Biuro Nieruchomości IDEA - oferty

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w jednej z najpiękniejszych, zielonych dzielnic Szczecina - Gumieńce, okolice CH. STER. Mieszkanie środkowe z dwustronną wystawą okien wschód-zachód na tereny zielone znajduje się na 4 piętrze niskiej zabudowy. Osiedle posiada monitoring, doprowadzony jest światłowód. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające transport w stronę m.in.: centrum miasta. W pobliskim zasięgu jest dostęp do licznych sklepów (2 minuty do Biedronki, przychodni), centrów handlowych (Ster oraz nowo otwarty RWS), szkół, przedszkoli, żłobków, placu zabaw, kortów tenisowych oraz PARKU PRZYGODNA i JEZIORKA SŁONECZNEGO. Mieszkanie jest częściowo umeblowane wraz z wysokiej klasy sprzętem agd (lodówka, okap, piekarnik, kuchenka gazowa, pralka, zmywarka). Ściany gładkie, na podłodze w pokojach parkiet, w przedpokoju, łazience oraz kuchni terakota. Elektryka miedziana, remont mieszkania w 2023r. Czynsz do spółdzielni ok. 1225zł z funduszem remontowym oraz wszystkim zaliczkami. Dodatkowo prąd wg zużycia. Na powierzchnię całkowitą mieszkania 74,69m2 składają się: * salon z jadalnią (ok. 22,32 m2) oraz wyjściem na loggię (ok. 5,58 m2) * pokój 1 (ok. 7,65 m2) * pokój 2 (ok. 7,35 m2) * pokój 3 (ok. 11,98 m2) * osobna kuchnia (ok. 7,15 m2) * łazienka (ok. 3,86 m2) * wc (ok. 1,16 m2) * przedpokój (ok. 13,22 m2). Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 8 m2). Do dyspozycji mieszkańców są parkingi ogólnodostępne przy bloku za szlabanami. Polecam serdecznie ze względu na świetną lokalizację, zieloną okolicę - PARK PRZYGODNA, JEZIORKO SŁONECZNE wraz z trasami rowerowo-spacerowymi. Serdecznie zapraszam na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż duże mieszkanie w bardzo dobrej i pożądanej lokalizacji, nieopodal Jasne Błonia oraz al. Jana Pawła II ul. Mazurska 16. W jego pobliżu znajdują się liczne obiekty użyteczności publicznej, blisko jest do komunikacji miejskiej. Lokal znajduje się na 2 piętrze zabytkowej kamienicy. Układ mieszkania jest funkcjonalny i w pełni rozkładowy. W mieszkaniu na podłodze panele, w kuchni i łazience terakota. Ściany gładkie, okna pcv. Stan dobry, do zamieszkania. Czynsz ze wszystkimi zaliczkami. Mieszkanie środkowe i bardzo ciepłe, ogrzewanie miejskie, salon od strony południowej. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Na powierzchnię mieszkania 70,72 m2 składają się: * pokój nr 1 salon (ok. 22,55 m2) * pokój nr 2 sypialnia (ok. 12,81 m2) * pokój nr 3 (ok. 9,72 m2) * kuchnia (ok. 8,15 m2) * wc (ok. 1,39 m2) * łazienka (ok. 3,27 m2) * przedpokój (ok. 12,83 m2) Wysokość ścian ok. 3,45 m (2,95 m w przedpokoju) Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Zostaje wszystko wraz ze sprzętem RTV i AGD. Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 6m2 oraz bardzo duży strych ogólnodostępny. Polecam lokal z uwagi na pożądaną lokalizację, dobrą inwestycję na przyszłość oraz duże możliwości własnej aranżacji. Zapraszam na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż przestronne i duże mieszkanie w Warzymicach, położonych wśród zieleni tuż przy granicy ze Szczecinem w pobliżu ul. Cukrowej. Mieszkanie o bardzo dobrym standardzie, znajduje się na 2 piętrze niskiej zabudowy, na cichym i zamkniętym osiedlu z 2011r., sam budynek jest ocieplony i wyposażony w monitoring oraz światłowód. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające transport w stronę m.in.: centrum miasta. W pobliskim zasięgu jest dostęp do licznych punktów usługowych, sklepów, uczelni, przedszkoli, restauracji, klinik medycznych. Lokal jest w pełni rozkładowy, funkcjonalny oraz klimatyzowany (montaż 2025r), co przekłada się na komfort użytkowania. UWAGA! Powierzchnia całkowita wynosi ok. 91m2 - jest ona dużym atutem mieszkania, nadaje mu bowiem wyjątkowy i ciekawy charakter, sprawia że jest ono bardzo przestronne, niż wskazuje nam sama powierzchnia użytkowa tj. 56,8m2 (zgodnie z zapisem w KW). Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (okap, piekarnik, kuchenka elektryczna i zmywarka). Ściany gładkie, na podłodze w pokojach panele, w łazience, przedpokoju oraz kuchni gres. Meble w większości zostają (do uzgodnienia). Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz ok. 720zł wraz z zimną wodą i funduszem remontowym. Dodatkowo SEC (ogrzewanie, w tym wody) oraz prąd wg zużycia. Na powierzchnię użytkową mieszkania 56,8m2 składają się: * przestronny salon (ok. 14,5 m2) wraz z wyjściem na duży balkon (ok. 4,5 m2) * pokój (ok. 10 m2) * sypialnia (ok. 10 m2) * łazienka (ok. 6 m2) * duży przedpokój (ok. 8,5 m2) * kuchnia z oknem (ok. 7,8 m2) Osiedle jest bezpieczne, zamknięte oraz monitorowane. Dla mieszkańców dostępny parking na terenie osiedla za bramą wjazdową. Polecam serdecznie ze względu na świetną lokalizację, zieloną okolicę z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi. Serdecznie zapraszam na pierwszą prezentację! --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,3 m2, położone na szczecińskim Warszewie. Lokal znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze budynku z cegły z 2009 roku. To propozycja dla osób, które szukają własnego, wygodnego miejsca do życia, ale również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. Najważniejsze atuty: 35,3 m2 - funkcjonalna przestrzeń z dwoma pokojami, balkon, mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz telewizor, ogrzewanie miejskie, niski czynsz - około 360 zł miesięcznie, pełna własność, dostęp do wspólnego pomieszczenia na rowery i wózki, budynek z 2009 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga kompletowania podstawowego wyposażenia. Wszystkie wymienione meble i sprzęty pozostają na wyposażeniu. Lokalizacja - Warszewo Warszewo to ceniona część Szczecina, łącząca kameralny charakter zabudowy z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Park Złotowska - miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. To mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno na start, jako pierwsze własne lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż zadbane, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe, położone na osiedlu Zawadzkiego w Szczecinie. Nieruchomość przeszła generalny remont około 6 lat temu i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont. ISTOTNY ATUT - STATUS PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Ta forma prawna co do zasady umożliwia zakup nieruchomości również obywatelom państw spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskiwania zezwolenia MSWiA. To ważna informacja dla zagranicznych nabywców poszukujących mieszkania w Szczecinie. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia 42,2 m2 obejmuje: salon, oddzielną sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę, przedpokój. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z lokalu od razu po zakupie. Dodatkowym atutem jest balkon francuski. DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA Do mieszkania przynależą: piwnica, box na parterze budynku, przypisany wyłącznie do tego lokalu. To praktyczne rozwiązanie zapewniające dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy, roweru czy wyposażenia sezonowego. BUDYNEK I OPŁATY budynek z 1975 roku, technologia wielkiej płyty, piętro w 4-piętrowym bloku, ogrzewanie miejskie, okna PCV, świadectwo charakterystyki energetycznej - klasa C, czynsz administracyjny około 650 zł miesięcznie. CENA: 475 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz jej statusu prawnego. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż nowoczesne, przestronne i jasne mieszkanie w jednej z najpiękniejszych, zielonych dzielnic Szczecina przy Puszczy Bukowej. Mieszkanie posiada wyjątkowy, a zarazem ciekawy, otwarty układ pomieszczeń o wysokim standardzie, z widokiem na panoramę miasta oraz tereny zielone. Lokal od strony południowo-zachodniej położony jest na 6 piętrze wysokiej zabudowy, sam budynek jest ocieplony i wyposażony w dwie nowe windy, światłowód. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające transport w stronę m.in.: centrum miasta. W pobliskim zasięgu jest dostęp do licznych sklepów, restauracji, centrum medycznego, szkół, przedszkoli, placu zabaw. Mieszkanie jest w pełni umeblowane - do uzgodnienia, w kuchni i łazience na podłodze gres, w pokojach i przedpokoju panele, ściany gładkie, w lokalu wysokiej klasy sprzęt Bosch w zabudowie (piekarnik, mikrofalówka, kuchenka), wysoki standard wykończenia: blaty kuchenne z naturalnego kamienia (granitowe), okna pcv trzyszybowe, nowoczesne grzejniki, drzwi biały połysk wysokiej klasy firmy Dre. Wymienione wszystkie instalacje. Na powierzchnię całkowitą mieszkania 63,5 m2 składają się: * przestronny salon (ok 22m2) z wyjściem na dużą loggię (ok. 6,58m2) * bardzo duża jasna i przestronna kuchnia z jadalnią (ok. 17m2) wraz z dużymi przeszkleniami * sypialnia (ok 10m2) * łazienka z prysznicem (ok. 5,5m2) * przedpokój (ok. 9m2) SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica ok. 3m2. Dla mieszkańców dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Mieszkanie idealne, gotowe do zamieszkania. Polecam serdecznie ze względu na świetną lokalizację, cichą, zieloną okolicę, miejsce idealne dla pieszych bądź rowerowych wędrówek. Serdecznie zapraszam na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem, oddzielną kuchnią i przestrzenią, którą urządzisz po swojemu? Ta oferta na osiedlu Somosierry może być właśnie dla Ciebie. Ważny atut: forma prawna lokalu umożliwia zakup również obywatelom państw spoza Unii Europejskiej. Na powierzchni 65,7 m2 znajdują się salon, dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka z wanną oraz oddzielne WC. Do mieszkania przynależą balkon i piwnica o powierzchni 5 m2. Lokal jest gotowy do zamieszkania, a dębowy parkiet i zabudowa kuchenna stanowią jego dodatkowe atuty. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W pobliżu znajdziesz park rekreacyjny, komunikację miejską, sklepy, szkołę i przedszkole. Cena: 617 000 zł Czynsz: ok. 700 zł; obejmują międzi innymi zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych. Powierzchnia: 65,7 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 z 4 Rok budowy: 1988 Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Dodatkowa przestrzeń: balkon i piwnica 5 m2 Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z sieci miejskiej Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dobra lokalizacja, trzy pokoje i potencjał, który możesz wykorzystać na własnych zasadach! Są nieruchomości, w których płacisz za gotowy efekt. Są też takie, w których możesz sam zdecydować, jak ten efekt będzie wyglądał i ile chcesz w niego zainwestować. Ta oferta zdecydowanie należy do drugiej kategorii. Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,31 m2, położone w Szczecinie, tuż przy wejściu do Parku Kasprowicza, w rejonie al. Wyzwolenia i ul. Słowackiego. Dlaczego warto zwrócić na nie uwagę? Lokalizacja, której nie trzeba reklamować - Park Kasprowicza, jezioro Rusałka i Jasne Błonia w zasięgu spaceru. Trzy pokoje i funkcjonalny układ - dobra baza zarówno do stworzenia własnego mieszkania, jak i przygotowania nieruchomości pod wynajem. Możliwość stworzenia wartości po swojemu - lokal wymaga remontu, dzięki czemu nie płacisz za cudze decyzje aranżacyjne. Sam wybierasz standard, materiały i charakter wnętrza. Potencjał inwestycyjny - atrakcyjne otoczenie, bliskość uczelni i szkół oraz dobra komunikacja to argumenty, które mogą mieć znaczenie również przy przyszłej odsprzedaży. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,86 m2. Co warto wiedzieć? powierzchnia mieszkania: 57,31 m2, pełna własność z księgą wieczystą, czynsz administracyjny: 625 zł, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, klatka schodowa po remoncie, brak strefy płatnego parkowania w tej lokalizacji. Zakres planowanych prac oraz orientacyjne koszty remontu znajdziesz na zdjęciach. Dzięki temu możesz wstępnie oszacować budżet i samodzielnie ocenić, czy ta nieruchomość odpowiada Twoim planom. Może właśnie tutaj drzemie potencjał, którego szukasz? Zamiast wybierać spośród gotowych rozwiązań, stwórz własne - z myślą o sobie, przyszłym najemcy lub kolejnym nabywcy. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację! --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż ciekawe mieszkanie 2 pokojowe przy ulicy Janickiego. Lokal do odświeżenia, bardzo atrakcyjnie położone lokalizacja cicha, spokojna, wokół dużo zieleni. W pobliżu liczne obiekty użyteczności publicznej, blisko do komunikacji miejskiej. Lokal położony jest na parterze niskiej zabudowy. Na powierzchnię: 38,96 m2 składają się: - salon; - mała sypialnia (wyodrębniona z kuchni); - oddzielna kuchnia; - łazienka z prysznicem; - przedpokój. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie wnętrz, z potencjałem do własnej aranżacji, w chwili obecnej jest 2 pokoje. Czynsz administracyjny ok. 580zł + prąd i gaz wg zużycia. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy piwnica 4,74m2. Polecam z uwagi na lokalizację. Zapraszam na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesne i ekskluzywne domy w zabudowie bliźniaczej w Załomiu. Stan: do wykończenia wg własnej aranżacji. Idealne miejsce dla rodziny lub pary. Powierzchnia użytkowa: 91,52m2 Powierzchnia całkowita: 121,43m2 Powierzchnia ogrodu: ok. 220m2 ZALETY BLIŹNIAKÓW: Dom energooszczędny Nowoczesna architektura Ściany gładkie białe Własny ogród Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - skonfigurowana z rekuperatorem i pompą, z odzyskiem wymienianego powietrza Dach pokryty blachodachówką- brak konieczności ich corocznej konserwacji Woda deszczowa odprowadzona do studni chłonnej do wykorzystania w ogrodzie Dojazd oraz miejsce parkingowe z kostki brukowej Kanalizacja miejska Ogrodzony teren Ogród obsiany trawą Jezioro Dąbie ok. 4km Miejsce postojowe przy budynku. Media miejskie: woda, prąd. Lokal składa się z: PARTER: 48,87m2 - Przestronny salon wraz z otwartą, widną kuchnią, jadalnią 28,98m2 - Gabinet - 5,98m2 - Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia 2,89m2 - Łazienka 2,68m2 - Schowek - 1,24m2 - Ciąg komunikacyjny hall 2,24m2 + schody 4,97m2 PIĘTRO: 42,65m2 pow. użytkowej (48,86m2 pow. całkowitej) - Pokój 1 - 12,38 m2 (pow. całkowita 13,52m2) - Pokój 2 - 7,89 m2 (pow. całkowita 9,51m2) - Pokój 3 - 8m2m2 (pow. całkowita 10,13m2) - Łazienka - 7m2 (pow. całkowita 8,32m2) - Korytarz - 7,38m2 STRYCH: 23,70m2 dodatkowa przestrzeń do wykorzystania Balkon - 2,52m2 Taras - 7,42 m2 W okolicy Biedronka i Netto, zajezdnia autobusowa, przedszkole, bar, apteka, lekarz. Sprzedaż pierwotna, więc zwolniona dla kupującego z podatku PCC 2 %. Zapraszam na prezentację! --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż mieszkanie z balkonem, położone na 4 piętrze w budynku z 2010 roku z windą w świetnej lokalizacji w Śródmieściu, ze znakomitym dostępem do środków komunikacji miejskiej, sklepów oraz pełnej infrastruktury. Na powierzchnię mieszkania 52,60 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na słoneczny balkon; - sypialnia; - łazienka z wanną oraz WC; - mała garderoba; - przedpokój. Czynsz ok. 400zł z funduszem remontowym. Dodatkowo prąd, ogrzewanie i woda wg zużycia. Mieszkanie jest umeblowane wraz ze sprzętem agd. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające transport w stronę m.in.: centrum miasta. W pobliskim zasięgu jest dostęp do licznych sklepów, centrów handlowych, szkół, przedszkoli, żłobków, placu zabaw. Mieszkanie jest umeblowane wraz ze sprzętem agd. Serdecznie zapraszam na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mieszkanie niezwykłej urody, atrakcyjnie położone u zbiegu alei Wyzwolenia, ulicy Słowackiego i Krasińskiego. Istnieje możliwość wyodrębnienia 3 pokoju! Mimo, że okna salonu zwrócone są w stronę ruchliwego skwerku w salonie cisza i spokój. Łagodne światło od północnego-wschodu z ciekawym widokiem daje przyjemny nastrój, który sprzyja relaksowi i wypoczynkowi. Tradycyjny układ- mieszkanie na planie kwadratu- sprawia, że lokal jest w odbiorze zdecydowanie większy i niezwykle funkcjonalny. Na powierzchnię 65,44 m2 składają się: (ekspozycja północny wschód-południowy zachód). - jasny salon (północny wschód) ok 25 m2 z praktyczna szafa w zabudowie, - pokój (południowy zachód) ok 23 m2, - garderoba, wydzielona z przedpokoju pomiędzy pokojami, - kuchnia (południowy zachód) ok 7,5m2, - łazienka z kabina prysznicową, - przedpokój z szafą w zabudowie. Ogrzewanie i ciepła woda, piec gazowy dwuobiegowy Valliant. Mieszkanie własnościowe z KW. Do mieszkania przynależy piwnica. Wyposażenie kuchni i zabudowy pozostają w cenie. 2 piętrowy budynek ocieplony, w bardzo dobrym stanie, przeszedł komplet remontów i modernizacji ( wyremontowana klatka schodowa, ocieplenie, wymienione rynny, kominy, piony wentylacyjne, izolacja pionowa i pozioma budynku, generalny remont dachu, nowa dachówka ceramiczna etc). W związku z tym mieszkanie jest ciepłe -środkowe- koszt ogrzewania gazowego ok 2000 zł w skali roku!!! Lokale użytkowe na parterze kumulują większe środki finansowe na Fundusz Remontowy, jest to o tyle istotne, że koszty napraw i innych remontów jest łatwiej spłacać całej wspólnocie, dzięki czemu czynsz pozostaje na niskim poziomie 350 zł/miesięcznie łącznie z Funduszem Remontowym (przy 2 osobach)!!! Doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe, aktywny wypoczynek ale też dobre miejsce do korzystania z dobrodziejstw dużego miasta. Położenie: u wejścia do parku Kasprowicza przez aleję kasztanową, Grand Park Hotel (zdjęcie 14), jeziorko Rusałkę do Jasnych Błoni; od południa zamknięta ul Zaciszna dalej do Piotra Skargi (zdjęcia 11,12,13); od północy przez ulicę Długosza czy Rondo Giedroycia - dojście do rynku Manhattan i centrum. Dogodny dojazd w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, brak strefy płatnego parkowania. W cenie dostajecie Państwo kompletne mieszkanie w dobrej lokalizacji. Zdjęcia nie ukazują w pełni urody mieszkania, polecam osobista weryfikację. Zapraszam --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przestronne mieszkanie o powierzchni 60,14 m2 położone na 2 piętrze. Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnej lokalizacji blisko centrum. Układ mieszkania: - salon od strony południowo-zachodniej, jasny, z drewnianymi podłogami, - sypialnia z oknem wychodzącym na ciche podwórko, - kuchnia (obecnie pokój) - balkon, obecnie zabudowany i przerobiony na kuchnię (można przywrócić układ pierwotny) - spiżarnia przy kuchni z osobnym oknem - możliwość przywrócenia kuchni (wszystkie niezbędne instalacje gotowe) - łazienka i przedpokój. Tylko 2 mieszkania na piętrze Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 16 m2 z oknem. Nowa elewacja wykonana w 2023 roku z wymianą okien na klatce schodowej Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Szczecina. Niebuszewo-Bolinko to spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica w pobliżu centrum. Wygodna komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do centrum i innych dzielnic To miejsce łączy spokój kameralnej okolicy z komfortem życia w mieście. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa Nieruchomość w Centrum Szczecina - 108,3 M2 Lokal o powierzchni 108,3 m2, położony w jednym z najbardziej prestiżowych adresów Szczecina - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Andersa. To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej, przestronnej nieruchomości w centrum miasta, która dzięki swojemu układowi i standardowi może pełnić funkcję zarówno prestiżowego miejsca prowadzenia działalności, jak i wyjątkowego apartamentu po przekształceniu na lokal mieszkalny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części centrum, zapewniającej jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA I BUDYNEK Lokal usytuowany jest na 2. piętrze czterokondygnacyjnego budynku z windą, który został gruntownie przebudowany w 2010 roku. W budynku znajdują się zarówno lokale biurowe, jak i mieszkania. Na każdej kondygnacji znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny, co zapewnia kameralny charakter i wysoki poziom prywatności. Budynek posiada zadbaną klatkę schodową oraz monitorowane wejście z wideodomofonem. POWIERZCHNIA I UKŁAD Na powierzchnię użytkową 108,3 m2 składają się:otwarta przestrzeń - 70,3 m2 z możliwością wydzielenia aneksu kuchennego,pomieszczenie - 22 m2,kuchnia - 5,8 m2,toaleta z WC - 6,9 m2,holl - 3 m2.Lokal charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią, którą można w elastyczny sposób podzielić i dostosować do indywidualnych potrzeb. Obecny układ zapewnia oddzielną sypialnię, kuchnię, łazienkę/toaletę oraz przestronną część dzienną. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe. Obecnie posiada status lokalu biurowego, z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. Dzięki powierzchni, lokalizacji i układowi może być wykorzystana m.in. jako:reprezentacyjne biuro,kancelaria,gabinet lub centrum specjalistycznych usług,siedziba firmy,studio lub pracownia,lokal usługowy o charakterze premium,apartament po przekształceniu na lokal mieszkalny,nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.To nieruchomość, która pozwala połączyć prestiżowy adres z funkcjonalnością i szerokimi możliwościami adaptacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY108,3m2 powierzchni użytkowejprestiżowa lokalizacja w Centrum Szczecinabezpośrednie sąsiedztwo Parku Andersaspokojna i zielona okolicabudynek z windągruntowna przebudowa budynku w 2010 rokutylko jeden lokal mieszkalny na każdej kondygnacjiprzestronna, jasna i łatwa do aranżacji powierzchniamożliwość podziału pomieszczeńmożliwość przekształcenia lokalu biurowego w mieszkalnyklimatyzacja dwustrefowa pomieszczeńsystem alarmowywideodomofoncałodobowy monitoringdrzwi antywłamanioweświatłowódtelewizja kablowaogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejpełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwiedoskonała komunikacjamożliwość wykorzystania inwestycyjnegoSTANDARD I BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość wyposażona jest w rozwiązania zapewniające komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania:ogrzewanie z sieci miejskiej,ciepła woda z sieci miejskiej,klimatyzacja dwustrefowa,instalacja alarmowa,całodobowy monitoring,wideodomofon,drzwi antywłamaniowe,dostęp do internetu światłowodowego,telewizja kablowa.FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność - księga wieczysta bez zadłużeń hipotecznych. Nieruchomość posiada obecnie status lokalu biurowego, z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. Czynsz: około 800zł. LOKALIZACJA - PARK ANDERSA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Park Andersa to jedna z cenionych lokalizacji w Szczecinie, łącząca bliskość centrum z dostępem do zieleni i spokojnym charakterem okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się:Galeria Kaskada - kilka minut pieszo,liczne przystanki komunikacji miejskiej,szkoły i placówki edukacyjne,przychodnia lekarska Medicus,banki,stacja paliw,restauracje i kawiarnie,sklepy,instytucje kultury,liczne punkty usługowe.Przed budynkiem znajduje się płatny parking uliczny. INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej prestiżową lokalizację, dużą powierzchnię i elastyczne możliwości wykorzystania. Lokal może stanowić zarówno reprezentacyjną siedzibę firmy lub działalności premium, jak również atrakcyjną inwestycję pod wynajem. Położenie w centrum miasta, w sąsiedztwie terenów zielonych i pełnej infrastruktury, sprawia, że nieruchomość posiada uniwersalny i ponadczasowy charakter. Jeżeli szukasz przestronnego, reprezentacyjnego lokalu w centrum Szczecina, który daje możliwość dopasowania do własnych potrzeb - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację nieruchomości. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI- WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Szukasz miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody i blisko wody? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 605 m2, położona w obrębie Brzózki, w gminie Nowe Warpno. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, w pobliżu Zalewu Szczecińskiego. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i możliwość aktywnego wypoczynku. Działka posiada wydane warunki zabudowy, dzięki czemu można szybciej rozpocząć proces realizacji inwestycji. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 605 m2 - kształt: prostokąt - teren: płaski - działka: nieogrodzona - dojazd: droga utwardzona - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - maksymalna powierzchnia zabudowy - 15% powierzchni działki - maksymalna wysokość budynku - 8 m Media: - prąd - na działce - wodociąg miejski - na działce - kanalizacja miejska - na działce - gaz - brak Brzózki i gmina Nowe Warpno to miejsce cenione przez osoby szukające spokoju oraz bliskości natury. Okolica oferuje dostęp do terenów spacerowych, rowerowych oraz atrakcji związanych z Zalewem Szczecińskim. To doskonała lokalizacja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i nieruchomości rekreacyjnej. Jeżeli marzysz o własnym domu w zielonej okolicy, z gotowymi warunkami zabudowy i dostępem do mediów, ta oferta spełni twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż urokliwie położoną działkę w Jezierzycach. Między Kijewem a Morzyczynem. Działka znajduje się wzdłuż ulic Relaksowej i Przyjemnej, obręb Dąbie 204, złożona jest z 2 działek o łącznej powierzchni 0,3299HA. Działka niezabudowana, prostokątna i płaska, w dużej części zadrzewiona, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. Klasoużytki RVI,RV,RIVb. W pobliżu rzeka Płonia oraz Staw Klasztorny, piękne malownicze otoczenie wśród zieleni i lasu. Posiada dostęp do drogi. Dostępne media: prąd, woda, gaz w drodze (do wykonania przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo). Teren działki objęty został planem ogólnym gminy POG miasta Szczecin z 31.08.2026r o dominującym przeznaczeniu - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka uwzględniona w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)