199 900 złDZIAŁKA na SPRZEDAŻ
REDOSTOWO
oferta dodana 26.05.2020
pow.: 6611 m2
Na sprzedaż działka położona w obrębie Redostowo przy zjeździe z trasy komunikacyjnej S 6 w kierunkuach Szczecin - Gdańsk.
Działka z planem zagospodarowania przestrzennego.
Obowiazujące ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 6P i 7P dla przedmiotowej działki:
1) funkcja podstawowa:
a) składy,
b) magazyny,
c) działalność hurtowa, warsztatowa oraz dystrybucyjna - maksimum 75% udziatu powierzchni użytkowej
wszystkich budynkow znajdujqcych się na działce budowlanej;
2) funkcja uzupełniajqca:
a) ustugi zwiqzane z funkcjq podstawowq,
b) administracja zwiqzana z funkcjq podstawowq, obiekty socjalne i pomocnicze,
c) mieszkania wtasciciela ustug lub personelu - maksimum 25% udziatu powierzchni użytkowej wszystkich
budynkow znajdujqcych si§ na działce budowlanej;
3) warunki urbanistyczne:
a) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, tj. minimum:
- 16 m od linii rozgraniczajqcej z drogq publicznq klasy drogi zbiorczej,
- 8 m od linii rozgraniczajqcej z drogq publicznq klasy drogi ekspresowej (poza obszarem planu),
- 6 m od linii rozgraniczajqcej z drogq publicznq klasy drogi dojazdowej,
- 4 m od linii rozgraniczajqcej z drogq wewn^trznq,
b) dopuszczalne obiekty towarzyszqce - budynki administracji zwiqzanej z funkcja podstawowq, obiekty
socjalne i pomocnicze, garaze, budynki gospodarcze,
c) mieszkania wyłqcznie w ramach budynkow funkcji uzupełniajqcej,
d) maksymalna wysokosc zabudowy funkcji podstawowej -12 m,
e) maksymalna wysokość budynków administracji zwiqzanej z funkcjq podstawowq, obiektów socjalnych i pomocniczych -10 m,
f) maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej - 7 m,
g) dla wszystkich budynkow dopuszcza się dachy - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kqcie nachylenia połaci od 30 do 45°, przy czym główne połacie dachu muszq mieć jednakowy spadek,
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 2000 m2,
i) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30% powierzchni działki,
j) maksymalna powierzchnia zabudowana w granicach działki budowlanej - 70% powierzchni działki,
k) maksymalny wskażnik intensywności zabudowy - 1.5;
4) warunki parkingowe:
a) ustala się minimum 10 miejsc parkingowych parkingu ogolnodostępnego na kazde 1000 m2 powierzchni ustug nieuciqżliwych i uciqżliwych,
b) ustala się minimum 10 miejsc parkingowych parkingu ogolnodostępnego na kazde 1000 m2 powierzchni magazynów i hurtowni,
c) ustala się minimum 3 miejsca parkingowe parkingu ogolnodostępnego dla samochodow o ładownosci powyzej 5 ton na kazde 1000 m2
powierzchni magazynów i hurtowni,
d) ustala się minimum 1 miejsce parkingowe na jedno mieszkanie;
5) obsługa komunikacyjna - z dróg publicznych klasy drogi lokalnej, dojazdowej lub wewnętrznej zgodnie z rysunkiem planu;
6) obstuga w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z ustaleniami ogólnymi § 13;
7) zasady tymczasowego zagospodarowania terenu:
a) ustala siq zakaz tymczasowego zagospodarowania, urzqdzania i użytkowania terenów, za wyjqtkiem wykorzystania rolniczego, ogrodniczego lub sadowniczego bez zabudowy oraz zgodnego z dotychczasowym użytkowaniem,
b) dopuszcza siq lokalizowanie tymczasowych obiektów usługowo-handlowych o parametrach zgodnychz zasadami zawartymi w § 8 pkt 3;
Działka w klasie gruntu RIVa - 0,0434 ha oraz RIVb - 0,6177 ha.
Oferta bezpośrednia - kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.
------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w zwiazku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
-----------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERENA Nieruchomości z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
-------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości.
Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 20 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.
Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.
SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
