Biuro Nieruchomości EL-DZI - oferty

POGODNO | 2 POKOJE | 1 PIĘTRO | CEGŁA | PO REMONCIE | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | PEŁNE WYPOSAŻENIE | CICHA I ZIELONA OKOLICA Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **41,28 m2**, położone na **1. piętrze** kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły przy **ul. Janickiego** na szczecińskim **Pogodnie** - jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i cenionych dzielnic miasta. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal przeszedł remont, jest w pełni umeblowany i wyposażony, a **wszystkie meble oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania**, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu lub rozpocząć wynajem praktycznie od dnia zakupu. ## Rozkład pomieszczeń: * przestronny, doskonale doświetlony salon z piękną, oryginalną drewnianą podłogą ułożoną w klasyczną jodełkę, * ustawna i komfortowa sypialnia, * oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, * łazienka z WC oraz oknem, * funkcjonalny przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. Duże okna PCV z ekspozycją południowo-zachodnią sprawiają, że wnętrza są jasne i słoneczne przez większą część dnia, a widok na otaczającą zieleń zapewnia poczucie prywatności oraz komfort codziennego życia. Mieszkanie jest ciepłe, bardzo dobrze wyciszone i wyposażone w drzwi antywłamaniowe. ## Budynek Lokal znajduje się w zadbanym, ocieplonym budynku z cegły o niskiej zabudowie. Odnowiona elewacja, estetyczna klatka schodowa oraz kameralny charakter inwestycji tworzą przyjazne miejsce do życia. Dodatkowym atutem są **bezpłatne miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem**, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. ## Lokalizacja Pogodno od lat uznawane jest za jedną z najlepszych lokalizacji w Szczecinie. To dzielnica pełna zieleni, parków i klimatycznej zabudowy, ceniona za bezpieczeństwo, spokój oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. Mieszkanie położone jest w **cichej i spokojnej okolicy**, z dala od uciążliwego ruchu ulicznego, co zapewnia komfort codziennego wypoczynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: * Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny (ZUT), * sklepy i punkty usługowe, * przystanki komunikacji miejskiej, * szkoły i przedszkola, * tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz miejsca rekreacji. ## Informacje techniczne: * powierzchnia: **41,28 m2**, * piętro: **1 z 3**, * budynek z cegły, * niskie budownictwo, * ogrzewanie miejskie, * czynsz ok. **630 zł** (zawiera zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy), * ciepła woda z piecyka gazowego, * dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia, * wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia, niskiej zabudowy, zielonego otoczenia oraz gotowości do zamieszkania sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na szczecińskim rynku nieruchomości. **Atuty w skrócie:** Pogodno - prestiżowa lokalizacja 2 pokoje 41,28 m2 1. piętro budynek z cegły po remoncie gotowe do zamieszkania pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie wszystkie meble pozostają dla nowego właściciela cicha i spokojna okolica dużo zieleni za oknami piwnica bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem świetna komunikacja z centrum Szczecina idealne dla singla, pary, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka na sprzedaż - Krępsko, ul. Koszykowa | 1490 m2 | świetna lokalizacja pod budowę domu Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 1490 m2, położona w miejscowości Krępsko, gmina Goleniów, przy ul. Koszykowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i dynamicznie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. To idealna propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu jednorodzinnego, jak również dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem wzrostu wartości. LOKALIZACJA: Działka położona jest w bardzo dobrej lokalizacji - Krępsko to miejscowość ciesząca się rosnącym zainteresowaniem ze względu na bliskość Goleniowa oraz dogodny dojazd do Szczecina. Okolica łączy w sobie ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta oraz infrastruktury. Goleniów - kilka minut jazdy Szczecin - dogodny dojazd samochodem spokojna, zielona okolica rozwijająca się zabudowa jednorodzinna OPIS DZIAŁKI: Działka o regularnym, ustawnym kształcie, umożliwiającym wygodne zaprojektowanie domu oraz zagospodarowanie przestrzeni (ogród, garaż, taras). Teren płaski, łatwy do przygotowania pod inwestycję. powierzchnia: ok. 1490 m2 kształt: regularny (zbliżony do prostokąta) teren: płaski dostęp do drogi: ul. Koszykowa otoczenie: działki oraz domy jednorodzinne MEDIA I DOJAZD: dojazd drogą lokalną (ul. Koszykowa) w sąsiedztwie zabudowa - dostęp do infrastruktury w pobliżu możliwość doprowadzenia mediów PRZEZNACZENIE: Działka w ewidencji gruntów oznaczona jako rolna, jednak jej lokalizacja oraz charakter okolicy (sąsiedztwo domów jednorodzinnych) stwarzają możliwość uzyskania warunków zabudowy i realizacji inwestycji mieszkaniowej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: atrakcyjna lokalizacja - blisko Goleniów / Szczecin położenie przy ulicy (łatwy dojazd) regularny kształt działki spokojna i zielona okolica sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej potencjał inwestycyjny rosnąca wartość okolicy To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz możliwość stworzenia własnego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Cena: 139 000 zł Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3-POKOJOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA ODRĘ I JEZIORO DĄBSKIE | NOWE BUDOWNICTWO | PO REMONCIE | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Cena: 510 000 zł Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48,31 m2, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku przy ul. Księżnej Dąbrówki w Szczecinie. To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz jedną z najbardziej poszukiwanych cech na rynku nieruchomości - otwarty widok na wodę i tereny zielone. Z okien rozciąga się malownicza panorama Odry oraz Jeziora Dąbskiego, zapewniająca poczucie przestrzeni, prywatności i wyjątkowy komfort codziennego życia. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane i wykończone z myślą o osobach poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontów czy ponoszenia dodatkowych kosztów. W ostatnim czasie lokal przeszedł kompleksowy remont wykonany z dużą dbałością o detale oraz jakość zastosowanych materiałów. Wykorzystano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, nowoczesne zabudowy oraz rozwiązania zapewniające trwałość i komfort użytkowania przez wiele lat. Ściany zostały pomalowane profesjonalnymi farbami antyalergicznymi o podwyższonej odporności na zabrudzenia i codzienną eksploatację, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących zdrowe i przyjazne wnętrza. Na powierzchnię 48,31 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym - 17,35 m2, - sypialnia - 11,00 m2, - pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny - 7,55 m2, - łazienka - 4,62 m2, - przedpokój - 7,79 m2. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na komfortowe funkcjonowanie zarówno singlom, parom, jak i rodzinom z dziećmi. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez większą część dnia. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i jest w pełni pozbawiony barier architektonicznych. Do klatki schodowej oraz windy można dostać się bez konieczności pokonywania schodów. Winda kursuje od poziomu wejścia do budynku, a wygodne podjazdy i ciągi komunikacyjne ułatwiają codzienne funkcjonowanie osobom starszym, rodzicom z wózkami dziecięcymi oraz osobom z ograniczoną mobilnością. Najważniejsze atuty nieruchomości: - nowoczesny budynek z 2017 roku, - pierwsze piętro, - mieszkanie po kompleksowym remoncie, - gotowe do zamieszkania, - wysoki standard wykończenia, - cichobieżna winda od poziomu "0", - brak barier architektonicznych, - monitorowane osiedle, - kameralna zabudowa, - plac zabaw dla dzieci, - piwnica o powierzchni 2,26 m2 w cenie, - pełna zabudowa stała w cenie, - atrakcyjny widok na Odrę i Jezioro Dąbskie, - mieszkanie niewymagające żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja przy ul. Księżnej Dąbrówki to połączenie spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy Lidl, Biedronka, Aldi, Lewiatan oraz Żabka, centrum handlowe Vendo Park, punkty usługowe, siłownia, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwój Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej, która w najbliższych latach jeszcze bardziej zwiększy dostępność komunikacyjną tej części miasta. To oferta dla osób poszukujących mieszkania w nowym budownictwie, wykończonego w wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania, z windą, bez barier architektonicznych oraz z wyjątkowym widokiem na wodę i tereny zielone. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal użytkowy na sprzedaż - Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 54 - 350 000 zł Na sprzedaż lokal użytkowy w Szczecinie, zlokalizowany przy Alei Wojska Polskiego 54, jednej z najlepszych ulic do prowadzenia działalności gospodarczej w Szczecinie. To prestiżowa, doskonale rozpoznawalna lokalizacja w centrum miasta, idealna pod biznes, usługi, biuro lub inwestycję. Aleja Wojska Polskiego Szczecin to ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, z doskonałą widocznością lokali, blisko komunikacji miejskiej, sklepów, biur, restauracji oraz zabudowy mieszkaniowej. Jest to jedna z najczęściej wybieranych lokalizacji pod działalność gospodarczą w Szczecinie. Opis lokalu: Lokalizacja : Centrum Szczecin Cena : 350 000 zł Metraż :60m2 Poziom: -1 (przyziemie / niski parter), lokal z oknami , dostęp do światła dziennego Ilość pomieszczeń - 3 pomieszczenia , łazienka Stan: do generalnego remontu, duży potencjał aranżacyjny , możliwość dowolnej adaptacji wnętrza Mimo położenia na poziomie -1, lokal posiada okna, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność i komfort użytkowania. Układ trzech pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie części głównej, zaplecza oraz pomieszczenia technicznego lub socjalnego. Idealny pod: - lokal usługowy Szczecin - biuro Szczecin centrum - gabinet kosmetyczny / gabinet masażu / gabinet terapeutyczny - pracownię, studio, kancelarię - inwestycję pod wynajem - magazyn z zapleczem biurowym Lokal do generalnego remontu daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu przestrzeni dokładnie dopasowanej do profilu działalności lub potrzeb inwestycyjnych. Dlaczego warto: - Aleja Wojska Polskiego - topowa lokalizacja w Szczecinie - Atrakcyjna cena jak na centrum miasta - Lokal użytkowy z oknami - Duży potencjał inwestycyjny - Idealny pod działalność gospodarczą lub wynajem Umów się na prezentację i odkryj potencjał tego wyjątkowego miejsca , które może stać się idealną przestrzenią dla Twojej działalności . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mieszkanie duże o powierzchni 82mkw, dwupokojowe, położone, w kamienicy z 1930r w Śródmieściu Szczecina na ul. Pocztowej. Jest to adaptacja poddasza wykonana w 1962r. bez skosów. Ogrzewanie gazowe z pieca dwu funkcyjnego typu Vaillant ,we wszystkich pomieszczeniach grzejniki nowego typu oraz okna PCV. Lokal o powierzchni całkowitej 82mkw ,w skład którego wchodzą: -dwa przestronne, rozkładowe, duże pokoje po ok. 26 mkw każdy osobnym wejściem do nich z przedpokoju - widna kuchnia z jadalnią o pow. ok.18mkw,również z wejście z przedpokoju - na końcu kuchni drzwi do łazienki z prysznicem , pralką , wc, umywalką i z oknem na podwórze. -przedpokój z komodą i lustrem oraz wieszakiem na wierzchnią odzież i obuwie -w jednym z pokoi drzwi do małej pakamerki z półkami i oświetleniem Na podłogach w pokojach wykładzina dywanowa ,można pokusić się o powrót do parkietu, w kuchni deska podłogowa a w łazience terakota i na ścianie glazura. Meble widoczne na zdjęciach w pokojach łóżko ,zestaw mebli oraz wypoczynek z fotelami do uzgodnienia ,kuchnia wyposażona w lodówkę, kuchenkę gazową firmy Electrolux, zlewozmywak oraz stół z krzesłami oraz cala ściana z półkami na książki Klatka schodowa zadbana, czysta ,ładna brama wejściowa .Możliwość korzystania z pomieszczenia strychowego. Atutem nieruchomości to lokalizacja, wszędzie bliski na piechotę w pobliżu sklep Netto,sklepy miesne ,Lawiatan ,spożywczy -Społem, Centrum Handlowe Turzyn, banki, poczta, apteki ,rynek warzywno-owocowy Turzyn, przychodnia, szkoły, uczelnie, restauracje i różne usługi itp. Blisko do środków komunikacji miejskiej tramwaj 7,9,5 i autobus 88 to łatwy i szybki dostęp we wszystkie zakątki miasta. Czynsz do zarządcy z f.remontowym w tym zaliczka na zimną wodę, wywóz nieczystości, ścieki oraz utrzymanie części wspólnych- 790zł. Nieruchomość do zamieszkania dla rodziny lub na wynajem. Zapraszamy na prezentację i osobistą weryfikację oferty w realu. Cena do negocjacji. Szybkie wydanie .Klucze w biurze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana 1200 m2 Stepnica ul. Polna | nad Zalewem Szczecińskim | działka z mediami | Szczecin okolice Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Stepnica, położona przy ul. Polnej, w spokojnej okolicy w pobliżu Zalew Szczeciński. To idealna działka dla osób szukających nieruchomości nad wodą, działki rekreacyjnej lub działki pod dom jednorodzinny w województwie zachodniopomorskim. Oferowana działka o powierzchni 1200 m2 ma regularny, kwadratowy kształt (ok. 34 m x 35 m), co sprawia, że jest to bardzo ustawna działka budowlana - idealna pod projekt domu jednorodzinnego, domu parterowego, domu z garażem lub inwestycję typu działka inwestycyjna pod wynajem lub zabudowę całoroczną. Działka znajduje się w lokalizacji Stepnica - okolice Szczecina, co czyni ją atrakcyjną jako działka Szczecin okolice, działka nad Zalewem Szczecińskim, działka blisko morza oraz działka w pobliżu natury, lasów i terenów rekreacyjnych. To świetne miejsce zarówno na działkę pod budowę domu, jak i działkę rekreacyjną nad wodą. Dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa (ul. Polna), co jest dużym atutem dla osób szukających działki z dobrym dojazdem. Nieruchomość posiada dostęp do mediów - prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze przy działce, dzięki czemu jest to działka uzbrojona lub działka z mediami w bezpośrednim sąsiedztwie. Teren działki jest suchy i niezalewowy, co oznacza brak ryzyka podtopień - to ważna cecha dla osób szukających bezpiecznej działki budowlanej nad wodą, szczególnie w rejonie Zalewu Szczecińskiego. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje możliwość uzyskania warunków zabudowy, co pozwala dostosować inwestycję do własnych potrzeb - zarówno jako działka pod dom jednorodzinny, działka pod zabudowę całoroczną, jak i działka inwestycyjna w rozwijającej się lokalizacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących : - działki w Stepnicy na sprzedaż, - działki budowlanej - działki w zachodniopomorskim nad wodą, - działki nad zalewem, - działki blisko Szczecina - działki z mediami w Stepnicy, - działki 1200 m2 nad wodą, - działki inwestycyjnej w Stepnicy, - działki rekreacyjnej w zachodniopomorskim. Cena: 110 zł/m2 - 132 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Piękne działki w kwadracie ,położone nad Zalewem Szczecińskim w miejscowości Stepnica. Działki rekreacyjno- budowlane ,przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na których można postawić dom do 70m2 na zgłoszenie bez pozwolenia na budowę . Dojazd do działek drogą płytową dojazdową . Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego . Istnieje możliwość przyłączenia do lokalnego wodociągu , kanalizacji i prądu (sieć w drodze graniczącej z działką ) . Działka jest na terenie niezalewowym i nie występuje na niej zalewanie lub podmakanie . Powierzchnia działek to 1000 m2 Cena : 100 000 zł Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Okazja !!!!NOWA NIŻSZA CENA 233 zł/mkw Ofertę sprzedaży stanowi nieruchomość gruntowa, niezabudowana położona na północy Szczecina w dzielnica Skolwin przy ulicy Karpackiej. To atrakcyjna oferta dla osób poszukujących swojego miejsca na dom wśród natury ,dla miłośników spokoju ,ciszy a jednocześnie bardzo blisko miasta.Powierzchnia działki wynosi 1566mkw a z niej rozpościera się widok na rozlewisko Odry i jezioro Dąbskie oraz wyspy Mewią i Dębinę Teren, na którym położona jest działka przeznaczona jest w studium pod budownictwo jednorodzinne - tereny mieszkaniowe, plan w trakcie opracowania. Działka leży w kompleksie działek,w sąsiedztwie nowo wybudowane domy, w przylegającej drodze ul. Karpackiej wybudowany wodociąg, i nowa trafostacja,woda i prąd na działce. Teren w bezpośrednim sąsiedztwie jest wyłączony spod zabudowy - przeznaczone przez gminę na rekreację, tereny zielone, dzięki czemu nie będzie dookoła gęstej zabudowy. Nowe, rozwijające się osiedle z terenami zielonymi, spokojne miejsce,z przepiękną panoramą a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej oraz okazyjna cena to atrybut tej oferty. Zapraszamy do indywidualnej weryfikacji oferty, cena do negocjacji , zapraszamy do współpracy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)