budynku 5 piętrowego z cegły z roku 1993. Mieszkanie dwustronne, jasne, ściany w gładzi, kable elektryczne w miedzi, ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Mieszkanie znajduje się przy ul. 5 Lipca w pobliżu ul. Strzeleckiej i Noakowskiego. Salon 20 m2 połączony z kuchnią 10,5 m2 łącznie 30,5 m2. Kuchnia ma własne okno i można wrócić do poprzedniego układu stawiając ściankę. Kuchnia umeblowana i urządzona. Zabudowa meblowa biała, nowoczesna, sprzęt AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny wbudowany, zlewozmywak jednokomorowy, pochłaniacz, lodówka wolno stojąca. * Sypialnia 10 m2, z wyjściem na balkon i z wbudowaną szafą, * gabinet do pracy 8,6 m2, * pokój dziecięcy 9 m2 z oknami połaciowymi, * łazienka ok. 6 m2 z wanną, umywalką, pralką i suszarką pozostającymi w mieszkaniu. Oddzielnie WC. Przedpokój 6,5 m2 z szafą i wejściem do garderoby. Okna PCV, połaciowe - drewniane. Stolarka drzwiowa nowoczesna. Na podłogach panele i terakota. Wystawa okien północnych - południe. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz wynosi ok. 1510 zł z uwagi na duże zużycie wody (2 osoby dorosłe i dziecko), dodatkowo fundusz remontowy 200 zł. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, w czynszu do spółdzielni płacone są zaliczki min. na ogrzewanie, zużycie ciepłej i zimnej wody. Mieszkanie wygodne, funkcjonalne. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2. Na parterze jest wózkownia, można tam również trzymać rowery. ATUTY LOKALIZACJI: Niedaleko Ogródek Jordanowski, Park Noakowskiego, w pobliżu apteka, sklepy, komunikacja miejska w pewnym oddaleniu (tramwaje linii 5 i 7 oraz przyszła kolej metropolitarna). Polecam z uwagi na standard, lokalizację cichą, a jednocześnie z dostępem do zieleni i udogodnień życia miejskiego. Wydanie luty 2026 roku. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wołczkowa działka rolna w kształcie prostokąta, położona wśród pól, na terenie gdzie jest dużo działek jeszcze nie zagospodarowanych. Brak uzbrojenia, planu. Doskonała inwestycja długoterminowa. Na tej działce użytek ŁIV stanowi 1,80 ha, użytek ŁV 0,29 ha, użytek WŁ IV 0,07 ha i WŁ V 0,01 ha. Teren znajduje się w Wołczkowie przed ulicą Dereszową. Około 150 m od planowanej Obwodnicy Zachodniej Szczecina Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka położona w Lubczynie w okolicy ul. Cisowej i Topolowej niedaleko Mariny o powierzchni 7059 m2 w cenie16,01 zł/m2. W kształcie zbliżonym do kwadratu 86 m x 82 m. Jednym bokiem przylega do drogi wewnętrznej. Dla tego obszaru nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, natomiast w studium przewidziano budowę domów o funkcji rekreacyjnej. Wjazd na działkę od południa. Symbol użytku rolnego RVI. Woda i sieć kanalizacyjna w odległości 190 m, wymagana jest budowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. W linii prostej ok. 700 m od Jeziora Dąbskiego. Niedaleko Mariny. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka położona w Lubczynie 26 km od Szczecina w okolicy ul. Brzozowej i Kasztanowej o powierzchni 1548 m2 w cenie 70 zł/m2. Znajduje się w kompleksie 11 działek o zbliżonych powierzchniach niedaleko Mariny. W kształcie zbliżonym do kwadratu o boku 30 m x 40 m. Wjazd z drogi wewnętrznej od strony wschodniej, ogród od strony południowej lub zachodniej, las w odległości ok. 40 m. od północy. Dla terenu nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego natomiast w Studium Kierunków i Rozwoju obszar jest oznaczony jako teren usług turystycznych z zabudową mieszkaniową w strefie rozwoju funkcji turystycznych i rekreacyjnych. Położenie około 110 m od asfaltowej, głównej ulicy. Symbol użytku rolnego RVI. W linii prostej ok. 900 m od Jeziora Dąbskiego. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1560 m2. Woda i sieć kanalizacyjna w odległości 200 m, wymagana jest budowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej w cenie dodatkowo 1000 zł dla każdej działki. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka rolna położona w Lubczynie w okolicy ul. Brzozowej i Kasztanowej o powierzchni 1508 m2 w cenie 70 zł/m2. Znajduje się w kompleksie 11 działek o zbliżonych powierzchniach. Działka narożna o kształcie prostokąta o boku przylegającym do ulicy 38 m i 30 m. Wjazd z drogi wewnętrznej od strony południowej i zachodniej, ogród od strony wschodniej u, las od północy w odległości około 120 m. Dla terenu nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego natomiast w Studium Kierunków i Rozwoju obszar jest oznaczony jako teren usług turystycznych z zabudową mieszkaniową w strefie rozwoju funkcji turystycznych i rekreacyjnych. Położenie 35 m od ulicy asfaltowej. Symbol użytku rolnego RVI. W linii prostej ok. 900 m od Jeziora Dąbskiego. Woda i kanalizacja w odległości 200 m, wymagana jest budowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Możliwość dokupienia sąsiednich działek o zbliżonych powierzchniach. Sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej w cenie dodatkowo 1000 zł dla każdej działki. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka położona w Lubczynie w okolicy ul. Brzozowej i Kasztanowej o powierzchni 1394 m2 w cenie 20,9 zł/m2, niedaleko Mariny. Znajduje się w kompleksie 11 działek o zbliżonych powierzchniach. W kształcie zbliżonym do trapezu o boku przylegającym do ulicy 31 m, od strony lasu 45 m. Jednym bokiem przylega do lasu od strony północnej. Wjazd z drogi wewnętrznej, położenie w odległości 110 m od głównej, asfaltowej ulicy. Dla tego obszaru nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, natomiast w studium przewidziano budowę domów o funkcji rekreacyjnej. Wjazd na działkę od południa. Symbol użytku rolnego RVI. W linii prostej ok. 900 m od Jeziora Dąbskiego. Możliwość kupna sąsiedniej działki o powierzchni 1769 m2. Woda i sieć kanalizacyjna w odległości 200 m, wymagana jest budowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej w cenie dodatkowo 1000 zł dla każdej działki. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana położona w Lubczynie 26 km od centrum Szczecina w okolicy ul. Brzozowej i Kasztanowej o powierzchni 1300 m2 w cenie 20 zł/m2. Znajduje się w kompleksie 11 działek o zbliżonych powierzchniach. Działka o kształcie prostokąta o boku przylegającym do ulicy 32 m i długości 40 m. Wjazd z drogi wewnętrznej od strony zachodniej, ogród od strony wschodniej, bądź południowej w zależności od posadowienia budynku, las od północy w odległości około 80 m. Dla terenu nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego natomiast w Studium Kierunków i Rozwoju obszar jest oznaczony jako teren usług turystycznych z zabudową mieszkaniową w strefie rozwoju funkcji turystycznych i rekreacyjnych. Położenie z daleka od głównej ulicy. Symbol użytku rolnego RVI. W linii prostej ok. 900 m od Jeziora Dąbskiego. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1296 m2 i 1529 m2, wówczas powstanie działka o łącznej powierzchni 4127 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu, z wjazdem od północy. Woda w odległości 200 m, wymagana jest budowa sieci wodociągowej. Sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej w cenie dodatkowo 1000 zł dla każdej działki. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży wolno stojący dom, z 2000 roku, bardzo wygodny i funkcjonalny. Kameralna lokalizacja na Gumieńcach, przy bardzo spokojnej ulicy, wśród bogatej zieleni i w otoczeniu innych domów jednorodzinnych oraz zielonych terenów rekreacyjnych. Okolice ulic Huzarów, Niepołomickiej, Tynieckiej. Dom z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Idealny dla wielopokoleniowej rodziny. Priorytetem w tworzeniu domu był rodzinny klimat co widać w przemyślanej przyjaznej aranżacji domu. Dzięki dużym oknom na parterze wnętrza pełne są naturalnego światłą podkreślając otwarty charakter. Dom został starannie zaplanowany z myślą o rodzinie tworząc idealne warunki do odpoczynku i do pracy. Parter (93,5 m2): * Hall (10,5 m2) - otwarty na salon, z wejściami do: kuchni, toalety dla gości, pomieszczeń technicznych oraz na poddasze. * W salonie (32 m2) zwraca uwagę kominek i wyjście podwójnymi drzwiami na taras (16 m2) otoczony zielenią stanowiącym idealne miejsce na chwile wytchnienia i dalej do ogrodu z drzewami i krzewami. Salon otwarty na hall. * Sercem domu jest przestronna, jasna kuchnia (13,5 m2) - o kształcie kwadratu, z oknem, której delikatne oświetlenie tworzą przytulną atmosferę, sprawia, że gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością sprzyja też rodzinnym spotkaniom. Praktyczna zabudowa meblowa z urządzeniami AGD: lodówka, zmywarka 60 cm Whirpool, kuchenka elektryczna z płytą ceramiczną i piekarnikiem Amica, okap), stół z krzesłami. * Toaleta dla gości (2,6 m2) - WC z umywalką. Piętro (88 m2): * Sypialnia 24,5 m2 (po podłodze 27,3 m2)) z udogodnieniem w postaci pojemnej garderoby z oknem, * Garderoba 9 m2 (po podłodze 11,5 m2) * Pokój 16 m2 (po podłodze 20,4 m2) * Pokój 9,5 m2 (po podłodze 12,7 m2) * Hall wypoczynkowy 18,5 m2 (po podłodze 20 m2) z oknem połaciowym, możliwość wydzielenia w nim części wspólnej komputerowej *Łazienka o powierzchni 11,1 m2 (po podłodze 13,5 m2) z wanną, umywalką, WC i bidetem, z możliwość zainstalowania kabiny prysznicowej, okno połaciowe. * Mała garderoba ze skosami bez okna. Na piętrze w sypialni i pokojach okna są pełnowymiarowe oraz połaciowe. Poddasze: Wejście z hallu na piętrze opuszczanymi z góry schodami. Trzy pomieszczenia do przechowywania z oknami połaciowymi. Ocieplony dach oraz strop nad I piętrem ocieplony. Wysokość strychu w najwyższym punkcie 2,65 m. Pomieszczenia techniczne znajdują się na parterze, oddzielone od części mieszkalnej: * Pralnia (10,5 m2) wanna i pralka, piec gazowy, kondensacyjny Buderus (wymieniony 3 lata temu) oraz zbiornik na ciepłą wodę (118 litrów) * Spiżarnia (5,2 m2) z dodatkową lodówką * Garaż (19,2 m2) na jeden samochód, brama uchylna sterowana pilotem. Wejście do domu przez wiatrołap (2,4 m2), na podłodze terakota. OPIS BUDYNKU: Powierzchnia użytkowa 189,5 m2 (po podłodze więcej), działka 492 m2. W otoczeniu domy jednorodzinne i szeregowe. Ogród z nasadzeniami ozdobnymi. Wejście do budynku i wjazd do garażu z poziomu zerowego. Dom niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa 189,5 m2, powierzchnia całkowita 250 m2. Dom położony na działce o powierzchni 492 m2. Parter i piętro z niewielkimi skosami (wysoka ścianka kolankowa), poddasze nieużytkowe, niskie, bez podpiwniczenia. Budynek wybudowany z bloczków Silikatowych charakteryzujących się dobrymi właściwościami izolacyjnymi, dach stromy z blachodachówką, ocieplony. Ściany kolankowe na I piętrze o wysokości 1,4 m. W łazience, i toaletach glazura i terakota. W pomieszczeniach technicznych terakota. Okna nowoczesne drewniane VELUX, mahoniowe dwuszybowe, na piętrze częściowo połaciowe, parapety drewniane. Ogrzewanie gazowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe na całym parterze sterowane pilotem, alarm, monitoring. Garaż wbudowany, z miejscem na 1 samochód i jednoślady. Drzwi do garażu uchylne sterowane pilotem. Dodatkowo jedno miejsce do parkowania na posesji przed garażem. Działka ogrodzona z bramą sterowaną pilotem. For sale: a detached house, built in 2000, very comfortable and functional. It"s located in a quiet street in Gumieńce, surrounded by lush greenery and other single-family homes and recreational areas. Located near Huzarów, Niepołomicka, and Tyniecka streets, the house offers easy access to public transportation. Ideal for a multi-generational family. A family atmosphere was a priority in creating the house, which is evident in the carefully thought-out, welcoming layout. Thanks to large windows on the ground floor, the interiors are filled with natural light, emphasizing the open character. The house was carefully planned with the family in mind, creating ideal conditions for relaxation and work. Ground floor (93.5 m2): * Hall (10.5 m2) - open to the living room, with entrances to the kitchen, guest toilet, technical rooms, and attic. * The living room (32 m2) features a fireplace and double doors leading to a 16 m2 terrace surrounded by greenery, an ideal place for relaxation, and further on to the garden with trees and shrubs. The living room opens onto the hall. * The heart of the home is the spacious, bright kitchen (13.5 m2) - square in shape, with a window, whose soft lighting creates a cozy atmosphere, making cooking a true pleasure and conducive to family gatherings. Practical built-in furniture with appliances: refrigerator, 60 cm Whirlpool dishwasher, electric stove with ceramic hob and Amica oven, extractor hood), table and chairs. * Guest toilet (2.6 m2) - toilet with sink. First floor (88 m2): * Bedroom 24.5 m2 (27.3 m2 floor area)) with the convenience of a spacious wardrobe with a window, * Wardrobe 9 m2 (11.5 m2 floor area) * Room 16 m2 (20.4 m2 floor area) * Room 9.5 m2 (12.7 m2 floor area) * Lounge 18.5 m2 (20 m2 floor area) with a roof window, possibility of creating a common computer area * Bathroom 11.1 m2 (13.5 m2 floor area) with a bathtub, washbasin, toilet and bidet, with the possibility of installing a shower cabin, roof window. * Small wardrobe with sloping ceilings without a window. On the first floor, the bedrooms and rooms have full-size and roof windows. Attic: Access from the hall via a drop-down staircase. Three storage rooms with skylights. The roof is insulated, as is the ceiling above the first floor. The attic height at its highest point is 2.65 m. The technical rooms are located on the ground floor, separate from the living area: * Laundry room (10.5 m2) with a bathtub and washing machine, a Buderus gas condensing boiler (replaced 3 years ago), and a hot water tank (118 liters) * Pantry (5.2 m2) with an additional refrigerator * Garage (19.2 m2) for one car, with a remote-controlled up-and-over gate. Entrance to the house is through a vestibule (2.4 m2), with terracotta floors. BUILDING