Biuro Nieruchomości Ciepliński - oferty

Dwupoziomowe mieszkanie z kominkiem i balkonem - Osiedle Kresy II, Warzymice Są mieszkania, które po prostu mają dobry układ. Są też takie, w których od razu można poczuć, że mają w sobie coś więcej. To właśnie jedna z takich nieruchomości. Na sprzedaż oferuję dwupoziomowe mieszkanie na Osiedlu Kresy II w Warzymicach, położone w spokojnej, zielonej części osiedla, zaledwie kilka minut od Szczecina. Mieszkanie ma 70,81 m2 powierzchni użytkowej, natomiast dzięki przestrzeni na drugim poziomie oferuje około 90 m2 powierzchni po podłodze. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać dokładnie tak, jak potrzebujesz - jako sypialnię, garderobę, domowe biuro, bibliotekę czy prywatną strefę odpoczynku. Przestrzeń, która daje możliwości Na pierwszym poziomie znajduje się wygodna, dobrze rozplanowana część dzienna:salon 18,89 m2 z kominkiem i wyjściem na balkon,osobna kuchnia 6,08 m2 z zabudową wykonaną na wymiar,pokój 13,70 m2, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu,łazienka 3,80 m2,przedpokój 8,90 m2.Salon jest naturalnym centrum mieszkania. Kominek dodaje wnętrzu przytulności, a balkon z widokiem na zieleń pozwala odpocząć bez poczucia, że mieszka się w środku miasta. Na drugim poziomie znajduje się klimatyczna przestrzeń ze skosami o powierzchni około 18,30 m2, z praktyczną zabudową oraz biblioteczką. Obecnie może pełnić funkcję sypialni i dodatkowej strefy wypoczynku, ale jej możliwości aranżacyjne są znacznie większe. Może powstać tutaj np. duża sypialnia z garderobą, domowe biuro, pokój nastolatka albo prywatna strefa hobby. Duży atut: nikt nie mieszka nad Tobą Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji, dzięki czemu nie ma sąsiadów nad głową. To rozwiązanie doceni każdy, kto wie, jak ważny dla codziennego komfortu jest spokój i cisza. Dodatkowym atutem są solidne dębowe schody oraz wykonana zabudowa skosów, pozwalająca dobrze wykorzystać przestrzeń drugiego poziomu. Do mieszkania przynależy również prywatna piwnica o powierzchni 3,20 m2. Mieszkanie z potencjałem Nieruchomość nie jest propozycją dla kogoś, kto szuka katalogowego, idealnie wykończonego apartamentu. I właśnie w tym tkwi jej potencjał. To mieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu. Możesz je odświeżyć, zmienić kolorystykę, zmodernizować poszczególne pomieszczenia i nadać mu dokładnie taki charakter, jaki lubisz. Układ, metraż i dodatkowa powierzchnia drugiego poziomu już są. Teraz możesz nadać im własny styl. Budynek i koszty utrzymania Budynek został wybudowany w 2002 roku. W ostatnim czasie wymieniono i dodatkowo docieplono dach, co jest istotnym atutem w przypadku mieszkania na ostatniej kondygnacji.ogrzewanie miejskie,brak instalacji gazowej,czynsz około 950 zł,dodatkowo płatna energia elektryczna.Kresy II - spokojnie, zielono i blisko Szczecina Osiedle Kresy II w Warzymicach to lokalizacja, która pozwala połączyć codzienny komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do Szczecina. W pobliżu znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, szkoła, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji. Dużym atutem lokalizacji jest również komunikacja samochodowa. Bliskość A6 i S3 pozwala sprawnie wyjechać w kierunku Szczecina, nad morze, w stronę granicy czy w głąb Polski - bez konieczności przejeżdżania przez centrum Szczecina. Dla kogo będzie to dobre miejsce? To mieszkanie może być świetnym wyborem dla:rodziny potrzebującej kilku funkcjonalnych stref,pary, która chce mieć dodatkową przestrzeń do pracy i odpoczynku,osób szukających większego mieszkania w spokojnej lokalizacji pod Szczecinem,osób, które chcą kupić mieszkanie z potencjałem i urządzić je po swojemu.70,81 m2 powierzchni użytkowej, około 90 m2 po podłodze, dwa poziomy, balkon, kominek, piwnica i brak sąsiada nad głową. To nie jest mieszkanie, które trzeba urządzić pod katalog. To przestrzeń, którą można urządzić pod siebie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Warto zobaczyć na żywo, jak dużo możliwości daje ten układ. Two-story apartment with a fireplace and balcony - Kresy II Estate, Warzymice There are apartments that simply have a good layout. Then there are those that immediately feel like they have something more. This is one of those properties. I am offering for sale a two-level apartment in the Kresy II Estate in Warzymice , located in a quiet, green part of the estate, just a few minutes from Szczecin. The apartment has 70.81 m2 of usable space , and thanks to the space on the second level, it offers approximately 90 m2 of floor space . This additional space can be used exactly as needed - as a bedroom, walk-in closet, home office, library, or private relaxation area. A space that gives opportunities On the first level there is a comfortable, well-planned living area:living room 18.89 m2 with fireplace and access to the balcony,separate kitchen 6.08 m2 with custom-made furniture,a room of 13.70 m2 , which can be used as a bedroom, a children"s room or an office,bathroom 3.80 m2 ,hall 8.90 m2 . The living room is the natural center of the apartment. The fireplace adds a cozy touch, and the balcony overlooking the greenery allows you to relax without feeling like you"re living in the middle of the city. The second level features a cozy, sloping space measuring approximately 18.30 m2 , with practical built-ins and a bookcase. It can currently serve as a bedroom and additional relaxation area, but its design possibilities are much broader. For example, a large bedroom with a wardrobe, a home office, a teenager"s room or a private hobby area can be created here. Big advantage: no one lives above you The apartment is located on the top floor, so there are no neighbors overhead . This solution will be appreciated by anyone who knows how important peace and quiet are for everyday comfort. An additional advantage is the solid oak staircase and the built-in slopes, allowing for good use of the space on the second level. The apartment also includes a private basement with an area of 3.20 m2 . An apartment with potential The property is not for someone looking for a catalog, perfectly finished apartment. And that is precisely where its potential lies. This apartment offers the opportunity to create an interior according to your own ideas. You can refresh it, change the color scheme, modernize individual rooms, and give it exactly the character you desire. The layout, square footage, and additional space for the second level are ready. Now you can add your own style. Building and maintenance costs The building was built in 2002 . The roof has recently been replaced and additionally insulated , which is a significant advantage in the case of an apartment on the top floor.city heating,no gas installation,rent around PLN 950 ,additionally paid electricity. Kresy II - quiet, green and close to Szczecin The Kresy II estate in Warzymice is a location that allows you to combine the everyday comfort of living outside the city with quick access to Szczecin. Nearby there are, among others , Lidl, Biedronka, a school, kindergartens, service points and public transport stops . Another major advantage of the location is its convenient road access. The proximity of the A6 and S3 highways allows for easy access to Szczecin, the seaside, the border, and even deeper into Poland - without having to travel through the center of Szczecin. Who will this be a good place for? This apartment could be a great choice for:a family needing several functional zones,a couple who wants to have extra space for work and relaxation,people looking for a larger apartment in a quiet location near Szczecin,people who want to buy an apartment with potential and furnish it their own way.70.81 m2 of usable area, approximately 90 m2 of floor space, two levels, balcony, fireplace, basement and no neighbor overhead. This isn"t an apartment that needs to be decorated "according to a catalog." It"s a space you can design to suit yourself . Please contact me for a demonstration. It"s worth seeing the sheer number of possibilities this system offers. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na Osiedlu Słonecznym w Szczecinie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem, dobrym doświetleniem i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie chcą mieć pełną miejską infrastrukturę w zasięgu ręki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna kuchnia połączona z jadalnią, która stanowi centralną część mieszkania i naturalne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Duże okna oraz doświetlenie z dwóch stron sprawiają, że wnętrze jest jasne i nie sprawia wrażenia typowego, zamkniętego mieszkania w bloku. Funkcjonalny układ Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy czy odpoczynku.salon - 16,0 m2 - z wyjściem na balkon,kuchnia z jadalnią - 16,5 m2 - przestronna i dobrze zorganizowana, z miejscem na dużą zabudowę oraz rodzinny stół,sypialnia - 10,5 m2,sypialnia - 8,2 m2,łazienka - 4,5 m2,przedpokój i komunikacja - 7,5 m2,balkon - 4,5 m2,piwnica - przynależna do mieszkania.Kuchnia z jadalnią to zdecydowanie jedna z najmocniejszych stron mieszkania. Duża powierzchnia daje swobodę aranżacji i pozwala stworzyć prawdziwe centrum domowego życia - miejsce zarówno do gotowania, wspólnych posiłków, jak i codziennego odpoczynku. Po generalnym remoncie Około 6 lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe prace remontowe. W ramach remontu wykonano m.in.:całkowitą wymianę instalacji elektrycznej wraz z nową tablicą rozdzielczą i obwodami,wymianę instalacji hydraulicznej,zmianę układu części pomieszczeń poprzez wyburzenie ścian,wymianę podłóg,nową zabudowę kuchenną i łazienkową,wymianę mebli i wyposażenia.Mieszkanie zostało urządzone przede wszystkim z naciskiem na funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Klimatyzacja i komfort przez cały rok Mieszkanie jest dobrze zaizolowane i komfortowe termicznie. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:klimatyzacja w salonie, sterowana zarówno pilotem, jak i za pomocą smartfona,rolety zaciemniające od strony południowej,zewnętrzna markiza na balkonie,ogrzewanie rozliczane ryczałtem w czynszu.Regularnie otrzymywane są również zwroty z SEC z tytułu rozliczenia ogrzewania. Czynsz do spółdzielni wynosi około 1000 zł miesięcznie przy 4 osobach. Zieleń, światło i widok na Staw Rubinowy Położenie mieszkania zapewnia poczucie przestrzeni, którego często brakuje w miejskiej zabudowie. Z jednej strony rozciąga się widok na tereny zielone oraz Staw Rubinowy, z drugiej - na otwartą przestrzeń, place zabaw i boisko. Mieszkanie jest doświetlane z dwóch stron, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne przez dużą część dnia. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią sobie zieleń, spokój i otwartą przestrzeń za oknem. Osiedle Słoneczne - wygodna lokalizacja Osiedle Słoneczne zapewnia bardzo dobrą dostępność infrastruktury potrzebnej na co dzień. W niedużej odległości znajdują się m.in.:szkoły i przedszkola,sklepy i punkty usługowe,Urząd Miasta,parki i tereny rekreacyjne,pętla Słoneczne,pętla Turkusowa.Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum Szczecina, jak i do głównych tras wylotowych z miasta. Jednocześnie bezpośrednie otoczenie budynku jest spokojne. Ulica dojazdowa do budynku jest ślepa, dzięki czemu nie występuje tu ruch tranzytowy. Budynek Budynek jest ocieplony, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Najważniejsze atuty nieruchomości: 3 pokoje przestronna kuchnia z jadalnią - 16,5 m2 funkcjonalny układ pomieszczeń mieszkanie po generalnym remoncie wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna klimatyzacja sterowana pilotem i smartfonem balkon z zewnętrzną markizą rolety zaciemniające przynależna piwnica widok na zieleń i Staw Rubinowy doświetlenie z dwóch stron spokojna, ślepa ulica bardzo dobra komunikacja miejska pełna infrastruktura w najbliższej okolicy Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy przestronny i funkcjonalny układ, duży wspólny dzienny metraż, klimatyzację, dobre doświetlenie oraz spokojną lokalizację blisko zieleni, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. For sale: a spacious, bright and very functional 3-room apartment in the Słoneczne Estate in Szczecin. This is an option for people looking for a comfortable apartment with plenty of space, a functional layout, good lighting, and a peaceful environment, while also having full urban infrastructure at their fingertips. One of the property"s greatest assets is the spacious kitchen, which is connected to the dining room . This is the central part of the apartment and a natural place for spending time together. Large windows and natural light on two sides make the interior bright and doesn"t feel like a typical, enclosed apartment in a block of flats. Functional layout The apartment was designed with comfortable, everyday use in mind. The layout is perfect for both families and couples needing additional space for work or relaxation.living room - 16.0 m2 - with access to the balcony,kitchen with dining room - 16.5 m2 - spacious and well-organized, with space for large furniture and a family table,bedroom - 10.5 m2 ,bedroom - 8.2 m2 ,bathroom - 4.5 m2 ,hall and communication - 7.5 m2 ,balcony - 4.5 m2 ,basement - belonging to the apartment . The kitchen-dining room is undoubtedly one of the apartment"s greatest strengths. Its large surface area allows for flexible arrangement and allows for a true center of home life - a place for cooking, shared meals, and daily relaxation. After a general renovation About 6 years ago, the apartment underwent a major renovation , so the new owner can move in without having to incur large expenses for basic renovation work. The renovation included, among other things:complete replacement of the electrical installation with a new distribution board and circuits,replacement of the hydraulic system,changing the layout of some rooms by demolishing walls,replacing floors,new kitchen and bathroom installations,replacement of furniture and equipment. The apartment was decorated primarily with an emphasis on functionality and comfort of everyday use . Air conditioning and comfort all year round The apartment is well insulated and thermally comfortable. Residents have at their disposal:air conditioning in the living room , controlled both by remote control and by smartphone,blackout blinds on the south side,external awning on the balcony ,heating settled as a lump sum in the rent. SEC refunds for heating settlements are also received regularly. The rent to the cooperative is approximately PLN 1,000 per month for 4 people. Greenery, light and a view of the Rubinowy Pond The location of the apartment provides a sense of space that is often lacking in urban development. On one side there is a view of green areas and the Rubinowy Pond , on the other - open space, playgrounds and a sports field. The apartment is lit from two sides , making the interior bright and pleasant for most of the day. It"s a good place for people who want to live in the city, but also value greenery, peace and open space outside the window . Osiedle Słoneczne - convenient location Osiedle Słoneczne provides very good access to infrastructure needed on a daily basis. Within a short distance you will find, among others:schools and kindergartens,shops and service points,City Hall,parks and recreational areas,Sunny loop,Turquoise loop. The location allows for efficient access to both the center of Szczecin and the main routes out of the city. At the same time, the building"s immediate surroundings are peaceful. The access road to the building is a dead-end street , eliminating through traffic. Building The building is insulated, well-aintained and in very good technical condition . The most important advantages of the property: 3 rooms spacious kitchen with dining room - 16.5 m2 functional room layout apartment after general renovation replaced electrical and hydraulic installations air conditioning controlled by remote control and smartphone balcony with external awning blackout blinds attached basement view of the greenery and Rubinowy Pond lighting from two sides quiet, dead-end street very good public transport full infrastructure in the immediate vicinity The apartment is ready to move in and does not require large financial outlays to get started. If you are looking for an apartment that combines a spacious and functional layout, large common living space, air conditioning, good lighting, and a quiet location close to greenery , this property is definitely worth your attention. I invite you to ko Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 POKOJE | OGRÓDEK | PARTER | OSIEDLE BARBAKAN | 715 000 ZŁ Na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy lokal z własnym ogródkiem, położony na parterze w jednej z najbardziej charakterystycznych i atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych w Szczecinie - na osiedlu Barbakan na Gumieńcach w Szczecinie. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób, które poszukują gotowego do użytkowania, zadbanego lokalu w nowoczesnym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na ciszy, prywatności i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry, wręcz idealny stan lokalu, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Lokal można od razu wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i siedzibę własnej działalności. OSIEDLE BARBAKAN - NOWOCZESNOŚĆ, CISZA I PRYWATNOŚĆ Nieruchomość znajduje się bezpośrednio na osiedlu Barbakan - nowoczesnym, estetycznym i bardzo zadbanym kompleksie. Jednym z największych atutów jest zamknięty charakter osiedla oraz wjazd zabezpieczony szlabanem. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością i spokojem. Osiedle wyróżnia się nowoczesną zabudową, estetycznym zagospodarowaniem oraz bardzo spokojną atmosferą. To miejsce, w którym można odetchnąć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w Szczecinie i korzystając z jego pełnej infrastruktury. Dużą zaletą jest również cisza panująca w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. To szczególnie istotne zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania, jak i dla przedsiębiorców, którzy potrzebują spokojnego miejsca do pracy i spotkań. FUNKCJONALNE 2 POKOJE NA PARTERZE Lokal usytuowany jest na parterze, co zapewnia bardzo wygodny dostęp do nieruchomości. Układ obejmuje:dwa pokoje,łazienkę,aneks kuchenny,własny ogródek.Dwa pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. W przypadku wykorzystania mieszkalnego można stworzyć komfortowy salon oraz oddzielną sypialnię. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju do pracy. W przypadku prowadzenia działalności układ pozwala na stworzenie np. gabinetu i poczekalni, biura i sali spotkań, sekretariatu i gabinetu lub dwóch niezależnych pomieszczeń do pracy. OGRÓDEK - WYJĄTKOWY ATUT Niewątpliwym wyróżnikiem oferty jest własny ogródek. To dodatkowa, prywatna przestrzeń, która w przypadku mieszkania może stać się miejscem wypoczynku, porannej kawy czy spotkań w gronie najbliższych. Przy wykorzystaniu lokalu na działalność ogródek może natomiast stanowić dodatkową przestrzeń dla pracowników lub przyjemne otoczenie lokalu. Połączenie parteru i własnego ogródka sprawia, że nieruchomość jest zdecydowanie bardziej atrakcyjna niż standardowy lokal usytuowany na wyższej kondygnacji. ANEKS KUCHENNY I ŁAZIENKA Lokal posiada funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony w lodówkę oraz zlewozmywak. Pozostałe elementy wyposażenia kuchni przyszły właściciel może dobrać według własnych potrzeb i preferencji. Do dyspozycji pozostaje również łazienka, dzięki czemu lokal posiada kompletne zaplecze zarówno do codziennego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. IDEALNY STAN - BEZ GENERALNEGO REMONTU Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej idealny stan. Lokal jest zadbany i gotowy do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od kosztownego i czasochłonnego remontu. To szczególnie ważne w przypadku przedsiębiorcy, który może od razu rozpocząć organizowanie swojej przestrzeni do pracy, a także dla osoby prywatnej, która chce szybko wprowadzić się do nowej nieruchomości. IDEALNY LOKAL POD WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ Nieruchomość ma bardzo duży potencjał do prowadzenia własnej działalności. Położenie na parterze, dwa pokoje, łazienka, aneks kuchenny oraz ogródek tworzą funkcjonalną przestrzeń, którą można dopasować do indywidualnych potrzeb. Lokal może doskonale sprawdzić się jako:biuro,kancelaria,gabinet,pracownia,studio,siedziba niewielkiej firmy,gabinet z poczekalnią,biuro z osobnym pokojem do spotkań.Dwa niezależne pomieszczenia pozwalają na wygodne rozdzielenie przestrzeni dla klientów i części przeznaczonej do pracy. Parter jest dodatkowym atutem - dostęp do lokalu jest wygodny, a klient nie musi pokonywać schodów ani korzystać z windy. Dla osoby prowadzącej własną firmę może to być bardzo dobre rozwiązanie - zamiast wynajmować lokal i ponosić stałe koszty najmu, można zainwestować we własną nieruchomość. DOSKONAŁE POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ I BIUROWEJ Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej uniwersalność. Może być wykorzystana jako komfortowe mieszkanie, ale jednocześnie posiada układ, który daje bardzo dobre możliwości prowadzenia działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI2 pokojeparterwłasny ogródekosiedle Barbakannowoczesna zabudowazamknięte osiedleszlaban przy wjeździebardzo spokojne i ciche otoczeniezadbane i estetyczne części wspólneidealny stan lokalułazienkaaneks kuchennylodówka i zlewozmywakfunkcjonalny układmożliwość prowadzenia własnej działalnościidealny pod biuro, kancelarię lub gabinetmożliwość wykorzystania jako lokal mieszkalnyatrakcyjna propozycja dla inwestoraCENA 715 000 zł Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie. To nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesność, komfort, ciszę i prywatność zamkniętego osiedla z funkcjonalnością lokalu na parterze oraz własnym ogródkiem. Jeżeli szukasz nieruchomości, w której możesz zamieszkać, pracować lub prowadzić własną działalność, a jednocześnie zależy Ci na wysokim komforcie i bardzo dobrym stanie lokalu - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 2 ROOMS | GARDEN | GROUND FLOOR | BARBAKAN ESTATE | PLN 715,000 For sale a unique, 2-room apartment with its own garden , located on the ground floor in one of the most characteristic and attractive residential investments in Szczecin - the Barbakan estate in Gumieńce in Szczecin . The property is a very interesting proposition for people who are looking for a ready-to-use, well-maintained premises in a modern setting , and at the same time who value peace, privacy and their own outdoor space. An additional advantage is the excellent, almost perfect, condition of the premises , which means the property does not require major renovations. The premises can be immediately used according to your needs - both as a place to live and as a business base . BARBAKAN ESTATE - MODERNITY, QUIETNESS AND PRIVACY The property is located directly in the Barbakan estate - a modern, aesthetic and very well-maintained complex. One of the biggest advantages is the gated community and the barrier-protected entrance . This allows residents to enjoy greater privacy and peace. The estate is distinguished by its modern architecture, aesthetically pleasing layout, and very peaceful atmosphere . It"s a place where you can escape the hustle and bustle of the city while still remaining in Szczecin and taking advantage of its full infrastructure. Another major advantage is the tranquility surrounding the property . This is particularly important for both those seeking comfortable accommodation and entrepreneurs who need a quiet place to work and meet. FUNCTIONAL 2 ROOMS ON THE GROUND FLOOR The premises are located on the ground floor , which provides very convenient access to the property. The arrangement includes:two rooms ,bathroom ,kitchenette ,own garden . Two rooms offer numerous arrangement options. If used as a living space, it can be transformed into a comfortable living room and a separate bedroom. One of the rooms can also serve as an office or study. In the case of running a business, the layout allows for the creation of, for example, an office and waiting room, an office and meeting room, a secretary"s office and office, or two independent work rooms . GARDEN - A UNIQUE ASSET The undoubted highlight of the offer is its own garden . This is an additional, private space that, in the case of an apartment, can become a place for relaxation, morning coffee or meetings with loved ones. When using the premises for business purposes, the garden can provide additional space for employees or a pleasant surrounding for the premises. The combination of a ground floor and a private garden makes the property much more attractive than a standard unit located on a higher floor. KITCHENETTE AND BATHROOM The premises have a functional kitchenette equipped with a refrigerator and a sink . The future owner can choose other kitchen equipment according to his or her own needs and preferences. There is also a bathroom available, so the premises have complete facilities for both everyday living and running a business. PERFECT CONDITION - NO MAJOR RENOVATION NEEDED One of the most important advantages of the property is its perfect condition . The premises are well-maintained and ready for use, so the new owner does not have to start with a costly and time-consuming renovation. This is especially important for entrepreneurs who can immediately start organizing their workspace, as well as for private individuals who want to quickly move into a new property. IDEAL PREMISES FOR RUNNING YOUR OWN BUSINESS The property has great potential to run your own business . Located on the ground floor, two rooms, a bathroom, a kitchenette and a garden create a functional space that can be adapted to individual needs. The premises can be perfect as:office,office,office,lab,studio,headquarters of a small company,office with waiting room,office with a separate meeting room. Two independent rooms allow for convenient separation of the space for clients and the work area. The ground floor is an additional advantage - access to the premises is convenient, and the client does not have to climb stairs or use an elevator. For someone running their own business, this can be a very good solution - instead of renting premises and incurring fixed rental costs, you can invest in your own property. PERFECT COMBINATION OF RESIDENTIAL AND OFFICE FUNCTIONS One of the biggest advantages of this property Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

- DOSTĘPNE JEST TAKIE PRAWIE IDENTYCZNE MIESZKANIE NA 2 PIĘTRZE Z BALKONEM. ZDJĘCIA PREZENTUJĄ BLIŹNIACZE MIESZKANIE, KTÓRE JUŻ ZOSTAŁO SPRZEDANE - Przedstawiamy do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem w standardzie WYKOŃCZONE POD KLUCZ w nowym budynku z 2025 roku w Szczecinie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo linii tramwajowej i autobusowej. W otoczeniu znajdują się sklepy dyskontowe - Biedronka, Netto a także Żabka. 10 minut spacerem do Wałów Chrobrego, Bulwarów i Parku Żeromskiego. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku, wystawa okien południowo-zachodnia. W budynku dostępna jest winda. Istnieje możliwość kupna miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50.000zł lub miejsca parkingowego na zewnętrznym dziedzińcu w cenie 15.000zł. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz, czyli wyposażone jest m.in. w : * łazienka wykończona w kaflach, z kabina prysznicową typu walk-in; zabudowany geberit, szafka z umywalką, * panele podłogowe w pokojach, * meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD - lodówka, zmywarka, zlew, bateria, płyta grzewcza, piekarnik, okap, * szafa w przedpokoju, * stół kuchenny z czterema krzesłami, * sofa rozkładana lub narożnik rozkładany, * stolik kawowy, szafka RTV, * łóżko małżeńskie w sypialni, Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku brak gazu. POWIERZCHNIA 58,76mkw w tym: - salon z aneksem kuchenny 29,08mkw, - pokój 7,46mkw, - pokój 7,46mkw, - łazienka 4,68mkw, - przedpokój 10,08mkw - dodatkowo balkon 8,00mkw Mieszkanie aktualnie jest wynajęte. Można kupić mieszkanie z najemcą, ewentualnie rozwiązać umowę najmu i mieszkać samodzielnie. - AN ALMOST IDENTICAL 2ND FLOOR APARTMENT WITH A BALCONY IS AVAILABLE. THE PHOTOS SHOW THE TWIN APARTMENT, WHICH HAS ALREADY BEEN SOLD - We are offering for sale a 3-room apartment with a garden , TURNKEY FINISHED, in a new building from 2025 in Szczecin. The location provides quick access to the city center thanks to the immediate proximity of tram and bus lines. Nearby are discount stores such as Biedronka, Netto, and Żabka. 10-minute walk to Wały Chrobrego, Boulevards and Żeromski Park. The apartment is located on the second floor of the building, with windows facing south-west. The building has an elevator. It"s possible to purchase a parking space in the garage for PLN 50,000 or a parking space in the outdoor courtyard for PLN 15,000. The apartment is turnkey finished, meaning it is equipped with, among others: * bathroom finished with tiles, with a walk-in shower; built-in Geberit, cabinet with a washbasin, * floor panels in the rooms, * built-in kitchen furniture with household appliances - fridge, dishwasher, sink, tap, hob, oven, hood, * wardrobe in the hall, * kitchen table with four chairs, * fold-out sofa or fold-out corner sofa, * coffee table, TV cabinet, * double bed in the bedroom, Heating and hot water are provided by municipal utilities. There is no gas in the building. AREA 58.76 sq m including: - living room with kitchenette 29.08 sq m, - room 7.46 sq m, - room 7.46 sq m, - bathroom 4.68 sq m, - hall 10.08 sq m - additional balcony 8.00 sq m The apartment is currently rented. You can purchase the apartment with a tenant, or you can terminate the lease and live independently. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 29,74 m2, położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Szczecina - przy ul. Szymanowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w zadbanym 11-piętrowym budynku. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, studenta, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 29,74 m2,3 piętro w budynku 11-piętrowym,niewielki balkon,ogrzewanie z sieci miejskiej,ciepła woda z sieci miejskiej,czynsz administracyjny: 550 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę),cena: 330 000 zł.Stan mieszkania Mieszkanie w 2017 roku przeszło gruntowny remont, podczas którego wykonano m.in. wymianę instalacji elektrycznej. Dzięki temu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się od razu po zakupie. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Szczecina. Bliskość Jasnych Błoni, Parku Kasprowicza oraz licznych terenów spacerowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnie, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum i pozostałych części miasta. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i inwestorów. Niewielki metraż, niskie koszty utrzymania oraz doskonałe położenie sprawiają, że nieruchomość stanowi również świetną lokatę kapitału. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo! For sale a cozy and functional apartment with an area of 29.74 m2 , located in one of the most valued locations in Szczecin - at Szymanowskiego Street , in the immediate vicinity of Jasne Błonia and Kasprowicz Park. The property is located on the third floor of a well-maintained 11-story building . It"s an excellent option for singles, couples, students, and investors looking for a rental apartment. Key information:area: 29.74 m2 ,3rd floor in an 11-story building,small balcony,heating from the municipal network,hot water from the municipal network,administrative fee: PLN 550 (includes advance payments for heating and water),price: PLN 330,000 . Condition of the apartment The apartment underwent a complete renovation in 2017 , including a complete electrical installation . This makes it move-in ready without any additional investment. This is an ideal option for those who want to move in immediately after purchasing the property. Location The property is located in an exceptionally attractive part of Szczecin. Its proximity to Jasne Błonia , Kasprowicz Park, and numerous walking areas make it an excellent place to live. The immediate area offers shops, services, schools, universities, restaurants, and public transport, providing quick access to the city center and other parts of the city. This location has been popular for years, both among homebuyers and investors. Its compact size, low maintenance costs, and excellent location make it an excellent investment. Please contact me to schedule a viewing. This apartment is worth seeing in person! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 88,58 m2, położony w budynku czterorodzinnym w Mierzynie - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w aglomeracji szczecińskiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i kameralnej okolicy, z dominującą zabudową jednorodzinną oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, co zapewnia komfort codziennego życia zarówno rodzinom, jak i osobom poszukującym spokojnego miejsca do zamieszkania. Atuty nieruchomości: Spokojna i zielona okolicaWłasny ogródDwa miejsca parkingowe w cenieOgrzewanie podłogowe w całym lokaluFunkcjonalny i przestronny układ pomieszczeńKameralna zabudowaDogodny dojazd do centrum SzczecinaW pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne Lokal o powierzchni 88,58 m2 składa się z: Salonu z aneksem kuchennym - 43,86 m2Pokoju - 15,10 m2Pokoju - 12,04 m2Łazienki - 6,51 m2Pomieszczenia gospodarczego - 2,12 m2Przedsionka - 2,81 m2Klatki schodowej - 6,14 m2 Dodatkowe informacje: Ogrzewanie podłogoweCiepła woda z pieca gazowegoDwa miejsca postojowePrzynależny ogród do wyłącznego korzystania Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na Mierzynie - miejscowości cieszącej się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Szczecina. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki autobusowe zapewniające wygodne połączenie z centrum miasta. Dodatkowym atutem są liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. For sale is a spacious 88.58 m2 apartment located in a multi-family building in Mierzyn - one of the most sought-after locations in the Szczecin metropolitan area. The property is situated in a quiet and intimate neighborhood, dominated by single-family homes and with convenient access to public transportation, ensuring comfortable daily living for both families and individuals seeking a quiet place to live. Advantages of the property: A quiet and green areaYour own gardenTwo parking spaces included in the priceUnderfloor heating throughout the premisesFunctional and spacious room layoutIntimate developmentConvenient access to the center of SzczecinNearby there are public transport stops, shops, schools and recreational areas. The premises with an area of 88.58 m2 consist of: Living room with kitchenette - 43.86 m2Room - 15.10 m2Room - 12.04 m2Bathrooms - 6.51 m2Utility room - 2.12 m2Vestibule - 2.81 m2Staircase - 6.14 m2 Additional information: Underfloor heatingHot water from a gas furnaceTwo parking spacesThe attached garden is for exclusive use Location: The property is located in Mierzyn, a town popular with those seeking a quiet place to live with easy access to Szczecin. The immediate area offers grocery stores, services, educational institutions, and bus stops, providing convenient connections to the city center. An additional advantage is the numerous walking and recreational areas that are ideal for active recreation. Please contact us for additional information and to arrange a viewing of the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa willa położona w sercu prestiżowego miejsca jakim jest Westende, część szczecińskiego Pogodna - jednej z najbardziej cenionych i pożądanych lokalizacji miasta. To miejsce dla osób poszukujących czegoś więcej niż domu - ponadczasowej architektury, światowego wzornictwa oraz najwyższej jakości wykonania. Budynek z 1923 roku przeszedł kompleksową przebudowę oraz gruntowną renowację według indywidualnego projektu renomowanej pracowni architektonicznej, specjalizującej się w tworzeniu unikatowych, ponadczasowych wnętrz. Zachowano historyczny charakter willi, jednocześnie nadając jej nowoczesną funkcjonalność i wyjątkową estetykę inspirowaną filozofią Wabi-Sabi, japońskim modernizmem oraz brazylijskim wzornictwem. Każdy element został starannie przemyślany - od nowego układu funkcjonalnego, przez autorskie zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, po profesjonalnie odrestaurowane meble i oświetlenie z różnych zakątków Europy i świata. Powierzchnia Powierzchnia użytkowa domu wynosi 318,08 m2, na którą składają się: Parter - 142,21 m2 Reprezentacyjna strefa dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz spotkaniach z rodziną i przyjaciółmi. W skład kondygnacji wchodzą:hol - 27,47 m2,garderoba - 5,62 m2,łazienka - 5,45 m2,kuchnia - 16,03 m2,przestronny salon - 30,30 m2,wykusz / przeszklona weranda - 11,88 m2,jadalnia - 18,13 m2,gabinet - 22,99 m2.Wnętrza zachwycają wysokimi sufitami, dużymi przeszkleniami oraz ręcznie wykonanym piecem kaflowym będącym centralnym punktem salonu. Piętro - 99,88 m2 Komfortowa strefa prywatna obejmuje:hol - 22,32 m2,sypialnię główną - 22,56 m2,dwa pokoje - 20,36 m2 oraz 14,47 m2,dwie eleganckie łazienki - 8,57 m2 oraz 11,60 m2.Układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku. Piwnica - 75,99 m2 Pełne podpiwniczenie oferuje dodatkową przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym:korytarz - 15,68 m2,pralnia - 13,99 m2,hobby room - 26,47 m2,piwnica gospodarcza - 9,56 m2,kotłownia - 10,29 m2.Przestrzeń doskonale sprawdzi się również jako siłownia, pracownia, winiarnia lub strefa rekreacyjna. Wyjątkowy projekt wnętrz Dom został urządzony zgodnie z ideą naturalności, autentyczności oraz ponadczasowego designu. We wnętrzach zastosowano między innymi:gliniane tynki,oryginalne drewniane podłogi poddane renowacji i wykończone naturalnym olejem,odsłonięte historyczne belki stropowe,oryginalne kafle podłogowe z 1923 roku,ręcznie wykonany piec kaflowy,autorską stolarkę i zabudowy wykonywane na zamówienie,najwyższej klasy naturalne materiały.Na szczególną uwagę zasługuje starannie wyselekcjonowane wyposażenie będące kolekcją światowego wzornictwa. W domu znajdują się m.in. projekty:Isamu Noguchi,Jader Almeida,unikatowe krzesła projektu Junzo Sakakury.Wyjątkowym elementem aranżacji jest oryginalny wełniany dywan z 1969 roku, wyprodukowany w Kowarach. Całość uzupełniają starannie odrestaurowane meble, lampy i dodatki pochodzące z Polski, Danii, Czech, Włoch, Niemiec oraz Meksyku. W gabinecie wyeksponowano fotografie światowej sławy artysty Erwina Olafa, które doskonale wpisują się w charakter wnętrz. Znaczna część wyposażenia została zaprojektowana specjalnie dla tej realizacji przez Loft Kolasiński. Każdy detal tworzy spójną, ponadczasową kompozycję, której nie sposób odtworzyć w nowym budownictwie. Działka i otoczenie Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 813 m2 Na posesji znajdują się:wolnostojący garaż dwustanowiskowy z dwiema niezależnymi bramami,wygodny podjazd,pięknie zagospodarowany ogród,przestronna strefa wypoczynkowa zapewniająca prywatność.Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Pogodna - bezpośrednio przy wejściu do Ogrodu Botanicznego, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się wyjątkową ciszą, otoczeniem zieleni oraz kameralną atmosferą. Jednocześnie w najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina. Najważniejsze atutyprestiżowa lokalizacja - Pogodno,przedwojenna willa z 1923 roku,powierzchnia użytkowa 318,08 m2,działka 813 m2kompleksowa przebudowa według projektu Loft Kolasiński,wnętrza inspirowane estetyką Wabi-Sabi oraz modernizmem japońskim i brazylijskim,kolekcjonerskie meble i wyposażenie światowych projektantów,autorskie zabudowy stolarskie,ręcznie wykonany piec kaflowytrzy sypialnie,gabinet,dwie łazienki oraz dodatkowa łazienka na parterze,pełne podpiwniczenie z hobby roomem,garaż dwustanowiskowy,pięknie zagospodarowany ogród,nieruchomość gotowa do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych.To wyjątkowa propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują nieruchomości z historią, dopracowanej w najmniejszym detalu i wyróżniającej się niepowtarzalnym charakterem. Jest to dom, w którym zabytkowa architektura spotyka współczesny design, a najwyższa jakość materiałów i światowe wzornictwo tworzą przestrzeń o ponadczasowej wartości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe w standardzie deweloperskim zlokalizowane w nowym budynku z przełomu 2024/2025 roku w Szczecinie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo linii tramwajowej i autobusowej. W otoczeniu znajdują się sklepy dyskontowe - Biedronka, Netto a także Żabka. 10 minut spacerem do Wałów Chrobrego, Bulwarów i Parku Żeromskiego. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku, wystawa okien południowa z oknami na dziedziniec. W budynku dostępna jest winda. Istnieje możliwość kupna miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50.000zł lub miejsca parkingowego na zewnętrznym dziedzińcu w cenie 15.000zł. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku brak gazu. POWIERZCHNIA 48,27mkw w tym: - salon z aneksem kuchenny 21,93mkw, - pokój 17,04mkw, - łazienka 4,71mkw, - przedpokój 4,59mkw, - dodatkowo balkon o powierzchni 8,00mkw. Istnieje możliwość zakupu innych mieszkań deweloperskich jak również w standardzie wykończenia pod klucz, także wykończenia mieszkania pod klucz - warunki do ustalenia. We are presenting for sale a 2-room apartment in developer standard, located in a new building from the turn of 2024/2025 in Szczecin. The location provides quick access to the city center thanks to the immediate proximity of tram and bus lines. Nearby are discount stores such as Biedronka, Netto, and Żabka. 10-minute walk to Wały Chrobrego, Boulevards and Żeromski Park. The apartment is located on the fourth floor of the building, south-facing with windows overlooking the courtyard. The building has an elevator. It is possible to purchase a parking space in the garage for PLN 50,000 or a parking space in the outdoor courtyard for PLN 15,000. Heating and hot water are provided by municipal utilities. There is no gas in the building. AREA 48.27 sq m including: - living room with kitchenette 21.93 sq m, - room 17.04 sq m, - bathroom 4.71 sq m, - hall 4.59 sq m, - additional balcony with an area of 8.00 sq m . It is possible to purchase other developer apartments as well as turnkey apartments, including turnkey apartment finishing - terms to be agreed. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 82 m2, położone na II piętrze budynku z 2010 roku. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią komfort, przestrzeń i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Układ mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni oddzielony efektownymi luksferami,sypialnia z garderobąłazienkaprzedpokój z solidnymi schodami wykonanymi z litego drewna sosnowego,otwarta przestrzeń na drugim poziomie o powierzchni ok. 40 m2 - idealna do urządzenia dodatkowych sypialni, gabinetu, pokoju zabaw lub strefy relaksu.Dodatkowym atutem jest zadaszona loggia, która stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Kuchnia została wykonana na zamówienie przez firmę Meblobuk i wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik i zmywarkę. Zastosowano wysokiej jakości systemy siłowników Siemens. Najważniejsze atuty nieruchomości:dwupoziomowy, funkcjonalny układ,możliwość dowolnej aranżacji wnętrza i modyfikacji ścianek działowych,południowa połać dachu umożliwiająca montaż paneli fotowoltaicznych,murowany garaż pod budynkiem z bramą antywłamaniową w cenie,udział w drodze dojazdowej,budynek z 2010 roku.Świetna lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut:przedszkole i szkoły podstawowe,Vendo Park,sklepy spożywcze i markety budowlane,park, wybieg dla psów oraz kompleks sportowy Orlik,przychodnia rodzinna, laboratorium i apteka po drugiej stronie ulicy,przystanek autobusowy - zaledwie 2 minuty pieszo.Dogodny dojazd:ok. 20 minut do centrum Szczecina,ok. 10 minut do Fabryki Wody,ok. 20 minut nad Zalew Szczeciński.To mieszkanie łączy przestrzeń domu z wygodą mieszkania w mieście. Dzięki dużym możliwościom aranżacyjnym oraz doskonałej lokalizacji będzie świetnym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. For sale: a spacious, two-story apartment with an area of approximately 82 m2 , located on the second floor of a building built in 2010. This is an ideal option for families and individuals who value comfort, space, and the ability to create an interior tailored to their needs. Apartment layout:a spacious living room with a kitchenette separated by impressive glass blocks,bedroom with wardrobebathroomhall with a solid staircase made of solid pine wood,an open space on the second level with an area of approx. 40 m2 - ideal for arranging additional bedrooms, an office, a playroom or a relaxation area. An additional advantage is the covered loggia , which is a perfect place to relax. The kitchen was custom-built by Meblobuk and equipped with built-in units and appliances, including a refrigerator, oven, and dishwasher. High-quality Siemens actuator systems were used. The most important advantages of the property:two-level, functional layout,possibility of any interior arrangement and modification of partition walls,southern roof slope enabling the installation of photovoltaic panels,brick garage under the building with a burglar-proof gate included in the price,share of the access road,building from 2010.Great location - everything within a few minutes:kindergarten and primary schools,Vendo Park,grocery stores and DIY stores,park, dog run and Orlik sports complex,family clinic, laboratory and pharmacy across the street,bus stop - just 2 minutes walk.Convenient access:approx. 20 minutes to the center of Szczecin,approx. 10 minutes to the Water Factory,about 20 minutes to the Szczecin Lagoon. This apartment combines the space of a home with the convenience of city living. Thanks to its extensive design options and excellent location, it will be a great choice for both families with children and those working remotely. Please contact me and arrange a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe w standardzie WYKOŃCZONE POD KLUCZ w nowym budynku z 2024/2025 roku w Szczecinie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo linii tramwajowej i autobusowej. W otoczeniu znajdują się sklepy dyskontowe - Biedronka, Netto a także Żabka. 10 minut spacerem do Wałów Chrobrego, Bulwarów i Parku Żeromskiego. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, wystawa okien południowo-wschodnia. W budynku dostępna jest winda. Istnieje możliwość kupna miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50.000zł lub miejsca parkingowego na zewnętrznym dziedzińcu w cenie 15.000zł. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz, czyli wyposażone jest m.in. w : * łazienka wykończona w kaflach, z kabina prysznicową typu walk-in; zabudowany geberit, szafka z umywalką, * panele podłogowe w pokojach, * meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD - lodówka, zmywarka, zlew, bateria, płyta grzewcza, piekarnik, okap, * szafa w przedpokoju, * stół kuchenny z czterema krzesłami, * sofa * stolik kawowy, szafka RTV, * dywan w pokoju dziennym * telewizor Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku brak gazu. POWIERZCHNIA 46,09mkw w tym: - salon z aneksem kuchenny 17,85mkw, - pokój 9,92mkw, - pokój 9,29mkw, - łazienka 3,36mkw, - przedpokój 5,67mkw, Mieszkanie nie posiada balkonu. Istnieje możliwość wynajęcia mieszkania na czas uzyskiwania kredytu czy też zgody ministerstwa na zakup przedmiotowego mieszkania. ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ ANALOGICZNE MIESZKANIE TYLKO NA INNYM PIĘTRZE. STANDARD WYKOŃCZENIA JEST BARDZO PODOBNY. ZDJĘCIA PRZEDMIOTOWEGO MIESZKANIA BĘDĄ UDOSTĘPNIONE NA DNIACH. We are offering for sale a 3-room TURNKEY apartment in a new building from 2024/2025 in Szczecin. The location provides quick access to the city center thanks to the immediate proximity of tram and bus lines. Nearby are discount stores such as Biedronka, Netto, and Żabka. 10-minute walk to Wały Chrobrego, Boulevards and Żeromski Park. The apartment is located on the first floor of the building, with windows facing south-east. The building has an elevator. It is possible to purchase a parking space in the garage for PLN 50,000 or a parking space in the outdoor courtyard for PLN 15,000. The apartment is turnkey finished, meaning it is equipped with, among others: * bathroom finished with tiles, with a walk-in shower; built-in Geberit, cabinet with a washbasin, * floor panels in the rooms, * built-in kitchen furniture with household appliances - fridge, dishwasher, sink, tap, hob, oven, hood, * wardrobe in the hall, * kitchen table with four chairs, * sofa * coffee table, TV cabinet, * carpet in the living room * TV set Heating and hot water are provided by municipal utilities. There is no gas in the building. AREA 46.09 sq m including: - living room with kitchenette 17.85 sq m, - room 9.92 sq m, - room 9.29 sq m, - bathroom 3.36 sq m, - hall 5.67 sq m, The apartment does not have a balcony. It is possible to rent an apartment while obtaining a loan or the ministry"s consent to purchase the apartment in question. THE PHOTOS SHOW AN ANALOGOUS APARTMENT ONLY ON A DIFFERENT FLOOR. THE STANDARD OF FINISHING IS VERY SIMILAR. PHOTOS OF THE APARTMENT IN QUESTION WILL BE AVAILABLE IN THE FEW DAYS. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe w standardzie WYKOŃCZONE POD KLUCZ w nowym budynku z przełomu 2024/2025 roku w Szczecinie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo linii tramwajowej i autobusowej. W otoczeniu znajdują się sklepy dyskontowe - Biedronka, Netto a także Żabka. 10 minut spacerem do Wałów Chrobrego, Bulwarów i Parku Żeromskiego. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, wystawa okien południowa z oknami na dziedziniec. Z mieszkania wyjście na ogródek/taras (który znajduje się na hali garażowej, stąd mieszkanie z ogródkiem na 1 piętrze ) W budynku dostępna jest winda. Istnieje możliwość kupna miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50.000zł a także miejsca parkingowego na zewnętrznym dziedzińcu w cenie 15.000zł. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz, czyli wyposażone jest i sprzedawane z widocznym umeblowaniem. Mieszkanie było przez rok wynajmowane. Aktualnie jest puste. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku brak gazu. POWIERZCHNIA mieszkania 42,35mkw w tym: - salon z aneksem kuchenny 18,92mkw, + oranżeria 3,25mkw - pokój 14,46mkw, + oranżeria 2,58mkw - łazienka 4,63mkw, - przedpokój 4,34mkw, - dodatkowo z oranżerii wyjście na taras w formie ogródka o powierzchni ok. 28mkw Mieszkanie wraz z oranżerią ma powierzchnię 48,18 mkw. Istnieje możliwość wynajęcia mieszkania na czas uzyskiwania kredytu czy też zgody ministerstwa na zakup przedmiotowego mieszkania. We are offering for sale a 2-room apartment in a TURNKEY standard in a new building from the turn of 2024/2025 in Szczecin. The location provides quick access to the city center thanks to the immediate proximity of tram and bus lines. Nearby are discount stores such as Biedronka, Netto, and Żabka. 10-minute walk to Wały Chrobrego, Boulevards and Żeromski Park. The apartment is located on the first floor of the building, facing south and overlooking the courtyard. The apartment has access to the garden/terrace (which is located in the garage, hence the apartment with a garden on the first floor). The building has an elevator. It"s possible to purchase a parking space in the garage for PLN 50,000, as well as a parking space in the outdoor courtyard for PLN 15,000. The apartment is turnkey, meaning it"s fully furnished and is being sold fully equipped. The apartment was rented for a year, and the current tenant is vacating the apartment at the end of July 2026. Heating and hot water are provided by municipal utilities. There is no gas in the building. AREA of the apartment: 42.35 sq m, including: - living room with kitchenette 18.92 sq m, + orangery 3.25 sq m - room 14.46 sq m, + conservatory 2.58 sq m - bathroom 4.63 sq m, - hall 4.34 sq m, - additionally, from the orangery there is an exit to the terrace in the form of a garden with an area of approx. 28 sq m The apartment with the conservatory has an area of 48.18 sq m. It is possible to rent an apartment while obtaining a loan or the ministry"s consent to purchase the apartment in question. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 53,48 m2, zlokalizowane przy ul. Maciejkowej, wybudowane przez cenionego dewelopera Marina. Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Układ mieszkania: przestronny salon,sypialnia,widna, oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży balkon, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Opłaty eksploatacyjne: czynsz administracyjny wraz z opłatą za garaż - około 600 zł miesięcznie,dodatkowo płatny prąd według zużycia,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej SEC, rozliczane według zużycia.istnieje możliwość kupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 120 000zł oraz komórkę lokatorską.Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz punktów handlowo-usługowych. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. For sale: a comfortable 53.48 m2 apartment located on Maciejkowa Street, built by the renowned developer Marina. The apartment has been finished to a modern standard and is ready to move in without any additional investment. The functional layout ensures comfortable daily living for singles, couples, and small families. Apartment layout: spacious living room,bedroom,bright, separate kitchen,bathroom,hall. An additional advantage of the property is a large balcony, an ideal place to rest and relax. Maintenance fees: administrative rent including garage fee - approximately PLN 600 per month,additionally paid electricity according to consumption,heating and hot water from the SEC municipal network, billed according to consumption.It is possible to purchase a parking space in the underground garage for PLN 120,000 and a storage unit. The apartment is located in a quiet and well-connected area, with convenient access to urban infrastructure, green areas and retail and service outlets. Please contact me and arrange a viewing of the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 31,2 m2, położony w budynku wolnostojącym przy głównej ulicy Zawadzkiego, w sercu dużego osiedla mieszkaniowego. Lokal wyróżnia się bardzo dobrą, czytelną lokalizacją, zapewniającą stały ruch pieszy oraz doskonałą widoczność, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 31,2 m2ogrzewanie miejskiebudynek wolnostojącywejście z poziomu ulicyświetna ekspozycja i łatwy dostęp dla klientówLokal doskonale sprawdzi się jako: mały skleppunkt usługowygabinet (np. kosmetyczny, terapeutyczny, biuro)Atrakcyjna lokalizacja na dużym osiedlu gwarantuje szeroką bazę potencjalnych klientów oraz stabilność prowadzonego biznesu. Cena: 390 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowo-mieszkalny o powierzchni 92,78 m2, położony w zabytkowej kamienicy w samym centrum Szczecina. Lokal znajduje się w głównym ciągu handlowym, w otoczeniu renomowanych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Układ: Obecna przestrzeń składa się z dwóch lokali: Prosperująca restauracja - stabilny dochód 6 000 zł/mc.Apartament o powierzchni 30 m2 - obecnie wynajem krótkoterminowy generujący 4 000 zł do 6 000 zł miesięcznie Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, opłaty administracyjne): 445,34 zł Atuty: Gotowy dochód pasywny: Lokal generuje około 10 000 zł miesięczniePrestiż i Historia: Lokal widnieje w rejestrze konserwatora zabytków, co umożliwia pozyskanie dotacji na renowacjęStandard: Po kapitalnym remoncie. Posiada wszystkie odbiory sanepidowskie i gastronomiczne. Gotowy do przejęcia bez nakładów finansowychParter z witrynami i niezależnymi wejściami bezpośrednio od ulicyTrzy drogi dostępu: Od frontu, od klatki schodowej oraz od podwórza - idealnie dla logistyki i dostawSąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość różnych restauracji gwarantuje stały przepływ klientówElastyczność: Możliwość podziału na 3 lub 4 niezależne kawalerki pod wynajem lub adaptacji na prestiżową kancelarię/gabinety Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. For sale: a unique 92.78 sq m commercial/residential space located in a historic tenement house in the heart of Szczecin. The property is located on the main shopping street, surrounded by renowned restaurants, cafes, and service outlets. System: The current space consists of two premises: A thriving restaurant - stable income of PLN 6,000/month. 30 m2 apartment - currently a short-term rental generating PLN 4,000 to PLN 6,000 per month Administrative rent (renovation fund, administrative fees): PLN 445.34 Advantages: Ready passive income: The premises generates approximately PLN 10,000 per month Prestige and History: The premises are listed in the register of the monument conservator, which allows for obtaining a grant for renovation Standard: Completely renovated. Complete with all sanitary and catering approvals. Ready for move-in with no additional cost. Ground floor with shop windows and independent entrances directly from the street Three access routes: From the front, from the staircase and from the courtyard - ideal for logistics and deliveries Neighborhood: The immediate proximity of various restaurants guarantees a constant flow of customers Flexibility: Possibility of dividing into 3 or 4 independent studio apartments for rent or adapting into a prestigious law firm/offices Please contact me to arrange a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 73,6 m2, położone na 4. piętrze w budynku przy al. Wyzwolenia, w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość ma funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny, co sprawia, że dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Podstawowe informacje: Układ mieszkania obejmuje przestronny salon, kuchnię, łazienkę oraz garderobę. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon i piwnica.powierzchnia: 73,6 m2 cena: 520 000 złczynsz: 650 złliczba pokoi: 4piętro: 4stan: do remontu Atuty: funkcjonalny rozkład pomieszczeńmożliwość własnej aranżacjidodatkowa przestrzeń użytkowapotencjał inwestycyjny (np. wynajem pokoi) Dodatkowa powierzchnia: Drugi poziom wynajmowany od wspólnoty za 26,62 zł miesięcznie obejmuje dwa pokoje o łącznej powierzchni 22,18 m2. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi około 100 m2. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w centrum przy al. Wyzwolenia, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, galeria handlowa oraz park Jasne Błonia. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. For sale: a 73.6 m2 apartment located on the 4th floor of a building on Wyzwolenia Avenue, in the heart of the city. The property boasts a functional layout and extensive design potential, making it ideal for both residential and investment purposes. Basic information: area: 73.6 m2 price: PLN 520,000 rent: PLN 650 number of rooms: 4 floor: 4 condition: for renovation The apartment"s layout includes a spacious living room, kitchen, bathroom, and walk-in closet. Additionally, the property includes a balcony and a basement. Advantages: functional layout of the rooms possibility of your own arrangement additional usable space investment potential (e.g. room rental) Additional space: The second level, rented from the community for PLN 26.62 per month, includes two rooms with a total area of 22.18 m2. The total usable area of the apartment is approximately 100 m2. Location: The property is centrally located on Wyzwolenia Avenue, with excellent access to public transportation. Nearby are shops, services, a shopping mall, and Jasne Błonia Park. Please contact me to arrange a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66.7 m2, położone na 1. piętrze przy Alei Jana Pawła II w centrum Szczecina. Lokal składa się z 2 pokoi i posiada wygodny układ pomieszczeń. Do mieszkania przynależy balkon, dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu strzeżonym. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Mieszkanie dostępne od 1 kwietnia 2026. Atuty: odrestaurowana kamienicaogrzewanie miejskiebliskość Parku Kasprowiczadostęp do komunikacji miejskiejmiejsce postojowe na parkingu strzeżonym dodatkowo płatne balkon Mieszkanie: powierzchnia 66.7 m2, 2 pokoje, 1 piętroprzestronny salon 34m2 z częścią jadalnianą oraz sypialnią sypialnia wyposażona w biurko oraz pojemną szafęosobna kuchnia wraz z wyposażeniem AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, pralka)estetyczna łazienka z prysznicemgarderobanad przedpokojem schowek o powierzchni ok. 11 m2 i wysokości 130cmbalkon 10 m2 Lokalizacja: Śródmieście Szczecina - Aleja Jana Pawła II doskonała komunikacjaw pobliżu restauracje, kawiarnie, centra handlowe oraz szkoły i uczelnie Opłaty:czynsz administracyjny 1100 zł (zaliczka na ogrzewanie miejskie, zaliczka na zimną wodę, sprzątanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy)gaz ok. 90 zł raz na dwa miesiąceprąd i media wg zużycia Zapraszamy do kontaktu i umówienia się prezentację mieszkania For sale: a spacious 66.7 m2 apartment located on the first floor of Aleja Jana Pawła II in central Szczecin. The two-room apartment boasts a convenient layout. The apartment also includes a balcony, and a secure parking space is available for rent. The location offers easy access to public transportation. Available from April 1, 2026. Advantages: beautifully restored tenement house city heating proximity to Kasprowicz Park access to public transport parking space in a guarded parking lot for an additional fee balcony Apartment : area 66.7 m2, 2 rooms, 1 floor spacious living room 34m2 with dining area and bedroom a bedroom equipped with a desk and a spacious wardrobe separate kitchen with household appliances (fridge, oven, gas hob, washing machine) aesthetic bathroom with shower wardrobe above the hall there is a storage room with an area of approx. 11 m2 and a height of 130 cm balcony 10 m2 Location : Szczecin City Center - Jana Pawła II Avenue excellent communication nearby restaurants, cafes, shopping centers, schools and universities Fees : administrative fee PLN 1,100 (advance payment for municipal heating, advance payment for cold water, cleaning, garbage collection, renovation fund) gas approx. PLN 90 once every two months electricity and utilities according to consumption Please contact us and arrange a viewing of the apartment. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)