oferty nieruchomości na sprzedaż

Na sprzedaż mieszkanie na osiedlu z atrakcyjnym placem zabaw i strefą relaksu przy stawie. Lokal gotowy do odbioru. Nieruchomość położona w Szczecinie, dzielnica Warszewo. Lokalizacja gwarantuje dogodną komunikację z centrum miasta. Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 41.61 m2 mieści się na parterze niskiego, dwupiętrowego bloku z ekspozycją wschodnią. Do mieszkania przynależy mały ogródek (około 48 m2). Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone wideofonem. Wszystkie instalacje doprowadzone. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne (bezpłatne) miejsca parkingowe. Podana cena jest ceną brutto. Przy transakcji brak opłaty 2% PCC. Polecam i zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. Biuro Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcji, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu. Biuro Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mieszkanie 3-pokojowe (oś. Platan ) z balkonem o powierzchni 70 m2, składające się z dwóch sypialni i salonu z aneksem kuchennym. Usytuowane na trzecim piętrze (winda) z ekspozycją północno-wschodnią. Ciepła woda użytkowa i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. Miesięczny czynsz - 900 zł Biuro Nieruchomości Rogalscy ul. Wojska Polskiego 2a 72-600 Świnoujście Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Gotowa inwestycja nad Bałtykiem! To propozycja dla inwestora, który poszukuje gotowego przedsięwzięcia w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych polskiego Wybrzeża. W skład inwestycji wchodzi 19 całorocznych domów, przynależne działki, 20 miejsc postojowych oraz infrastruktura kompleksu do własnego zagospodarowania. To możliwość przejęcia całego, spójnego projektu i stworzenia własnego kompleksu wypoczynkowego, biznesu turystycznego lub profesjonalnego obiektu pod wynajem. Każdy dom został zaprojektowany jako funkcjonalna przestrzeń mieszkalno-usługowa o powierzchni około 60 m2, z własnym ogródkiem i tarasem. Domy mogą być wykorzystywane do celów prywatnych oraz inwestycyjnych: zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i całoroczny. Funkcjonalny układ każdego domu PARTER:salon z aneksem kuchennym,zabudowa meblowa,lodówka,zmywarka,płyta indukcyjna,WC dla gości,pomieszczenie gospodarcze,pralka,bojler.PIĘTRO:2 niezależne sypialnie,klimatyzacja w każdym z pokoi,nowoczesna łazienka,prysznic typu walk-in,system Geberit Slim.Każdy dom posiada własny taras i ogródek w ramach zamkniętego kompleksu. Miejsca postojowe zapewniają komfortowe zaplecze parkingowe dla mieszkańców oraz przyszłych gości. To szczególnie istotny atut w przypadku prowadzenia działalności turystycznej, jak i wynajmu krótkoterminowego. Inwestor otrzymuje zatem kompletny produkt: dom + prywatna przestrzeń zewnętrzna + miejsce postojowe + zamknięty teren + atrakcyjna lokalizacja. Standard premium Domy zostały wykonane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów, z myślą o komforcie użytkowania przez cały rok. Standard techniczny obejmuje m.in.:drewnianą konstrukcję szkieletową,szwedzką blachę IRONCLIK 50-letnia gwarancja,ocieplenie ścian pianką PUR,dodatkowe wygłuszenie,okna trzyszybowe z ciepłym montażem,okna bez środkowej ramy,ogrzewanie podłogowe na podczerwień,zdalne sterowanie ogrzewaniem przez Wi-Fi,podłogi SPC VOX 20-letnia gwarancja,dębowe schody,zmywalne farby akrylowe firmy Texnos,antywłamaniowe drzwi zewnętrzne KMT,drzwi wewnętrzne DRE,tarasy wykończone płytkami ceramicznymi 60 × 60 cm,monitoring,światłowód,kanalizację,wodę,energię elektryczną,nowoczesne oświetlenie LED,łazienki z oknami dachowymi Velux. Gotowy produkt inwestycyjny Zakup całego kompleksu pozwala stworzyć jeden, profesjonalnie zarządzany produkt turystyczny, zamiast inwestowania w pojedyncze, rozproszone nieruchomości. Możliwe modele wykorzystania: Wynajem krótkoterminowy 19 domów może funkcjonować jako jeden kompleks wypoczynkowy oferujący pobyty wakacyjne, weekendowe i rodzinne. Wynajem całoroczny Całoroczna konstrukcja, ogrzewanie i klimatyzacja umożliwiają wykorzystanie nieruchomości również poza sezonem letnim. Prywatny ośrodek wypoczynkowy Kompleks może zostać wykorzystany jako prywatny obiekt wypoczynkowy lub baza noclegowa. Cena: 10 000 000 zł netto + 23% VAT Mielno: lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Mielna przy ul. Lechitów. Położenie łączy prywatność i spokój z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych atrakcji miejscowości. ODLEGŁOŚCI:morze i plaża: około 1 kmJezioro Jamno: około 950 mLidl: około 50 mBiedronka i POLO market: około 950 m. Przestrzeń inwestycji daje również możliwość dalszego rozwoju infrastruktury rekreacyjnej, m.in. poprzez stworzenie w ramach własnej aranżacji, np.:placu zabaw,siłowni,sauny,strefy relaksu,dodatkowych atrakcji dla gości. Dla kogo jest ta inwestycja? Oferta może być szczególnie interesująca dla:inwestorów indywidualnych,inwestorów branżowych,operatorów najmu krótkoterminowego,firm hotelarskich i turystycznych,deweloperów,przedsiębiorców poszukujących nieruchomości generującej przychód,firm chcących stworzyć własny ośrodek wypoczynkowy. Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji, struktury własności, powierzchni poszczególnych nieruchomości oraz możliwości wykorzystania inwestycji zostaną przedstawione zainteresowanym inwestorom podczas indywidualnej prezentacji. NIE KUPUJ POJEDYNCZEGO DOMU: KUP CAŁY BIZNES To wyjątkowa szansa na stworzenie własnego resortu wypoczynkowego, kompleksu najmu lub długoterminowej inwestycji w nieruchomości nad Bałtykiem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji inwestycji. *Podane powierzchnie domów i działek mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie zgodnie z pomiarami powykonawczymi i geodezyjnymi. Agent prowadzący: Monika Haniewicz tel. 607360250 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Są domy, które można opisać metrami, i są takie, których wyjątkowość można tylko odczuć. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tych drugich. Położona na działce o powierzchni 2500 m2, której część stanowi prywatny, zielony zagajnik, daje coś, co dziś staje się prawdziwym luksusem - przestrzeń, ciszę, prywatność i bliskość natury, bez konieczności rezygnowania z komfortu codziennego życia. Historia tego miejsca zaczęła się od niewielkiego, ceglanego domu. Został on pieczołowicie odrestaurowany i zamiast ustąpić miejsca nowej architekturze, stał się jej integralną częścią. To właśnie on nadaje całej nieruchomości charakter i sprawia, że nie jest to kolejny współczesny dom o powtarzalnej bryle. Do historycznej części dobudowano nową przestrzeń mieszkalną, oddaną do użytkowania w 2016 roku. Stare i nowe przenikają się tutaj naturalnie, tworząc spójną i niezwykle klimatyczną całość. We wnętrzach uwagę zwracają materiały, których nie wybiera się przypadkiem - stolarka wykonana z litego drewna oraz piękne drewniane podłogi. Charakter domu dopełniają starannie dobrane meble i detale. Widać, że to miejsce powstawało z myślą o życiu w nim, a nie wyłącznie o efekcie wizualnym. Sercem domu jest imponująca, otwarta przestrzeń dzienna - duży salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Ogromne przeszklenia otwierają wnętrze na zieleń, a bezpośrednie wyjście prowadzi na rozległy taras otaczający nową część budynku. Za oknami nie ma miejskiego krajobrazu. Jest własny kawałek lasu. To właśnie tutaj można zaczynać dzień z kawą, patrząc na drzewa, spędzać długie letnie wieczory na tarasie i mieć poczucie, że dom jest trochę na uboczu świata. Na parterze znajduje się również sypialnia z zabudową garderobianą, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, osobna toaleta, przestronne hole, pralnia z suszarnią oraz kotłownia. Na piętrze zaplanowano kolejną dużą sypialnię oraz łazienkę z prysznicem. Dodatkową przestrzeń daje podpiwniczenie starszej części budynku, które pozwoliło stworzyć kolejne funkcjonalne pomieszczenia. Dom posiada również obszerne poddasze - obecnie doskonałe do przechowywania, a w przyszłości dające możliwość dalszego wykorzystania i adaptacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Komfort zapewnia ogrzewanie gazowe - podłogowe w głównych przestrzeniach domu oraz grzejnikowe w częściach sypialnianych. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek w salonie, który w chłodniejsze dni dodatkowo buduje atmosferę tego wnętrza. Na posesji znajduje się także garaż oraz wygodny podjazd dla samochodów. Teren jest ogrodzony, brama zamykana, a całość zabezpieczona monitoringiem i systemem alarmowym. Ale największą wartością tej nieruchomości nie jest lista jej wyposażenia. Jest nią atmosfera. To dom malowniczy, nieoczywisty i pełen charakteru. Dom, w którym historia starej cegły spotkała się ze współczesną przestrzenią, naturalnym drewnem i zielenią zaglądającą do wnętrza. Nie powstał według jednego z wielu podobnych projektów. Był tworzony przez ludzi, którzy mieli własną wizję miejsca do życia - i tę indywidualność czuć niemal w każdym jego fragmencie. Dlatego z ogromną przyjemnością pokażę tę nieruchomość osobom, które już na etapie zdjęć poczują jej klimat. Jeżeli szukasz nie tylko domu, ale miejsca, do którego chce się wracać - zapraszam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Jeśli marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, porannej kawie w akompaniamencie śpiewu ptaków i bezpośrednim kontakcie z dziką przyrodą, ta lokalizacja w pełni skradnie Twoje serce. Otoczenie, które leczy z stresu Działka (z WZ) położona jest w kameralnej wsi Klępnica, otoczonej ze wszystkich stron gęstymi, malowniczymi lasami Wysoczyzny Łobeskiej. Gęsty, dojrzały drzewostan bezpośrednio na działce oraz wokół niej daje niepowtarzalne poczucie prywatności i intymności - budując tu dom, zyskujesz naturalny parawan chroniący przed wzrokiem sąsiadów oraz mikroklimat pełen zapachu żywicy i świeżego powietrza. Jezioro dosłownie na wyciągnięcie ręki! Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego akwenu wodnego. Krótki spacer przez zieleń dzieli Cię od brzegu wody, co stwarza nieograniczone możliwości:Poranne kąpiele i relaks: Idealne miejsce na kameralny pomost, rozłożenie koca czy jogę o wschodzie słońca.Raj dla wędkarzy i pasjonatów wody: Ciche, czyste wody zachęcają do pływania kajakiem, deską SUP czy wędkowania w całkowitej ciszy. Region Łobza to jeden z najbardziej czystych i zielonych zakątków Pomorza Zachodniego:Spływy kajakowe rzeką Regą: Przepływająca w pobliżu rzeka Rega to jeden z najpiękniejszych i najbardziej malowniczych szlaków kajakowych w Polsce.Trasy rowerowe i piesze: Kilometry leśnych ścieżek i szlaków turystycznych (m.in. Kraina Rowerowa wokół Łobza) zachęcają do długich wycieczek pieszych, trekkingu i jazdy na rowerze.Grzybobranie i wycieczki leśne: Okoliczne lasy słyną z bogactwa grzybów, jagód oraz obfitości dzikiej fauny.W zgodzie z naturą, bez rezygnacji z wygody Choć działka sprawia wrażenie ukrytej przed światem, do centrum Łobza dojedziesz w zaledwie kilka minut (ok. 5-7 km). Znajdziesz tam pełną infrastrukturę - sklepy, punkty usługowe, szkoły, opiekę medyczną oraz stację kolejową. To rzadka okazja na rynku: potężna przestrzeń 3206 m2, własny fragment lasu, bliskość wody i gotowe WZ pod budowę domu, w którym czas płynie wolniej. Najważniejsze parametry z Decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ):Inwestycja: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Powierzchnia zabudowy: do 100 m2Łączna powierzchnia kondygnacji nadziemnych: do 200 m2Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych.Szerokość elewacji frontowej: do 15mWysokość budynku: do 8 mGeometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia do 45 st.Media i infrastruktura:Energia elektryczna: Prąd w drodze (możliwość wykonania przyłącza).Woda: Wodociąg w drodze (alternatywnie własna studnia).Odprowadzenie ścieków: Dopuszczalny bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.Ogrzewanie: Indywidualne źródło ciepła (m.in. OZE / pompy ciepła). ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży apartament z balkonem o pow. 36,3 m2, typu studio, zlokalizowany w budynku z 2004 roku, w świetnej lokalizacji, w centrum, ze znakomitym dostępem do środków komunikacji miejskiej, sklepów oraz pełnej infrastruktury. Budynek położony w drugiej linii zabudowy, przez co jest wszędzie blisko i zarazem cicho. Na powierzchnię 36,3 m2 składa się: - pokój z wydzieloną strefą dzienną i nocną, z wyjściem na balkon - kuchnia z oknem, z zabudową mebli, sprzętem agd (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik z funkcją mikrofali), - łazienka z wanną, umywalką, wc oraz pralką, - przedpokój z zabudową szafy typu Komandor. Mieszkanie zostało ciekawie zaprojektowane przez architekta i wykonane z materiałów wysokiej jakości w 2004 r., jasne, ciepłe i przestronne. Apartament jest w stanie dobrym, do odświeżenia. Zostanie sprzedany z umeblowaniem, widocznym na zdjęciach. Na podłodze panele, ściany malowane farbą zmywalną bardzo dobrej jakości. W mieszkaniu został też dobrze zaprojektowany system oświetlenia. Jest też doprowadzony światłowód. Mieszkanie jest świetną ofertą zarówno do zamieszkania jak też jako inwestycja pod wynajem. Zainteresowanych zapraszam do zapoznania się z ofertą w rzeczywistości. Klucze w biurze. Oferta na wyłączność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zakupu mieszkania 3 pokojowego położonego na zamkniętym, bardzo spokojnym i kameralnym osiedlu w dzielnicy Krzekowo. Mieszkanie w stanie developerskim o podwyższonym standardzie, położone na parterze nowoczesnego budynku 4 rodzinnego z 2026 roku, o powierzchni 67,41 m2 składa się z:salonu z aneksem kuchennym z wyjście do ogrodu2 sypialni z bezpośrednim wyjściem do ogrodu (jedna sypialnia z garderobą)łazienkipomieszczenia gospodarczegoprzedsionka z miejscem na szafęoraz 2 ogródków o łącznej powierzchni 95 m2 Dodatkowo 2 miejsca postojowe naziemne. Mieszkanie wyposażone w:rolety zewnętrzne z inteligentym sterowaniemsystem inteligentnego domu pozwala na sterowanie światłami, ogrzewaniem i roletamiogrzewanie podłogowepiec gazowy dwufunkcyjny do ogrzewanie mieszkania i wodyrekuperacje - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, który zapewnia ciągłą wymianę powietrza w budynku, jednocześnie odzyskując ciepło z powietrza usuwanego i wykorzystując je do ogrzewania świeżego powietrza nawiewanego - dzięki temu rekuperacja minimalizuje straty ciepła związane z wentylacją, co przekłada się na oszczędności energii i poprawę komfortu cieplnego w pomieszczeniach.woda wyprowadzona w ogródku. Mieszkanie w stanie developerskim - gotowe do wydania - cesja umowy developerskiej - brak PCC. W cenie gotowy projekt architekta wnętrz. Zapraszam po więcej szczegółów Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy dom z własnym dostępem do jeziora, pięknym ogrodem i ogromnym potencjałem Wyjątkowa nieruchomość na Pojezierzu Drawskim - ok. 260 m2 domu, działka 3954 m2, dodatkowy budynek ok. 200 m2, piękny ogród, rozbudowana infrastruktura rekreacyjna