oferty nieruchomości

Szukasz miejsca pod budowę domu, gdzie możesz naprawdę odpocząć po pracy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta? Ta działka w dzielnicy Jamno w Koszalinie dobrze wpisuje się w takie potrzeby. Nieruchomość położona jest około 200 m od jeziora Jamno, w pobliżu mariny - przystani żeglarskiej, oraz około 100 m od drogi głównej. To lokalizacja, która daje bezpośredni kontakt z naturą i możliwość aktywnego spędzania czasu, bez konieczności długich dojazdów. W najbliższym otoczeniu powstaje osiedle domów jednorodzinnych o mało intensywnej zabudowie, co sprzyja spokojnej atmosferze i komfortowi życia na co dzień. Do centrum Koszalina dojedziesz w około 10 minut samochodem, natomiast do drogi ekspresowej S6 oraz dużego centrum handlowego w około 5 minut. To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, które chcą mieszkać poza jego ścisłym obszarem. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako grunty RIVa, 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowa wolno stojąca (Uchwała NR LXI/874/2023 Rady Miejskiej w Koszalinie). Uzbrojenie działki: woda przy drodze głównej gaz przy drodze głównej kanalizacja oraz prąd przy przedmiotowej nieruchomości Warunki przyłączy do ustalenia z instytucjami branżowymi. Wymiary działki: około 22 x 56 m Powierzchnia: 1179 m2 To miejsce dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z codziennej wygody i dostępu do infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu

Oferujemy na sprzedaż działki pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne o powierzchni od 1 001 m2 do 1 455 m2, które powstały w wyniku zatwierdzonego projektu podziału jednej większej działki. Działki znajdują się w miejscowości Kępa Świeszyńska w odległości ok. 5 km od Koszalina. Prezentowana działka (nr 442/3 - 1001 m2) zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu - dużo zieleni, spokój i cisza. W okolicy znajduje się popularne jezioro Czarne - położone na pokładach borowiny. Dojazd do działki tuż przy drodze gminnej asfaltowej. Kupujący nabywa również udział w drodze wewnętrznej prowadzącej bezpośrednio do każdej z działek (udział w drodze w cenie). Dostępne uzbrojenie sieci w drodze gminnej asfaltowej to: kanalizacja, woda oraz energia elektryczna. Gaz obecnie projektowany. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Działka w kształcie prostokąta, na delikatnym wzniesieniu względem przyległych terenów, porośnięta trawą, krzewami, drzewa (brzoza). W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Działki o nr od 442/3 do 442/13 zostały objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu- symbol 10 MN/RM teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej. Przeznaczenie terenu zgodnie z Uchwałą nr XLI/229/21 Rady Gminy Świeszyno: - obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej; - dopuszcza się realizację budynków w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działek budowlanych; - obowiązuje powierzchnia czynna biologicznie nie mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej; - obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%; - obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy do 0,9; - obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 9,0 m; - obowiązuje wysokość wolno stojących budynków lub przybudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, nie większa niż 15,0m. Działki sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako RIVa, RIVb, RV. Zapraszamy do zakupu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC