Komfortowe mieszkanie ( spółdzielcze własnościowe) o powierzchni 74,5 m2 usytuowane na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku z cegły z 94#39; na Osiedlu Książąt Pomorskich. Mieszkanie składa się z 4 pokoi : dwa pokoje 8 mkw, sypialnia 12 mkw, salon z aneksem kuchennym w nowoczesnej zabudowie wykonanej na wymiar. Wyposażony w piekarnik, mikrofalówkę zmywarkę, lodówkę, płytę gazową. Pomieszczenie ma około 30 mkw z wyjściem na balkon. Ponadto przestronnej łazienki z przejściem do osobnego pomieszczenia prysznicowego wyposażonego w deszczownicę i przedpokoju z dwiema dużymi szafami w zabudowie ( jedna z nich spełnia rolę pomieszczenia gospodarczego). Mieszkanie wykończone wysokiej jakości materiałami (gładzie, grunty, podkłady i farby firmy Flugger). W mieszkaniu pozostają solidne meble, które zostały wykonane na zamówienie. Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone licznymi punktami świetlnymi. W drewnianych oknach nowego typu zamontowane zostały rolety (w salonie z zaciemnieniem) oraz moskitiery. Mieszkanie ciepłe (spore zwroty z wpłat za ogrzewanie). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz boiska. Spokojne sąsiedztwo, zielona okolica. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, dostępne od 01.06.2020 roku. Serdecznie zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

To może być nieruchomość jakiej szukasz! Przedmiotem sprzedaży jest własnościowe dwupoziomowe mieszkanie na Gumieńcach w bliskiej odległości centrum handlowo-usługowego . Na powierzchnię prawie 75 m2 składają się: - salon z wyjściem na balkon typu logia; - osobna kuchnia z zabudową na wymiar, - 2 sypialnie; - 2 łazienki, górna łazienka z wanną, całość spójna, bardzo dobrze utrzymana. Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze budynku. Posiada własne miejsce postojowe pod budynkiem (14,53 m2) do zakupu w cenie 25 000 zł. Czynsz wynosi 350 zł, ogrzewanie gazowe. Osiedle zadbane, miłe sąsiedztwo, zielona okolica. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż ciepłe, przestronne 2 pokojowe mieszkanie (72 m2 !!) w okolicach Turzynu. Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze w 4 piętrowej kamienicy z cegły. W skład mieszkania wchodzą 2 spore pokoje, każdy z nich ma powierzchnię 25 m2, kuchnia z oknem, spiżarnia, łazienka po generalnym remoncie z kabiną prysznicową oraz przedpokój z szafą. W całym mieszkaniu zostały pomalowane ściany oraz zostały zamontowane nowe panele. Okna pcv. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda ogrzewana piecem gazowym. Piec gazowy zakupiony w styczniu 2019 r. Czynsz ok. 470 zł. Do mieszkania przynależy piwnica 4,7 m2. Bardzo dobra lokalizacja, bezpłatny parking przed budynkiem oraz na podwórku. Polecam i zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,5 mkw. Do mieszkania przynależy balkon z wyjściem na ogródek 30 mkw oraz dwie piwnice. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w czteropiętrowym budynku z 98#39; roku. Kuchnia, łazienka oraz wc w płytkach natomiast w pokojach na podłodze parkiet. Okna plastikowe PCV, grzejniki żeliwne starszego typu. W mieszkaniu pozostaje wyposażenie- do uzgodnienia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, czynsz do spółdzielni wynosi 450 zł. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , księga wieczysta. Zapraszam na prezentację ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ładne, nowocześnie urządzone dwupokojowe mieszkanie w Warzymicach. Mieszkanie ma powierzchnię 50,29 m2 i składa się z salonu typu studio, sypialni, łazienki, korytarza oraz niewielkiego pomieszczenia gospodarczego pełniącego także funkcję szafy. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w bloku dwupiętrowym, oddane do użytku w 2014 r. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 215 zł. Mieszkanie położone w bloku w pierwszej linii zabudowy od głównej drogi, mimo to ciche i spokojne, a jednocześnie z bliskim dostępem do przystanku autobusowego linii 81. W pobliżu sklepy Netto i Lidl oraz pasaż handlowy Czerwona Torebka. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż przyjemne mieszkanie w czteropiętrowym bloku na Przecławiu usytuowane na 3 piętrze. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (dużego salonu 25 m2 z zabudową na całej ścianie oraz sypialni 14 m2), łazienki z wc, oddzielnej kuchni z dwoma oknami, przedpokoju z zabudową, dodatkowo duży balkon. Do mieszkania przynależy ok. 4m piwnica. Szeroka klatka schodowa, zadbane, bezpieczne osiedle. W pobliżu szkoła, apteka, sklepy, markety, przychodnia. Za cenę 305 000 zł do nabycia spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Miesięczny czynsz w wysokości 355 zł przy 4 osobach. Ogrzewanie i ciepła woda podgrzewane piecem gazowym. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie. W skład mieszkania wchodzi: Salon wyposażony w rozkładaną sofę z pojemnikiem na pościel, stół jadalny z 4 krzesłami oraz szafki. Częściowo połączony z kuchnią (meble w zabudowie, lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik ). Balkon 4 m2. Mniejszy pokój z sofą rozkładaną, szafą oraz komodą. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę. W przedpokoju pojemna szafa typu komandor. Dostępna sieć światłowodowa, w tym internet/telewizja. Ogrzewanie miejskie (SEC). Budynek z 2015 roku wyposażony w cichobieżną windę obsługującą wszystkie kondygnacje budynku, włącznie z poziomem garażowca. Do mieszkania przynależy własny garaż (15,81 m2) znajdujący się pod budynkiem. Do wynajęcia w cenie 200 zł. Na osiedlu plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców, przychodnia, centrum handlowe, w okolicy park. Koszty związane z wynajęciem nieruchomości: 1. Czynsz najmu 1700 zł (+ garaż 200 zł). 2. Jednorazowa kaucja 1900 zł. 3. Opłaty: czynsz administracyjny 250 zł zawierający zaliczki na zimną wodę; oraz wg. zużycia opłata za energię elektryczną oraz podgrzanie wody i ogrzewanie (średnio miesięcznie ok. 130 zł). 4. Jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż dwupokojowe, 33 m2 mieszkanie zlokalizowane na ulicy Reduty Ordona na Pogodnie. Znajduje się na parterze w 3 piętrowym bloku w drugiej linii zabudowy. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Świetna lokalizacja, zaraz obok sklepy, przystanek autobusu 75 i 53, a kawałek dalej przystanek tramwajowy. Zielona okolica, miejsca parkingowe pod samym blokiem, nie ma problemu z parkowaniem. Bardzo niski czynsz - około 180 zł. Ciepła woda oraz ogrzewanie z pieca znajdującego się w mieszkaniu. Mieszkanie ciepłe, niskie rachunki za gaz. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. W cenie meble i całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Idealne jako pierwsze, własne mieszkanie bądź do wynajęcia. Serdecznie zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Adam Rżysko 728800702 728800702 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Rżysko (licencja nr: 25148) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość posadowioną na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1600 m2, zabudowanej budynkiem przemysłowo - usługowym położonej w Gryfinie, w województwie zachodniopomorskim. Oferowana nieruchomość jest położona nieopodal drogi krajowej nr 31 (DK31) przebiega południkowo wzdłuż Odry ,niemalże równolegle do granicy polsko-niemieckiej . Stanowi alternatywnie dla drogi nr 13 połączenie Szczecina z autostradą A6 a także łączy go, wraz z drogą krajową nr 29 , z granicą z Niemcami w Słubicach co znacznie umożliwia świadczenie usług również dla zagranicznych klientów. Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzona jest dobrze prosperująca działalność związana z rynkiem motoryzacyjnym. Obiekt posiada: hale warsztatową o powierzchni użytkowej ok. 202 m2 z trzema niezależnymi wjazdami dla pojazdów osobowych o wymiarach 27x30 m oraz jeden wjazd dla pojazdów ciężarowych 30x42 m. Bramy wjazdowe ocieplone typu Hormann. Wysokość do kalenicy wynosi 6,54m. pomieszczenia socjalne, produkcyjno-magazynowe, biurowe oraz salę obsługi klientów z niezależnym wejściem mieszczącą się na parterze budynku wynoszącym ok. 135m2 oraz piętrze nieruchomości (również ok.135m2). Dodatkowo do zagospodarowania strych. Większość pomieszczeń na parterze nieruchomości posiada mechaniczną wentylację pomieszczeń. W budynku obecne ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny dwufunkcyjny, kaloryfery żeliwne na piętrze nieruchomości, parter ogrzewanie nadmuchowe. Woda z sieci, 2 przyłącza energetyczne, instalacja sprężonego powietrza, kanalizacja miejska, ścieki burzowe. Instalacja alarmowa rozprowadzona w całym obiekcie. Ściany nośne wewnętrzne oraz zewnętrzne zbudowane są z cegły oraz betonu komórkowego, całość ocieplona. Stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, w części hali jednospadowy pokryty blachą trapezową, w pozostałej części dwuspadowy pokryty potrójną papą z lepiku. Bardzo dobre naświetlenie w całej nieruchomości światłem naturalnym przez otwory okienne i sztuczne przez oprawy oświetleniowe. Okna pcv nowego typu, rolety zamontowane prawie we wszystkich oknach i wejściach na całym parterze nieruchomości otwierane automatycznie. Całość terenu została ogrodzona, lewa granica działki dodatkowo gęsto obsadzona tujami. Jedynie część frontowa nie posiada ogrodzenia z racji możliwości swobodnego parkowania na sporym parkingu przez klientów. Całość gruntu utwardzona jest kostką brukową. Na terenie nieruchomości istnieje przestrzeń całkowicie ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną mechanicznie z tyłu budynku. Powierzchnia użytkowa całego obiektu to ok 472 m2, położonego na dwóch identycznych działkach o łącznej powierzchni 1600 m2 . Budynek składa się z (rzut parteru) : Hali klatki schodowej oraz zamykanego schowku znajdującego się pod schodami. Sali sprzedażowej, która posiada również niezależne wejście od frontu budynku. 3.- 6. Pomieszczeń techniczno-produkcyjnych. Magazynku. Kotłowni. Oraz przedsionka. rzut piętra: Szatni z łazienką. Wc. Kuchni. Łazienki. Części biurowej. Spora część pomieszczeń widocznych na rzutach jest podzielona ściankami działowymi co umożliwia przyszłemu nabywcy podzielenie powierzchni wg. indywidualnych potrzeb. Inwestycja może być wykorzystana pod bazę transportową, jak też działalność usługową ze względu na swoją doskonałą lokalizację, frontalnie widoczna z drogi, co z pewnością stanowi jej dodatkowy atut. Stan techniczny bardzo dobry. Cena zakupu to 2 800 000 zł jest ceną za obiekt wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntów. Cena za całość prosperującego przedsiębiorstwa do uzgodnienia osobistego. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w Szczecinie, możliwa również zamiana z dopłatą na parter lub mieszkanie z windą w budynku. Rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 59,2 m2 usytuowane jest na ostatniej kondygnacji czteropiętrowego budynku wybudowanego w latach 80 na osiedlu Książąt Pomorskich w Szczecinie. Mieszkanie składa się z dużego pokoju z wyjściem na balkon od strony południowej. Dwóch pokoi, z których jeden z nich posiada wystawę okien od strony południowej, kolejny od północnej. Przedpokoju z pojemną szafą. Widnej kuchni. Łazienki z kabiną prysznicową. Do mieszkania przynależy piwnica. Ściany w mieszkaniu pomalowane są farbami. W pokojach oraz przedpokoju na podłogach zostały zamontowane panele, w łazience i kuchni płytki. Łazienka wykończona płytkami pod sam sufit, z dobrze zagospodarowaną przestrzenią. Okna oraz parapety pcv, kaloryfery żeliwne. Mieszkanie do lekkiego odświeżenia. W budynku ogólnodostępna wózkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie kościół, nieopodal sklepy, bank, apteka. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Cena zakupu nieruchomości wynosi 350 000 zł. Dodatkowe opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości: 520 zł (opłaty do spółdzielni przy zameldowanych trzech osobach); media wg zużycia (prąd, gaz) średnie zużycie miesięczne na poziomie ok. 160 zł miesięcznie; tv, internet UPC. Serdecznie zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż działka budowlana w Dobrej. Duża nieruchomość gruntowa ( 1297 m2 ) pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (idealna działka również pod zabudowę bliźniaczą), w cichej spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do drogi głównej. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Grunt płaski, o wymiarach ok. 52m x 24m. Do działki doprowadzona została kanalizacja i woda, gaz oraz prąd przy nieruchomości sąsiedniej. Decyzja o warunkach zabudowy wskazuje: maksymalną powierzchnię zabudowy terenu inwestycji: 15%; szerokość elewacji frontowej 12,0 m - 18m; dach dwuspadowy lub wielospadowy 35 deg;-45deg;; wysokość głównej kalenicy dachu 7 ,0 m -9,0 m; wysokość górnej krawędzi elewacji 2,5 m - 4,0 m. Nieruchomość warta uwagi, zapraszam na prezentację. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny . ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną znajdująca w Kopicach, gmina Stepnica. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze gminnej oddalona o ok. 100 m od Zalew u Szczeciński ego. Uzbrojona - prąd, woda, kanalizacja w drodze gminnej. Aktualne warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem. Powierzchnia zabudowy do 150m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%. Szerokość elewacji frontowej do 15m. Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4m. Geometria dachu: kąt nachylenia od 30% do 45%; maksymalna wysokość głównej kalenicy do 8m; dach stromy wielospadowy; kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki równolegle lub prostopadle. Kilkanaście lat temu na gruncie wylane zostały fundamenty zgodnie z projekte m domu letniskowego. Planowany był budynek o powierzchni użytkowej 67,23m2 oraz 27,54 m2 powierzchni gospodarczej. Na parter nieruchomości składać się miały: pokój dzienny, kuchnia, hall, sień, wc, garaż oraz kotłownia z miejscem na skład opału. Piętro : 2 pokoje dwuosobowe oraz łazienka. Aby kontynuować inwestycję, trzeba ponownie wystąpić o pozwolenie na budowę. Działka płaska, jedynym nasadzeniem na gruncie jest kilkudziesięcioletni, piękny orzech włoski. Okolica spokojna. Przepiękny teren z widokiem na Mieliznę Kopicką . W pobliżu nieruchomości znajduje się przystań żeglarska - niewielka marina zachwycająca położeniem, atmosferą i ozdobom utrzymanym w stylu pirackim . Przystań posiada dwa baseny do cumowania około 40 jednostek sportowo-żeglarskich o zanurzeniu do 70 cm i długości 8 m. Dodatkową inwestycją poczynioną w ramach jej rozwoju było wybudowanie przez gminę slipu do wyciągania/wodowania sprzętu oraz parkingu wraz z drogą dojazdową. Przystań jest osłaniana przez falochrony pokryte drewnianymi pomostami, wyposażona jest także w sanitariaty, oświetlenie i bosmanat. Korzystający z przystani mają możliwość podłączenia do energii elektrycznej oraz korzystania z ujęcia wody. Przy Przystani działa wypożyczalnia sprzętu bdquo;Latarnikrdquo; , w której wypożyczyć można sprzęt wodny i rekreacyjny , a także skorzystać z wyprawy pirackiej małym żaglowcem bądź jachtem żaglowym po zakątkach Zalewu Szczecińskiego. Kopice pełnią funkcję miejscowości wypoczynkowe j. W północnej części wsi znajduje się bdquo;osiedlerdquo; domków letniskowych. Nieopodal znajduje się czysta plaża i płytkie wody zalewu , sprzyjające uprawianiu pływania i windsurfing u. Wieś bogata w ciekawe okolice - tereny leśne i łąki. Ok. 0,2 km od wsi, na brzegu zalewu utworzono rezerwat Białodrzew . Przez wieś prowadzi znakowany zielony turystyczny Szlak Stepnicki (Stepnica - Wolin) oraz zielony Międzynarodowy szlak rowerowy wokół Zalewu Szczecińskiego R-66. Odległość Kopic od Szczecina to 60 km, 25 km od Goleniowa, 8 km od Stepnicy. We wsi komunikacja PKS oraz sklepy spożywcze. Doskonała lokalizacja do relaksu i życia blisko natury. Serdecznie zapraszam. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Szczecina. Lokal o powierzchni 107,74 m2 znajdujący się w kamienicy na parterze oraz częściowo w piwnicy przy ul. Jagiellońskiej 73. Na powierzchnię lokalu składa się sala główna 32,55 m2, komunikacja 11,42 m2, pomieszczenie socjalno-administracyjne 8,12 m2, dwie izby z oknami od podwórza ( ok 15 m2 oraz 12 m2), zaplecze 3,55 m2, dwa składziki oraz toaleta 2,57 m2. Piwnica o powierzchni 15,42 m2 w skład której wchodzi komunikacja, składzik i magazyn. W lokalu przez wiele lat prowadzona była apteka z recepturą. Niewątpliwym atutem lokalu są duże, widoczne witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy. Duża intensywność ruchu pieszych, nieopodal lokalu przystanek tramwajowy linia 4,5,7 i 9 oraz autobusowy 86. Wysoki sufit, przestrzenna sala oraz mnogość pomieszczeń umożliwia stworzenie lokalu usługowego, handlowego bądź biura. Opłaty: Czynsz STBS : fundusz remontowy 137 zł oraz e ksploatacja 136 zł. Dodatkowo wg zużycia energia, gaz. Podatek od nieruchomości za rok 2018 wynosił 2517 zł. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż lokal gastronomiczny znajdujący się w centrum Szczecina. Lokal usytuowany jest na parterze 5 kondygnacyjnego budynku z samodzielnym wejściem głównym od ul. Kaszubskiej oraz wejściem bocznym od bramy wjazdowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 91,15 m2, na którą składają się kolejno: 1. 29 m2 sala główna (poziom ulicy); 2. 3 m2 toaleta dla gości; 2. 37 m2 sala główna (wysoki parter); 3. 15 m2 kuchnia; 4. 7 m2 kuchnia oraz toaleta dla personelu. Wysokość sali głównej to 4,45 m. Pozostałe pomieszczenia mają wysokość 3,6m. Zabezpieczenia lokalu: alarm; drzwi antywłamaniowe; witryna (okno 5 komorowe). W lokalu rozprowadzone nagłośnienie. Do lokalu dodatkowo przynależy piwnica znajdująca się pod lokalem o metrażu ok. 30 m2. Zejście do piwnicy z klatki schodowej. Istnieje możliwość utworzenia zejścia bezpośrednio z kuchni. Czynsz miesięczny w wysokości ok. 370 zł obejmujący zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości, fundusz remontowy, zaliczkę na zimną wodę, kanalizację oraz opłatę za gosp. odpadami komunalnymi. Wysokość podatku od nieruchomości ok. 2000 zł. Lokal z charakterem, w doskonałej lokalizacji. Stale wynajmowany pod usługi gastronomiczne. Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo