Biuro Nieruchomości Gama - oferty

2 pokoje po kapitalnym remoncie - loggia- blisko centrum Na sprzedaż 2-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 42,38 m2, położone przy ul. Broniewskiego w Koszalinie. To mieszkanie zdecydowanie wyróżnia się na tle innych ofert. Kapitalny remont, dwustronny układ, południowa loggia oraz zielone, przestronne otoczenie to jego największe atuty.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- forma prawna nieruchomości korzystna dla nabywców będących cudzoziemcami Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ekspozycję północ-południe. Południowa loggia jest pięknie nasłoneczniona w godzinach popołudniowych, a przed budynkiem znajduje się zielony skwer i duża przestrzeń, dzięki czemu z loggii nie patrzymy bezpośrednio na sąsiedni blok. Lokal jest po kapitalnym remoncie - wykonano gładzie i malowanie, wymieniono panele, stolarkę drzwiową wraz z futrynami, instalację elektryczną (z wyjątkiem dwóch pokoi) oraz piony wodno-kanalizacyjne. Łazienka została wykonana od podstaw i wyposażona w kabinę prysznicową. Okna PCV. Kuchnia pozostaje bez zabudowy, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania jej od podstaw według własnego gustu i potrzeb. Budynek jest zadbany, po remoncie elewacji i termomodernizacji. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej - bez piecyków gazowych. Czynsz do Spółdzielni ,, Nasz Dom` wynosi 545zł. Najważniejsze atuty nieruchomości: mieszkanie dwustronne spółdzielcze własnościowe prawo do lokal ekspozycja północ-południe duża, słoneczna loggia ładny, zielony skwer przed budynkiem duża odległość od sąsiednich zabudowań kapitalny remont mieszkania brak piecyków gazowych budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji Świetna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej części Koszalina, w rejonie ul. Moniuszki - blisko centrum, parku oraz placówek edukacyjnych. To doskonałe miejsce zarówno dla pary, singla, jak i osób szukających wygodnego mieszkania dla rodziny. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

DOM PREMIUM zaraz PRZY LESIE- SKWIERZYNKA Wyjątkowy dom wolnostojący położony w Skwierzynce, na spokojnych obrzeżach miasta, zaraz przy lesie.Kameralna, zamknięta ulica, niewielka liczba sąsiadów, dużo zieleni, a jednocześnie szybki dojazd do miasta i drogi S6. Dom został wybudowany w 2015 roku dla własnych potrzeb, z wysokiej jakości materiałów. To nieruchomość, w której od początku liczyły się jakość, trwałość, komfort i dbałość o szczegóły. Powierzchnia całkowita: 355,5 m2 Powierzchnia użytkowa: 189 m2 Powierzchnia dobudówki: 125m2 Garaż dwustanowiskowy: 41,5 m2 Działka: 1191 m2 Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, wykonany z Porothermu, docieplony 25 cm wełny, z wielospadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną.NAJWIĘKSZY ATUT - DODATKOWE 100 M2 Nieruchomość posiada również dobudowaną część o powierzchni ok. 100 m2, którą można wykorzystać według własnych potrzeb - jako dodatkową powierzchnię mieszkalną, przestrzeń dla gości, biuro, gabinety, pracownię lub działalność usługową. Istnieje możliwość wykonania niezależnego wejścia z zewnątrz, dzięki czemu dodatkową przestrzeń można funkcjonalnie oddzielić od głównej części domu. To świetne rozwiązanie dla osób chcących połączyć dom i własną działalność w jednej nieruchomości.WYSOKI STANDARD W domu zastosowano m.in.: podłogi- szwajcarski parkiet Bauwerk Casapark (ekskluzywne trójwarstwowe deski dębowe) trzyszybowe, antywłamaniowe okna Pol-Skone z litego drewna parapety z granitu granitowe blaty kuchenne, drewniane fronty kuchni i garderoby, taras z litego drewna egzotycznego- teak afrykański ogrzewanie gazowe oraz dodatkowe ogrzewanie elektryczne. ogrzewany garaż PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA Działka 1191 m2 jest bardzo starannie zagospodarowana. Posesję otacza ogrodzenie z cegły i metalu, zastosowano również mur oporowy. Podjazdy wykonano z postarzanej kostki brukowej, a balustrady są ręcznie wykonane, ocynkowane i malowane proszkowo. Ogród posiada automatyczne nawadnianie i jest regularnie pielęgnowany przez ogrodnika. Na drewnianym tarasie znajduje się wyjątkowy kącik ze ścianką wodną, której szum latem tworzy niezwykle przyjemny klimat.KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość posiada alarm oraz monitoring zewnętrzny. Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie. Dom jest obecnie pusty, zadbany i gotowy do szybkiego wydania.DLACZEGO WARTO? wyjątkowa lokalizacja zaraz przy lesie cisza, prywatność i zamknięta ulica dom budowany dla siebie dodatkowe ok. 100 m2 z możliwością wykorzystania mieszkalnego lub usługowego wysokiej jakości materiały i wykończenie pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem alarm i monitoring większość wyposażenia w cenie szybki termin wydania To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i ciszy, a jednocześnie mieć możliwość prowadzenia własnej działalności bezpośrednio przy domu. Las, prywatność, duża działka, wysoki standard, dodatkowe 100 m2 i szybki dostęp do miasta - wszystko w jednej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Na miejscu najlepiej można docenić jakość wykonania domu, potencjał dodatkowej powierzchni oraz wyjątkowe otoczenie nieruchomości. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 9770 m2 | KŁOS, GM. SIANÓW | UL. GDAŃSKA | BLISKO S6 SUPER LOKALIZACJA - DOSKONAŁE MIEJSCE NA INWESTYCJĘ! Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 9.770 m2, położony w miejscowości Kłos, w gminie Sianów, przy ul. Gdańskiej. Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 6.900 m2 i 2.870 m2. To propozycja dla inwestora, który szuka dużego, dobrze zlokalizowanego terenu z określonym przeznaczeniem w MPZP i szerokimi możliwościami zagospodarowania usługowego. NAJWIĘKSZY ATUT - LOKALIZACJA Lokalizacja tej nieruchomości to jej ogromny potencjał. Działki znajdują się przy ul. Gdańskiej, w bezpośrednim otoczeniu ważnego układu komunikacyjnego regionu, a jednocześnie w sąsiedztwie terenów rozwijającego się Koszalina i Sianowa. Szczególnym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S6 i jej węzła, zapewniającej bardzo dobrą komunikację w kierunku Koszalina, Sianowa, Sławna, Słupska oraz Szczecina. To niezwykle istotna cecha z punktu widzenia działalności usługowej, turystycznej czy inwestycji nastawionych na obsługę klientów i ruch samochodowy. PRZEZNACZENIE W MPZP - DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość oznaczona jest symbolem: 2UH/UG/UT/UK - TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ Zgodnie z zapisami planu jest to: "Projektowany, wielofunkcyjny zespół usług turystycznych`. Plan przewiduje możliwość stworzenia wielofunkcyjnego zespołu usług, co daje inwestorowi interesujące możliwości zagospodarowania terenu. W zapisach planu wskazano, że koncepcja zagospodarowania powinna określać m.in.:zasadę podziału funkcjonalnego terenu,sposób obsługi komunikacyjnej,rozwiązania architektoniczne,zróżnicowanie zabudowy w poziomie i pionie. Daje to możliwość stworzenia przemyślanego, kompleksowego projektu inwestycyjnego, dopasowanego do charakteru lokalizacji i potrzeb przyszłych użytkowników. Położenie pomiędzy Koszalinem a nadmorskimi miejscowościami dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. W zasięgu regionu znajdują się m.in. Mielno, Unieście i wybrzeże Bałtyku, a okolica oferuje dostęp do jeziora Jamno, tras rowerowych, terenów rekreacyjnych i licznych atrakcji turystycznych. Gmina Sianów rozwija m.in. turystykę aktywną, szlaki rowerowe, Velo Baltic, sporty wodne oraz bazę turystyczną. To połączenie komunikacji, bliskości dużego miasta, morza i terenów turystycznych tworzy bardzo interesujące miejsce dla inwestora. MEDIA Dostępne media: prąd i kanalizacja - w drodze. ATRAKCYJNE OTOCZENIE - MORZE, JEZIORO, MIASTO I KOMUNIKACJA Okolica miejscowości Kłos łączy kilka cech, które z punktu widzenia inwestora są szczególnie wartościowe. Z jednej strony mamy szybki dostęp do infrastruktury komunikacyjnej i zaplecza gospodarczego Koszalina, z drugiej - bliskość terenów nadmorskich i turystycznych. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Koszalina, który stanowi największy ośrodek miejski w tej części regionu i naturalne zaplecze dla usług, handlu, biznesu i turystyki. W okolicy znajdują się również lasy, jeziora i tereny rekreacyjne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność całego obszaru. To naprawdę wyjątkowe połączenie: dobry dojazd + duża powierzchnia + MPZP + funkcja usługowo-turystyczna + bliskość Koszalina + S6 + morza i atrakcji turystycznych. TEREN Z POTENCJAŁEM DLA INWESTORA Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora planującego własny projekt usługowy lub turystyczny, jak i podmiot poszukujący większego terenu pod kompleksową inwestycję. 9770 m2 daje dużą swobodę w kształtowaniu przyszłego zagospodarowania, a określone w MPZP przeznaczenie terenu stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji. Jeżeli szukasz działki inwestycyjnej w rejonie Koszalina, z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i potencjałem usługowo-turystycznym - ten teren zdecydowanie warto zobaczyć. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

REZERWACJA!!! 4 pokoje | 57,9 m2 | parter | Koszalin, ul. Franciszkańska | 420 000 zł Tu po prostu dobrze się mieszka! Na sprzedaż wygodne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 57,9 m2, położone w bardzo dobrej i dobrze skomunikowanej części Koszalina, przy ul. Franciszkańskiej. To propozycja dla osób, które cenią sobie funkcjonalny układ, wygodę codziennego życia oraz dostęp do pełnej infrastruktury w najbliższej okolicy. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 57,9 m2 - 4 pokoje - parter w czteropiętrowym budynku, mieszkanie dwustronne - osobna, widna, duża kuchnia - w pełni wyposażona i umeblowana - łazienka z prysznicem i WC - piwnica - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - stan: gotowe do zamieszkania - cena: 420 000 zł Funkcjonalne mieszkanie dla rodziny Cztery pokoje dają wiele możliwości aranżacji - mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, nauki czy jako pokój gościnny. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a wyposażona i umeblowana kuchnia pozwala ograniczyć koszty oraz czas potrzebny na urządzenie lokalu. Rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - zakup możliwy również przez obywateli spoza Unii Europejskiej. Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia - szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, punkty usługowe i inne codzienne udogodnienia. W pobliżu znajdują się również duże tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu można szybko oderwać się od miejskiego zgiełku i cieszyć się aktywnym wypoczynkiem. Dużym atutem jest także dogodny wyjazd z miasta - blisko stąd zarówno w kierunku Mielna, jak i na drogę ekspresową, co ułatwia codzienne dojazdy oraz wyjazdy poza Koszalin. Jeśli szukasz mieszkania, w którym wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz naprawdę blisko - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Blisko morza | Piękny ogród | 153,48 m2 | Gotowy do zamieszkania | Mielno - Strzeżenice Marzysz o domu blisko morza, w spokojnej okolicy, z pięknym ogrodem i przestrzenią dla całej rodziny? Ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153,48 m2, położony na zadbanej działce o powierzchni 540 m2 w miejscowości Strzeżenice, ul. Zachodnia, zaledwie kilka minut od Mielna i piaszczystych plaż Bałtyku. To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się ciszą, zielenią i bliskością natury, nie rezygnując z wygody życia i szybkiego dojazdu do nadmorskich atrakcji.Przemyślany układ pomieszczeńParter przestronny salon o powierzchni 31 m2 z częścią jadalnianą oraz klimatycznym kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, wyjście na zadaszony taras, który pozwala korzystać z uroków ogrodu niezależnie od pogody, komfortowa, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD, łazienka z WC z możliwością wykonania kabiny prysznicowej, garaż w bryle budynku (17m2).Piętro cztery ustawne i jasne sypialnie (15,03m2, 15,18m2, 13,91m2 i 14,26m2) zapewniające komfort wszystkim domownikom, duża łazienka o powierzchni 7,5 m2, wyposażona zarówno w wannę jak i w prysznic.Piękny ogród i praktyczna zabudowa - Twoja prywatna strefa relaksu Działka o powierzchni 540 m2 została starannie zaprojektowana i zagospodarowana. Ogród zachwyca przez cały sezon licznymi nasadzeniami, efektownymi rododendronami oraz hortensjami. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania przy grillu czy odpoczynek po dniu pracy. Na posesji znajdują się również dwa drewniane domki gospodarcze, które znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości: z tyłu działki usytuowano duży drewniany domek z miejscem na motocykl, rowery czy sprzęt rekreacyjny i ogrodowy, od frontu posesji znajduje się drugi drewniany domek, idealny do przechowywania narzędzi ogrodowych, drewna do kominka czy innych akcesoriów gospodarczych Front posesji został estetycznie wyłożony kostką brukową (polbrukiem), co zapewnia wygodny dojazd oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Wjazd na posesję prowadzi przez automatyczną bramę sterowaną pilotem, a wejście zabezpiecza estetyczna furtka.Solidny i ekonomiczny dom Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości ceramiki, a dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną. Dom jest ogrzewany gazowo, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Media: gaz, prąd, woda miejska, szambo o pojemności 6 m3. Gmina Będzino jest na końcowym etapie realizacji inwestycji związanej z budową sieci kanalizacyjnej, co w niedalekiej przyszłości umożliwi podłączenie posesji do kanalizacji. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne na wszystkich oknach parteru. W salonie zastosowano rolety elektryczne, natomiast w kuchni, łazience i korytarzu rolety sterowane ręcznie. Większość wyposażenia domu widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości, dzięki czemu nowi właściciele będą mogli wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem. Dodatkowo w cenie pozostaje bogate wyposażenie ogrodowe i narzędzia, w tym: meble ogrodowe, kosiarka spalinowa z napędem, wertykulator z funkcją rozsiewania nawozu, podkaszarka elektryczna, łuparka do drewna o nacisku 7 ton. To praktyczne wyposażenie stanowi dodatkową wartość nieruchomości i pozwala od razu cieszyć się zadbanym ogrodem oraz komfortowym użytkowaniem posesji.Najważniejsze atuty 2 km od nadmorskiego Mielna, 7 km od Koszalina, spokojna, zielona okolica, 153,48 m2 funkcjonalnej powierzchni, 4 sypialnie i przestronny salon, zadaszony taras, pięknie zagospodarowany ogród, wysoka jakość wykonania, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, idealny dla rodziny lub jako dom wakacyjny nad morzem. To dom, który łączy komfort codziennego życia z wyjątkową lokalizacją blisko Bałtyku. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce. Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Kawalerka w centrum Bobolic - stwórz mieszkanie swoich marzeń! Szukasz niedrogiego mieszkania z potencjałem? Ta kawalerka w samym sercu Bobolic to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów. Centrum Bobolic | Cena: 105 000 zł Mieszkanie o powierzchni 25,76 m2 znajduje się na II piętrze i jest przygotowane do kapitalnego remontu. To idealna okazja, aby urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcesz.W skład mieszkania wchodzą: jasny pokój (13,42 m2) oddzielna, widna kuchnia z oknem łazienka przedpokój piwnica o powierzchni 3,97 m2Dlaczego warto? Ścisłe centrum miasta - sklepy, usługi i przystanek autobusowy tuż obok. Zaledwie 4 km od jeziora - idealne miejsce na odpoczynek i rekreację. Dwustronna ekspozycja okien zapewniająca dobre doświetlenie. Nowe okna PCV. Niski czynsz - tylko 210 zł miesięcznie. Szybkie wydanie nieruchomości. To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Niewielki metraż oznacza niskie koszty utrzymania, a możliwość własnej aranżacji pozwala stworzyć funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację! Oglądanie nieruchomości odbywa się z Pośrednikiem (licencja zawodowa nr 11917). Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Stylowe 2-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie - Niekłonice k. Koszalina | 40 m2 | gotowe do zamieszkania Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontów i dodatkowych wydatków? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,01 m2, położone na wygodnym I piętrze nowoczesnego, niskiego budynku w Niekłonicach koło Koszalina. Lokal jest narożny i dwustronny (wystawa okienna południowo - zachodnia), dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, a naturalne światło pięknie podkreśla elegancką aranżację. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy detal. Dominuje ponadczasowa, neutralna kolorystyka w odcieniach kaszmiru, która tworzy spójną i elegancką przestrzeń. Każdy metr kwadratowy został starannie zaplanowany i maksymalnie wykorzystany, a wszystkie zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, komfortowa sypialnia z pojemną szafą w zabudowie na całej długości ściany, nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in, funkcjonalny przedpokój z zabudową. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym z meblami wykonanymi na wymiar przez renomowaną firmę Bońkowscy. Wysokiej jakości zabudowa oraz przemyślane rozwiązania sprawiają, że jest ona nie tylko elegancka, ale również niezwykle funkcjonalna. Dodatkowym atutem jest balkon wyposażony w rolety elektryczne, które zwiększają komfort użytkowania i zapewniają prywatność. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - dokładnie w takim stanie, w jakim znajduje się obecnie. To oferta typu "wchodzisz z walizką i mieszkasz", bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe zlokalizowane na terenie zamkniętym, za szlabanem - dodatkowo płatne 20 000 zł. Ogromnym atutem jest również sam budynek i jego otoczenie. Dwa lata temu wykonano nową elewację wraz z ociepleniem, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się nowocześnie i estetycznie, a jednocześnie jest bardziej energooszczędna. Teren wokół budynku został zagospodarowany - zadbane nasadzenia, kwiaty, ozdobne krzewy oraz estetyczne ciągi z kostki brukowej tworzą wyjątkowy klimat i sprawiają, że osiedle jest niezwykle przyjemnym miejscem do życia. Najważniejsze atuty: nowe budownictwo, I piętro w niskim bloku, 40 m2 - 2 pokoje, doskonale nasłonecznione wnętrza, balkon z roletami elektrycznymi, wszystkie zabudowy wykonane na wymiar, elegancka, ponadczasowa kolorystyka, pełne wyposażenie w cenie, miejsce postojowe za szlabanem, świetna lokalizacja - Niekłonice, z szybkim i wygodnym dojazdem do Koszalina. To propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, wysoką jakość wykończenia oraz komfort codziennego życia. Wystarczy przekroczyć próg, rozpakować walizki i cieszyć się nowym miejscem. Zapraszamy na prezentację. Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Zamieszkaj 280 metrów od plaży! 2-pokojowy apartament z ogrodem w Sarbinowie - tylko 495 000 zł! Marzysz o własnym apartamencie nad morzem? A może szukasz nieruchomości, która będzie świetnie zarabiać na wynajmie? Ta oferta łączy doskonałą lokalizację, komfort i atrakcyjną cenę! Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 48,62 m2, położony na parterze budynku apartamentowego przy ul. Południowej w Sarbinowie. Do szerokiej, piaszczystej plaży dzieli Cię zaledwie 280 metrów, a z terenu kompleksu prowadzi bezpośrednia furtka na nadmorską promenadę. Najważniejsze atuty nieruchomości:tylko 280 m od morza,atrakcyjna cena - 495 000 zł,słoneczny ogródek o powierzchni ok. 30 m2,gotowy do zamieszkania lub wynajmu,funkcjonalny układ pomieszczeń,spokojna okolica z dostępem do atrakcji turystycznych. Funkcjonalny układ apartamentu: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny ogródek,komfortowa sypialnia z wyjściem na taras, wyposażona w dwa łóżka i komodę,łazienka z kabiną prysznicową,pojemna garderoba zapewniająca dużo miejsca do przechowywania,wygodny przedpokój. Prawdziwym atutem apartamentu jest pięknie zagospodarowany ogródek - częściowo wykończony deską kompozytową, częściowo obsadzony zielenią. To idealna przestrzeń na poranną kawę, letnie śniadania, relaks po plażowaniu czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od razu po zakupie. Ogrzewanie elektryczne. Do nieruchomości należy dokupić garaż o powierzchni 23,29 m2, znajdujący się w bryle budynku (wymiary ok. 2,30 × 7,50 m), w cenie 50 000 zł. Lokalizacja, która pracuje na Ciebie! Sarbinowo od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów. Bliskość morza, spokojna okolica oraz pełna infrastruktura sprawiają, że apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i inwestycja generująca dochód z wynajmu przez cały sezon. Nie zwlekaj - takie lokalizacje sprzedają się bardzo szybko! Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem (licencja zawodowa nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Apartament Premium 31,58 m2 | Sea & Lake Mielno | 350 m od plaży | Basen na dachu | Miejsce parkingowe Na sprzedaż wyjątkowy apartament klasy Premium zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Sea & Lake w Mielnie - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku, jak i inwestorów zainteresowanych dochodowym wynajmem krótkoterminowym. Apartament o powierzchni 31,58 m2 znajduje się na III piętrze nowoczesnego apartamentowca, zaledwie 350 metrów od szerokiej plaży Morza Bałtyckiego. Położony jest na malowniczej mierzei pomiędzy Bałtykiem a Jeziorem Jamno, w otoczeniu lasu i terenów rekreacyjnych, jednocześnie blisko centrum Mielna. Lokal został wykończony z dbałością o każdy detal, w wysokim standardzie i jest w pełni umeblowany oraz wyposażony. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu od pierwszego dnia.Atuty apartamentu: powierzchnia 31,58 m2 III piętro balkon z ekspozycją zachodnią klimatyzacja ogrzewanie podłogowe elegancka łazienka z dużą kabiną walk-in i deszczownicą pralka, grzejnik drabinkowy, nowoczesne oświetlenie oraz wysokiej klasy gres funkcjonalny aneks kuchenny w zabudowie z kompletnym sprzętem AGD i RTV blat oraz zlew wykonane z konglomeratu pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju miejsce parkingowe w cenieWyjątkowe udogodnienia inwestycji Sea & Lake: basen na dachu z panoramicznym widokiem na Jezioro Jamno i nadmorską mierzeję przestronny taras wypoczynkowy o powierzchni około 1000 m2 bezpośrednie sąsiedztwo mariny oraz terenów sportów wodnych spokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi przez cały rokDoskonała inwestycja Apartament objęty jest możliwością profesjonalnej obsługi najmu. Operator zapewnia kompleksowe zarządzanie wynajmem, obejmujące obsługę rezerwacji, przyjmowanie gości, sprzątanie oraz serwis. W sezonie letnim lokal osiągał pełne obłożenie, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oglądanie nieruchomości odbywa się z Pośrednikiem (licencja zawodowa nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Atrakcyjna działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną - Koszalin, ul. Seminaryjna Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4973 m2, położona w Koszalinie przy ul. Seminaryjnej. Nieruchomość stanowi jedną z nielicznych dostępnych w tej części miasta ofert przeznaczonych pod realizację zabudowy wielorodzinnej, objętych aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok 65mx75m, co znacząco ułatwia projektowanie i optymalne zagospodarowanie terenu. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy publicznej drodze asfaltowej, zapewniającej wygodny dojazd i dobrą komunikację z pozostałą częścią miasta.Media Media dostępne są w drodze przylegającej do działki: sieć wodociągowa, energia elektryczna, gazMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w 2024 roku i oznaczona symbolem B.2MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Najważniejsze parametry zabudowy: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%, powierzchnia zabudowy- max 35% maksymalna intensywność zabudowy: 2,35, minimalna intensywność zabudowy: 0,9, wysokość zabudowy: od 10 do 14 m, minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 2000 m2.Atuty nieruchomości - Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną. - Aktualny MPZP eliminujący ryzyko związane z procedurą uzyskania warunków zabudowy. - Regularny kształt działki sprzyjający efektywnemu wykorzystaniu powierzchni. - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. - Dobra komunikacja z centrum Koszalina i pozostałymi częściami miasta. - W sąsiedztwie istniejąca zabudowa mieszkaniowa - domy szeregowe oraz zabudowa bliźniacza. - Obszar o dużym potencjale rozwojowym i nadal niewysokim stopniu zagęszczenia zabudowy. Dodatkowo w planach miasta przewidziane jest poszerzenie ulicy Seminaryjnej, co w przyszłości może wpłynąć na dalszą poprawę dostępności komunikacyjnej tego rejonu. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 4.972m2 w cenie 750.000 zł. Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w rozwijającej się części Koszalina. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Dom nad jeziorem Wierzchowo, gm. Szczecinek - wyjątkowa nieruchomość z własnym pomostem! Na sprzedaż atrakcyjna posiadłość położona bezpośrednio nad jeziorem Wierzchowo, na dużej działce o pow. 3043m2 . Nieruchomość łączy w sobie komfort, prywatność oraz bliskość natury - idealne miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i jako dom letniskowy. Działka - Powierzchnia: 3043 m2, w całości ogrodzona, - część działki zagospodarowana - z miejscem na rekreację, ogrodem oraz przestrzenią do wypoczynku, - część działki zalesiona (około 11 arów) - naturalny klimat i cień w upalne dni, - bezpośrednie dojście do jeziora, - własny pomost - idealny do wędkowania, kąpieli czy cumowania łódki. Dom Dom letniskowy o pow. 86m2, położony jest w spokojnej i malowniczej okolicy, z pięknym widokiem na jezioro i otaczającą przyrodę - w części nieruchomość położona na obszarze Natura 2000. Rozkład pomieszczeń: - Przestronny salon z dużymi przeszkleniami prowadzi na 50-metrowy taras z panoramicznym widokiem na taflę jeziora - idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania czy romantyczne zachody słońca, - kuchnia, umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, - dwie odrębne sypialnie, zapewniają prywatność i wygodę domownikom, - łazienka z prysznicem i z wc, - antresola: pełni rolę dodatkowej przestrzeni - świetnie sprawdzi się jako gabinet, biblioteczka lub przytulny kącik wypoczynkowy. Dodatkowym atutem jest 50-metrowe podpiwniczenie, które daje wiele możliwości - od strefy rekreacyjnej, przez spiżarnię, aż po praktyczne zaplecze gospodarcze. Standard: budynek wybudowany z Suporexu, częściowo z drewna. Ocieplenie styropian 25cm, dach: blacho-dachówka. Ogrzewanie indukcyjne, maty elektryczne firmy Dream Heat. Ciepła woda z datownika ciepłej wody (500l). Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Instalacja alarmowa oraz monitoring - kamery (Hikvision) na posesji. Media: woda z własnego ujęcia (studnia), prąd, kanalizacja: zbiornik bezodpływowy 10m3. Atuty nieruchomości - wyjątkowa lokalizacja nad czystym i dużym jeziorem Wierzchowo, - prywatny dostęp do wody i pomost, - duża działka z potencjałem do dalszej aranżacji, - idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Skontaktuj się już dziś by umówić prezentację - ta oferta nie będzie długo czekać! Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Na sprzedaż lokal usługowy położony w ścisłym centrum Koszalina przy ul. Kilińskiego. Nieruchomość znajduje się w pawilonie handlowo-usługowym, tuż przy wejściu do budynku, dzięki czemu lokal jest doskonale widoczny, łatwo dostępny i bardzo dobrze oznakowany. Lokal o powierzchni 17,5 m2 składa się z: przestronnej sali sprzedażowej, niewielkiego zaplecza, WC. Dużym atutem nieruchomości są oszklone witryny znajdujące się wokół lokalu, zapewniające świetną ekspozycję prowadzonej działalności oraz dostęp światła. Dostęp do pawilonu możliwy jest przez całą dobę, co daje dużą swobodę prowadzenia biznesu. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla klientów i użytkowników lokalu. Niski czynsz do Wspólnoty - jedynie 120 zł miesięcznie - zawiera już zaliczkę na wodę. Energia elektryczna rozliczana jest według podliczników. Lokal dostępny od ręki. To idealna propozycja na punkt usługowy, biuro czy gabinet w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Dochodowy pensjonat nad morzem | Mielno | ul. Żeromskiego Na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy pensjonat położony w atrakcyjnej lokalizacji w nadmorskim Mielnie, przy ul. Żeromskiego. Nieruchomość stanowi gotowy biznes z ugruntowaną działalnością wynajmu pokoi, prowadzoną nieprzerwanie od lat. Obiekt oferuje 26 miejsc noclegowych. Trzykondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 220 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 198 m2. Obiekt znajduje się w spokojnym sąsiedztwie, zaledwie 1,4 km od plaży i morza (5 minut drogi), co zapewnia komfortowy wypoczynek dla gości oraz duże zainteresowanie wynajmem w sezonie. Rozkład pomieszczeń: Parter: - korytarz, - pomieszczenie przeznaczone pod biuro + łazienka, - 1 pokój (2-osobowy) z aneksem kuchennym i łazienką, - 1 pokój studio + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) I piętro: - korytarz - 1 pokój studio + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) + balkon - 1 pokój + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) + balkon - 1 pokój + łazienka + aneks kuchenny (2-osobowy) + balkon II piętro: - korytarz, - 1 pokój studio + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) + balkon, - 1 pokój + łazienka + aneks kuchenny (4-osobowy) + balkon, - 1 pokój + łazienka + aneks kuchenny (2-osobowy) + balkon. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokalizacja w popularnej miejscowości nadmorskiej - Mielno, ul. Stefana Żeromskiego, działający, dochodowy biznes z gotową bazą klientów, powierzchnia budynku: 220 m2, działka: 198 m2, ogrodzona, z dostępem również od ul. Jaśminowej, trzy kondygnacje, 26 miejsc noclegowych (10 pokoi), obiekt całoroczny (ogrzewanie gazowe), spokojna okolica, dobry stan techniczny budynku, teren ogrodzony i monitorowany. Pensjonat jest w dobrym stanie technicznym, na bieżąco użytkowany i utrzymany. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu, jak i osób chcących prowadzić własny biznes nad morzem. Oglądanie z Pośrednikiem (nr lic.zaw. 11917) Oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art.66 KC

REZERWACJA!!!Wyjątkowy dom z potencjałem mieszkalnym i biznesowym - Rokosowo ! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej cenionych części Koszalina - na osiedlu Rokosowo, przy ul. Batorego. To nieruchomość, która łączy komfort dużego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia dodatkowego mieszkania pod wynajem.Lokalizacja - spokojnie, zielono i bezpiecznie Nieruchomość znajduje się przy ślepej ulicy, co gwarantuje ograniczony ruch samochodowy, większe bezpieczeństwo oraz wyjątkowy spokój na co dzień. To miejsce, do którego nie trafia przypadkowy ruch przejazdowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się kameralną atmosferą i prywatnością. Osiedle Rokosowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Koszalinie. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji, a jednocześnie w niewielkiej odległości zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej, zapewniający wygodne połączenie z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami.Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita domu: 280 m2 powierzchnia mieszkalna: 180 m2 powierzchnia na działalność gospodarczą / dodatkowe mieszkanie: 90 m2 powierzchnia działki: 927 m2 dwa miejsca postojowe na posesjiFunkcjonalny układ z ogromnym potencjałemParter - 90 m2 z osobnym wejściem Część parterowa została przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej i posiada niezależne wejście. Składa się z: dużej, otwartej sali, szatni, dwóch dodatkowych pomieszczeń, kotłowni, pomieszczenia pełniącego dawniej funkcję garażu. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnej funkcji garażu. Wysokość 2,43m. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji całej tej części na niezależne mieszkanie. Budynek posiada odrębną instalację elektryczną, co znacząco ułatwia wydzielenie niezależnych części użytkowych. To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, wykonujących wolne zawody, poszukujących miejsca na gabinety, biuro, usługi lub inwestorów planujących wynajem.Część mieszkalna - 180 m2 komfortowej przestrzeni Na kondygnacji mieszkalnej znajdują się: przestronny i jasny salon, 5 ustawnych pokoi w tym jeden wyjątkowo duży z własnym balkonem oraz garderobą, duża, widna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, dodatkowe WC, dwa tarasy umożliwiające komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Pomieszczenia są przestronne, bardzo dobrze doświetlone i oferują szerokie możliwości aranżacyjne dla większej rodziny.Standard wykończenia Dom został wybudowany w technologii warstwowej: pustak - wełna mineralna - pustak, co zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne. Dodatkowe aspekty techniczne: dach pokryty dachówką cementową, ocieplenie dachu, większość okien trzyszybowych, drewniana stolarka drzwiowa wykonana z dębu, dębowe zabudowy i szafy, marmurowe oraz drewniane parapety, światłowód, podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, nowe rynny i system odprowadzania wód opadowych do deszczówki. W pokojach znajdują się eleganckie parkiety drewniane, natomiast łazienki wykończono glazurą i terakotą. W części usługowej zastosowano wysokiej klasy, trwałą i odporną na ścieranie wykładzinę typu Tarkett.Zakres przeprowadzonych modernizacji Generalny remont przeprowadzony w 2010 roku obejmował m.in.: wyburzenie ścian działowych i stworzenie większych, otwartych przestrzeni, wymianę stolarki okiennej w celu lepszego doświetlenia wnętrz, wydzielenie niezależnej części przeznaczonej pod działalność gospodarczą, całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodnej, modernizację instalacji centralnego ogrzewania. W 2024 roku wykonano kolejne ważne prace: montaż nowoczesnego kotła gazowego kondensacyjnego, wymianę ogrodzenia posesji.Ogród Działka o powierzchni 1000 m2 została starannie zagospodarowana licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Zieleń zapewnia prywatność oraz tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku dla całej rodziny.Najważniejsze atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja na osiedlu Rokosowo ślepa, spokojna ulica z minimalnym ruchem samochodowym niezależna część pod działalność gospodarczą z osobnym wejściem przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrza dwa tarasy oraz balkon generalny remont i modernizacja instalacji pięknie zagospodarowany ogród UWAGA- Są dwie możliwości zakupu przedmiotowej nieruchomości Nieruchomość posadowiona jest na dwóch odrębnych działkach ewidencyjnych, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność wyboru wariantu zakupu najlepiej dopasowanego do jego potrzeb.Wariant 1 Dom wraz z działką o powierzchni 464 m2 (odrębny numer ewidencyjny) Cena: 1 240 000 zł To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z częścią mieszkalną i gospodarczą przy jednoczesnym ograniczeniu powierzchni działki do niezbędnego minimum.Wariant 2 Dom wraz z dwiema działkami o łącznej powierzchni 927 m2 Cena: 1 390 000 zł Wariant dla osób ceniących większą przestrzeń, prywatność oraz dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu. Druga działka stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, zwiększając komfort użytkowania i potencjał inwestycyjny całej posesji.Dodatkowy atut inwestycyjny Dzięki usytuowaniu budynku na dwóch odrębnych działkach ewidencyjnych przyszły właściciel zyskuje większą swobodę w zarządzaniu nieruchomością oraz możliwość wyboru optymalnego wariantu zakupu. Takie rozwiązanie jest rzadko spotykane na rynku i stanowi dodatkową wartość zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Cena domu z działką 464 m2: 1 240 000 zł Cena domu z dwiema działkami o łącznej powierzchni 927 m2: 1 390 000 zł Ten dom to propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie nieruchomości oferującej realne możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskiwania dodatkowych dochodów z wynajmu. Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

REZERWACJA!!!Wyjątkowy dom z potencjałem mieszkalnym i biznesowym - Rokosowo ! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej cenionych części Koszalina - na osiedlu Rokosowo, przy ul. Batorego. To nieruchomość, która łączy komfort dużego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia dodatkowego mieszkania pod wynajem.Lokalizacja - spokojnie, zielono i bezpiecznie Nieruchomość znajduje się przy ślepej ulicy, co gwarantuje ograniczony ruch samochodowy, większe bezpieczeństwo oraz wyjątkowy spokój na co dzień. To miejsce, do którego nie trafia przypadkowy ruch przejazdowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się kameralną atmosferą i prywatnością. Osiedle Rokosowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Koszalinie. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji, a jednocześnie w niewielkiej odległości zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej, zapewniający wygodne połączenie z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami.Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita domu: 280 m2 powierzchnia mieszkalna: 180 m2 powierzchnia na działalność gospodarczą / dodatkowe mieszkanie: 90 m2 powierzchnia działki: 464 m2 dwa miejsca postojowe na posesjiFunkcjonalny układ z ogromnym potencjałemParter - 90 m2 z osobnym wejściem Część parterowa została przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej i posiada niezależne wejście. Składa się z: dużej, otwartej sali, szatni, dwóch dodatkowych pomieszczeń, kotłowni, pomieszczenia pełniącego dawniej funkcję garażu. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnej funkcji garażu. Wysokość 2,43m. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji całej tej części na niezależne mieszkanie. Budynek posiada odrębną instalację elektryczną, co znacząco ułatwia wydzielenie niezależnych części użytkowych. To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, wykonujących wolne zawody, poszukujących miejsca na gabinety, biuro, usługi lub inwestorów planujących wynajem.Część mieszkalna - 180 m2 komfortowej przestrzeni Na kondygnacji mieszkalnej znajdują się: przestronny i jasny salon, 5 ustawnych pokoi w tym jeden wyjątkowo duży z własnym balkonem oraz garderobą, duża, widna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, dodatkowe WC, dwa tarasy umożliwiające komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Pomieszczenia są przestronne, bardzo dobrze doświetlone i oferują szerokie możliwości aranżacyjne dla większej rodziny.Standard wykończenia Dom został wybudowany w technologii warstwowej: pustak - wełna mineralna - pustak, co zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne. Dodatkowe aspekty techniczne: dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie dachu, większość okien trzyszybowych , drewniana stolarka drzwiowa wykonana z dębu, dębowe zabudowy i szafy, marmurowe oraz drewniane parapety, światłowód, podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, nowe rynny i system odprowadzania wód opadowych do deszczówki. W pokojach znajdują się eleganckie parkiety drewniane, natomiast łazienki wykończono glazurą i terakotą. W części usługowej zastosowano wysokiej klasy, trwałą i odporną na ścieranie wykładzinę typu Tarkett.Zakres przeprowadzonych modernizacji Generalny remont przeprowadzony w 2010 roku obejmował m.in.: wyburzenie ścian działowych i stworzenie większych, otwartych przestrzeni, wymianę stolarki okiennej w celu lepszego doświetlenia wnętrz, wydzielenie niezależnej części przeznaczonej pod działalność gospodarczą, całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodnej, modernizację instalacji centralnego ogrzewania. W 2024 roku wykonano kolejne ważne prace: montaż nowoczesnego kotła gazowego kondensacyjnego, wymianę ogrodzenia posesji.Najważniejsze atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja na osiedlu Rokosowo ślepa, spokojna ulica z minimalnym ruchem samochodowym niezależna część pod działalność gospodarczą z osobnym wejściem przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrza dwa tarasy oraz balkon generalny remont i modernizacja instalacji UWAGA- Są dwie możliwości zakupu przedmiotowej nieruchomości Nieruchomość posadowiona jest na dwóch odrębnych działkach ewidencyjnych, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność wyboru wariantu zakupu najlepiej dopasowanego do jego potrzeb.Wariant 1 Dom wraz z działką o powierzchni 464 m2 (odrębny numer ewidencyjny) Cena: 1 240 000 zł To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z częścią mieszkalną i gospodarczą przy jednoczesnym ograniczeniu powierzchni działki do niezbędnego minimum.Wariant 2 Dom wraz z dwiema działkami o łącznej powierzchni 927 m2 Cena: 1 390 000 zł Wariant dla osób ceniących większą przestrzeń, prywatność oraz dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu. Druga działka stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, zwiększając komfort użytkowania i potencjał inwestycyjny całej posesji.Dodatkowy atut inwestycyjny Dzięki usytuowaniu budynku na dwóch odrębnych działkach ewidencyjnych przyszły właściciel zyskuje większą swobodę w zarządzaniu nieruchomością oraz możliwość wyboru optymalnego wariantu zakupu. Takie rozwiązanie jest rzadko spotykane na rynku i stanowi dodatkową wartość zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Cena domu z działką 464 m2: 1 240 000 zł Cena domu z dwiema działkami o łącznej powierzchni 927 m2: 1 390 000 zł Ten dom to propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie nieruchomości oferującej realne możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskiwania dodatkowych dochodów z wynajmu. Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 20,29 m2, położony w samym sercu Koszalin, w starannie odrestaurowanej kamienicy w centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjemny klimat. Lokal przeszedł generalny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało funkcjonalnie urządzone i jest w pełni gotowe do użytkowania. Obecnie lokal został zaadaptowany jako komfortowe mieszkanie na wynajem, co czyni go doskonałą propozycją inwestycyjną. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta oraz niewielkiej, łatwej w zarządzaniu powierzchni, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako źródło stałego dochodu z najmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Najważniejsze atuty: powierzchnia 20,29 m2, lokal w odrestaurowanej kamienicy w centrum miasta, trzecie, ostatnie piętro, generalny remont wraz z wymianą instalacji, lokal w pełni urządzony i gotowy do użytkowania, obecnie wykorzystywany jako mieszkanie na wynajem, czynsz 455 zł miesięcznie (ogrzewanie i woda z sieci miejskiej), doskonała inwestycja kapitału. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji oraz dla osób szukających niewielkiego, funkcjonalnego lokalu w centrum miasta. Zapraszam na prezentację. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem!(nr lic.zaw. 11917). Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.