DESCRIPTION: Usable area 189.5 m2 (more on the floor), plot 492 m2. Surrounded by single-family and terraced houses. Garden with ornamental plantings. The entrance to the building and garage are from the ground floor. The house has no basement. The usable area is 189.5 m2, and the total area is 250 m2. The house is situated on a 492 m2 plot. The ground and first floors have slight slopes (high knee wall), and the attic is unusable and low, without a basement. The building is constructed of silicate blocks with good insulating properties, and the roof is steeply pitched with metal tiles, insulated. The knee walls on the first floor are 1.4 m high. The bathroom and toilets are tiled with tiles and terracotta. The technical rooms are tiled with terracotta. Modern wooden VELUX windows, mahogany double-glazed, partially roof-hung windows on the first floor, and wooden window sills. Gas heating, burglar-proof entrance doors, remote-controlled burglar-proof roller shutters throughout the ground floor, alarm system, and CCTV. A built-in garage with space for one car and two wheels. The garage door is hinged and remote-controlled. An additional parking space is available on the property in front of the garage. The property is fenced and has a remote-controlled gate. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolno stojący w klimatycznym, malowniczym, spokojnym otoczeniu. Nieruchomość otacza bardzo zadbany ogród z bogatymi nasadzeniami zapewniającymi prywatność i sprzyjającymi relaksowi. Wśród licznych roślin znajdziemy tu hortensje, rododendrony, róże, szkarłatki, trzmieliny, trawy ozdobne, perukowca, dwie piękne magnolie, piwonie drzewiaste, chiński niezwykle pachnący bez, trzy wierzby Iwa, wiśnię japońska, judaszowca, iglaki, a pośród nich fontanna i miejsce do grillowania oraz miejsce na jacuzzi, haki na dwie huśtawki, mocowanie do telewizora, głośniki na zewnątrz. Możliwość zamieszkania przez rodzinę dwupokoleniową lub prowadzenia działalności w przyziemiu. Rok budowy 2002, materiał budowlany: 2 ściany ceramiczne z przestrzenią pomiędzy nimi wypełnioną wełną mineralną. Garaż 49 m2 na 2 samochody. Powierzchni użytkowa 221,3 m2 plus piwnica i garaż na 2 samochody. Działka o powierzchni 777 m2 z tym, że 638 m2 to działka własnościowa, a 139 m2 w użytkowaniu wieczystym. Wiele nowoczesnych rozwiązań pozwalających na duże oszczędności. PARTER: * salon 37 m2, otwarty na hall, pięknie doświetlony, z miejscem na wypoczynek i jadalnię, widok na ogród, wyjście na balkon i stamtąd kilkoma schodami do ogrodu, kominek z płaszczem wodnym uprzyjemni zimowe wieczory, ciepło rozprowadzane jest w całym domu. * kuchnia o powierzchni 11,7 m2 w zabudowie meblowej, na ścianach kafle z elementów metalowych, na podłodze terakota. Kompletne urządzenia AGD pozwolą na czerpanie przyjemności z gotowania: zmywarka BOSCHA 60 cm, płyta grzewcza gazowa z 5 palnikami, piekarnik AMICA, piekarnik z mikrowelą SAMSUNG, pochłaniacz SAMSUNG, lodówka z kostkarką SAMSUNG, praktyczne ładowarki w kilku punktach, zlewozmywak, a pod nim pojemniki na segregowane śmieci, blat drewniany, cicho domykające się szuflady, obrotowe półki w narożniku tzw. LE MANS. Zlewozmywak posiada wylot do wody filtrowanej, * sypialnia 11,6 m2 z oknami od strony ogrodu, i komodami. Można w niej urządzić gabinet lub usunąć cienką ściankę łączącą z kuchnią i urządzić wygodną jadalnię * mała łazienka z oknem i prysznicem oraz z WC. Przejście do garażu, w nim pralka i szafy na buty. * korytarz (wiatrołap) z szafą dwudrzwiową i gresem na podłodze. * hall z podłogą w terakocie z hallu wejście ażurowymi schodami na piętro i dalej na użytkowe poddasze. PIĘTRO: * pokój otwarty na hall 25 m2, sypialnia 11,5 m2 z szafą i wyjściem na balkon i pokój dziecięcy 10,7 m2 z szafą w zabudowie, * druga kuchnia 11,7 m2 z oknem i z zabudową meblową wraz z urządzeniami AGD: lodówka z zamrażarką BOSCH, płyta indukcyjna BOSCH, zmywarka 45 cm ELEKTROLUX, piekarnik z mikrofalówką BOSCH. * łazienka z oknem oraz z kabiną prysznicową, bidetem, compactem i umywalką oraz pralką w glazurze i terakocie o powierzchni 11,5 m2 PODDASZE pokój 20 m2, garderoba 10 m2 i łazienka z oknem wyposażona w kabinę prysznicową, bidet, compact i umywalkę. Poddasze zamykane. 2 okna połaciowe i zwykłe. PIWNICA: garaż na 2 samochody parkujące obok siebie, zewnętrzna brama sterowana pilotem, brama wjazdowa od strony ogrodu otwierana ręcznie, ponadto przestronny pokój rekreacyjny 30 m2, kotłownia z WC i piecem na eko-groszek sterowanym automatycznie, pomieszczenie techniczne, a w nim piec gazowy do ogrzewania, zbiornik na ciepłą wodę 180 l plus powierzchnia magazynowa. UDOGODNIENIA: Na każdym piętrze klimatyzacja, liczne kamery, możliwość oglądania na monitorze innych pomieszczeń również zdalnie, w oknach żaluzje antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze, natomiast na piętrze opuszczane ręcznie, ponadto rolety DZIEŃ -NOC. Okna PCV, nowoczesne drzwi wewnętrzne i zewnętrzne antywłamaniowe. Agregat prądotwórczy w piwnicy. Na działce mogą parkować dodatkowo 2 samochody, a 3 przed posesją. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

INWESTYCJA POD WYNAJEM. Mieszkanie oryginalnie 3 pokojowe zostało przerobione na 6 pokojowe z pokojami o powierzchni po ok. 10 m2, położone w centrum miasta, blisko przystanków tramwajowych linii 5, 7 i 9. Pierwotnie trzy rozkładowe pokoje o powierzchni 20 m2. Można z łatwością powrócić do pierwotnego rozkładu. Kuchnia widna 10 m2, łazienka z oknem. III piętro kamienicy. 2 balkony. Z jednego pokoju wyjście na duży balkon od strony zachodniej. W pokojach frontowych na podłodze klepka dębowa ładna, szeroka, przykryta panelami od podwórza panele. Kuchnia z oknem ok. 10 m2 z wyjściem na mały balkon od strony wschodniej od podwórza. W kuchni spiżarnia, kuchenka. Łazienka z wanną w glazurze i terakocie starszego typu, umywalka, WC razem. 4 pokoje od frontu, 2 pokoje, kuchnia i łazienka od strony podwórza. Wcześniej 2 pokoje od frontu, z jednego wyjście na duży balkon i jeden od podwórka. Okna w pokojach wymienione 10 lat temu, w kuchni i łazience wcześniej. Wysokość mieszkania 3,2 m. Oryginalne drzwi wejściowe i wewnętrzne. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz do wspólnoty 1500 zł, (czynsz do wspólnoty zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie 580 zł oraz zaliczkę na wywóz śmieci i na zimną i ciepłą wodę). Ciepła woda miejska. Energia elektryczna. Był gaz, ale zdemontowano, można powrócić. OPIS BUDYNKU. Kamienica w dobrym stanie. Budynek zadbany, klatka schodowa po remoncie. Wolne od zaraz. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,8 m2, położone na pierwszym piętrze w spokojnej, zielonej okolicy tuż przy Lasku Arkońskim, niedaleko Syrenich Stawów i Ogrodu Botanicznego. Możliwość pozostawienia całego umeblowania i zabudowy. Lokal pierwotnie 4 pokojowy został inaczej zaaranżowany i jeden pokój połączono z kuchnią tworząc wygodną jadalnię. Atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 6 m2 z widokiem na zieleń oraz komfortowy układ pomieszczeń: *. pokój dzienny (18 m2) z wyjściem na balkon (6 m2) od strony południowo - wschodniej, *. sypialnia 10,6 m2 od strony południowo wschodniej z pojemną szafą w zabudowie o długości 1,6 m, *. pokój 10 m2 z oknami od strony północno zachodniej, *. kuchnia 6,2 m2 z oknem, w zabudowie meblowej i urządzeniami AGD (zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym) * jadalnia 10,6 m2, do której wejście jest z kuchni; możliwość powrotu do poprzedniego układu, gdzie jadalnia była oddzielnym pokojem, a kuchnia oddzielnym pomieszczeniem z oknem, obecnie wejście z przedpokoju do kuchni przesuwnymi drzwiami, * łazienka o powierzchni 2,6 m2 z wanną, umywalką i pralką w glazurze i terakocie, *. przedpokój 13,1 m2 na podłodze terakota, dwie szafy w zabudowie jedna o długości 1,75 m, druga 1,00 m. * WC oddzielnie o powierzchni 1,1 m2 z umywalką i systemem GEBERIT. Czynsz 972 zł zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, odbiór ścieków. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, stolarka wewnętrzna biała. Okna PCV. W pokojach i w jadalni na podłogach panele. Na balkonie płytki ceramiczne, możliwość postawienia krzeseł i stolika czyni to miejsce wyjątkowo przyjemnym do wypicia porannej kawy lub wypoczynku z widokiem na zieleń. OPIS BUDYNKU: budynek wybudowany z cegły w latach 80-tych, IV piętrowy, bliski dojazd do ul. Chopina drogą z płyt betonowych i dalej asfaltową. Dużo zieleni i sporo miejsc parkingowych bez strefy płatnego parkowania. W okolicy kompleks handlowo - usługowy przystanki autobusowe linii B jadący z osiedla Arkońskiego na Os. Słoneczne, 78, 51 i 92 łączące Osowo i Niebuszewo. Liczne tereny spacerowe i rowerowe. Sklepy Lidl, Rossman, Stokrotka, Intermarche, Eco. Na Zakolu znajduje się Przychodnia Rodzinna. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Okolice Kobylanki. Działka 2,0197 ha zabudowana halami o powierzchni po obrysie 1200 m2, 505 m2 przeznaczonymi na warsztat oraz 505 m2 jako hala - magazyn. Dojazd drogą asfaltową. FUNKCJA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: zabudowa usługowo-produkcyjna. Teren jest wyposażony w sieć wodociągową, energetyczną, gazową i telekomunikacyjną. Symbole użytku RV o,54 ha, B-RV 0,23 ha, RVI 084 ha, B RVI 0,31 ha, dr-RVI 0,04 ha. Blisko drogi wyjazdowej nr 10 na Bydgoszcz. Dobry dojazd do Niemiec i Świnoujścia. Nowa trafostacja o dużej mocy znajdująca so]ię na działce, światłowód, linie telefoniczne. Sąsiedztwo budynków i hal oraz domów jednorodzinnych.. Przed zabudowaną działką teren ok. 0,6 ha od ulicy z możliwością postawienia dowolnego budynku komercyjnego lub urządzenia parkingów, placu manewrowego itp. Możliwość wydzielenia tego terenu i sprzedaży oddzielnie. Dodatkowo przy hali jest mieszkanie 100 m2 (3 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia z zabudową, łazienka z kabiną prysznicową), pomieszczenia socjalne oraz toalety i pomieszczenie po transformatorowni. Za halami teren ok. 0.5 ha: obecnie ogród z drzewami owocowymi. Nieruchomość o bardzo wysokim potencjale z uwagi na wydaną decyzję o rozbudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku, rozbudowie hali produkcyjnej o zaplecze socjalno - biurowe oraz adaptację pomieszczeń do celów produkcyjnych, magazynowych i spedycyjnych. Parametry: wysokość 4 m do dźwigarów (możliwość podwyższenia do 5 - 6 m), 4,6 m do sufitu, szerokość 11,85 m. 2 wjazdy o szerokości 3 m każdy, jeden wjazd o wys. 3 m i drugi 3,8 m, z bramami HORMANNA (z możliwością ich podwyższenia). Budynek murowany. Fundamenty, strop żelbetowy, wieniec żelbetowy, dach blacha trapezowa, elementy konstrukcyjne drewniane (dźwigary, płatwie) z drewna klejonego odpornego na ogień., ogrzewanie - kotłownia na miał węglowy, drewno, węgiel. koks, własne ujęcie wody. Możliwość podłączenia gazu. Hale ogrodzone, okna PCV. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa usługowo - produkcyjna. Budynek usługowo - produkcyjny. W wyżej wspomnianej decyzji zabudowa max. do 25%, pow. działki, udział terenu pow. biologicznie czynnej nie mniej niż 50%, wysokość budynku do 2 kondygnacji, w tym druga jako poddasze użytkowe, wysokość do okapu H = 3-4 m, wysokość do poziomu kalenicy 7 - 9 m, geometria dachu - dach dwu i wielospadowy, miejsca postojowe w granicach działki. Możliwość podziału działki i sprzedaży pod budownictwo jednorodzinne. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlano - rzemieślnicza o powierzchni 3500 m2 położona w Tanowie w sąsiedztwie zabudowań o podobnym przeznaczeniu. Dojazd do działki drogą asfaltową. Podstawowe przeznaczenie działki to działalność rzemieślnicza. Istnieje możliwość zamieszkania pod warunkiem spełnienia głównego celu przeznaczenia działki. Media: woda, energia elektryczna (na działce), kanalizacja sanitarna i gaz przy działce. Szerokość działki wynosi 65 m co pozwala na podział działki na dwie. Dla terenu jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dla którego są następujące ustalenia: 1. Przeznaczenie terenu: - usługi rzemieślnicze, - dopuszcza się mieszkanie właściciela lub użytkownika pod warunkiem realizacji podstawowego przeznaczenia. 2. kształtowanie zabudowy: - dopuszczalny zespół zabudowy zwartej w obrębie działki, - powierzchnia zabudowy do 40 % powierzchni działki, - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, do 9,5 m, w tym wysoki dach, - dopuszcza się dachy płaskie 1 kondygnacyjnych budynków usługowych, - minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej - 20%. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 1209 m2 położona w Kołbaskowie. Dla terenu został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, wg którego przewidziana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wysokość zabudowy do 9 m - dwie kondygnacje nadziemne, dachy symetryczne, co najmniej 2 - spadowe, maksymalna powierzchnia zabudowy do 20%, powierzchnia biologicznie czynna min. 60 %. DOJAZD do działki drogą asfaltową. UZBROJENIE: prąd w drodze głównej, woda i kanalizacja przy działce bezpośrednio wraz z projektem. OKOLICA: Kołbaskowo - wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie polickim, w gminie Kołbaskowo, na Wzniesieniach Szczecińskich. Miejscowość jest siedzibą gminy Kołbaskowo. Położona jest w odległości 10 km od Szczecina przy dawnym przejściu granicznym Kołbaskowo-Pomellen z Niemcami. Przez wieś przebiega droga krajowa nr 13 na odcinku Szczecin - Kołbaskowo - Rosówek dalej do Schwedt/Oder, zaś w pobliżu autostrada A6 Szczecin - Berlin przy której znajdowało się przejście graniczne. Przez wieś biegną trasy autobusowe komunikacji miejskiej zapewniające wygodne połączenie z pobliskim Szczecinem: Linia 70 (od 2012 roku): Pargowo - Kamieniec - Moczyły (1) lub Rosówek (2) - Kołbaskowo - Siadło Górne - Siadło Dolne - Kurów - Ustowo - Szczecin (Urząd Miasta) Linia 81 (od 2004 roku): Przecław - Warzymice - Szczecin (Plac Kościuszki ) Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)