oferty nieruchomości na sprzedaż

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca. Powierzchnia działki 1200 m2. Działka posiada wymiary ok. 35m x 34 m. Kształt działki zbliżony do kwadratu. Dojazd do działki drogą gminną i wewnętrzną (szer. 8m), w cenie udział w drodze. Uzbrojenie działki: - sieć wodno-kanalizacyjna -własna (studnia, szambo), - sieć energetyczna (w drodze ok. 100 m); Dla działki zostały wydane warunki zabudowy: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu to 16,2 % - szerokość elewacji frontowej 11,8-17,8 m - dachy dwu- lub wielospadowe (30-40 stopni) - wysokość zabudowy do 8,6 m; - powierzchnia biologicznie czynna 50 %. Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Zapraszam na prezentację! LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom położony na działce 3.219 m2, w otulinie Puszczy Goleniowskiej LOKALIZACJA: ok. 10 km od Goleniowa (12 minut darmowym transportem publicznym); 11 km do lotniska Szczecin - Goleniów; 40 km - Szczecin (S3); 50 km - Świnoujście (morze - ok. 30 km). Do szkoły podstawowej - 8 minut (szkolnym autobusem). Droga dojazdowa asfalt, a ostatni odcinek - utwardzona. DZIAŁKA: teren całkowicie ogrodzony, na działce stare drzewa, parę drzew owocowych, miejsce na ognisko, domek gospodarczy. DOM: Działka zabudowana jest domem wolnostojącym, niepodpiwniczonym (parter z użytkowym poddaszem) o powierzchni całkowitej 369,42 m2, użytkowej -178,06 m2 (liczonej bez garażu, spiżarni, garderoby, poddasza użytkowego oraz pomieszczenia gospodarczego z kotłownią). parter: pokój dzienny (pow. 39 m2) z kominkiem - z pokoju dziennego jest wyjście na słoneczny taras kuchnia (ok. 20 m2), z licznymi szafkami w zabudowie i sprzętem AGD, obok kuchni spiżarka 2,76 m2 4 pokoje: pokój o pow. 16,38 z łazienką (5,81 m2: okno, wanna, kabina prysznicowa, umywalka, wc) i garderobą (pow. 4,57 m2), oraz pokoje o pow. 20,79 m2, 18,43 m2. 9,77 m2 (w tym dwa pokoje z dużymi szafami w zabudowie) łazienka z wanną, wc, umywalką - pow. 4,80 m2 toaleta dla gości holl ze schodami pomieszczenie gospodarcze (z którego możemy wyjść do ogrodu), z kotłownią i zasobnikiem na wodę 300 l, wiatrołap (ok. 6,5 m2) z szafą w zabudowie i wejściem do garażu (30,32 m2) poddasze użytkowe (ok. 42 m2 liczone bez skosów) - część dzienna (ok. 16 m2), pokój hobby (ok. 16 m2), pokój (ok.9,5 m2), strych (skosy) UZBROJENIE I INSTALACJE: instalacja energii elektrycznej, własne ujęcie wody, przydomowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków, pompa ciepła, w całym domu (łącznie z garażem) ogrzewanie podłogowe, brama wjazdowa do garażu oraz na posesję - otwierane automatycznie, instalacja odgromowa,, zasobnik na wodę 300 l. STAN NIERUCHOMOŚCI: Dom wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej (cegła ceramiczna pełna, połączona z bloczkami Porotherm), docieplony styropianem. Dach (docieplony od wewnątrz) - dachówka ceramiczna,. Izolacje przeciwwilgociowe (pionowe i poziome) termiczne. Okna PCV z moskitierami i nawiewnikami. Podłoga - terakota i panele. Dom wykończony materiałami dobrej jakości, utrzymany w dobrym stanie. INFORMACJE OGÓLNE: Spokojne, klimatyczne miejsce, graniczące ze ścianą lasu Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia na tzw. obrzeżach (łatwy i szybki dojazd na lotnisko, prom, nad morze, a także do aglomeracji miejskich), a możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH KONTAKT Z NATURĄ LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o pow. użytkowej 183,3 m2, położony przy jednej z cichych i ślepych uliczek w północnej dzielnicy Szczecina na os. Żelechowa. DZIAŁKA: Powierzchnia działki - 207 m2, teren ogrodzony, z możliwością parkowania auta na działce (przed bramą wjazdową do garażu). DOM: parter: - salon z kominkiem oraz z wyjściem na ogródek, - jadalnia, -otwarta kuchnia z meblami w zabudowie oraz sprzętami pozostającymi w cenie domu, - toaleta, - korytarz i przedsionek z pojemną szafą w zabudowie, na piętro domu prowadzą drewniane ażurowe schody, znajdują się tu: - trzy pokoje w dwóch zabudowa typu komandor, - duża łazienka z oknem (wanna, kabina prysznicowa, dwie umywalki, bidet i wc), - przedpokój. piwnica: - garaż (24 m2), - pomieszczenie rekreacyjne z sauną i z wyjściem na ogród, - pomieszczenie techniczne (kotłownia , pralnia), STAN NIERUCHOMOŚCI: Dom wybudowany w 2001 roku, w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny), utrzymany w bardzo dobrym stanie. Ściany zewnętrzne budynku docieplone (15 cm styropian grafitowy). Okna drewniane. Podłogi: panele, terakota, schody drewniane. Ogrzewanie - piec gazowy z zasobnikiem (200 l) lub kominkowe ( rozprowadzenie ciepłego powietrza na otwartą przestrzeń dzienną na parterze oraz łazienkę i jeden z pokoi na piętrze). W 2020 r. został zamontowany system fotowoltaiczny o mocy 6,46 kW (na starych zasadach, możliwość przepisania umowy). Roczna produkcja energii wystarcza na bieżące zużycie oraz podgrzanie wody w podgrzewaczu elektrycznym. LOKALIZACJA: Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej. Miejsce jest dobrze skomunikowane z Centrum Szczecina, zarówno jeżeli chodzi o dojazd samochodem (około 11 min.) jak i dojazd komunikacją miejską ( ok. 25 min). IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTA. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Okazja !!!!!!!!! Jedyne 6111zł/mkw Przestronny lokal o powierzchni ok.93mkw, usytuowany w Centrum przy jednej z głównych ulic Szczecina Bol. Krzywoustego, o dużym natężeniu ruchu pieszych. Nadaje się on na każdy rodzaj działalności: finanse, salon kosmetyczny, biuro turystyczne, gastronomia, sklepy różnej branży z odzieżą , mięsny, kwiaciarnia itp. Był bez przerwy wynajmowany . Jest gustownie urządzony, posiada , dużą, drewnianą witrynę, na podłodze gres oraz oświetlenie punktowe. Na całkowitą powierzchnię lokalu to jest ok.93mkw składają następujące pomieszczenia : Na poziomie parteru ok. 76mkw znajdują : -przestronna sala obsługi klienta z dużą witryna i wejściem z ulicy. -pomieszczeni gospodarcze z kotłownią oraz wc z umywalką Dodatkowo zaadoptowano ok.17mkw z powierzchni piwnicy (poziom -1) ,z bezpośrednim zejściem do niego po schodach z lokalu. -pomieszczenie to może stanowić biuro, magazyn lub inne w zależności od potrzeb nowego właściciela. Na podłodze terakota a na ścianie glazura. Ogrzewanie i woda z dwuobiegowego pieca gazowego. Serdecznie zapraszamy do osobistej weryfikacji oferty w realu , cena do negocjacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal bez barier architektonicznych! Przestronny lokal usługowy (222,4 m2) o bardzo dużych możliwościach aranżacyjnych, z przeznaczeniem na lokal handlowy, magazynowy, warsztat, pracownię, siłownię, sale fitness, salę zabaw, itp. Lokal składa się z : * sali głównej ok. 80m2 na całej ścianie doświetlonej witryną, * dużej otwartej przestrzeni o powierzchni ok. 80 m2, * 4 pomieszczeń obecnie przeznaczonych pod magazyn, szatnie (jedno z pomieszczeń do własnej aranżacji), * 2 toalety, * recepcji. Wysokość lokalu ok. 4 m. Na podłodze panele oraz częściowo płytki. Ściany malowane w jasnych kolorach, na jednej ze ścian wygłuszanie oraz tapeta imitująca lamele ścienne. W sąsiedztwie sklepy oraz lokale usługowe. Brak strefy płatnego parkowania, dostępny osiedlowy parking. Do podanej ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT. Dodatkowe opłaty: -2.198,-zł czynsz do Spółdzielni, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - prąd według indywidualnego zużycia. Zapraszam na prezentację! LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący, położony przy jednej z cichych uliczek na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. DZIAŁKA: Powierzchnia działki - 936 m2, teren całkowicie ogrodzony, na działce drzewa owocowe (jabłonki, grusze, czereśnie). Droga dojazdowa utwardzona. DOM: parter: - pokój / gabinet - 10,9 m2 - pokój dzienny (32,20 m2) z kominkiem - "otwarta", w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza - indukcja, pochłaniacz, piekarnik) kuchnio - jadalnia (ponad 18 m2), z jadalni wychodzimy na taras (ok. 13,5 m2, strona południowo - zachodnia), a z niego do ogrodu, - łazienka z toaletą, kabiną prysznicową, umywalką - korytarz i przedsionek z pojemną szafą w zabudowie - pomieszczenie gospodarcze (z kotłownią), z którego jest wewnętrzne wejście do garażu o pow. ponad 18 m2 - w bryle budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze (wejście tylko z zewnątrz) piętro (poddasze użytkowe): - dwa pokoje: sypialnia (z której jest wejście na poddasze nieużytkowe) i gabinet, - duża łazienka z oknem (wanna, kabina prysznicowa, dwie umywalki) i przedpokój - taras 29 m2 STAN NIERUCHOMOŚCI i UZBROJENIE: Dom wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, wykończony materiałami dobrej jakości, utrzymany w dobrym stanie. Dachówka ceramiczna (docieplona 18 cm wełną mineralną), ściany zewnętrzne budynku docieplone (16 cm styropian grafitowy - zwiększona izolacyjność). Okna 3-szybowe, od wewnątrz drewno egzotyczne z zewnątrz aluminium. Podłogi: lity dąb, gres, terakota. Ogrzewanie - piec gazowy firmy Buderus z zasobnikiem, ogrzewanie nawiewowe, panele solarne. W wybranych łazienkach ogrzewanie podłogowe. Instalacja energii elektrycznej i gazowej, kanalizacja, woda z sieci miejskiej z wydzieloną wodą ogrodową, rozprowadzana instalacja do centralnego odkurzacza (bez odkurzacza), instalacja alarmowa, drzwi do garażu i brama wjazdowa na posesję otwierane automatycznie. Izolacje: pozioma fundamentów i podłóg, pionowa fundamentów, termiczna (ściany, fundamenty, dach), akustyczna, paroprzepuszczalna, paroszczelna LOKALIZACJA: Prężnie rozwijająca się miejscowość, oddalona od miejskiego zgiełku a jednocześnie z łatwym dojazdem do centrum Goleniowa (zaledwie 1 km do granicy Goleniowa). Obsługiwana przez bezpłatną komunikację miejską. Dodatkowo (oświetloną po zmroku) ścieżka rowerową bez problemu możemy dotrzeć nie tylko do centrum Goleniowa ale i do dworca PKP. Szybki dojazd do Szczecina, niedaleko lotnisko. Miejscowość położona na skraju Równiny Goleniowskiej, płaskiej i porośniętej sosnowymi i mieszanymi lasami Puszczy Goleniowskiej oraz pagórkowatej Równiny Nowogardzkiej. Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia jaką daje bliskość centrum miasta a możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH SPOKÓJ I KONTAKT Z NATURĄ LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DLA TEGO TERENU BYŁA WYDANA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY NA DOM WOLNOSTOJĄCY, która wygasła w wyniku podziału działki. Obecnie jest złożony i rozpatrywany nowy wniosek. Działka o powierzchni 747 m2, położona w Wołczkowie przy ulicy Malinowej w "drugiej" linii zabudowy, z wewnętrzną drogą (koszt udziałów w drodze + 4 tys. PLN). Część sąsiadujących działek jest już zabudowana domami wolnostojącymi. Dojazd do działki z oświetlonej (są latarnie) drogi gminnej - Malinowej, ostatni odcinek droga wewnętrzna. Media: prąd na działce obok (+ zapewnienie z ENEA, wydane na tą działkę, że istniejące i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia domu jednorodzinnego, z mocą przyłączeniową 20kW) gaz na działce obok (+ zapewnienie z Polskiej Spółki Gazownictwa, że istnieje możliwość przyłączenia do sieci gazowej) Wydana opinia geotechniczna. Opinia hydrologiczna potwierdza możliwość zaopatrzenia w wodę z własnego ujęcia na działce. Odprowadzenie ścieków do oczyszczalni przydomowej lub do szczelnych zbiorników bezodpływowych. Poprzednio wydane warunki zabudowy określały wysokość zabudowy - do 9 m od poziomu terenu do głównej kalenicy dachu, max pow. zabudowy 0,15. Dach dwu lub wielospadowy. Przewidziane minimum dwa miejsca parkingowe. Obszar nie jest objęty ochroną konserwatorską stanowisk archeologicznych. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Duży 2 poziomowy lokal, położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego. Czytelna lokalizacja Na powierzchnię lokalu składa się: PARTER (z wejściem z ulicy, bezpośrednio z chodnika) - to obszerny hall i wewnętrzna klatka schodowa (szerokie schody prowadzące na piętro) PIĘTRO Hall (nadaje się na np. poczekalnię) oraz liczne pomieszczenia dostosowane w chwili obecnej do działalności medycznej: - sale o pow.: ok. 9,5 m2; 23 m2, 20 m2, 21 m2, 17,5 m2, 20 m2, - pomieszczenia wspomagające działalność typu recepcja (7,66 m2), pomieszczenia gospodarcze, sterylizacja, laboratorium o pow. od 1,8 m2 do 3,96 m2, - cztery toalety + duża łazienka (7,16 m2) - oraz powierzchnia usprawniająca komunikację (hall i korytarze miedzy pokojami). Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 229.85 m2, z czego część zajmuje powierzchnia parteru. Wysokość pomieszczeń od 4 - 4,20 m Lokal został był przygotowywany pod konkretny rodzaj działalności medycznej, ale z powodzeniem powierzchnię można wykorzystać pod inna działalność Ogrzewanie i woda (ciepła i zimna) z sieci miejskiej. Koszt czynszu administracyjnego (z funduszem remontowym i mediami) -3.400,-PLN Lokalizacja - osiedle położone w dzielnicy Zachód, zajmujące obszar ok. 1,580 km 2, na stałe jest tam zameldowanych ponad 17 tys. osób Teren osiedla graniczy z osiedlami Głębokie-Pilchowo i Osów na północy, osiedlem Arkońskie-Niemierzyn na wschodzie, osiedlem Pogodno na wschodzie i południu , osiedlem Krzekowo-Bezrzecze Miejsce dobrze skomunikowane. (autobus linii 53, 75, 80 oraz tramwaj 1 i 3) LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nietuzinkowe mieszkanie, 2-poziomowe, położone w niskim budynku na strzeżonym, zamykanym osiedlu Bursztynowym, w Warzymicach. Istnieje możliwość dokupienia garażu. Na powierzchnię mieszkania składa się: I POZIOM (z tarasem) część dzienna, połączona z aneksem kuchennym, toaleta z umywalką i szafą, z tego poziomu wychodzimy na taras II POZIOM (z balkonem) sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową. W mieszkaniu pozostaje większość mebli (pod schodami zabudowane "schowki"). Do mieszkania przynależy piwnica Do wydania od zaraz LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA NA SKRAJU DRAWIEŃSKIEGO PARKU NARODOWEGO!! Do sprzedaży malowniczo położona, działka budowlana o pow. 2.010 m2. Działka znajduje się w miejscowości Barnimie (w okolicy Drawna), nad rzeką Drawą. Wydana aktualna decyzja o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny (całoroczny) z garażem pow. zabudowy do 10%, dach o nachyleniu 25-45°, wysokość do okapu do 5,5m do kalenicy 8,5m, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka jest uzbrojona w wodę i prąd (uzbrojenie w drodze przy działce) Odległość od działki do rzeki Drawy i plaży - około 30 m w linii prostej. W okolicy grzybne lasy, jeziora, wiele tras krajobrazowych dla wycieczek pieszych, rowerowych....., oraz innych atrakcji, jak choćby leżąca na szlaku kajakowym zapora, z zabytkową elektrownią wodną "Kamienna". Najbliższe jeziora to Dubie w Drawnie w odległości ok. 5,5km lub Dominikowo też ok. 5,5km Droga przylegająca do działki jest gruntowa, ale przejezdna cały rok. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka położona wśród działek o przeznaczeniu usługowo - produkcyjnym (otoczenie zakłady produkcyjne) Zabudowana starą halą ( pow. ok. 864 m2) i budynkiem biurowym (pow. 92 m2). Całość do rozbiórki lub kapitalnego remontu. Symbol oznaczenia terenu Bi (inne tereny zabudowane), przeznaczenie w studium produkcja - magazynowanie - usługi. Dojazd gminną droga utwardzoną Teren idealny na prowadzenie produkcji, postawienie hali itp. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 2.018 m2, sprzedawana wraz z udziałami w drodze (dodatkowo płatne - 20.250,-PLN) Teren na którym jest położona działka jest objęty Miejscowym Planem - teren o symbolu 1MJ - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca Powierzchnia zabudowy 25%. Ilość kondygnacji max 2. Wysokość zabudowy do 9,5 m. Dachy dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia do 45 stopni. Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,25. Udział pow. biologicznie czynnej 75% Minimalna powierzchnia działki dla tego terenu 2.000 m2. Obsługa działek w zakresie infrastruktury technicznej z istniejących i projektowanych sieci. Do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych. Prąd przy działce, Woda i światłowód - w drodze LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)