Chcielibyśmy zaprosić Państwa na spacer po bardzo wyjątkowej nieruchomości. Nieruchomość położona jest na Wzgórzach Warszewskich, w najbardziej prestiżowej dzielnicy Szczecina - Warszewo . Zlokalizowana na zamkniętym, monitorowanym osiedlu . Mieszkanie (96,1 m2) o którym mowa mieści się w budynku czterorodzinnym wybudowanym w 2002 roku . Każde z czterech mieszkań posiada swój ogród , wejście do mieszkania z poziomu parteru oraz garaż (28 m2) pod budynkiem . Przed garażem znajduje się podjazd na dwa samochody oraz dodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe przy ulicy. Po przekroczeniu progu mieszkania naszą uwagę przykuwa wnętrze, które zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal i w najwyższym możliwym standardzie . Znajdujemy się w holu, w którym mieści się pojemna, lustrzana szafa, siedzisko obite grafitową alcantarą oraz pakowna wisząca komoda. Znajduje się tu również ogromne, białe antyczne lustro, które znacznie powiększa nowoczesne wnętrze. Po wejściu w głąb mieszkania hol staje się szerszy. Dostrzegamy układ parteru mieszkania na który składa się dodatkowo: Imponująca sypialnia zawierająca łoże małżeńskie, szafki w zabudowie wezgłowia , a na przeciwległej ścianie konsolę. Okno ma wystawę północną, która sprzyja spokojnemu wypoczynkowi w sypialni. Wielkim błędem byłoby pominięcie w opisie ogromnych, frezowanych luster , zajmujących niemal całą powierzchnię sufitu oraz j ednej ze ścian sypialni , w których odbija się zieleń ogrodu. Odpoczynek w tym pomieszczeniu przychodzi naturalnie. Toaleta o niedużej powierzchni jest tak zaprojektowana, że z powodzeniem pełni funkcję również pralni . Oprócz armatury i mebli na wymiar widocznych na zdjęciach w zabudowie znalazła się pralka BOSCH . Ściany pokrywają czarna mozaika oraz lacobel . Podłoga na całym parterze pokryta jest dużymi białymi kaflami w połysku . Drewniane, białe lakierowane schody prowadzące na piętro nieruchomości wraz z kontrastową tapetą na ich tle stanowią kolejną ozdobę mieszkania. Barierki wykonano ze szkła . Przy wejściu na schody, po lewej stronie znajduje się niewielka gablota na drobiazgi wbudowana w konstrukcję ściany. Dodatkowo nad schodami zawieszono dekoracyjną lampę z małymi kryształami . Miejsce w którym toczy się życie rodzinne to sa l on otwarty na hol, jadalnia oraz kuchnia - pomieszczenie w kształcie litery bdquo;Lrdquo; . Dzięki takiemu rozkładowi w jego centralnym miejscu znalazł się kominek . Salon mieści wygodny wypoczynek, obszerną komodę wykonaną na wymiar nad którą zawieszony został telewizor. Oryginalną i wyjątkową rzeczą w jadalni są jej meble , które podobnie jak lustro, mają swoją historię . Stół okrągły, rozkładany . Za wyjątkiem sypialni, gdzie na podłodze zamontowane zostały wysokiej klasy panele, podłogę na całym parterze domu pokrywają duże, szkliwione płytki gresowe w białym kolorze. Ściany ubierają modne, odporne na zmywanie tapety. Na sufitach przymocowane zostały listwy dekoracyjne, miejscami sufit jest podwieszany, bogaty w eleganckie oświetlenie. Na parterze dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe oraz kaloryfery . Drzwi wewnętrzne w mieszkaniu MDF lakierowane z cichym domykiem. Ogrzewanie gazowe oraz system alarmowy. Kuchnia to duma właścicieli. Fronty wykonano z lakierowanego MDF, blaty to granit - Kashmir White. Kuchnie wyposażono w najwyższej jakości sprzęt AGD: Zmywarka SIEMENS - Studio Line , Płyta indukcyjna FRANKE FLEXI , chłodziarko-zamrażarkę LIEBHERR , zlewozmywak ceramiczny FRANKE , piekarnik kompaktowy z funkcją micro SIEMENS , piekarnik parowy SIEMENS, kawiarkę do zabudowy SIEMENS, okap wbudowany w szafki wiszące podłączony do wentylacji FALMEC . Dodatkowo wszystkie szuflady oraz meble wyposażono w najlepsze okucia marki BLUM Legrabox z samo domykaniem . W szufladach zainstalowano podświetlenia LED. Ściany wykończono białym lacobelem. W szafce zlewozmywakowej oraz w szafach lodówkowych zainstalowano elektryczne wspomagania otwierania SERVO-DRIVE . Kuchnia zamontowana została w 2018 roku. Z salonu i kuchni rozpościera się widok na ogród (342 m2 ) , który posadowiony jest kilka stopni niżej niż poziom podłogi w salonie. Dzięki niewielkiej różnicy poziomów widok jest bardziej przestrzenny. Bezpośrednio z wnętrza widać infrastrukturę w ogrodzie oraz bogatą roślinność, która cieszy wzrok. Po przekroczeniu progu drzwi tarasowych w jadalni, rozpoczynamy wypoczynek na świeżym powietrzu, który możemy zorganizować sobie na wiele sposobów. Jednym z nich jest pielęgnacja roślinności, kolejnym majsterkowanie w domku ogrodowym , który znajduje się zaraz obok oczka wodnego . Dobrą opcją będzie również smaczna kawa z domowego ekspresu na tarasie przy domu , gdzie słońce rano zagląda w okna. Wieczorem śmiało możemy skierować się na skraj ogrodu, na wzniesienie gdzie słońce kładzie swe ostatnie promienie do samego zachodu. Tam przygotowane jest miejsce do grillowania wraz z kamiennym stołem do spożywania posiłków, małą ogrodową kuchnią oraz meblami wypoczynkowymi. W ogrodzie został rozprowadzony system automatycznego nawadniania. Nadszedł czas na opis piętra nieruchomości. Na piętrze znajduje się przestronna łazienka oraz dwie sypialnie. W części komunikacyjnej oraz łazience posadzki pokryto kaflami z marmuru . Dodatkowo zamontowano ogrzewanie podłogowe . W sypialniach podłogi pokryto wykładzinami . W 2018 roku wymieniono wszystkie okna połaciowe. W łazience zamontowano armaturę marki V&B (toaleta, umywalka, bidet) oraz baterie prysznicową i ścienną umywalkową. Ściany oraz posadzkę pokryto marmurowymi kaflami, a dodatkowo jako element dekoracyjny wprowadzono szklane, złote kafle . Dzięki dużym lustrom wtopionym w ściany łazienka jest przestronna i funkcjonalna. W łazience znalazło się miejsce na duży brodzik oraz dwuosobową wannę z gwiezdnym niebem na suficie . W sypialniach aktualnie znajdują się pokoje dziecięce, które w łatwy sposób mogą przerobione być na pokoje gościnne lub gabinet. W obu sypialniach znajdują się duże funkcjonalne garderoby. Nad jednym z pokoi znajduje się mały strych (ok. 6 m2) nie wliczony do ogólnego metrażu mieszkania . Koszt zakupu tego niezwykle eleganckiego mieszkania wraz z kompletem wyposażenia wynosi 980 000 zł. Dodatkowe koszty związane z utrzymaniem nieruchomości: Czynsz osiedla: 55 zł Gaz, woda, energia elektryczna wg. zużycia przy 4 osobowej rodzinie, miesięcznie wynoszą średnio ok. 400 zł. Podatek od nieruchomości: 263 zł. Mieszkanie dostępne nie wcześniej niż lipiec 2020 roku. Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwyklej nieruchomości. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie mieszczące się w apartamentowcu na Warszewie w Szczecinie. Nieruchomość o powierzchni 46, 55 m2 składa się z: pokoju z aneksem kuchennym z którego jest wyjście na balkon o powierzchni 4,4 m2; sypialni oraz łazienki. Mieszkanie znajduje się na 5 kondygnacji siedmiopiętrowego apartamentowca. W budynku winda. Osiedle zamknięte. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie wykończone wysokiej jakości materiałami. Ściany oraz sufity gładzone, malowane. Podłoga drewniana. Zamontowane drzwi wewnętrzne oraz oświetlenie. Łazienka pełna, kompletnie urządzona. Aktualnie w nieruchomości prowadzone są prace wykończeniowe, których zakończenie planowane jest na początek kwietnia bieżącego roku. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Chcielibyśmy zaprosić Państwa na spacer po bardzo wyjątkowej nieruchomości. Nieruchomość położona jest na Wzgórzach Warszewskich, w najbardziej prestiżowej dzielnicy Szczecina - Warszewo . Zlokalizowana na zamkniętym, monitorowanym osiedlu . Mieszkanie (96,1 m2) o którym mowa mieści się w budynku czterorodzinnym wybudowanym w 2002 roku . Każde z czterech mieszkań posiada swój ogród , wejście do mieszkania z poziomu parteru oraz garaż (28 m2) pod budynkiem . Przed garażem znajduje się podjazd na dwa samochody oraz dodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe przy ulicy. Po przekroczeniu progu mieszkania naszą uwagę przykuwa wnętrze, które zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal i w najwyższym możliwym standardzie . Znajdujemy się w holu, w którym mieści się pojemna, lustrzana szafa, siedzisko obite grafitową alcantarą oraz pakowna wisząca komoda. Znajduje się tu również ogromne, białe antyczne lustro, które znacznie powiększa nowoczesne wnętrze. Po wejściu w głąb mieszkania hol staje się szerszy. Dostrzegamy układ parteru mieszkania na który składa się dodatkowo: Imponująca sypialnia zawierająca łoże małżeńskie, szafki w zabudowie wezgłowia , a na przeciwległej ścianie konsolę. Okno ma wystawę północną, która sprzyja spokojnemu wypoczynkowi w sypialni. Wielkim błędem byłoby pominięcie w opisie ogromnych, frezowanych luster , zajmujących niemal całą powierzchnię sufitu oraz j ednej ze ścian sypialni , w których odbija się zieleń ogrodu. Odpoczynek w tym pomieszczeniu przychodzi naturalnie. Toaleta o niedużej powierzchni jest tak zaprojektowana, że z powodzeniem pełni funkcję również pralni . Oprócz armatury i mebli na wymiar widocznych na zdjęciach, miejsce znalazły tu sprzęty agd marki Miele - suszarka, BOSCH - pralka oraz grzejnik. Ściany pokrywają czarna mozaika oraz lacobel . Podłoga na całym parterze pokryta jest dużymi białymi kaflami w połysku . Drewniane, białe lakierowane schody prowadzące na piętro nieruchomości wraz z kontrastową tapetą na ich tle stanowią kolejną ozdobę mieszkania. Barierki wykonano ze szkła . Przy wejściu na schody, po lewej stronie znajduje się niewielka gablota na drobiazgi wbudowana w konstrukcję ściany. Dodatkowo nad schodami zawieszono dekoracyjną lampę z małymi kryształami . Miejsce w którym toczy się życie rodzinne to sa l on otwarty na hol, jadalnia oraz kuchnia - pomieszczenie w kształcie litery bdquo;Lrdquo; . Dzięki takiemu rozkładowi w jego centralnym miejscu znalazł się kominek . Salon mieści wygodny wypoczynek, obszerną komodę wykonaną na wymiar nad którą zawieszony został telewizor. Oryginalną i wyjątkową rzeczą w jadalni są jej meble , które podobnie jak lustro, mają swoją historię . Stół okrągły, rozkładany . Za wyjątkiem sypialni, gdzie na podłodze zamontowane zostały wysokiej klasy panele, podłogę na całym parterze domu pokrywają duże, szkliwione płytki gresowe w białym kolorze. Ściany ubierają modne, odporne na zmywanie tapety. Na sufitach przymocowane zostały listwy dekoracyjne, miejscami sufit jest podwieszany, bogaty w eleganckie oświetlenie. Na parterze dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe oraz kaloryfery . Drzwi wewnętrzne w mieszkaniu MDF lakierowane z cichym domykiem. Ogrzewanie gazowe oraz system alarmowy. Kuchnia to duma właścicieli. Fronty wykonano z lakierowanego MDF, blaty to granit - Kashmir White. Kuchnie wyposażono w najwyższej jakości sprzęt AGD: Zmywarka SIEMENS - Studio Line , Płyta indukcyjna FRANKE FLEXI , wysoką chłodziarkę do zabudowy LIEBHERR z biofreshem , wysoką chłodziarko-zamrażarkę LIEBHERR z wbudowana kostkarką, zlewozmywak ceramiczny FRANKE , piekarnik kompaktowy z funkcją micro SIEMENS , piekarnik parowy SIEMENS, kawiarkę do zabudowy SIEMENS, okap wbudowany w szafki wiszące podłączony do wentylacji FALMEC . Dodatkowo wszystkie szuflady oraz meble wyposażono w najlepsze okucia marki BLUM Legrabox z samo domykaniem . W szufladach zainstalowano podświetlenia LED. Ściany wykończono białym lacobelem. W szafce zlewozmywakowej oraz w szafach lodówkowych zainstalowano elektryczne wspomagania otwierania SERVO-DRIVE . Kuchnia zamontowana została w 2018 roku. Z salonu i kuchni rozpościera się widok na ogród (342 m2 ) , który posadowiony jest kilka stopni niżej niż poziom podłogi w salonie. Dzięki niewielkiej różnicy poziomów widok jest bardziej przestrzenny. Bezpośrednio z wnętrza widać infrastrukturę w ogrodzie oraz bogatą roślinność, która cieszy wzrok. Po przekroczeniu progu drzwi tarasowych w jadalni, rozpoczynamy wypoczynek na świeżym powietrzu, który możemy zorganizować sobie na wiele sposobów. Jednym z nich jest pielęgnacja roślinności, kolejnym majsterkowanie w domku ogrodowym , który znajduje się zaraz obok oczka wodnego . Dobrą opcją będzie również smaczna kawa z domowego ekspresu na tarasie przy domu , gdzie słońce rano zagląda w okna. Wieczorem śmiało możemy skierować się na skraj ogrodu, na wzniesienie gdzie słońce kładzie swe ostatnie promienie do samego zachodu. Tam przygotowane jest miejsce do grillowania wraz z kamiennym stołem do spożywania posiłków, małą ogrodową kuchnią oraz meblami wypoczynkowymi. W ogrodzie został rozprowadzony system automatycznego nawadniania. Nadszedł czas na opis piętra nieruchomości. Na piętrze znajduje się przestronna łazienka oraz dwie sypialnie. W części komunikacyjnej oraz łazience posadzki pokryto kaflami z marmuru . Dodatkowo zamontowano ogrzewanie podłogowe . W sypialniach podłogi pokryto wykładzinami . W 2018 roku wymieniono wszystkie okna połaciowe. W łazience zamontowano armaturę marki V&B (toaleta, umywalka, bidet) oraz baterie prysznicową i ścienną umywalkową. Ściany oraz posadzkę pokryto marmurowymi kaflami, a dodatkowo jako element dekoracyjny wprowadzono szklane, złote kafle . Dzięki dużym lustrom wtopionym w ściany łazienka jest przestronna i funkcjonalna. W łazience znalazło się miejsce na duży brodzik oraz dwuosobową wannę z gwiezdnym niebem na suficie . W sypialniach aktualnie znajdują się pokoje dziecięce, które w łatwy sposób mogą przerobione być na pokoje gościnne lub gabinet. W obu sypialniach znajdują się duże funkcjonalne garderoby. Nad jednym z pokoi znajduje się mały strych (ok. 6 m2) nie wliczony do ogólnego metrażu mieszkania . Koszt zakupu tego niezwykle eleganckiego mieszkania wraz z kompletem wyposażenia wynosi 980 000 zł. Dodatkowe koszty związane z utrzymaniem nieruchomości: Czynsz osiedla: 55 zł Gaz, woda, energia elektryczna wg. zużycia przy 4 osobowej rodzinie, miesięcznie wynoszą średnio ok. 400 zł. Podatek od nieruchomości: 263 zł. Mieszkanie dostępne nie wcześniej niż Maj 2020 roku. Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwyklej nieruchomości. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

M ieszkanie trzy pokojowe o powierzchni użytkowej 35 m2 ( całkowita powierzchnia mieszkania liczona po podłodze to 52 m2). Nieruchomość zlokalizowana jest na drugim piętrze w kameralnym, niskim budynku z cegły z 1930 r. ( w budynku tylko 3 rodziny). Dach budynku został wymieniony dwa lata temu, w najbliższym czasie przewidywany jest także remont klatki schodowej. Mieszkanie po remoncie. W pokojach na podłodze panele, natomiast w łazience oraz aneksie kuchennym glazura i terakota, okna PCV. W mieszkaniu została położona nowa instalacja elektryczna. Sufity w płytach gipsowych z siatką po całości żeby uniknąć pęknięć. W skład mieszkania wchodzą : przedpokój o powierzchni 3,8 m2, salon z kuchnią 15,4 m2, łazienka 3,6 m2 jeden pokój 9,2 m2, drugi pokój ze skosem 12,2 m2 i trzeci pokój ze skosem 9,2 m2, w którym jest doprowadzenie wody z licznikiem i spust - kanaliza gdzie można zrobić drugą łazienkę (Uwaga! podane powierzchnie są liczone po podłodze). Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 22 m2 oraz komórka od strony wspólnego podwórka o powierzchni 6 mkw. Cicha okolica z widokiem na Odrę ul.Wincentego Witosa.Czynsz bardzo niski 227 zł plus prąd. Ogrzewanie w mieszkaniu jest elektryczne, mimo to koszt miesięcznego ogrzewania w zimie to około 200 zł. Znikome ubytki ciepła ponieważ mieszkanie zostało wykończone materiałami uszczelniającymi. Doprowadzony do nieruchomości jest także gaz ale licznik został zdjęty. Istnieje możliwość montażu kominka (są dwa kominy) lub np. klimatyzatora na całe mieszkanie, jest to koszt około 6 tys zł. Ponad to możliwość zagospodarowania poddasza nad mieszkaniem. W pobliżu nieruchomości Tesco i Netto przystanki autobusowe Kościół i lokalne sklepy a także obiekt sportowy z kortami tenisowymi. Na terenie wspólnego podwórka przygotowany jest teren utwardzony gdzie można postawić w porozumieniu z sąsiadami garaż lub miejsce na grill z ławkami, parasolem, huśtawką itp. Zapraszam na prezentację. Cicha bez zgiełku i hałasu samochodów okolica, do centrum samochodem tylko 8 minut. ::KONTAKT DO AGENTA Adam Rżysko 666891365 889406939 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Rżysko (licencja nr: 25148) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Polecam 3 pokojowe ponad 72-metrowe mieszkanie w odnowionej kamienicy przy ul. Grzymińskiej w Szczecinie. Rzut mieszkania przedstawiony na zdjęciach jest orientacyjny, przedstawia układ nieruchomości. Mieszkanie usytuowane jest na parterze w ocieplonej, 3 piętrowej kamienicy. W jego skład wchodzi: obszerny salon (ok. 25 m2), z wystawą okien od południa oraz z wyjściem na balkon; dwóch mniejszych pokoi, z czego jeden posiada antresolę oraz garderobę. Kolejny powstał dzięki połączeniu pierwotnie istniejących 2 przejściowych sypialni. We wspomnianym pokoju również znajdowała się antresola, która została przez właścicieli zdemontowana. Jest jednak na wyposażeniu mieszkania i można ją z łatwością zamontować. Łazienka z wanną, Osobne wc Kuchnia (ok. 9 m2) do własnej aranżacji oraz korytarz ze schowkiem. Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, na osiedlu sklepy i plac zabaw. Klatka czysta, przyjazne sąsiedztwo. Kilka ważnych informacji: Do mieszkania przypisana jest piwnica oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Mieszkanie jest nietypowo wysokie, co daje duże możliwości aranżacyjne. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Ogrzewanie i ciepła woda: z pieca gazowego firmy Vaillant. Czynsz: 331 zł zawierający wodę, ścieki i fundusz remontowy. Pozostałe opłaty: prąd ok. 100 - 150 zł miesięcznie oraz gaz - rachunki nie przekraczają 350 zł płatne co 2 miesiące. Klucze w biurze, zapraszam na prezentację! ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ładne, nowocześnie urządzone dwupokojowe mieszkanie w Warzymicach. Mieszkanie ma powierzchnię 50,29 m2 i składa się z salonu typu studio, sypialni, łazienki, korytarza oraz niewielkiego pomieszczenia gospodarczego pełniącego także funkcję szafy. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w bloku dwupiętrowym, oddane do użytku w 2014 r. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 215 zł. Mieszkanie położone w bloku w pierwszej linii zabudowy od głównej drogi, mimo to ciche i spokojne, a jednocześnie z bliskim dostępem do przystanku autobusowego linii 81. W pobliżu sklepy Netto i Lidl oraz pasaż handlowy Czerwona Torebka. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość posadowioną na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1600 m2, zabudowanej budynkiem przemysłowo - usługowym położonej w Gryfinie, w województwie zachodniopomorskim. Oferowana nieruchomość jest położona nieopodal drogi krajowej nr 31 (DK31) przebiega południkowo wzdłuż Odry ,niemalże równolegle do granicy polsko-niemieckiej . Stanowi alternatywnie dla drogi nr 13 połączenie Szczecina z autostradą A6 a także łączy go, wraz z drogą krajową nr 29 , z granicą z Niemcami w Słubicach co znacznie umożliwia świadczenie usług również dla zagranicznych klientów. Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzona jest dobrze prosperująca działalność związana z rynkiem motoryzacyjnym. Obiekt posiada: hale warsztatową o powierzchni użytkowej ok. 202 m2 z trzema niezależnymi wjazdami dla pojazdów osobowych o wymiarach 27x30 m oraz jeden wjazd dla pojazdów ciężarowych 30x42 m. Bramy wjazdowe ocieplone typu Hormann. Wysokość do kalenicy wynosi 6,54m. pomieszczenia socjalne, produkcyjno-magazynowe, biurowe oraz salę obsługi klientów z niezależnym wejściem mieszczącą się na parterze budynku wynoszącym ok. 135m2 oraz piętrze nieruchomości (również ok.135m2). Dodatkowo do zagospodarowania strych. Większość pomieszczeń na parterze nieruchomości posiada mechaniczną wentylację pomieszczeń. W budynku obecne ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny dwufunkcyjny, kaloryfery żeliwne na piętrze nieruchomości, parter ogrzewanie nadmuchowe. Woda z sieci, 2 przyłącza energetyczne, instalacja sprężonego powietrza, kanalizacja miejska, ścieki burzowe. Instalacja alarmowa rozprowadzona w całym obiekcie. Ściany nośne wewnętrzne oraz zewnętrzne zbudowane są z cegły oraz betonu komórkowego, całość ocieplona. Stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, w części hali jednospadowy pokryty blachą trapezową, w pozostałej części dwuspadowy pokryty potrójną papą z lepiku. Bardzo dobre naświetlenie w całej nieruchomości światłem naturalnym przez otwory okienne i sztuczne przez oprawy oświetleniowe. Okna pcv nowego typu, rolety zamontowane prawie we wszystkich oknach i wejściach na całym parterze nieruchomości otwierane automatycznie. Całość terenu została ogrodzona, lewa granica działki dodatkowo gęsto obsadzona tujami. Jedynie część frontowa nie posiada ogrodzenia z racji możliwości swobodnego parkowania na sporym parkingu przez klientów. Całość gruntu utwardzona jest kostką brukową. Na terenie nieruchomości istnieje przestrzeń całkowicie ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną mechanicznie z tyłu budynku. Powierzchnia użytkowa całego obiektu to ok 472 m2, położonego na dwóch identycznych działkach o łącznej powierzchni 1600 m2 . Budynek składa się z (rzut parteru) : Hali klatki schodowej oraz zamykanego schowku znajdującego się pod schodami. Sali sprzedażowej, która posiada również niezależne wejście od frontu budynku. 3.- 6. Pomieszczeń techniczno-produkcyjnych. Magazynku. Kotłowni. Oraz przedsionka. rzut piętra: Szatni z łazienką. Wc. Kuchni. Łazienki. Części biurowej. Spora część pomieszczeń widocznych na rzutach jest podzielona ściankami działowymi co umożliwia przyszłemu nabywcy podzielenie powierzchni wg. indywidualnych potrzeb. Inwestycja może być wykorzystana pod bazę transportową, jak też działalność usługową ze względu na swoją doskonałą lokalizację, frontalnie widoczna z drogi, co z pewnością stanowi jej dodatkowy atut. Stan techniczny bardzo dobry. Cena zakupu to 2 689 928 zł jest ceną za obiekt wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntów. Cena za całość prosperującego przedsiębiorstwa do uzgodnienia osobistego. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w Szczecinie. Rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 59,2 m2 usytuowane jest na ostatniej kondygnacji czteropiętrowego budynku wybudowanego w latach 80 na osiedlu Książąt Pomorskich w Szczecinie. Mieszkanie składa się z dużego pokoju z wyjściem na balkon od strony południowej. Dwóch pokoi, z których jeden z nich posiada wystawę okien od strony południowej, kolejny od północnej. Przedpokoju z pojemną szafą. Widnej kuchni. Łazienki z kabiną prysznicową. Do mieszkania przynależy piwnica. Ściany w mieszkaniu pomalowane są farbami. W pokojach oraz przedpokoju na podłogach zostały zamontowane panele, w łazience i kuchni płytki. Łazienka wykończona płytkami pod sam sufit, z dobrze zagospodarowaną przestrzenią. Okna oraz parapety pcv, kaloryfery żeliwne. Mieszkanie do odświeżenia. W budynku ogólnodostępna wózkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie kościół, nieopodal sklepy, bank, apteka. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Cena zakupu nieruchomości wynosi 350 000 zł. Dodatkowe opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości: 520 zł (opłaty do spółdzielni przy zameldowanych trzech osobach); media wg zużycia (prąd, gaz) średnie zużycie miesięczne na poziomie ok. 160 zł miesięcznie; tv, internet UPC. Serdecznie zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż działka budowlana w Dobrej. Duża nieruchomość gruntowa ( 1297 m2 ) pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (idealna działka również pod zabudowę bliźniaczą), w cichej spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do drogi głównej. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Grunt płaski, o wymiarach ok. 52m x 24m. Do działki doprowadzona została kanalizacja i woda, gaz oraz prąd przy nieruchomości sąsiedniej. Decyzja o warunkach zabudowy wskazuje: maksymalną powierzchnię zabudowy terenu inwestycji: 15%; szerokość elewacji frontowej 12,0 m - 18m; dach dwuspadowy lub wielospadowy 35 deg;-45deg;; wysokość głównej kalenicy dachu 7 ,0 m -9,0 m; wysokość górnej krawędzi elewacji 2,5 m - 4,0 m. Nieruchomość warta uwagi, zapraszam na prezentację. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny . ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną znajdująca w Kopicach, gmina Stepnica. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze gminnej oddalona o ok. 100 m od Zalew u Szczeciński ego. Uzbrojona - prąd, woda, kanalizacja w drodze gminnej. Aktualne warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem. Powierzchnia zabudowy do 150m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%. Szerokość elewacji frontowej do 15m. Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4m. Geometria dachu: kąt nachylenia od 30% do 45%; maksymalna wysokość głównej kalenicy do 8m; dach stromy wielospadowy; kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki równolegle lub prostopadle. Kilkanaście lat temu na gruncie wylane zostały fundamenty zgodnie z projekte m domu letniskowego. Planowany był budynek o powierzchni użytkowej 67,23m2 oraz 27,54 m2 powierzchni gospodarczej. Na parter nieruchomości składać się miały: pokój dzienny, kuchnia, hall, sień, wc, garaż oraz kotłownia z miejscem na skład opału. Piętro : 2 pokoje dwuosobowe oraz łazienka. Aby kontynuować inwestycję, trzeba ponownie wystąpić o pozwolenie na budowę. Działka płaska, jedynym nasadzeniem na gruncie jest kilkudziesięcioletni, piękny orzech włoski. Okolica spokojna. Przepiękny teren z widokiem na Mieliznę Kopicką . W pobliżu nieruchomości znajduje się przystań żeglarska - niewielka marina zachwycająca położeniem, atmosferą i ozdobom utrzymanym w stylu pirackim . Przystań posiada dwa baseny do cumowania około 40 jednostek sportowo-żeglarskich o zanurzeniu do 70 cm i długości 8 m. Dodatkową inwestycją poczynioną w ramach jej rozwoju było wybudowanie przez gminę slipu do wyciągania/wodowania sprzętu oraz parkingu wraz z drogą dojazdową. Przystań jest osłaniana przez falochrony pokryte drewnianymi pomostami, wyposażona jest także w sanitariaty, oświetlenie i bosmanat. Korzystający z przystani mają możliwość podłączenia do energii elektrycznej oraz korzystania z ujęcia wody. Przy Przystani działa wypożyczalnia sprzętu bdquo;Latarnikrdquo; , w której wypożyczyć można sprzęt wodny i rekreacyjny , a także skorzystać z wyprawy pirackiej małym żaglowcem bądź jachtem żaglowym po zakątkach Zalewu Szczecińskiego. Kopice pełnią funkcję miejscowości wypoczynkowe j. W północnej części wsi znajduje się bdquo;osiedlerdquo; domków letniskowych. Nieopodal znajduje się czysta plaża i płytkie wody zalewu , sprzyjające uprawianiu pływania i windsurfing u. Wieś bogata w ciekawe okolice - tereny leśne i łąki. Ok. 0,2 km od wsi, na brzegu zalewu utworzono rezerwat Białodrzew . Przez wieś prowadzi znakowany zielony turystyczny Szlak Stepnicki (Stepnica - Wolin) oraz zielony Międzynarodowy szlak rowerowy wokół Zalewu Szczecińskiego R-66. Odległość Kopic od Szczecina to 60 km, 25 km od Goleniowa, 8 km od Stepnicy. We wsi komunikacja PKS oraz sklepy spożywcze. Doskonała lokalizacja do relaksu i życia blisko natury. Serdecznie zapraszam. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Szczecina. Lokal o powierzchni 107,74 m2 znajdujący się w kamienicy na parterze oraz częściowo w piwnicy przy ul. Jagiellońskiej 73. Na powierzchnię lokalu składa się sala główna 32,55 m2, komunikacja 11,42 m2, pomieszczenie socjalno-administracyjne 8,12 m2, dwie izby z oknami od podwórza ( ok 15 m2 oraz 12 m2), zaplecze 3,55 m2, dwa składziki oraz toaleta 2,57 m2. Piwnica o powierzchni 15,42 m2 w skład której wchodzi komunikacja, składzik i magazyn. W lokalu przez wiele lat prowadzona była apteka z recepturą. Niewątpliwym atutem lokalu są duże, widoczne witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy. Duża intensywność ruchu pieszych, nieopodal lokalu przystanek tramwajowy linia 4,5,7 i 9 oraz autobusowy 86. Wysoki sufit, przestrzenna sala oraz mnogość pomieszczeń umożliwia stworzenie lokalu usługowego, handlowego bądź biura. Opłaty: Czynsz STBS : fundusz remontowy 137 zł oraz e ksploatacja 136 zł. Dodatkowo wg zużycia energia, gaz. Podatek od nieruchomości za rok 2018 wynosił 2517 zł. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż lokal gastronomiczny znajdujący się w centrum Szczecina. Lokal usytuowany jest na parterze 5 kondygnacyjnego budynku z samodzielnym wejściem głównym od ul. Kaszubskiej oraz wejściem bocznym od bramy wjazdowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 91,15 m2, na którą składają się kolejno: 1. 29 m2 sala główna (poziom ulicy); 2. 3 m2 toaleta dla gości; 2. 37 m2 sala główna (wysoki parter); 3. 15 m2 kuchnia; 4. 7 m2 kuchnia oraz toaleta dla personelu. Wysokość sali głównej to 4,45 m. Pozostałe pomieszczenia mają wysokość 3,6m. Zabezpieczenia lokalu: alarm; drzwi antywłamaniowe; witryna (okno 5 komorowe). W lokalu rozprowadzone nagłośnienie. Do lokalu dodatkowo przynależy piwnica znajdująca się pod lokalem o metrażu ok. 30 m2. Zejście do piwnicy z klatki schodowej. Istnieje możliwość utworzenia zejścia bezpośrednio z kuchni. Czynsz miesięczny w wysokości ok. 370 zł obejmujący zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości, fundusz remontowy, zaliczkę na zimną wodę, kanalizację oraz opłatę za gosp. odpadami komunalnymi. Wysokość podatku od nieruchomości ok. 2000 zł. Lokal z charakterem, w doskonałej lokalizacji. Stale wynajmowany pod usługi gastronomiczne. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo