oferty nieruchomości

? NA SPRZEDAŻ: PENSJONAT W REWALU - UL. SŁONECZNA ? Działający pensjonat z basenem i restauracją, zaledwie 200 m od plaży Na sprzedaż działający, rozpoznawalny pensjonat w Rewalu - jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości polskiego wybrzeża. Obiekt położony przy ul. Słonecznej, kilka minut spacerem od plaży, z własnym basenem ?, restauracją ? oraz przestronnym apartamentem właściciela ?. Pensjonat jest wyremontowany, a pokoje zostały odświeżone w 2025 roku. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów przed kolejnym sezonem. ? PODSTAWOWE DANE ? Lokalizacja: Rewal, ul. Słoneczna ? Gmina Rewal, woj. zachodniopomorskie ? Powierzchnia budynku: 550 m2 ? Powierzchnia działki: 640 m2 ? Rok budowy: lata 90. ? Generalny remont: 2010 Odświeżenie pokoi gościnnych: 2025 ? Pokoje dla gości: 9 ? Apartament właściciela: 140 m2 ? Basen odkryty: na terenie posesji ? Restauracja: tak ? BUDYNEK Budynek wzniesiony w latach 90., w 2010 roku przeszedł kompleksowy remont, a w 2025 roku odświeżono wszystkie pokoje dla gości. Obiekt jest zadbany i systematycznie modernizowany ? - nowy właściciel przejmuje pensjonat w stanie pozwalającym od razu rozpocząć sezon , bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. ? CZĘŚĆ GOŚCINNA ? 9 pokoi dla gości, odświeżonych w 2025 roku. ? Do dyspozycji gości znajduje się basen odkryty, a także: ? restauracja, w której można serwować śniadania i posiłki dla gości obiektu oraz obsługiwać klientów z zewnątrz. Pensjonat funkcjonuje pod własną, znaną w Rewalu marką Willa Studio i jest obecny w Google oraz na portalach rezerwacyjnych, m.in. Booking.com (ocena: 8,9/10) i Agoda (ocena: 8,2/10). Dzięki temu nowy właściciel przejmuje działający biznes z istniejącą rozpoznawalnością i bazą rezerwacji, co pozwala na płynne wejście w kolejny sezon. ? APARTAMENT WŁAŚCICIELA ? Wydzielony apartament o powierzchni 140 m2 - komfortowa, prywatna część mieszkalna, pozwalająca prowadzić obiekt osobiście i mieszkać na miejscu przez cały rok. Apartament może również pełnić funkcję: ?? mieszkania dla managera, ? dodatkowej powierzchni mieszkalnej, ? lub niezależnej przestrzeni pod wynajem. ? LOKALIZACJA ? Rewal leży w centrum gminy Rewal - pasa wybrzeża obejmującego m.in. Pobierowo, Trzęsacz, Niechorze i Pogorzelicę, jednego z najbardziej obleganych turystycznie rejonów Bałtyku. Najważniejsze atuty lokalizacji: ? około 3 minuty pieszo do plaży ? kilka minut spacerem do przystanku autobusowego ? 3 km do latarni morskiej w Niechorzu ? bliskość centrum miejscowości ? atrakcyjność turystyczna przez cały sezon Bliskość plaży i centrum miejscowości to kluczowy atut przy pozyskiwaniu gości, zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim. ???? DLA KOGO? Oferta skierowana jest do: ? osób i rodzin planujących prowadzenie własnego pensjonatu nad morzem z możliwością zamieszkania na miejscu, ? inwestorów szukających działającego obiektu noclegowego z gastronomią i basenem w topowej lokalizacji, ? operatorów hotelowych, dla których obiekt może stanowić uzupełnienie portfela nad Bałtykiem. ? POTENCJAŁ ROZWOJU Obiekt daje możliwość dalszego zwiększania przychodów poprzez: ? wydłużenie sezonu - pobyty weekendowe, firmowe i okresy świąteczne, ? rozwój gastronomii i zwiększenie udziału klientów zewnętrznych, podniesienie standardu pokoi i wejście w segment premium, ? dalszy rozwój marki i sprzedaży bezpośredniej. ? CENA: 3.200.000 ZŁ ? Możliwość prezentacji obiektu po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję do sprzedaży mieszkanie usytuowane na parterze niskiego budynku z cegły z okresu przedwojennego. Mieszkanie o pow. 59,80 m2 składa się z 2 pokoi, odrębnej kuchni, holu oraz łazienki razem z wc. Nad kuchnią znajduje się pomieszczenie strychowe o pow. ok.15 m2 zaadaptowane na dodatkowy pokój ( jego powierzchnia nie jest wliczona do całości) W mieszkaniu wykonano remont pomieszczeń; położono panele podłogowe, pomalowano ściany zostawiając też klientowi możliwość własnej aranżacji pomieszczeń. W holu i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Łazienka razem z wc, w glazurze i terakocie, z wanną. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 92,40m2 w budynku wolnostojącym w ogródku. Ogródek do dyspozycji mieszkańców (użytkowanie wg. wcześniejszych ustaleń ) Główne atuty tej nieruchomości to świetna lokalizacja, pełna infrastruktura, dogodny dojazd do centrum miasta oraz CENA! Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie położone na parterze niskiego bloku w spokojnej i zielonej części Mierzyna. Nieruchomość idealna dla osób ceniących wygodę, funkcjonalny układ oraz dostęp do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. W skład nieruchomości o powierzchni 51,80 m2 wchodzą: - salon z wyjściem na balkon i ogród - otwarta kuchnia - sypialnia - łazienka - przedpokój Dużym atutem nieruchomości jest ogród, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do relaksu, spotkań z rodziną czy przestrzeń dla dzieci i zwierząt. Do mieszkania przynależy garaż dwustanowiskowy znajdujący się w bryle budynku dodatkowo płatny 110 000 zł ( osobna KW ) zapewniający komfort i bezpieczeństwo parkowania. Opłaty: czynsz 350,00 zł ( woda, śmięci, FR ) + 150 garaż, gaz,( ogrzewanie ) i prąd. Kameralne osiedle oraz dogodna lokalizacja gwarantują szybki dojazd do centrum Szczecina, a jednocześnie ciszę i spokój na co dzień. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentacje ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,74 m2, położone na parterze nowoczesnego osiedla przy ul. Spacerowej w Rajkowie. Nieruchomość nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, jest zadbana, gotowa do wprowadzenia i do szybkiego wydania. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i parze czy osobom poszukującym dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości. Na powierzchnię 59,74 m2 składają się: salon z aneksem kuchennym - 26,70 m2sypialnia - 12,85 m2pokój - 11,35 m2przedpokój - 4,52 m2łazienka - 4,32 m2 Dużym atutem mieszkania jest przynależny ogródek o powierzchni 22,78 m2, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku. Osiedle jest nowoczesne i zadbane, a jego dodatkowym atutem są cisi i spokojni sąsiedzi, co sprzyja komfortowemu życiu codziennemu. Koszty utrzymania Czynsz do zarządcy przy dwóch osobach wynosi około 860 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie miejskie, a także pozostałe opłaty administracyjne, fundusz remontowy, miejsca postojowe oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatny jest wyłącznie prąd. Najważniejsze atuty nieruchomości: Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, jedno w hali garażowej oraz drugie miejsce naziemne. Cena za oba miejsca wynosi 50 000 zł.59,74 m2 powierzchni mieszkalnej3 funkcjonalne pokojeparterogródek 22,78 m2jasne wnętrzanowoczesne osiedlespokojne sąsiedztwomieszkanie nie wymaga wkładu finansowegoszybkie wydaniecena do negocjacji To nieruchomość, która łączy wygodę mieszkania na nowoczesnym osiedlu z zaletami własnej, zielonej przestrzeni. Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania, 3-pokojowego mieszkania z ogródkiem w spokojnej lokalizacji. Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta na wyłączność. Cena podlega negocjacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.27; EK - końcową (kWh/m2*rok): 77.92; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

| Dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż - Maszewo | duża działka 2520 m2 | gotowy do zamieszkania | Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Maszewie, na dużej działce o powierzchni 2520 m2. 151,13 m2 powierzchni domu, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Najważniejsze informacje:? Maszewo? dom w zabudowie bliźniaczej? powierzchnia domu: 151,13 m2? powierzchnia działki: 2520 m2? 3 pokoje? 2 łazienki? duża, przestronna kuchnia z widokiem na ogród? taras z widokiem na zieleń i ogród? 100% powierzchni domu wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe pompa ciepła wykorzystująca energię z gruntu i powietrza firmy Octopus? brak instalacji gazowej? kuchnia wykonana z litego drewna, z meblami sprowadzonymi z Włoch? schody na piętro wykonane z drewna egzotycznego? we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe płyta indukcyjna, kuchenka oraz lodówka firmy Bosch - fabrycznie nieużywane Duża kuchnia stanowi jedno z najważniejszych pomieszczeń domu. Jej przestrzeń, wysokiej jakości wykonanie oraz meble z litego drewna sprowadzone z Włoch nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i ponadczasową elegancję. Duże okna zapewniają przyjemny widok na ogród i otaczającą zieleń. Na uwagę zasługują również schody wykonane z drewna egzotycznego, będące efektownym i trwałym elementem wnętrza. Dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, co zapewnia równomierne i komfortowe rozprowadzenie ciepła. Całość ogrzewana za pomocą pompy ciepła firmy Octopus, wykorzystującej energię z gruntu i powietrza. Brak instalacji gazowej oznacza mniej instalacji wymagających obsługi, a zastosowane rozwiązania grzewcze wpisują się w nowoczesny i wygodny sposób użytkowania domu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 2520 m2. To wyjątkowa przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacji - od stworzenia pięknego ogrodu i strefy wypoczynku, po plac zabaw, warzywnik czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Duża powierzchnia działki pozwala cieszyć się zielenią, spokojem i prywatnością, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania otoczenia do własnych potrzeb. Dom nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na wyposażenie. Został przygotowany tak, aby nowy właściciel mógł wprowadzić się i od razu rozpocząć komfortowe użytkowanie nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają domu łączącego dużą przestrzeń, prywatność, wysoką jakość wykonania oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa i zadbana działka o powierzchni 1266 m2, położona w centrum Tanowa, w drugiej linii zabudowy. To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w otoczeniu zieleni i ciszy, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody, jaką daje dobrze rozwinięta infrastruktura. Działka idealna pod dom - płaska, zadbana i ogrodzona. Jej dużym atutem jest naturalne, zielone otoczenie - wokół nieruchomości znajduje się zielony żywopłot i drzewa ,które nadają jej wyjątkowego charakteru. Dzięki temu nieruchomość tworzy kameralną enklawę i już dziś przypomina gotowy ogród, który można uzupełnić o wymarzony dom. Działka bardzo foremna o wymiarach ok. 35x37x36x36m. Dobre warunki gruntowe do posadowienia domu, co wpływa bardzo korzystnie na budżet inwestycji. Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego , dzięki czemu przyszły inwestor od razu może przystąpić do budowy domu. Kluczowe zapisy w planie: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%, - powierzchnia biologicznie czynna - 50%, - wysokie dachy , Media : - prąd - woda - kanalizacja - gaz Komfortowa lokalizacja i infrastruktura. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja połączona z rozwinięta infrastrukturą Tanowa. W miejscowości znajdują się m.in. :szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, stacja benzynowa, punkty usługowe, restauracja czy obiekty rekreacyjne. Dogodna komunikacja ze Szczecinem i Policami. Dojazd do Szczecina zajmuje zaledwie 15 minut , a obecnie budowana Zachodnia Obwodnica dodatkowo usprawni komunikację ze Szczecinem i nad morze. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 2 minuty od działki, dzięki czemu dojazd do Szczecina czy Polic jest wygodny także bez samochodu. Wokół Tanowa rozciąga się Puszcza Wkrzańska oferując rozległe tereny do spacerów , biegania czy wycieczek rowerowych. Tanowo pozwala więc połączyć dwa pozornie przeciwstawne atuty: spokojne życie wśród zieleni oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Tanowo jest cenione za połączenie bliskości Szczecina i Polic z otoczeniem lasów, terenów zielonych i spokojnej zabudowy jednorodzinnej. To właśnie ten balans sprawia, że miejscowość od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających miejsca do życia poza miastem. To jedna z ostatnich dostępnych działek w Tanowie o tak unikalnych parametrach . Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż 3 działki budowlane, położone na skraju Puszczy Bukowej, w spokojnej części Jezierzyc. W Planie Ogólnym Gminy m. Szczecin przewidziana jest dla nich strefa zabudowy jednorodzinnej (SJ). Działki świetnie skomunikowane z centrum miasta, najbliższe przystanki autobusowe: 72 i 79 w odległości 250 m. W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 28 im. Bolesława Czwójdzińskiego przy ul. Piasecznej 40, Przy szkole funkcjonuje również oddział przedszkolny. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenie z innymi częściami Prawobrzeża Szczecina. W pobliżu dostępna jest również infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy spożywcze, apteka, stacja paliw oraz punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Puszczy Bukowej oraz rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki czemu nieruchomość łączy zalety spokojnego, kameralnego otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej. To interesująca lokalizacja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntów z potencjałem rozwoju. Media: W bezpośrednim sąsiedztwie działek, w ul. Mostowej przebiegają sieci: - Energia elektryczna - Sieć wodociągowa - Sieć gazowa kanalizacja: szambo Szczegółowe warunki techniczne wykonania przyłączy należy uzgodnić z gestorami poszczególnych sieci. Warunki zabudowy wydane dla działki przed podziałem przewidywały: Całkowita powierzchni zabudowy - 20% Szerokość elewacji frontowej - 10-17 m Maks. wysokość kalenicy - 10 m Dach stromy 35-45 st. Powierzchnie i ceny działek: 1. 837 m2 - cena: 355 000 zł 2. 921 m2 - cena: 387 000 zł 3. 1120 m2 - cena: 470 000 zł Dojazd do działek drogą utwardzoną. Polecam to miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. -- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Fantastyczne, dwupokojowe mieszkanie w samym centrum miasta! Idealne na najem krótko- lub długoterminowy lub dla młodych ludzi, zaczynających samodzielne życie. Atuty:świetny rozkład,wysokiej jakości wykończenie,panoramiczne okna wysokiej klasy,niskie koszty utrzymania,lokalizacja!bez konieczności odświeżania - gotowe do wprowadzenia Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym (18,4m2)sypialni z dużym oknem (9,5 m2),łazienki z prysznicem i pralką (3,3 m2)przedpokoju (4,5m2)do mieszkania przynależy część zagospodarowanego pomieszczenia, które może być dodatkowym miejscem do przechowywania, suszarnią, itp.Mieszkanie wykończone z dbałością o detale, m.in. wysokie listwy przypodłogowe (11 cm), akrylowa kuchnia na wymiar z zastosowaniem rozwiązań Blum z blatem z trwałego kompozytu, wygodna ponadczasowa łazienka. Z okien rozciąga się niepowtarzalny widok na dachy szczecińskich kamienic, dając mieszkaniu wielkomiejski klimat. Warto osobiście ocenić jakość wykończenia i klimat tej nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

| Wyjątkowa oferta w Szczecinie - przestronne mieszkanie 91,81 m2 z możliwością dokupienia kawalerki w stanie deweloperskim w cenie 30 tys zł | Na sprzedaż przestronne i bardzo dobrze utrzymane mieszkanie, położone na IV piętrze przy al. Piastów w Szczecinie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji. W skład mieszkania o powierzchni 91,81 m2 wchodzą: - jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym, - pokój, - pokój, - łazienka z wanną i WC - przedpokój - wiatrołap Dodatkowy atut - kawalerka w cenie 30 tyś zł ! Wejście zarówno do mieszkania, jak i do kawalerki prowadzi ze wspólnego wiatrołapu, dzięki czemu obie przestrzenie mogą funkcjonować niezależnie. Kawalerka stanowi doskonałą możliwość: - wynajmu i uzyskiwania dodatkowego dochodu - przygotowania przestrzeni dla rodziny lub gości - inwestycja z potencjałem na przyszłość Ta oferta sprawia, że oferta ma duży potencjał inwestycyjny i wyróżnia się na tle standardowych mieszkań dostępnych na rynku. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą: - czynsz 210 zł: zaliczki na zimną wodę, śmieci, kanalizację, - FR: 137,72 zł - gaz: ogrzewanie i ciepła woda, - prąd. Pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszam na prezentację ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowe, wykończone wysokiej klasy materiałami, mieszkanie. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki z dużym prysznicem. W salonie piękne panoramiczne okna o wysokiej izolacji akustycznej i termicznej. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, tworzy niesamowity klimat i przestrzeń. Mieszkanie: - w pełni umeblowane i wyposażone pod klucz - w kuchni meble w zabudowie - łazienka: duży prysznic - duży, wygodny prysznic walk-in - podłogi - wysokiej klasy panele w jodełkę - okna: PCV trzyszybowe - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Miejsce postojowe w cenie mieszkania. Dodatkowo płatne wyposażenie w cenie 17.000 zł i komórka lokatorska 18 500 zł Lokalizacja * spokojna ulica, niska zabudowa jednorodzinna i bliźniacza * w sąsiedztwie: ogródki działkowe, tereny rekreacyjne nad Kanałem Portowym * Komunikacja: autobus 63 i 524 około 250 m od domu, ulicą Policką szybko dojazd do Centrum. Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji przy ul. Kimnesa w Szczecinie. Jest to bardzo rozwojowa lokalizacja. Duży nacisk kładziony jest na rozwój północnej części miasta. W najbliższej przyszłości dla mieszkańców będzie dostępny przystanek SKM oraz planowana od dawna północna obwodnica Szczecina. Infrastruktura w pobliżu * Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka * Usługi: przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa * Sport i rekreacja: ścieżki rowerowe, siłownia plenerowa, place zabaw, korty tenisowe Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3625 m2, położona w spokojnej części Tanowa - jednej z najbardziej cenionych miejscowości w okolicach Szczecina. To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Duża powierzchnia działki daje znacznie więcej możliwości niż standardowa parcela budowlana. Na nieruchomości można zrealizować komfortowy dom jednorodzinny lub rezydencję z reprezentacyjnym ogrodem, a pozostałą część przeznaczyć na własny sad, uprawy, hodowlę, ogród użytkowy czy przestrzeń rekreacyjną lub pozostawić niezagospodarowaną i cieszyć się widokiem na przyrodę .To idealne miejsce dla osób ceniących niezależność, przestrzeń i kontakt z naturą. Działka posiada dostęp do mediów, co pozwala na sprawną realizację inwestycji:prąd w drodze , istniejąca skrzynka ZKwoda w drodze tuż obok działkigaz w drodzekanalizacjaDla działki obowiązuje Studium Zagospodarowania Przestrzennego. Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową z usługami nieuciążliwymi. Najważniejsze parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy 30%maksymalna wysokość zabudowy 10 mpowierzchnia biologicznie czynna - min. 30% Tanowo od lat należy do najbardziej pożądanych lokalizacji w północnej części aglomeracji szczecińskiej. Mieszkańcy cenią je za kameralny charakter, rozwiniętą infrastrukturę oraz doskonałą komunikację. Dojazd do Polic zajmuje zaledwie kilka minut, a do centrum Szczecina około 20 minut. Miejscowość jest również bardzo dobrze skomunikowana transportem publicznym - autobus co 30 minut. Powstająca obwodnica Szczecina Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Wkrzańskiej oraz Rezerwatu Przyrody Świdwie . W okolicy mnóstwo ścieżek rowerowych i przestrzeni na długie spacery. Jeżeli szukasz nieruchomości, która zapewni Ci przestrzeń do życia, możliwość realizacji własnych pasji oraz bezpieczeństwo inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

!!! Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu!!! Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,44 m2, położone na IX piętrze wysokiego bloku z 1980 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest przy Alei Wojska Polskiego w ścisłym, zrewitalizowanym centrum Szczecina. Ta prestiżowa, zielona arteria miejska łączy w sobie historyczny klimat szczecińskich kamienic z nowoczesną, przyjazną mieszkańcom infrastrukturą. W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 45,44 m2 wchodzi: - salon z wyjściem na balkon - pokój - kuchnia - łazienka z WC - przedpokój Najważniejsze atuty nieruchomości: - 2 ustawne i jasne pokoje - funkcjonalny układ pomieszczeń - balkon - piwnica - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Opłaty: czynsz 490 zł, ( woda, gaz, ogrzewanie, śmieci ), FR 132 zł, prąd. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym rozkładem, który zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Fantastyczne oferta na wynajem krótkoterminowy dla turystów. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdziesz: - Strefę gastronomiczno-kulturalną: minuty pieszo dzielą Cię od tętniącego życiem Deptaku Bogusława, licznych restauracji (w tym klimatycznych kawiarni śniadaniowych). - Rekreację i wypoczynek: Wokół klimatyczne skwery, nowoczesne aranżacje miejskie na Placu Zgody (huśtawki, trampoliny) oraz doskonałe ścieżki rowerowe. - Pełną infrastrukturę handlowo-usługową: Sklepy spożywcze, apteki (jedna znajduje się bezpośrednio w budynku), banki, salony urody oraz placówki medyczne. - Komunikację: Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone o zaledwie krótki spacer gwarantują błyskawiczne połączenie z każdą dzielnicą Szczecina. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż 3 pokojowe, słoneczne mieszkanie, znajdujące się na III piętrze w czterokondygnacyjnym budynku w Przecławiu. Forma Własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej. Dodatkowo można dokupić duży, dwustanowiskowy garaż znajdujący się pod budynkiem. Mieszkanie o powierzchni 69,55 m2 składa się z: - Przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon, - Sypialni, - Pokoju dziecięcego, - Łazienki z kabiną prysznicową, - Dużego przedpokoju Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,7 m2. W oknach zamontowano moskitiery. Na podłogach piękne drewniane deski. Kuchnia w pełni wyposażona i zabudowana meblami wysokiej jakości. Czynsz wynosi tylko 400 zł, a w nim zaliczki na zimną wodę i fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd oraz gaz. Ogrzewanie gazowe z pieca dwuobiegowego. Mieszkanie idealne dla rodziny bądź pod inwestycję, gotowe do wprowadzenia, bez konieczności odświeżania! Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura, w pobliżu szkoła, przedszkola, basen, siłownia, przychodnia oraz komunikacja miejska. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 2507 m2 położona w Tatyni, na skraju Puszczy Wkrzańskiej. To kameralna miejscowość ceniona za zielone otoczenie, luźną zabudowę i wygodny dojazd do Polic oraz Szczecina. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, co zapewnia komfortową komunikację przez cały rok, a jednocześnie jej położenie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Duża powierzchnia działki daje przyszłemu właścicielowi niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie przestronnego domu parterowego, stworzeniu reprezentacyjnej rezydencji z dużym ogrodem,, własnym sadzie lub ogrodzie użytkowym. Kształt działki zbliżony do prostokąta z szerokim frontem , teren płaski. Wymiary działki: 48x49x54x49 m. Dla nieruchomości obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, a w projekcie Planu Ogólnego teren przeznaczony znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną , co dodatkowo podkreśla potencjał i perspektywiczny charakter tej lokalizacji. Podstawowe parametry Planu Ogólnego:maksymalna powierzchnia zabudowy 30%maksymalna wysokość budynku 9 mpowierzchnia biologicznie czynna 30%intensywność zabudowy 0,6 Dostępne media (w drodze przy działce):prądwodakanalizacjagaz Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do Szczecina i do Polic. Dodatkowo miejscowość jest obsługiwana przez gminną linię autobusową łączącą Tanowo i Police . W pobliskim Tanowie znajdują się: sklepy , restauracja, szkoła , kościół, apteka. Komunikację ze Szczecinem , Policami i całym regionem dodatkowo usprawni obecnie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina. Komunikacyjny węzeł Tanowo będzie zlokalizowany zaledwie 3 km od działki. Walory przyrodnicze działki podkreśla bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Wkrzańskiej i rzeki Gunicy. Część działek przylega bezpośrednio do linii brzegowej. To niezwykle rzadko spotykana cecha, co stwarza niepowtarzalny klimat. Tatynia to miejsce, w którym można zwolnić tempo i cieszyć się codziennym życiem w otoczeniu przyrody, nie rezygnując przy tym z wygody, jaką daje bliskość miasta. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem, która pozwoli stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia. W ofercie posiadamy także inne działki w Tatyni: 5704 m2- 899 000zł - budowlana z dostępem do rzeki 8286 m2- 1399 000 zł - budowlana z dostępem do rzeki 2900 m2- 290 000 zł- teren usług i zieleni urządzonej Na sprzedaż oferujemy także działkę budowlaną w Tanowie o powierzchni 3000 m2- 399 000zł - dostępne w ramach innych ogłoszeń. I działki z przeznaczeniem pod rolnictwo (pod lasem) w Tanowie : 7945 m2- 120 000 zł 7951 m2 - 120 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3000 m2, położona w Tanowie - w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Szczecina. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a wszystkie media (prąd, woda, gaz oraz kanalizacja) znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Dodatkowym atutem jest uzgodniony zjazd z ulicy, dzięki czemu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces zagospodarowania terenu. Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 41x68x42x75 m. Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Gminy działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową, co otwiera szerokie możliwości jej wykorzystania i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę wymarzonego domu. Najważniejsze zapisy z planu:maksymalna powierzchnia zabudowy 20%maksymalna wysokość budynku 10 mpowierzchnia biologicznie czynna 30%intensywność zabudowy 0,4 Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w kontekście planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina. Realizacja tej inwestycji znacząco usprawni komunikację ze Szczecinem, całym regionem i skróci dojazd nad morze jednocześnie zwiększając atrakcyjność oraz potencjalną wartość nieruchomości. Dziś droga do Szczecina zajmuje ok 20 minut, a do Polic zaledwie 10min. Tanowo jest także obsługiwane przez transport publiczny, do obydwóch miejscowości regularnie kursują autobusy. W samym Tanowie znajduje się szkoła , przedszkole , obiekty rekreacyjne , apteka , restauracja, stacja paliw i duże sklepy takie jak Netto czy Dino. Tanowo to miejscowość ceniona za wyjątkowe połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, jednego z najpiękniejszych kompleksów leśnych Pomorza Zachodniego, oferującego liczne szlaki piesze, rowerowe i miejsca rekreacji. Zaledwie kilka kilometrów od nieruchomości znajduje się również Rezerwat Przyrody Świdwie - jeden z najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce, znany z bogactwa fauny i flory. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chcących mieszkać zaledwie kilkanaście minut od Szczecina. Dodatkową zaletą oferty jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 4023 m2. Dla osób poszukujących większego terenu daje to możliwość stworzenia wyjątkowo przestronnej posesji z dużym ogrodem, prowadzenia upraw, realizacji działalności usługowej lub innych przedsięwzięć wymagających większej powierzchni. Łączny areał obu nieruchomości stwarza szerokie możliwości zagospodarowania i znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z perspektywą wzrostu wartości, doskonałą lokalizacją oraz szerokimi możliwościami zagospodarowania. W ofercie posiadamy także inne działki w Tatyni: 2507 m2- 399 000zł - budowlana 5704 m2- 899 000zł - budowlana z dostępem do rzeki 8286 m2- 1399 000 zł - budowlana z dostępem do rzeki 2900 m2- 290 000 zł- teren usług i zieleni urządzonej Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowy, solidnie wybudowany domek letniskowy o powierzchni 70 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 350 m2 na terenie ROD na Wyspie Puckiej w Szczecinie. Budynek został oddany do użytku w 2025 roku. Został wzniesiony w trwałej technologii murowanej, która zapewnia bardzo dobre parametry termiczne. Do domu przynależy piękny, zadaszony i w pełni przeszklony taras - idealne miejsce do wypoczynku niezależnie od pogody. Dom został przemyślany w taki sposób, aby zapewnić dużą elastyczność aranżacji. Aktualnie wnętrze jest wykończone i podzielone na dwie niezależne strefy (np. dla dwóch rodzin ). Konstrukcja budynku pozwala na bardzo łatwe połączenie parteru i piętra wewnętrznymi schodami, tworząc jedną, spójną przestrzeń mieszkalną - do decyzji przyszłego użytkownika.W budynku znajdują się dwie w pełni funkcjonalne łazienki (na każdej kondygnacji)Aneks kuchenny: Przestrzeń kuchenna została przygotowana do szybkiego montażu mebli - w miejscu aneksu są już gotowe i wyprowadzone wszystkie niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Na piętrze zamknięta kuchnia. Specyfikacja techniczna i wykończenie:Konstrukcja : Solidne ściany z pustaka ceramicznego (24 cm). Ścianki działowe murowane - 12 cmIzolacja: Drewniany strop, mury i dach solidnie ocieplony wełną mineralną Rockwool 12 cm.Okna i bezpieczeństwo: Nowoczesna stolarka PCV, wyposażona w elektryczne rolety zewnętrzne, które gwarantują prywatność oraz dodatkową ochronę.Podłogi: W pokojach panele podłogowe, w łazienkach położono płytki. W domu zainstalowany jest nowoczesny i automatyczny piec na pelet, który odpowiada za ogrzewanie całego budynku oraz podgrzewanie wody użytkowej. Na parterze komfortowe ogrzewanie podłogowe . Na piętrze i w łazienkach klasyczne i wydajne grzejniki ścienne, MediaPrąd całoroczny (dostępny przez 365 dni w roku), co pozwala na swobodne i wygodne korzystanie z domu o każdej porze roku. Osobne liczniki na każdy lokal.Woda: Podłączona i w pełni rozprowadzona wewnątrz budynku, całoroczna.Kanalizacja: Na terenie działki zainstalowane są niezależne, pojemne szamba. Działka o optymalnej powierzchni 350 m2 jest w pełni wyrównana i przygotowana do własnej, dowolnej aranżacji ogrodu (miejsce na trawnik, strefę grillową czy plac zabaw). Na terenie posesji znajdują się już dojrzałe, naturalne akcenty: jabłoń i tuje. Dzięki pełnej dokumentacji fotograficznej z procesu budowy kupujesz bezpieczną i pewną nieruchomość gotową do natychmiastowego użytkowania. Dogodny dojazd samochodem czy autobusem . Przystanek zlokalizowany przed wejściem na ogródki. Działka jest rekreacyjna, oferta dotyczy opłaty za wybudowany dom i przeniesienia członkostwa w ROD i dzierżawy. Zakup tylko dla osób zameldowanych w Szczecinie (warunek ROD). Opłaty roczne :opłata ogrodowa - 2 zł za 1 m powierzchni działkiwywóz śmieci - 110 złutrzymanie hydroforu - 0,15 zł od 1m pow. działkiopłata cżłonkowska , wodna , konserwacja - 40 zł W ofercie także inne działki ROD na Wyspie Puckiej o zróżnicowanych parametrach . Wszystkie z nowymi domkami, solidnie wybudowanymi , ocieplonymi , z rozprowadzoną instalacją i gotowymi do aranżacji. Dodatkowo każdy dom ma wykonaną instalację pod klimatyzację: Dom 70m2 z gankiem wykonany w technologii szkieletowej , ocieplony wełną (15cm) i styropianem(5cm). Działka o powierzchni 380 m2 - cena 229 000 złDom 70m2 z zadaszonym i zamkniętym tarasem 12 m2 . Działka o powierzchni 350 m2 - cena 220 000 zł.Dom parterowy 42 m2, ocieplony strop i ściany wełną mineralną. Powierzchnia działki 260 m2 - cena 117 000złDom na ROD Przyjazń 33 m2 z gankiem , wykonany w technologii szkieletowej , ocieplony. Na działce urządzona zieleń, nasadzenia i zadbane drzewka owocowe. Powierzchnia działki 425 m2 - cena 90 000zł. Zapraszam na prezentację na żywo! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)