i bezpośredni dostęp do jeziora Kamień. Są nieruchomości, które oferują dom i działkę. Są też takie, które dają znacznie więcej - przestrzeń, wyjątkowe otoczenie i możliwości wykorzystania, których trudno szukać w typowych ofertach. Ta nieruchomość łączy w sobie komfort dużego domu całorocznego, pięknie zagospodarowaną działkę, dodatkową zabudowę gospodarczą oraz własny dostęp do kameralnego jeziora Kamień. To propozycja zarówno dla dużej rodziny szukającej wyjątkowego miejsca do życia i wypoczynku, jak i dla osób dostrzegających potencjał pod działalność turystyczną, agroturystyczną, wynajem pokoi lub inną działalność usługową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - bezpośredni dostęp do jeziora Kamień - działka o powierzchni 3954 m2 - dom o powierzchni użytkowej ok. 260 m2 i łącznie 8 pokoi - duży, zabudowany i przeszklony taras ok. 39 m2 - dodatkowy budynek gospodarczy ok. 200 m2 z dużym garażem - możliwość funkcjonalnej adaptacji części budynku gospodarczego - zabudowana wiata garażowa ok. 40 m2 - dwa niezależne wjazdy na posesję - pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami - altana, oczko wodne, grill, sauna, balia do zimnej kąpieli, jacuzzi, ławki i huśtawki - bardzo dobry stan techniczny budynków - dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności remontu - instalacja fotowoltaiczna 10 kWp, rozliczana na tzw. "starych zasadach` - dwa systemy ogrzewania - kocioł indukcyjny i kominek z płaszczem wodnym - malownicze otoczenie jezior i lasów Pojezierza Drawskiego NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 0,3954 ha (3954 m2) zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym, przybudówką gospodarczą oraz wiatą garażową. Działka ma nieregularny, charakterystyczny kształt. Jej główna część, od strony drogi, ma ok. 50 × 60 m. Z dalszej części prowadzi ok. 125-metrowy, wąski łącznik działki do położonej nad jeziorem części o wymiarach ok. 14 × 25 m. Dzięki takiemu układowi nieruchomość posiada dwie funkcjonalne strefy - mieszkalno-ogrodową oraz rekreacyjną, bezpośrednio przy jeziorze. Od frontu działka przylega do asfaltowej drogi lokalnej, od zachodu graniczy z drogą wewnętrzną prowadzącą w kierunku jeziora, a od północy na odcinku ok. 14 m bezpośrednio przylega do jeziora Kamień. Dwa niezależne wjazdy dodatkowo zwiększają funkcjonalność posesji. DOM - OK. 260 m2 Budynek mieszkalny został odbudowany w 2012 roku. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej ok. 260 m2, przylegający ściana szczytową do sąsiedniego budynku. Parter - ok. 130 m2: hall, salon z częścią kuchenną, dwa pokoje, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze. Dużym atutem jest całkowicie zabudowany i przeszklony taras o powierzchni ok. 39 m2, z wyjściem do ogrodu. To doskonała przestrzeń do całorocznego wypoczynku, spotkań rodzinnych czy stworzenia ogrodu zimowego. Poddasze - ok. 130 m2: 6 pokoi, łazienka i korytarz. W jednym z pokoi znajdują się przyłącza wodno-kanalizacyjne - wcześniej funkcjonowała tu dodatkowa kuchnia. Duża powierzchnia i liczba pomieszczeń sprawiają, że dom może być bardzo wygodny dla większej rodziny, a jednocześnie daje ciekawe możliwości wykorzystania części pomieszczeń pod wynajem lub działalność turystyczną. DODATKOWA ZABUDOWA - DUŻE MOŻLIWOŚCI Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 200 m2, z użytkowym poddaszem. Część stanowi duży garaż z bramą wjazdową od strony bocznej ulicy. Pozostała przestrzeń daje szerokie możliwości wykorzystania. Przy odpowiedniej adaptacji może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, rekreacyjna, gospodarcza, magazynowa lub związana z planowaną działalnością. Ponadto na posesji znajduje się: - murowana przybudówka do domu - kotłownia ok. 21 m2 - zabudowana wiata z bramami garażowymi - ok. 40 m2 Rozbudowana zabudowa jest dużym atutem zarówno dla rodziny, jak i potencjalnego inwestora. OGRÓD - GOTOWA STREFA WYPOCZYNKU Działka została bardzo ładnie i starannie zagospodarowana. Liczne drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne, oczko wodne, żwirowe alejki i elementy architektury ogrodowej tworzą kameralną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji właścicieli pozostają m.in. altana, sauna, balia do zimnych kąpieli, jacuzzi, oryginalny grill, drewniane ławki i huśtawki. To gotowy ogród, z którego można korzystać od pierwszego dnia, bez konieczności tworzenia całej infrastruktury od podstaw. Całość uzupełnia największy atut nieruchomości - własny dostęp do jeziora Kamień. JEZIORO I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w malowniczym rejonie Pojezierza Drawskiego, w otoczeniu jezior i lasów. Bezpośrednie przyleganie działki do jeziora Kamień daje możliwość codziennego kontaktu z wodą i stworzenia własnej strefy wypoczynku nad jeziorem. To miejsce dla osób ceniących spokój, naturę, rekreację i aktywny wypoczynek, a jednocześnie poszukujących komfortowego, całorocznego domu. INSTALACJE I OGRZEWANIE Nieruchomość wyposażona jest w funkcjonalne rozwiązania techniczne: - elektryczny kocioł indukcyjny 21 kW z zasobnikiem ciepłej wody - kominek z płaszczem wodnym - ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, sypialni i łazience - ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pomieszczeniach - instalacja fotowoltaiczna 10 kWp, rozliczana na tzw. "starych zasadach` - instalacja energetyczna 230/400 V - wodociąg gminny - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków STAN TECHNICZNY Budynki znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom został odbudowany w 2012 roku. Wnętrza są urządzone i częściowo umeblowane, a pozostawienie wyposażenia może zostać uzgodnione. Nieruchomość nie wymaga remontu i może być wykorzystywana praktycznie od razu po zakupie. DOM, WYPOCZYNEK, A MOŻE INWESTYCJA? Duża powierzchnia domu, 8 pokoi, dodatkowy budynek o powierzchni ok. 200 m2, rozbudowane zaplecze gospodarcze, duża działka, dwa wjazdy, gotowa infrastruktura rekreacyjna oraz bezpośredni dostęp do jeziora tworzą wyjątkowo szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Może ona być: - komfortowym domem całorocznym dla dużej rodziny, - wyjątkowym domem rekreacyjnym nad jeziorem, - miejscem wypoczynku dla rodziny i przyjaciół, - bazą pod wynajem pokoi lub działalność turystyczną. Przy odpowiedniej organizacji i zgodnie z obowiązującymi przepisami nieruchomość stwarza również interesujące możliwości adaptacji pod działalność turystyczną, agroturystyczną lub inną działalność usługową. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Dołgie, w gminie Drawsko Pomorskie, powiecie drawskim, województwie zachodniopomorskim. Wieś położona jest przy drodze wojewódzkiej z Drawska Pomorskiego do Połczyna-Zdroju, ok. 10 km na północny wschód od Drawska Pomorskiego. Okolica oferuje charakterystyczny dla Pojezierza Drawskiego krajobraz - jeziora, lasy i tereny sprzyjające wypoczynkowi oraz aktywnej rekreacji. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu. Duża przestrzeń, piękny ogród, własny dostęp do jeziora, dodatkowa zabudowa i szerokie możliwości wykorzystania sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta osobistego poznania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o charakterze komercyjnym, położoną w Sianowie przy ul. Mickiewicza. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów usługowych, rzemieślniczych oraz parku. Obiekt oferuje szerokie możliwości wykorzystania i adaptacji, dzięki czemu może zostać przeznaczony na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej, m.in. hurtownię, zakład produkcyjny, usługowy lub rzemieślniczy, działalność wytwórczą, a także np. market budowlany. Układ oraz charakter nieruchomości umożliwiają swobodną aranżację i dostosowanie poszczególnych pomieszczeń do indywidualnych potrzeb oraz specyfiki prowadzonej działalności. Obecnie w nieruchomości prowadzona jest działalność obejmująca piekarnię oraz sklep spożywczy. Parametry nieruchomości: Działka o powierzchni: 1979 m2 (wjazd z dwóch stron).Powierzchnia użytkowa budynku: 566,64 m2. Rozkład pomieszczeń: Hala produkcyjna z piecami piekarniczymi o powierzchni: 86,09 m2,Magazyn mąki - 72,40 m2,Sklep aktualnie spożywczy - 60, 39 m2 ( w tym sala sprzedaży o pow. 36,80 m2) z bezpośrednim wejściem z ulicy,5 magazynów,11 pomieszczeń technicznych,biuro,3 szatnie,7 wc,pomieszczenie prysznica,2 klatki schodowe,archiwum,kotłownia- pomieszczenie techniczne. Dodatkowe informacje: Wysokość: 3 m.Nieruchomość posiada 2 rampy oraz wiatę na terenie nieruchomości.Dwie bramy wjazdowe.Posadzka betonowa oraz wyłożona terakotą.Budynek murowany.Dach płaski pokryty papą, okna PCV.Ogrzewanie: piec etażowy.Na terenie nieruchomości znajdują się 2 paczkomaty- podpisana umowa dzierżawy.Na działce znajdują się dwa murowane pomieszczenia gospodarcze.Dostępne media: woda, energia, kanalizacja. Podatek od nieruchomości: 21600 zł rocznie Podana cena jest ceną brutto- nie zawiera podatku VAT. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i inwestorów szukających obiektu z możliwością dalszego rozwoju i adaptacji. Na prezentację umawia Pośrednik. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

PROMOCJA! NOWA, NIŻSZA CENA! Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o pow. 58,20 m2 położone przy ul. Sikorskiego w Koszalinie. Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku mieszkalnym na osiedlu Na Skarpie. Rozkład pomieszczeń: pokój dzienny (z wyjściem na loggie); 2 pokoje; kuchnia ; łazienka ; WC; przedpokój. W pokojach parkiet na podłogach, ściany tapety; w przedpokoju parkiet. Kuchnia - widna, terakota, glazura, kuchenka gazowa. Łazienka glazura, terakota, prysznic. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z ciepłociągu. Opłaty do Wspólnoty: 873 zł/mies. + media (energia, gaz, woda ciepła i zimna, śmieci). Do mieszkania przynależy piwnica. Przy bloku znajduje się ogólnodostępny parking. Osiedle z bogatą infrastrukturą. W bliskiej odległości galeria Emka, Politechnika Koszalińska, liceum, plac zabaw, przystanki autobusowe, sklepy spożywcze.

Oferujemy na sprzedaż nowy, ekologiczny dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim. ROKOSOWO, rejon ul. Św. Wojciecha Kupujący nie płaci podatku PCC OFERTA BEZPOŚREDNIA, Kupujący nie płaci prowizji Nowoczesny, komfortowy oraz przemyślany funkcjonalny projekt, wysoka jakość materiałów. Oszczędność użytkowania: ogrzewanie podłogowe, budynek został wyposażony w pompę ciepła. Okna PCV trzyszybowe: od zewnątrz w kolorze grafitowym, od wewnątrz w kolorze białym (Oknoplast). Oferta dotyczy PRAWEJ strony budynku o powierzchni 85,46 m2 z balkonem, z ogródkiem, z miejscem na dwa auta, z dodatkowym niezależnym wejściem na parter ( np. pod działalność) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (17,81 m2): idealny np. na działalność gospodarczą, z wewnętrznym oraz z dodatkowym niezależnym wejściem: - komunikacja (6,46 m2) - łazienka (2,43 m2) - pokój (7,57 m2) - pomieszczenie gospodarcze (1,35 m2) I PIĘTRO (38,34 m2): - duży, ustawny salon z dużym oknem (22,47 m2) - wc (2,10 m2) - oddzielna kuchnia z oknem (7,57 m2) - komunikacja (6,2 m2) PODDASZE (29,31 m2): - sypialnia z widokiem na Górę Chełmską (11,25 m2) - łazienka (3,26 m2) - sypialnia (8,60 m2) - komunikacja (6,2 m2) z wyjściem na balkon Podjazd na dwa auta wyłożony kostką betonową Teren ogrodzony od bryły budynku. Dojazd drogą asfaltową. ZAKOŃCZENIE BUDOWY: IV kwartał 2026 Zapraszamy na prezentację nieruchomości 511-228-323 600-402-699 Lic. zaw 4653 Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC Kontaktując się z biurem poprzez formularz kontaktowy, e-mailowo bądź telefonicznie Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia. Administratorem danych osobowych jest Interhouse Nieruchomości Marzenna Zientarska, z siedzibą w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa 77/4. Podawanie danych osobowych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Podanie danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy pośrednictwa i świadczenia usługi.

Oferujemy na sprzedaż nowy, ekologiczny dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim. ROKOSOWO, rejon ul. Św. Wojciecha Kupujący nie płaci podatku PCC OFERTA BEZPOŚREDNIA, Kupujący nie płaci prowizji Nowoczesny, komfortowy oraz przemyślany funkcjonalny projekt, wysoka jakość materiałów. Oszczędność użytkowania: ogrzewanie podłogowe, budynek został wyposażony w pompę ciepła. Okna PCV trzyszybowe: od zewnątrz w kolorze grafitowym, od wewnątrz w kolorze białym (Oknoplast). Oferta dotyczy LEWEJ strony budynku o powierzchni 85,46 m2 z balkonem, z ogródkiem, z miejscem na dwa auta, z dodatkowym niezależnym wejściem na parter ( np. pod działalność) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (17,81 m2): idealny np. na działalność gospodarczą, z wewnętrznym oraz z dodatkowym niezależnym wejściem: - komunikacja (6,46 m2) - łazienka (2,43 m2) - pokój (7,57 m2) - pomieszczenie gospodarcze (1,35 m2) I PIĘTRO (38,34 m2): - duży, ustawny salon z dużym oknem (22,47 m2) - wc (2,10 m2) - oddzielna kuchnia z oknem (7,57 m2) - komunikacja (6,2 m2) PODDASZE (29,31 m2): - sypialnia z widokiem na Górę Chełmską (11,25 m2) - łazienka (3,26 m2) - sypialnia (8,60 m2) - komunikacja (6,2 m2) z wyjściem na balkon Podjazd na dwa auta wyłożony kostką betonową Teren ogrodzony od bryły budynku. Dojazd drogą asfaltową. ZAKOŃCZENIE BUDOWY: IV kwartał 2026 Zapraszamy na prezentację nieruchomości 511-228-323 600-402-699 Lic. zaw 4653 Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC Kontaktując się z biurem poprzez formularz kontaktowy, e-mailowo bądź telefonicznie Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia. Administratorem danych osobowych jest Interhouse Nieruchomości Marzenna Zientarska, z siedzibą w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa 77/4. Podawanie danych osobowych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Podanie danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy pośrednictwa i świadczenia usługi.

Przestronny dom z dużym potencjałem, blisko lasów i jezior. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 150 m2, położony w spokojnej miejscowości Suchlica, zaledwie 7 km od Dębna i 10 km od Kostrzyna nad Odrą. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz dogodny dojazd do większych miast. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy obfitujące w grzyby oraz jeziora - Jezioro Duszatyń oddalone jest o zaledwie 5 km, a Jezioro Witnica o 25 km. Nieruchomość położona jest jedynie 300 metrów od drogi krajowej DK23, co zapewnia wygodną komunikację. Do Gorzowa Wielkopolskiego jest 45 km, natomiast do Berlina około 90 km. Dom składa się z: przestronnej kuchni połączonej z wyjściem do salonu, dużego salonu z kominkiem i wyjściem na taras, sypialni, pokoju gościnnego, łazienki, oddzielnego WC, przedpokoju, wiatrołapu. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 150 m2, odpowiadającej wielkości parteru, które pozostaje do własnej aranżacji, stwarzając możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej według indywidualnych potrzeb. Media i ogrzewanie: pompa ciepła, piec na ekogroszek z podajnikiem, możliwość ogrzewania drewnem, woda z sieci miejskiej, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Stan techniczny: dach wymieniony 8 lat temu, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą 18 lat temu, wykonana modernizacja instalacji centralnego ogrzewania. Na posesji znajdują się również: dwa pomieszczenia gospodarcze, wędzarnia, taras z grillem, oczko wodne. To nieruchomość z dużym potencjałem, idealna zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Magdalena Krakowska tel. 512349586 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Mieszkanie 2-pokojowe po generalnym remoncie z dużą piwnicą i ogródkiem Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni całkowitej 63,38 m2, w tym 44,46 m2 powierzchni użytkowej, położone na parterze. Lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest gotowy do własnej aranżacji. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje, a za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. Mieszkanie jest bez umeblowania, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Ściany zostały pomalowane na biało, dzięki czemu pomieszczenia są jasne i stanowią doskonałą bazę do aranżacji. W skład nieruchomości wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój, duża piwnica znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniem, ogródek z tyłu budynku, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Łazienka oraz oddzielne WC zostały wykończone kafelkami. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja - w pobliżu znajdują się sklepy, m.in. Kaufland i Biedronka, a także szkoły i inne punkty niezbędne do codziennego funkcjonowania. Najważniejsze atuty: parter 2 pokoje 44,46 m2 powierzchni użytkowej 63,38 m2 powierzchni całkowitej generalny remont wymienione wszystkie instalacje dwufunkcyjny piec gazowy duża piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem ogródek osobne WC jasne, białe ściany dogodna lokalizacja - sklepy i szkoły w pobliżu mieszkanie bez umeblowania - możliwość własnej aranżacji Mieszkanie idealne zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Wyjątkowy dom z potencjałem biznesowym Informacje ogólne: Dom o przestronnym układzie rozlokowany na trzech kondygnacjach. w bardzo modnej, poszukiwanej bryle z płaskim dachem. Całkowita powierzchnia budynku zapewnia komfortową przestrzeń do życia oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. W bryłę budynku wpisano lokal użytkowy z niezależnym wejściem i mediami o powierzchni 40 m2-to niezwykły atut dla osób planujących biznes lub poszukujących dodatkowego źródła dochodu. Układ mieszkania: nieruchomość obejmuje trzy funkcjonalne kondygnacje. Modernistyczny styl podkreśla płaski dach, ocieplona elewacja wykończona jasnym tynkiem oraz sporym balkonem na I piętrze Dom ma zachowany klasyczny układ rodzinny : Parter : salon ,kuchnia, 2 pokoje, wc , komunikacja Pietro : 4 pokoje ,łazienka, kuchnia , szeroki korytarz Piwnica : zlokalizowane sątu pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia z suszarnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Standard i wyposażenie: budynek jest użytkowany ,cały czas ogrzewany ,jednak wymaga remontu i aranżacji pod własne potrzeby . Budynek i otoczenie: Dom wolnostojący położony jest na spokojnej działce, co zapewnia dużą prywatność i wszechstronność wykorzystania. Sąsiedztwo jest zadbane i sprzyjające rodzinnej oraz biznesowej aktywności. W pobliżu znajduje się miejsce do parkowania. Lokalizacja: Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta oraz infrastruktury miejskiej. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły oraz punkty usługowe. Okolica jest cicha i bezpieczna. Kluczowe atuty: trzy kondygnacje, pomieszczenia gospodarcze w tym pralnia i suszarnia, oddzielny lokal użytkowy 40 m2 z osobnym wejściem i mediami, szerokie możliwości wykorzystania-idealne do połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. Świetna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, niezależności i potencjału inwestycyjnego w jednym miejscu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,95 m2, położone na cenionym Osiedlu Polanki II przy ul. Klonowej w Kołobrzegu. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz lokalizacją pozwalającą połączyć komfort codziennego życia z wypoczynkiem nad morzem. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania do całorocznego zamieszkania, rodzinnego apartamentu nad Bałtykiem, jak również nieruchomości wakacyjnej lub inwestycyjnej. MIESZKANIE - 97,95 m2 Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na przestronną część dzienną oraz prywatną część sypialnianą. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - ok. 32,26 m2, - pokój - 13,41 m2, - pokój - 12,80 m2, - pokój - 8,70 m2, - przestronny przedpokój - 18,95 m2, - łazienka - 6,58 m2, - druga łazienka / garderoba - ok. 5,24 m2, - balkon - ok. 14,60 m2. Centralnym punktem mieszkania jest ponad 32-metrowy salon z aneksem kuchennym, który pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnię oraz część kuchenną. Trzy dodatkowe pokoje dają dużą swobodę aranżacyjną - mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoi dla gości. Dużym atutem jest również przestronny przedpokój oraz dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania przez większą rodzinę lub gości. Jedno z pomieszczeń zostało częściowo wykorzystane jako garderoba, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy także duży balkon o powierzchni ok. 14,60 m2, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. GARAŻ W HALI GARAŻOWEJ W CENIE Dużą zaletą oferty jest garaż znajdujący się w hali garażowej, który został już uwzględniony w cenie nieruchomości. Kupujący nie ponosi dodatkowego kosztu jego zakupu ponad cenę ofertową 1 600 000 zł. Własny garaż jest szczególnie praktycznym rozwiązaniem w nadmorskiej części Kołobrzegu, zwłaszcza w sezonie letnim, kiedy znalezienie ogólnodostępnego miejsca parkingowego w pobliżu plaży może być utrudnione. OSIEDLE POLANKI - MORZE, ZIELEŃ I REKREACJA Osiedle Polanki znajduje się w zachodniej części Kołobrzegu, w atrakcyjnym otoczeniu Parku Nadmorskiego, terenów zielonych oraz nadmorskich tras spacerowych i rowerowych. Według materiałów dotyczących inwestycji osiedle znajduje się około 450 metrów w linii prostej od morza. Lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich zalet nadmorskiego Kołobrzegu, a jednocześnie zapewnia większy spokój niż ścisłe centrum miasta. Jednym z największych atutów Osiedla Polanki jest rozbudowana infrastruktura rekreacyjna dostępna dla mieszkańców. Na terenie kompleksu znajdują się m.in.: - zewnętrzny podgrzewany basen, - sauna, - sala fitness, - strefa rekreacyjna, - plac zabaw dla dzieci, - zagospodarowane tereny zielone. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zwiększa komfort oraz poczucie prywatności mieszkańców. KOSZTY UTRZYMANIA - 1 288,88 ZŁ MIESIĘCZNIE Istotnym atutem oferty jest możliwość przedstawienia kupującemu konkretnych i aktualnych kosztów utrzymania nieruchomości. Zgodnie z zawiadomieniem zarządcy, miesięczne opłaty od września 2026 r. wynoszą 1 288,88 zł. Kwota obejmuje m.in.: - zaliczkę na utrzymanie części wspólnych, - energię elektryczną części wspólnych, - wynagrodzenie administracji, - ochronę nieruchomości, - utrzymanie czystości, - konserwację windy, - fundusz remontowy, - fundusz remontowo-modernizacyjny Parku Rekreacyjnego, - utrzymanie basenu i infrastruktury rekreacyjnej, - zaliczki na zimną wodę i odprowadzanie ścieków, - wywóz odpadów, - zaliczkę na centralne ogrzewanie. W ramach powyższej kwoty uwzględnione są więc nie tylko typowe koszty związane z utrzymaniem mieszkania i części wspólnych, ale również koszty funkcjonowania infrastruktury rekreacyjnej osiedla, w tym basenu. Część opłat związanych z mediami ma charakter zaliczkowy i może ulegać zmianie w zależności od rzeczywistego zużycia, liczby mieszkańców oraz aktualnych stawek. NIERUCHOMOŚĆ DO ZAMIESZKANIA, WYPOCZYNKU LUB INWESTYCJI To mieszkanie daje znacznie więcej możliwości niż typowy niewielki apartament wakacyjny. Blisko 98 m2 powierzchni, cztery pokoje, przestronny salon z aneksem, dwie łazienki, garderoba, duży balkon oraz garaż w hali garażowej w cenie tworzą komfortową przestrzeń zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku większej rodziny. Dodatkowym atutem jest lokalizacja blisko morza oraz możliwość korzystania z basenu, sauny, fitnessu i pozostałej infrastruktury rekreacyjnej bez konieczności opuszczania osiedla. Nieruchomość może być wykorzystana jako komfortowe mieszkanie całoroczne, rodzinny apartament nad Bałtykiem, drugi dom nad morzem lub nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Cena sprzedaży wynosi 1 600 000 zł i obejmuje również garaż znajdujący się w hali garażowej. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferty były jak najbardziej precyzyjne.