Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość posadowioną na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1600 m2, zabudowanej budynkiem przemysłowo - usługowym położonej w Gryfinie, w województwie zachodniopomorskim. Oferowana nieruchomość jest położona nieopodal drogi krajowej nr 31 (DK31) przebiega południkowo wzdłuż Odry ,niemalże równolegle do granicy polsko-niemieckiej . Stanowi alternatywnie dla drogi nr 13 połączenie Szczecina z autostradą A6 a także łączy go, wraz z drogą krajową nr 29 , z granicą z Niemcami w Słubicach co znacznie umożliwia świadczenie usług również dla zagranicznych klientów. Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzona jest dobrze prosperująca działalność związana z rynkiem motoryzacyjnym. Obiekt posiada: hale warsztatową o powierzchni użytkowej ok. 202 m2 z trzema niezależnymi wjazdami dla pojazdów osobowych o wymiarach 27x30 m oraz jeden wjazd dla pojazdów ciężarowych 30x42 m. Bramy wjazdowe ocieplone typu Hormann. Wysokość do kalenicy wynosi 6,54m. pomieszczenia socjalne, produkcyjno-magazynowe, biurowe oraz salę obsługi klientów z niezależnym wejściem mieszczącą się na parterze budynku wynoszącym ok. 135m2 oraz piętrze nieruchomości (również ok.135m2). Dodatkowo do zagospodarowania strych. Większość pomieszczeń na parterze nieruchomości posiada mechaniczną wentylację pomieszczeń. W budynku obecne ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny dwufunkcyjny, kaloryfery żeliwne na piętrze nieruchomości, parter ogrzewanie nadmuchowe. Woda z sieci, 2 przyłącza energetyczne, instalacja sprężonego powietrza, kanalizacja miejska, ścieki burzowe. Instalacja alarmowa rozprowadzona w całym obiekcie. Ściany nośne wewnętrzne oraz zewnętrzne zbudowane są z cegły oraz betonu komórkowego, całość ocieplona. Stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, w części hali jednospadowy pokryty blachą trapezową, w pozostałej części dwuspadowy pokryty potrójną papą z lepiku. Bardzo dobre naświetlenie w całej nieruchomości światłem naturalnym przez otwory okienne i sztuczne przez oprawy oświetleniowe. Okna pcv nowego typu, rolety zamontowane prawie we wszystkich oknach i wejściach na całym parterze nieruchomości otwierane automatycznie. Całość terenu została ogrodzona, lewa granica działki dodatkowo gęsto obsadzona tujami. Jedynie część frontowa nie posiada ogrodzenia z racji możliwości swobodnego parkowania na sporym parkingu przez klientów. Całość gruntu utwardzona jest kostką brukową. Na terenie nieruchomości istnieje przestrzeń całkowicie ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną mechanicznie z tyłu budynku. Powierzchnia użytkowa całego obiektu to ok 472 m2, położonego na dwóch identycznych działkach o łącznej powierzchni 1600 m2 . Budynek składa się z (rzut parteru) : Hali klatki schodowej oraz zamykanego schowku znajdującego się pod schodami. Sali sprzedażowej, która posiada również niezależne wejście od frontu budynku. 3.- 6. Pomieszczeń techniczno-produkcyjnych. Magazynku. Kotłowni. Oraz przedsionka. rzut piętra: Szatni z łazienką. Wc. Kuchni. Łazienki. Części biurowej. Spora część pomieszczeń widocznych na rzutach jest podzielona ściankami działowymi co umożliwia przyszłemu nabywcy podzielenie powierzchni wg. indywidualnych potrzeb. Inwestycja może być wykorzystana pod bazę transportową, jak też działalność usługową ze względu na swoją doskonałą lokalizację, frontalnie widoczna z drogi, co z pewnością stanowi jej dodatkowy atut. Stan techniczny bardzo dobry. Cena zakupu to 2 800 000 zł jest ceną za obiekt wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntów. Cena za całość prosperującego przedsiębiorstwa do uzgodnienia osobistego. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w Szczecinie, możliwa również zamiana z dopłatą na parter lub mieszkanie z windą w budynku. Rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 59,2 m2 usytuowane jest na ostatniej kondygnacji czteropiętrowego budynku wybudowanego w latach 80 na osiedlu Książąt Pomorskich w Szczecinie. Mieszkanie składa się z dużego pokoju z wyjściem na balkon od strony południowej. Dwóch pokoi, z których jeden z nich posiada wystawę okien od strony południowej, kolejny od północnej. Przedpokoju z pojemną szafą. Widnej kuchni. Łazienki z kabiną prysznicową. Do mieszkania przynależy piwnica. Ściany w mieszkaniu pomalowane są farbami. W pokojach oraz przedpokoju na podłogach zostały zamontowane panele, w łazience i kuchni płytki. Łazienka wykończona płytkami pod sam sufit, z dobrze zagospodarowaną przestrzenią. Okna oraz parapety pcv, kaloryfery żeliwne. Mieszkanie do lekkiego odświeżenia. W budynku ogólnodostępna wózkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie kościół, nieopodal sklepy, bank, apteka. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Cena zakupu nieruchomości wynosi 350 000 zł. Dodatkowe opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości: 520 zł (opłaty do spółdzielni przy zameldowanych trzech osobach); media wg zużycia (prąd, gaz) średnie zużycie miesięczne na poziomie ok. 160 zł miesięcznie; tv, internet UPC. Serdecznie zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Twoje dobrze zlokalizowane mieszkanie, dwupokojowe w oficynie, położone na trzecim piętrze w czteropiętrowej, kamienicy. Mieszkanie położone w ścisłym centrum, dzięki bliskości autobusów oraz linii tramwajowych jest doskonale skomunikowane z całym miastem. Mieszkanie ciche, posiada nowe okna PCV z obu stron. W całym mieszkaniu zadbane panele podłogowe. To dobra oferta pod inwestycje i wynajem. W skład mieszkania wchodzą: - salon 19,5 m2 - sypialnia 12 m2 - kuchnia 4m2 - łazienka 4m2 - przedpokój 3,5m2 - przynależna piwnica 4,5m2 Podstawowe zalety: wspaniała lokalizacja pod każdym względem, mieszkanie dwustronne, słoneczne, ciche.W otoczeniu znajdują się parki, szkoła, przedszkole, kawiarnie oraz apteka. Czynsz wynosi 250zł (w tym fundusz remontowy). Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego. Mieszkanie do szybkiego wydania. . Zapraszam do prezentacji: ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż działka budowlana w Dobrej. Duża nieruchomość gruntowa ( 1297 m2 ) pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (idealna działka również pod zabudowę bliźniaczą), w cichej spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do drogi głównej. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Grunt płaski, o wymiarach ok. 52m x 24m. Do działki doprowadzona została kanalizacja i woda, gaz oraz prąd przy nieruchomości sąsiedniej. Decyzja o warunkach zabudowy wskazuje: maksymalną powierzchnię zabudowy terenu inwestycji: 15%; szerokość elewacji frontowej 12,0 m - 18m; dach dwuspadowy lub wielospadowy 35 deg;-45deg;; wysokość głównej kalenicy dachu 7 ,0 m -9,0 m; wysokość górnej krawędzi elewacji 2,5 m - 4,0 m. Nieruchomość warta uwagi, zapraszam na prezentację. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny . ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną znajdująca w Kopicach, gmina Stepnica. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze gminnej oddalona o ok. 100 m od Zalew u Szczeciński ego. Uzbrojona - prąd, woda, kanalizacja w drodze gminnej. Aktualne warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem. Powierzchnia zabudowy do 150m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%. Szerokość elewacji frontowej do 15m. Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4m. Geometria dachu: kąt nachylenia od 30% do 45%; maksymalna wysokość głównej kalenicy do 8m; dach stromy wielospadowy; kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki równolegle lub prostopadle. Kilkanaście lat temu na gruncie wylane zostały fundamenty zgodnie z projekte m domu letniskowego. Planowany był budynek o powierzchni użytkowej 67,23m2 oraz 27,54 m2 powierzchni gospodarczej. Na parter nieruchomości składać się miały: pokój dzienny, kuchnia, hall, sień, wc, garaż oraz kotłownia z miejscem na skład opału. Piętro : 2 pokoje dwuosobowe oraz łazienka. Aby kontynuować inwestycję, trzeba ponownie wystąpić o pozwolenie na budowę. Działka płaska, jedynym nasadzeniem na gruncie jest kilkudziesięcioletni, piękny orzech włoski. Okolica spokojna. Przepiękny teren z widokiem na Mieliznę Kopicką . W pobliżu nieruchomości znajduje się przystań żeglarska - niewielka marina zachwycająca położeniem, atmosferą i ozdobom utrzymanym w stylu pirackim . Przystań posiada dwa baseny do cumowania około 40 jednostek sportowo-żeglarskich o zanurzeniu do 70 cm i długości 8 m. Dodatkową inwestycją poczynioną w ramach jej rozwoju było wybudowanie przez gminę slipu do wyciągania/wodowania sprzętu oraz parkingu wraz z drogą dojazdową. Przystań jest osłaniana przez falochrony pokryte drewnianymi pomostami, wyposażona jest także w sanitariaty, oświetlenie i bosmanat. Korzystający z przystani mają możliwość podłączenia do energii elektrycznej oraz korzystania z ujęcia wody. Przy Przystani działa wypożyczalnia sprzętu bdquo;Latarnikrdquo; , w której wypożyczyć można sprzęt wodny i rekreacyjny , a także skorzystać z wyprawy pirackiej małym żaglowcem bądź jachtem żaglowym po zakątkach Zalewu Szczecińskiego. Kopice pełnią funkcję miejscowości wypoczynkowe j. W północnej części wsi znajduje się bdquo;osiedlerdquo; domków letniskowych. Nieopodal znajduje się czysta plaża i płytkie wody zalewu , sprzyjające uprawianiu pływania i windsurfing u. Wieś bogata w ciekawe okolice - tereny leśne i łąki. Ok. 0,2 km od wsi, na brzegu zalewu utworzono rezerwat Białodrzew . Przez wieś prowadzi znakowany zielony turystyczny Szlak Stepnicki (Stepnica - Wolin) oraz zielony Międzynarodowy szlak rowerowy wokół Zalewu Szczecińskiego R-66. Odległość Kopic od Szczecina to 60 km, 25 km od Goleniowa, 8 km od Stepnicy. We wsi komunikacja PKS oraz sklepy spożywcze. Doskonała lokalizacja do relaksu i życia blisko natury. Serdecznie zapraszam. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Szczecina. Lokal o powierzchni 107,74 m2 znajdujący się w kamienicy na parterze oraz częściowo w piwnicy przy ul. Jagiellońskiej 73. Na powierzchnię lokalu składa się sala główna 32,55 m2, komunikacja 11,42 m2, pomieszczenie socjalno-administracyjne 8,12 m2, dwie izby z oknami od podwórza ( ok 15 m2 oraz 12 m2), zaplecze 3,55 m2, dwa składziki oraz toaleta 2,57 m2. Piwnica o powierzchni 15,42 m2 w skład której wchodzi komunikacja, składzik i magazyn. W lokalu przez wiele lat prowadzona była apteka z recepturą. Niewątpliwym atutem lokalu są duże, widoczne witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy. Duża intensywność ruchu pieszych, nieopodal lokalu przystanek tramwajowy linia 4,5,7 i 9 oraz autobusowy 86. Wysoki sufit, przestrzenna sala oraz mnogość pomieszczeń umożliwia stworzenie lokalu usługowego, handlowego bądź biura. Opłaty: Czynsz STBS : fundusz remontowy 137 zł oraz e ksploatacja 136 zł. Dodatkowo wg zużycia energia, gaz. Podatek od nieruchomości za rok 2018 wynosił 2517 zł. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż lokal gastronomiczny znajdujący się w centrum Szczecina. Lokal usytuowany jest na parterze 5 kondygnacyjnego budynku z samodzielnym wejściem głównym od ul. Kaszubskiej oraz wejściem bocznym od bramy wjazdowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 91,15 m2, na którą składają się kolejno: 1. 29 m2 sala główna (poziom ulicy); 2. 3 m2 toaleta dla gości; 2. 37 m2 sala główna (wysoki parter); 3. 15 m2 kuchnia; 4. 7 m2 kuchnia oraz toaleta dla personelu. Wysokość sali głównej to 4,45 m. Pozostałe pomieszczenia mają wysokość 3,6m. Zabezpieczenia lokalu: alarm; drzwi antywłamaniowe; witryna (okno 5 komorowe). W lokalu rozprowadzone nagłośnienie. Do lokalu dodatkowo przynależy piwnica znajdująca się pod lokalem o metrażu ok. 30 m2. Zejście do piwnicy z klatki schodowej. Istnieje możliwość utworzenia zejścia bezpośrednio z kuchni. Czynsz miesięczny w wysokości ok. 370 zł obejmujący zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości, fundusz remontowy, zaliczkę na zimną wodę, kanalizację oraz opłatę za gosp. odpadami komunalnymi. Wysokość podatku od nieruchomości ok. 2000 zł. Lokal z charakterem, w doskonałej lokalizacji. Stale wynajmowany pod usługi gastronomiczne. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo