oferty nieruchomości na sprzedaż

Na sprzedaż lokal użytkowy (87,22 m2) znajdujący się na parterze w budynku z 1992 r. na osiedlu Przyjaźni! W sąsiedztwie lokali usługowo - handlowych! Bezpośrednie wejściem z ulicy! Duża witryna! Wysokość 3,8 m W skład powierzchni wchodzi: - wiatrołap ok. 5 m2; - 2 pomieszczenia handlowo- usługowe (ok. 42 m2 oraz 18,5 m2), doświetlone światłem dziennym; - pomieszczenie magazynowo- biurowe (7 m2, 10 m2 ) z pomieszczeniami technicznymi i pomieszczeniem socjalnym. Czynsz do zarządcy ok. 1278,- zł (zawiera: fundusz remontowy, wywóz nieczystości, części wspólne, ogrzewanie) dodatkowe opłaty: prąd zgodnie ze wskazaniami liczników. Cena lokalu 1.199.000,-zł Zapraszam na prezentację. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Duży 2 poziomowy lokal, położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego. Czytelna lokalizacja Na powierzchnię lokalu składa się: PARTER (z wejściem z ulicy, bezpośrednio z chodnika) - to obszerny hall i wewnętrzna klatka schodowa (szerokie schody prowadzące na piętro) PIĘTRO Hall (nadaje się na np. poczekalnię) oraz liczne pomieszczenia dostosowane w chwili obecnej do działalności medycznej: - sale o pow.: ok. 9,5 m2; 23 m2, 20 m2, 21 m2, 17,5 m2, 20 m2, - pomieszczenia wspomagające działalność typu recepcja (7,66 m2), pomieszczenia gospodarcze, sterylizacja, laboratorium o pow. od 1,8 m2 do 3,96 m2, - cztery toalety + duża łazienka (7,16 m2) - oraz powierzchnia usprawniająca komunikację (hall i korytarze miedzy pokojami). Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 229.85 m2, z czego część zajmuje powierzchnia parteru. Wysokość pomieszczeń od 4 - 4,20 m Lokal został był przygotowywany pod konkretny rodzaj działalności medycznej, ale z powodzeniem powierzchnię można wykorzystać pod inna działalność Ogrzewanie i woda (ciepła i zimna) z sieci miejskiej. Koszt czynszu administracyjnego (z funduszem remontowym i mediami) -3.400,-PLN Lokalizacja - osiedle położone w dzielnicy Zachód, zajmujące obszar ok. 1,580 km 2, na stałe jest tam zameldowanych ponad 17 tys. osób Teren osiedla graniczy z osiedlami Głębokie-Pilchowo i Osów na północy, osiedlem Arkońskie-Niemierzyn na wschodzie, osiedlem Pogodno na wschodzie i południu , osiedlem Krzekowo-Bezrzecze Miejsce dobrze skomunikowane. (autobus linii 53, 75, 80 oraz tramwaj 1 i 3) LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Komfortowy, wolnostojący dom, położony przy jednej z cichych uliczek w pobliżu terenów leśnych. DZIAŁKA: Powierzchnia działki - 1.205 m2, teren całkowicie ogrodzony, na działce pięknie utrzymane nasadzenia, altanka. Droga dojazdowa utwardzona. DOM (parterowy z użytkowym poddaszem o pow. całkowitej - 391.90 m2; użytkowej - 255.70 m2): parter - na powierzchnię parteru składa się: - przedsionek (z szafą w zabudowie), hol (szafa w zabudowie), - kuchnia - 18 m2 (meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, pochłaniacz, lodówka z zamrażarką), - jadalnia (pow. 18 m2), - salon z kominkiem - 37,60 m2 (z wyjściem na taras, a z niego do pięknie zagospodarowanego ogrodu), - pokój / gabinet (pow. ok. 16 m2), - oraz łazienka, kotłownia, garaż (36 m2) i piwniczka pod schodami. piętro (185,60 m2 powierzchni użytkowej): - cztery pokoje o pow. 13,50 m2; 20,80 m2; 20,10 m2; 18,70 m2 (w tym jeden z własną łazienką i garderobą - pow. garderoby 6m2 i jeden z wyjściem na balkon - widok na ogród; strona zachodnia), - oraz pralnia (7 m2), łazienka (toaleta bidet, kabina prysznicowa), korytarz. DANE TECHNICZNE: Dom oddany do użytkowania w 2013 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej, wykończony materiałami wysokiej jakości, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nowoczesna bryła architektoniczna idealnie wkomponowana w otaczającą ją przestrzeń. Dachówka ceramiczna (izolacja termiczna: wełna mineralna 30 cm), ściany zewnętrzne budynku docieplone, okna PCV (parapety kamienne) z roletami zewnętrznymi i moskitierami, oraz okna drewniane - połaciowe. Dom dobrze doświetlony światłem dziennym. Podłoga: gres, wykładzina dywanowa, drewno. Ogrzewanie podłogowe - piec gazowy 2 funkcyjny. Instalacje: elektryczna (panele słoneczne) i gazowa, wodociągowa, kanalizacja, instalacja alarmowa (monitoring, czujnik ruchu), odkurzacz centralny, liczne punkty oświetleniowe, internetowa i TV Drzwi do garażu i brama wjazdowa na posesję - otwierane automatycznie. Możliwość parkowania na terenie posesji (przed garażem). OGRÓD (pow. około 800 m2): pięknie zagospodarowany, idealnie dopasowany do rosnących już wcześniej na działce drzew, starannie utrzymany i systematycznie pielęgnowany. LOKALIZACJA: Działka usytuowana jest na terenie osiedla o nowoczesnej zabudowie jednorodzinnej o charakterze willowym, w bliskim sąsiedztwie lasu i rezerwatu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie z łatwym dojazdem do centrum miasta. Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia jaką daje niedaleka odległość od miasta a możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I KONTAKT Z NATURĄ LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Cena sprzedaży zawiera 8% podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku pcc Lokal o powierzchni 61,70 m2 położony na "wyższym" parterze, budynku (2001 rok), usytuowanego w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Wejście do lokalu z klatki schodowej po paru schodkach. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń (o pow. ok. 36 m2 i 13 m2), przedpokoju i łazienki z wydzielonym wc. W chwili obecnej brak kuchni. Ale istnieje możliwość zrobienia aneksu kuchennego w największym pomieszczeniu lub osobnego pomieszczenia socjalnego w mniejszym pomieszczeniu (13 m2) Wszystkie okna PCV, na podłodze panele, w łazience i wc - glazura i terakota. Czynsz należny zarządcy (uwzględniający zaliczkę na wodę ciepłą i zimną oraz ogrzewanie, wywóz śmieci itp.) - ok. 820 PLN Do lokalu przynależy piwnica o pow. 12,81 m2 Lokal idealny na działalność biurową, lub pod wynajem, ale także (po drobnych przeróbkach) doskonale sprawdzi się jako lokal mieszkalny LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący, położony przy jednej z uliczek "starego" Pogodna. Powierzchnia całkowita domu ok. 245,30 m2; powierzchnia użytkowa 225,18 m2; powierzchnia działki 299 m2 (wymiary działki ok. 15,39 m x 19,43 m) Budynek podpiwniczony z użytkowym poddaszem, wybudowany na początku lat 80 ubiegłego wieku, w technologii tradycyjnej. Na powierzchnię domu składa się: PARTER (powierzchnia parteru 66,30 m2) jest to tak zwany wysoki parter (do domu wchodzimy po schodach), w skład powierzchni parteru wchodzi: wiatrołap 91,56 m2), duży hol (17,23 m2) z oknem, toaleta (również z oknem, istnieje możliwość powiększenia toalety i zamontowania w niej kabiny prysznicowej), kuchnia (doświetlona dwoma oknami, strona wschodnia), pokój dzienny z kominkiem (pow. ponad 32,87 m2) z wyjściem na balkon (strona południowa) PIĘTRO (powierzchnia piętra 66,11 m2) na piętro prowadzą solidne, drewniane schody. Znajdują się tu trzy pokoje o powierzchni: 18,77 m2, 16,68 m2, 11,57 m2 (dwa pokoje z balkonami) , duża łazienka -10,97 m2 (wanna, umywalka, toaleta, okna), przedpokój - 8,12 m2 PODDASZE: pokój ze skosami - 19.39 m2 (powierzchnia użytkowa), oraz typowa część strychowa PIWNICA: pokój "klubowy" - 21,12 m2 , pomieszczenia gospodarcze: 7,30 m2, 3,88 m2, 1,95 m2, kotłownia - 14,46 m2 z nowym piecem gazowym 2 funkcyjnym (ogrzewającym dom i podgrzewającym wodę), garaż - 15,02 m2 W całym domu okna drewniane (starszego typu), w pokojach na podłodze parkiet Oferta skierowana do ludzi z własną wizją aranżacji wnętrz, ceniących nietuzinkowość, miłe, spokojne sąsiedztwo, oraz inne zalety dzielnicy Pogodno Zapraszamy..... LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Uwaga! Oferta bezpośrednia - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający!! Do sprzedaży bardzo atrakcyjna działka położona na wzgórzu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca. Powierzchnia -1.671 m2. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową Uzbrojenie działki: - sieć wodociągowa w drodze; - sieć energetyczna na granicy działki; - sieć kanalizacyjna w drodze; Przedmiotowa nieruchomość składa się z 3 działek ewidencyjnych leżących w bezpośrednim sąsiedztwie. - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu to 50% - dachy dwu- lub wielospadowe (25-45 stopni) - wysokość głównych kalenic dachu 12 m, 3 kondygnacje; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 25 %. Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Zapraszam na prezentację! LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA NA SKRAJU DRAWIEŃSKIEGO PARKU NARODOWEGO!! Do sprzedaży malowniczo położona, działka budowlana o pow. 2.010 m2. Działka znajduje się w miejscowości Barnimie (w okolicy Drawna), nad rzeką Drawą. Wydana aktualna decyzja o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny (całoroczny) z garażem pow. zabudowy do 10%, dach o nachyleniu 25-45°, wysokość do okapu do 5,5m do kalenicy 8,5m, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka jest uzbrojona w wodę i prąd (uzbrojenie w drodze przy działce) Odległość od działki do rzeki Drawy i plaży - około 30 m w linii prostej. W okolicy grzybne lasy, jeziora, wiele tras krajobrazowych dla wycieczek pieszych, rowerowych....., oraz innych atrakcji, jak choćby leżąca na szlaku kajakowym zapora, z zabytkową elektrownią wodną "Kamienna". Najbliższe jeziora to Dubie w Drawnie w odległości ok. 5,5km lub Dominikowo też ok. 5,5km Droga przylegająca do działki jest gruntowa, ale przejezdna cały rok. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dwie opcje: sprzedaż samego domu, bez budynku biurowego, za cenę 1.199.000,-PLN sprzedaż domu + budynek biurowy za łączna cenę 1.449.000,-PLN (łączna pow. działki z budynkiem biurowym i domem - 632 m2) Oferta, dla osób poszukujących domu, lub opcjonalnie domu z miejscem do prowadzenia nieuciążliwej działalności (niezależny budynek, który można także wynajmować) Całość usytuowana w cichym zakątku, wśród zieleni. Poniżej szczegółowa specyfikacja obu budynków. Media w obu budynkach są rozdzielone (niezależne). Światłowód doprowadzony do obu budynków DOM: PIERWSZY POZIOM (wysoki parter): - wiatrołap (szafa w zabudowie), - pokój dzienny (pow. ponad 29 m2) z kominkiem; - kuchnia meble (w zabudowie) wraz ze sprzętem AGD z kuchni jest przejście do jadalni (pow. ok. 11,62 m2) a z niej wyjście do ogródka - pokój ( pow. 11,7 m2) - łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa) DRUGI POZIOM (1 piętro): - pokój (pow. 30,43 m2), pierwotnie były to dwa pokoje - pokój / garderoba/ pomieszczenie o pow. 6 m2 (z oknem) - łazienka (8,51 m2) okno, wanna, umywalka PODDASZE: to głównie otwarta przestrzeń (ok. 40 m2) z wydzielona toaletą. PIWNICA: 4 pomieszczenia piwniczne, kotłownia (piec z zasobnikiem) i garaż z którego przez piwnicę możemy wejść do domu. STAN DOMU Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 80 ubiegłego wieku. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Ściany budynku ocieplone (styropian), otynkowane tynkiem strukturalnym. Okna wymienione na PCV. Ogrzewanie budynku i podgrzanie wody - piec gazowy z zasobnikiem na wodę. Wysokość pomieszczeń 2,69. W pokojach na podłodze panele, w pozostałych pomieszczeniach terakota. ściany malowane (w łazience i kuchni - glazura), sufity w salonie i na poddaszu podwieszane (na poddaszu z oświetleniem punktowym) monitoring BUDYNEK BIUROWY - pow. całkowita ok, 100 m2; powierzchnia zabudowy 63 m2, powierzchnia użytkowa 51 m2 wolno stojący, 2-kondygnacyjny (parter i piętro) Parter - zajmuje garaż, pomieszczenie magazynowe, łazienka i hol. Parter jest połączony z piętrem wewnętrznymi schodami. Piętro - (wejście z zewnątrz budynku, po schodach) dwa pomieszczenia. Ogrzewanie pomieszczeń i wody piec gazowy 2 funkcyjny Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Instalacja fotowoltaiczna, monitoring. Oferty domu z osobnym budynkiem biurowym nie pojawiają się zbyt często Dom położony przy cichej , spokojnej uliczce, wokół zieleń, przepiękny widok na panoramę Szczecina, jednocześnie w bliskiej odległości środki komunikacji miejskiej, szkoły przedszkola. POLECAMY!! LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 2.018 m2, sprzedawana wraz z udziałami w drodze (dodatkowo płatne - 20.250,-PLN) Teren na którym jest położona działka jest objęty Miejscowym Planem - teren o symbolu 1MJ - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca Powierzchnia zabudowy 25%. Ilość kondygnacji max 2. Wysokość zabudowy do 9,5 m. Dachy dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia do 45 stopni. Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,25. Udział pow. biologicznie czynnej 75% Minimalna powierzchnia działki dla tego terenu 2.000 m2. Obsługa działek w zakresie infrastruktury technicznej z istniejących i projektowanych sieci. Do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych. Prąd przy działce, Woda i światłowód - w drodze LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)