oferty nieruchomości na sprzedaż

Działka o powierzchni 875 m2 położona w Łunowie, części miasta Świnoujście, stanowiącej część Osiedla Przytór-Łunowo; dawnej wsi na wyspie Wolin (Półwysep Przytorski), położona 6 km na północny wschód od przeprawy promowej Świnoujście Warszów. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dla działki jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu są następujące ustalenia: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%, - maksymalna wysokość do 2 kondygnacji do 9,5 m, - zabudowa wolno stojąca, - dachy dwu lub wielospadowe. Działka o kształcie prostokąta o wymiarach ok 20 m x 45 m. MEDIA: miejskie w głównej drodze ok. 50 m od granicy działki. Woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki. ATUTY LOKALIZACJI: Przez dzielnicę przebiegają dwa znakowane szlaki turystyczne: szlak turystyczny czerwony E9 Szlak Nadmorski im. dr. Czesława Piskorskiego (Świnoujście- Międzyzdroje) szlak rowerowy niebieski Niebieski Szlak Rowerowy Dookoła Zalewu Szczecińskiego (Świnoujscie- Międzyzdroje) 2,5 km na wschód-północny wschód, nad jeziorem Wicko Wielkie (zatoka Zalewu Szczecińskiego) przystań żeglarska Młodzieżowego Domu Kultury w Świnoujściu. 2,7 km na wschód-północny wschód (0,2 km za przystanią żeglarską) pomnik przyrody około 500-letni dąb "Wikingów", o obwodzie 650 cm. 3,0 km na północny wschód, przy drodze krajowej nr 3, niedaleko granicy powiatów - jodła "Elżbieta", o obwodzie 275 cm. Na południu dzielnicy Łunowo, na drugim brzegu kanału Wielka Struga, oraz na wschodzie granica enklawy Wolińskiego Parku Narodowego. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

INWESTYCJA POD WYNAJEM. Mieszkanie oryginalnie 3 pokojowe zostało przerobione na 6 pokojowe z pokojami o powierzchni po ok. 10 m2, położone w centrum miasta, blisko przystanków tramwajowych linii 5, 7 i 9. Pierwotnie trzy rozkładowe pokoje o powierzchni 20 m2. Kuchnia widna 10 m2, łazienka z oknem. III piętro kamienicy. 2 balkony. Z jednego pokoju wyjście na duży balkon od strony zachodniej. W pokojach frontowych na podłodze klepka dębowa ładna, szeroka, przykryta panelami od podwórza panele Kuchnia z oknem ok. 10 m2 z wyjściem na mały balkon od strony wschodniej od podwórza. W kuchni spiżarnia, kuchenka. Łazienka z wanną w glazurze i terakocie starszego typu, umywalka, WC razem. 4 pokoje od frontu, 2 pokoje, kuchnia i łazienka od strony podwórza. Okna w pokojach wymienione 10 lat temu, w kuchni i łazience wcześniej. Wysokość mieszkania 3,2 m. Oryginalne drzwi wejściowe i wewnętrzne. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz do wspólnoty 1700 zł, (czynsz do wspólnoty zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie 580 zł oraz zaliczkę na wywóz śmieci i na zimną i ciepłą wodę). Ciepła woda miejska. Energia elektryczna. Był gaz, ale zdemontowano, można powrócić. OPIS BUDYNKU. Kamienica w dobrym stanie. Budynek zadbany, klatka schodowa po remoncie. Wolne od zaraz. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam działkę budowlaną pięknie położoną z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, w kameralnej lokalizacji, na uboczu w Grzepnicy., gmina Dobra. Powierzchnia 3069 m2. Wydane aktualne warunki zabudowy, możliwość postawienia dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej z wbudowanymi garażami, można też wybudować tylko jeden dom. Powierzchnia zabudowy do 12,1 %, udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 50%, maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu 4 m. Geometria dachu od 25 do 40 stopni, maksymalna wysokość głównej kalenicy 9 m, układ połaci dachowych dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy. Niedaleko lasu NATURA 2000. W otoczeniu nowych domów wolno stojących na dużych działkach. W odległości ponad 2 km od planowanej obwodnicy. Dojazd drogą utwardzoną, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną. Media na działce prąd (przyłącze), gaz (przyłącze), kanalizacja (przyłącze), woda wodociąg - lub studnia. Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową przesuwną. Cena obejmuje udział w drodze. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Skrajny segment nowoczesnego o powierzchni 165 m2 o bardzo wysokim standardzie wykończenia w bardzo zacisznej części Mierzyna. Dom posadowiony na działce 436 m2, wypielęgnowane ogródki od frontu jak i z tyłu budynku zapewniają intymność i wypoczynek. Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2007 roku i zmodernizowany. W skład nieruchomości wchodzi: 5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy). PARTER: * Wiatrołap + mała łazienka z prysznicem i WC, * salon 37 m2 z wyjściem na taras 15 m2 ("kamienny dywan") i ogródek; z tarasu wejście do oranżerii i większego garażu (łączna pow. 45 m2). W centrum salonu bio-kominek * półotwarta jasna kuchnia z oknem (meble wolsztyńskie na wymiar, w cenie - mikrofala, piekarnik, lodówko - zamrażarka oraz zmywarka 45 cm w zabudowie). Całość parteru: terakota + ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego. Oświetlenie główne salonu i 1 roleta sterowane również przez aplikację /WiFi. I PIĘTRO: Powierzchnia pokoi 31,8 m2, 20 m2 i 17 m2 w tym 2 sypialnie z klimatyzacją inwerterową (funkcja dodatkowego ogrzewania), z każdej wyjście na balkon 1,7 m2 ("kamienny dywan"); salonik z wyjściem na balkon; garderoba; mała kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym 2- obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralką instalacji hydro-solarnej. Całość I piętra: panele i płytki ceramiczne + ekonomiczne podgrzewanie podłogowe. PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z jednym oknem panoramicznym w ścianie szczytowej i 2 oknami połaciowymi. GARAŻE: * mniejszy garaż 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną Novoferm na pilota; * większy garaż 40 m2 z szeroką ciepłą bramą elektryczną Novoferm na pilota, wejście na poddasze garażu (do wykończenia) z 2 oknami połaciowymi * oranżeria (8 m2) jako część większego garażu. Oranżerię i większy garaż dostawiono w 2014 r. Dom docieplony ponad standard deweloperski, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Dwa wjazdy: brama przesuwna do mniejszego garażu + otwierana do większego garażu, z wygodnym, dużym podjazdem. Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy. Duże możliwości aranżacji - dodatkowy garaż można zmienić np. w biuro, siłownię, studio muzyczne, klub itp. W odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do miasta. Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem. Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) w obu sypialniach północnej i południowej Materiał budynku: ceramiczny POROTHERM. Okna: PCV 5-komorowe. Dach: skośny - dachówka cementowa. Certyfikat energetyczny: jest. Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID. Do wydania od zaraz. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży wolno stojący dom, z 2000 roku, bardzo wygodny i funkcjonalny. Kameralna lokalizacja na Gumieńcach, przy bardzo spokojnej ulicy, wśród bogatej zieleni i w otoczeniu innych domów jednorodzinnych oraz zielonych terenów rekreacyjnych. Okolice ulic Huzarów, Niepołomickiej, Tynieckiej. Dom z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Idealny dla wielopokoleniowej rodziny. Priorytetem w tworzeniu domu był rodzinny klimat co widać w przemyślanej przyjaznej aranżacji domu. Dzięki dużym oknom na parterze wnętrza pełne są naturalnego światłą podkreślając otwarty charakter. Dom został starannie zaplanowany z myślą o rodzinie tworząc idealne warunki do odpoczynku i do pracy. Parter (93,5 m2): * Hall (10,5 m2) - otwarty na salon, z wejściami do: kuchni, toalety dla gości, pomieszczeń technicznych oraz na poddasze. * W salonie (32 m2) zwraca uwagę kominek i wyjście podwójnymi drzwiami na taras (16 m2) otoczony zielenią stanowiącym idealne miejsce na chwile wytchnienia i dalej do ogrodu z drzewami i krzewami. Salon otwarty na hall. * Sercem domu jest przestronna, jasna kuchnia (13,5 m2) - o kształcie kwadratu, z oknem, której delikatne oświetlenie tworzą przytulną atmosferę, sprawia, że gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością sprzyja też rodzinnym spotkaniom. Praktyczna zabudowa meblowa z urządzeniami AGD: lodówka, zmywarka 60 cm Whirpool, kuchenka elektryczna z płytą ceramiczną i piekarnikiem Amica, okap), stół z krzesłami. * Toaleta dla gości (2,6 m2) - WC z umywalką. Piętro (88 m2): * Sypialnia 24,5 m2 (po podłodze 27,3 m2)) z udogodnieniem w postaci pojemnej garderoby z oknem, * Garderoba 9 m2 (po podłodze 11,5 m2) * Pokój 16 m2 (po podłodze 20,4 m2) * Pokój 9,5 m2 (po podłodze 12,7 m2) * Hall wypoczynkowy 18,5 m2 (po podłodze 20 m2) z oknem połaciowym, możliwość wydzielenia w nim części wspólnej komputerowej *Łazienka o powierzchni 11,1 m2 (po podłodze 13,5 m2) z wanną, umywalką, WC i bidetem, z możliwość zainstalowania kabiny prysznicowej, okno połaciowe. * Mała garderoba ze skosami bez okna. Na piętrze z sypialni i pokojach okna są pełnowymiarowe. Poddasze: Wejście z hallu opuszczanymi z góry schodami. Trzy pomieszczenia do przechowywania z oknami połaciowymi. Ocieplony dach oraz strop nad I piętrem ocieplony. Wysokość strychu w najwyższym punkcie 2,65 m. Pomieszczenia techniczne znajdują się na parterze, oddzielone od części mieszkalnej: * Pralnia (10,5 m2) wanna i pralka, piec gazowy Buderus (wymieniony 3 lata temu) oraz zbiornik na ciepłą wodę (118 litrów) * Spiżarnia (5,2 m2) z dodatkową lodówką * Garaż (19,2 m2) na jeden samochód, brama uchylna sterowana pilotem. Wejście do domu przez wiatrołap (2,4 m2), na podłodze terakota. OPIS BUDYNKU: Powierzchnia użytkowa 189,5 m2 (po podłodze więcej), działka 492 m2. W otoczeniu domy jednorodzinne i szeregowe. Ogród z nasadzeniami ozdobnymi. Wejście do budynku i wjazd do garażu z poziomu zerowego. Poddasze nieużytkowe, dom niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa 189,5 m2, powierzchnia całkowita 250 m2. Dom położony na działce o powierzchni 492 m2. Parter i piętro z niewielkimi skosami (wysoka ścianka kolankowa), poddasze nieużytkowe, niskie, bez podpiwniczenia. Budynek wybudowany z bloczków, dach stromy z blachodachówką. Ściany kolankowe na I piętrze o wysokości 1,3 m. W łazience, i toaletach glazura i terakota. W pomieszczeniach technicznych terakota. Okna nowoczesne drewniane VELUX, dwuszybowe, na piętrze częściowo połaciowe, parapety drewniane. Ogrzewanie gazowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe na całym parterze sterowane pilotem, alarm, monitoring. Garaż wbudowany, z miejscem na 1 samochód i jednoślady. Drzwi do garażu uchylne sterowane pilotem. Dodatkowo jedno miejsce do parkowania przed garażem. Działka ogrodzona z bramą sterowaną pilotem. For sale: a detached house, built in 2000, very comfortable and functional. It"s located in a quiet street in Gumieńce, surrounded by lush greenery and other single-family homes and recreational areas. Located near Huzarów, Niepołomicka, and Tyniecka streets, the house offers easy access to public transportation. Ideal for a multi-generational family. A family atmosphere was a priority in creating the house, which is evident in the carefully thought-out, welcoming layout. Thanks to large windows on the ground floor, the interiors are filled with natural light, emphasizing the open character. The house was carefully planned with the family in mind, creating ideal conditions for relaxation and work. Ground floor (93.5 m2): * Hall (10.5 m2) - open to the living room, with entrances to the kitchen, guest toilet, technical rooms, and attic. * The living room (32 m2) features a fireplace and double doors leading to a 16 m2 terrace surrounded by greenery, an ideal place for relaxation, and further on to the garden with trees and shrubs. The living room opens onto the hall. * The heart of the home is the spacious, bright kitchen (13.5 m2) - square in shape, with a window, whose soft lighting creates a cozy atmosphere, making cooking a true pleasure and conducive to family gatherings. Practical built-in furniture with appliances: refrigerator, 60 cm Whirlpool dishwasher, electric stove with ceramic hob and Amica oven, extractor hood), table and chairs. * Guest toilet (2.6 m2) - toilet with sink. First floor (88 m2): * Bedroom 24.5 m2 (27.3 m2 floor area)) with the convenience of a spacious wardrobe with a window, * Wardrobe 9 m2 (11.5 m2 floor area) * Room 16 m2 (20.4 m2 floor area) * Room 9.5 m2 (12.7 m2 floor area) * Lounge 18.5 m2 (20 m2 floor area) with a roof window, possibility of creating a common computer area * Bathroom 11.1 m2 (13.5 m2 floor area) with a bathtub, washbasin, toilet and bidet, with the possibility of installing a shower cabin, roof window. * Small wardrobe with sloping ceilings without a window. On the first floor, all bedrooms and rooms have full-size windows. Attic: Access from the hall via a drop-down staircase. Three storage rooms with skylights. The roof is insulated, as is the ceiling above the first floor. The attic height at its highest point is 2.65 m. The technical rooms are located on the ground floor, separate from the living area: * Laundry room (10.5 m2) with a bathtub and washing machine, a Buderus gas boiler (replaced 3 years ago), and a hot water tank (118 liters) * Pantry (5.2 m2) with an additional refrigerator * Garage (19.2 m2) for one car, with a remote-controlled up-and-over gate. Entrance to the house is through a vestibule (2.4 m2), with terracotta floors. BUILDING DESCRIPTION: Usable area 189.5 m2 (more on the floor), plot 492 m2. Surrounded by single-family and terraced houses. Garden with ornamental plantings. The entrance to the building and garage are from the ground floor. The attic is unusable, and the house has no basement. The usable area is 189.5 m2, with a total area of 250 m2. The house sits on a 492 m2 plot. The ground and first floors have slight slopes (high knee wall), and the attic is unusable, low, and without a basement. The building is constructed of concrete blocks, with a steep roof covered with metal tiles. The knee walls on the first floor are 1.3 m high. The bathroom and toilets are tiled with tiles and terracotta. The technical rooms are tiled with terracotta. Modern wooden VELUX windows, double-glazed, partially roof-hung on the first floor, and have wooden window sills. Gas heating, burglar-proof entrance door, remote-controlled security shutters throughout the ground floor, alarm, and CCTV. A built-in garage with space for one car and two-wheelers. The garage door is hinged and remote-controlled. The plot is fenced with a remote-controlled gate. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oferta mieszkania do remontu o powierzchni 34 m2, z dużym balkonem, położonego przy Al. Wyzwolenia, niedaleko ul. Felczaka. W przedwojennej kamienicy. II piętro. OPIS MIESZKANIA: * Pokój o powierzchni 21 m2, oddzielony od kuchni ścianą nośną. * Kuchnia o powierzchni 6,5 m2, ustawna w kwadracie. * Łazienka ok. 3,5 m2 z kabiną prysznicową i WC razem, w łazience pralka, umywalka. * Przedpokój ok. 3 m2. W pokoju ściany malowane, w przedpokoju tapeta i boazeria, w kuchni ściany malowane. Wszędzie oprócz łazienki na podłodze linoleum. Wysokość mieszkania 3,2 m. Ogrzewanie gazowe piec dwubiegowy ok. 15 -letni. Okno w pokoju i w kuchni wymienione na PCV, pozostały do wymiany oryginalne, drewniane drzwi balkonowe, podwójne. W pokoju nieużywany piec kaflowy. Mieszkanie środkowe, okna od zachodu. OTOCZENIE: W pobliżu rynek na Pl. Kilińskiego, Manhattan, niedaleko Park Kasprowicza. Komunikacja tramwajowa linii, 2, 3 10. W pobliżu komunikacja autobusowa linie 60, 53, 67, 99, 89, 63 i 57. Apteka. Dojazd wyremontowaną jezdnią z wymienionymi, wygłuszonymi szynami tramwajowymi. OPIS BUDYNKU: przedwojenna kamienica w bardzo dobrym stanie, domofon. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz 130 zł zawierający opłatę do zarządcy oraz minimalne zużycie wody ponieważ mieszkanie nie jest zamieszkałe, dodatkowo gaz i energia elektryczna. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą bez obciążeń. Wydanie od zaraz po zapłacie całej ceny. Klucze w biurze. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana o powierzchni 1293 m2 położona na Gumieńcach w Szczecinie. Powierzchnia PUM 1050 m2. Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; zakazuje się lokalizacji usług. 2. Ustalenia ekologiczne: -minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%; 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia w dachu stromym, nie więcej niż 12,0 m, - dachy strome, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%, - dopuszcza się budynki nie więcej niż 2 klatkowe. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. - możliwość lokalizacji garaży z dachami płaskimi o wysokości zabudowy do 4,0 m; - zakaz w tej lokalizacji obiektów gospodarczych. 4. - miejsca postojowe dla samochodów osobowych dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych - 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na Pojezierzu Drawskim z dala od zabudowań na granicy Rezerwatu dom wybudowany m.in. z oryginalnych drewnianych bali pochodzących z domu góralskiego. Pozostałe materiały użyte to kwintesencja ekologii. Powierzchnia gruntu 6,3496 ha. Budynek położony z dala od ulicy (asfaltowej) dojazd utwardzony. Działka graniczy ze ścisłym rezerwatem, gwarantując brak bezpośredniego sąsiedztwa innych budynków. Dom wybudowano używając zarówno beli drewnianych (smrek tatrzański) pochodzących z końca XIX wieku pochodzących z oryginalnego domu góralskiego, jak i nowych materiałów np. desek świerkowych, drzewa modrzewiowego czy nowej cegły. Wszystkie okna z drewna z modrzewia. Podłogi drewniane nie lakierowane. 3 km od czystego jeziora. Dodatkowo dwa nowe murowane budynki gospodarcze każdy o powierzchni użytkowej 140 m2m2 i 140 m2 powierzchni użytkowej (piwnice i poddasze), jeden może służyć jako garaż na 3 samochody (otwarta przestrzeń plus strych), drugi jako budynek hotelowy pod agroturystykę, przygotowano w nim 4 pokoje, kuchnię i pomieszczenie na łazienkę, przygotowano otwór pod okrągłe schody na piętro. obydwa budynki są podpiwniczone. POZIOM ZEROWY: powstał z nowych materiałów (porotherm 25 cm, ocieplony styropianem 10 cm z elementami historycznymi (okładzina z kamienia łupanego 15 cm. Kuchnia z jadalnią 36 m2 mieści obszerny drewniany stół oraz piec chlebowy wraz z zabudową meblową i współczesnymi urządzeniami AGD (lodówka, kuchenka gazowa 4 -palnikowa, piekarnik, zlewozmywak, zmywarka). Ponadto łazienka o powierzchni 5,02 m2 z oknem w glazurze i terakocie z elementami z ozdobnej, nowej cegły. 3 pomieszczenia gospodarcze. PIĘTRO: powstało prawie w całości z elementów z przeniesionego domu góralskiego. Bale z drewna smrek tatrzański, podłoga świerkowa, na suficie oryginalne deski, okna z modrzewia. Salon o powierzchni 30,13 m2, z czynnym kominkiem żeliwnym, nowym obłożonym kamieniem, sypialnia 22,94 m2, dodatkowo łazienka 5,31 m2, z oknem w glazurze i terakocie, a w niej wanna, umywalka, WC razem. Z sypialni wyjście na balkon. PODDASZE: z nowych materiałów w nim 3 pokoje 19,33 m2, 13,58 m2, 11,67 m2 komunikacja 18,91 m2 + gabinet 4,03 m2, który może być garderobą, łazienka 5,29 m2 z kabiną prysznicową i oknem. W pokojach nowe deski ze świerka, okna i sufity modrzewiowe. STRYCH: Strop nad poddaszem ocieplony wełną mineralną. Dach w pełni odeskowany, pokryty papą, kosze ze stali nierdzewnej, podwójny gont drewniany, świerkowy. Woda z wodociągu miejskiego ze źródła wody mineralnej oraz studnia głębinowa na posesji energia elektryczna (siła 5 x 20 kabel) bez puszek, wszystkie kable miedziane prowadzone bezpośrednio do skrzynki rozdzielczej. In the Drawsko Lake District, far from the buildings bordering the reserve, this house was built, among other things, using original wooden logs from a highlander"s house. The other materials used are the quintessence of ecology. The land area is 6.3496 hectares. The building is located away from the (asphalt) road and has paved access. The plot borders a strict nature reserve, ensuring no immediate proximity to other buildings. The house was built using both wooden logs (Tatra spruce) from the late 19th century, taken from the original highlander"s house, and new materials such as spruce boards, larch wood, and new brick. All windows are made of larch wood. The wooden floors are unvarnished. It is 3 km from a clean lake. Additionally, two new brick outbuildings, each with a usable area of 140 m2 and 140 m2 of usable space (basements and attics), are being constructed. One can serve as a three-car garage (open space plus attic), and the other can be used as a hotel building for agritourism. It includes four rooms, a kitchen, and a bathroom, with an opening for a circular staircase to the first floor. Both buildings have basements. ZERO LEVEL: built from new materials (25 cm Porotherm, insulated with 10 cm Styrofoam with historical elements (15 cm split stone cladding). The 36 m2 kitchen with dining room has a large wooden table and a bread oven with built-in furniture and modern household appliances (fridge, 4-burner gas stove, oven, sink, dishwasher). In addition, there is a 5.02 m2 bathroom with a window in glazed and terracotta tiles with elements of decorative, new brick. 3 utility rooms. FIRST FLOOR: built almost entirely from elements from a relocated highlander"s house. Logs made of Tatra spruce wood, spruce floor, original ceiling boards, larch windows. The living room has an area of 30.13 m2, with a working cast-iron fireplace, new stone clad, bedroom 22.94 m2, additional bathroom 5.31 m2, with a window in glazed and terracotta tiles, and a bathtub, washbasin, and toilet together. The bedroom has access to the balcony. ATTIC: Built with new materials, it comprises 3 rooms (19.33 m2, 13.58 m2, and 11.67 m2), a hallway (18.91 m2) + a 4.03 m2 study that can be used as a dressing room, and a 5.29 m2 bathroom with a shower and window. The rooms have new spruce boards, and larch windows and ceilings. ATTIC: The ceiling above the attic is insulated with mineral wool. The roof is fully boarded and covered with roofing felt, with stainless steel valleys and double wooden spruce shingles. Water is supplied from the municipal water supply from a mineral water source and a deep well on the property. Electricity (5 x 20 cable strength) is supplied without junction boxes; all copper cables run directly to the distribution box. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka 10 km za Stargardem w miejscowości Stara Dąbrowa 1935 m2. WYDANO DECYZJĘ O WARUNKACH ZABUDOWY na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem, wielkość pow. zabudowy max 30 % wielkości działki, wysokość budynku 9 m, dach dwuspadowy. Ponadto wydano warunki przyłączy energii elektrycznej i wody. Wodociąg znajduje się w głównej drodze, możliwość studni głębinowej. Działka widoczna z głównej drogi, położona w malowniczym miejscu, wieś siedliskowa o niskiej intensywności zabudowy w pobliżu dwa zabudowania. 34 km od południowej granicy Szczecina, 29 km od centrum Szczecina. Do działki prowadzi wewnętrzna droga, w której należy kupić udział w wysokości 1000 zł. We wsi urząd gminy, blisko przystanek PKS. Stara Dąbrowa (pierwotna własność rycerska) położona jest w środkowej części gminy, w odległości ca 1 km na południe od drogi krajowej nr 142 Szczecin - Wielgowo - Chociwel. Od strony płd. - zachodniej wieś sąsiaduje z Kickiem (odległość ca 3 km). Bezpośrednio po zachodniej i północnej stronie strefy zabudowy wsi przebiegają linie kolejowe Stargard - Dobra i Stargard - Ińsko. Do ceny należy dodać 2 tys. zł za udział w drodze. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Żelewo - wieś w położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfińskim, w gminie Stare Czarnowo bezpośrednio przy Jeziorze Miedwie. Dawna osada rybacka, obecnie rolnicza. Działka o powierzchni 2075 m2 z bezpośrednim dostępem do Jeziora Miedwie. Studium Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje dla tego teren zabudowę mieszkaniową i usługi nieuciążliwe. Działka jest uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja. Dostęp do gazu z drogi. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka posiada indywidualny pomost i bezpośredni dostęp do Jeziora Miedwie. Działka posiada Świeżo wydane warunki zabudowy : - powierzchnia zabudowy 14,6 %, dom do ok 300 m2 - min udział powierzchni biologicznie czynnej 45% - max. intensywność nowej zabudowy 29,2% - szerokość elewacji frontowej 8-18m, budynek gospodarczy 3-8m - wysokość zabudowy 9,1m, budynku gospodarczego do 5m - kąt nachylenia dachu 35-45 stopni - dach stromy dwuspadowy Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,64 m2 (ok. 60 m2 po podłodze), usytuowane na II piętrze niskiego budynku na os. Tęczowe Ogrody w Warzymicach. Mieszkanie 2- poziomowe. I poziom 33,52 m2, drugi poziom 13,12 m2 powierzchni użytkowej. I POZIOM: salon (wyjście na taras) z aneksem kuchennym z zabudową meblową na wymiar oraz sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zlewozmywak, pochłaniacz). Łazienka w glazurze i terakocie z wanną, wc, umywalką. II POZIOM: sypialnia z garderobą. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie w jasnych barwach. Ściany gładzone i malowane, na podłogach panele. Okna PCV oraz połaciowe. Czynsz ok. 600 zł. W tym ogrzewanie oraz zimna i ciepła woda (sieć miejska). Budynek w bardzo dobrym stanie, zadbana klatka schodowa. Teren osiedla ogrodzony z miejscami parkingowymi oraz miejscem do zabaw dla dzieci. W pobliżu LIDL, NETTO, CZERWONA TOREBKA, BIEDRONKA. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie 2 pokojowe, widna kuchnia, łazienka, po remoncie - nowe tynki, ściany świeżo malowane, nowe podłogi, listwy, stolarka drzwiowa, oświetlenie i kabina prysznicowa. Powierzchnia 34,5 m2, II piętro niskiego budynku z lat 60 tych wybudowanego z cegły. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie 2 pokojowe 34,5 m2. Pokoje przechodnie o powierzchni 14 m2 i 8 m2, nowa stolarka drzwiowa, na podłodze nowe panele. Kuchnia oddzielna o powierzchni 4 m2, z oknem, w zabudowie z kuchenką elektryczną, zlewozmywak nierdzewny, na ścianie glazura. W łazience glazura i terakota, nowa kabina prysznicowa z armaturą. Okna PCV, wychodzące na Al. Wyzwolenia. Nowe drzwi wejściowe i nowa stolarka drzwiowa z ościeżnicami. Okna pokoi od strony zachodniej. Mieszkanie doświetlone, zadbane. Wejście do mieszkania z klatki schodowej. Do mieszkania przynależy piwnica. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz do spółdzielni wynosi 600 zł, ogrzewanie, ciepła i zimna woda miejskie, energia elektryczna. OKOLICA: Idealne na dla osób lubiących szybki dostęp do kin, sklepów, teatru, filharmonii, komunikacji miejskiej, banków i aptek, kilka minut do pięknego Parku Żeromskiego i dalej na Wały Chrobrego oraz na Zamek Książąt Pomorskich. Blisko Radisson i PAZIM. Świetna inwestycja pod wynajem. W pobliżu węzeł komunikacyjny łączący wszystkie dzielnice Szczecina. 3 minuty do centrum handlowego GALAXY, 5 minut do KASKADY. Polecam. For sale: cooperative ownership right to a residential unit. Two-room apartment with a bright kitchen and bathroom, renovated with new plaster, freshly painted walls, new floors, moldings, door joinery, lighting, and a shower. Area: 34.5 m2, located on the second floor of a low-rise brick building from the 1960s. APARTMENT DESCRIPTION: Two-room apartment, 34.5 m2. Walk-through rooms of 14 m2 and 8 m2 each, new door joinery, and new flooring. Separate 4 m2 kitchen with a window, built-in electric stove, stainless steel sink, and wall tiles. Bathroom with tiles and terracotta, and a new shower with fittings. PVC windows overlooking Wyzwolenia Avenue. New entrance door and new door joinery with frames. The windows face west. The apartment is bright and well-maintained. Entrance to the apartment is from the staircase. RUNNING COSTS: Rent to the housing cooperative is PLN 600. Heating, hot and cold water, and electricity are provided by the city. NEIGHBORHOOD: Ideal for those who appreciate quick access to cinemas, shops, a theater, the Philharmonic, public transportation, banks, and pharmacies. A few minutes to the beautiful Żeromski Park and further on to Wały Chrobrego and the Pomeranian Dukes" Castle. Close to Radisson and PAZIM. A great investment for rentals. Nearby is a transportation hub connecting all districts of Szczecin. 3 minutes to the GALAXY shopping center and 5 minutes to KASKADA. Highly recommended. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Śródmieście ul. 5 Lipca. Do sprzedaży ładne 4 pokojowe mieszkanie z balkonem, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Przynależne miejsce postojowe naziemne na zamykanym podwórku w cenie dodatkowej 15.000 zł. Kupno wyłącznie razem z mieszkaniem. OPIS MIESZKANIA: Powierzchnia mieszkania 69,5 m2, powierzchni użytkowej po podłodze więcej ponieważ są nieuciążliwe skosy. Na V piętrze budynku 5 piętrowego z cegły z roku 1993. Mieszkanie dwustronne, jasne, ściany w gładzi, kable elektryczne w miedzi, ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Mieszkanie znajduje się przy ul. 5 Lipca w pobliżu ul. Strzeleckiej i Noakowskiego. Salon 20 m2 połączony z kuchnią 10,5 m2 łącznie 30,5 m2. Kuchnia ma własne okno i można wrócić do poprzedniego układu stawiając ściankę. Kuchnia umeblowana i urządzona. Zabudowa meblowa biała, nowoczesna, sprzęt AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny wbudowany, zlewozmywak jednokomorowy, pochłaniacz, lodówka wolno stojąca. Sypialnia 10m2, z wyjściem na balkon i z wbudowaną szafą, gabinet do pracy 8,6 m2, pokój dziecięcy 9 m2 z oknami połaciowymi. Łazienka ok. 6 m2 z wanną, umywalką, pralką i suszarką pozostającymi w mieszkaniu. Oddzielnie WC. Przedpokój 6,5 m2 z szafą i wejściem do garderoby. Okna PCV, połaciowe - drewniane. Stolarka drzwiowa nowoczesna. Na podłogach panele i terakota. Wystawa okien północnych - południe. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz wynosi ok. 1510 zł z uwagi na duże zużycie wody (2 osoby dorosłe i dziecko), dodatkowo fundusz remontowy 200 zł. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, w czynszu do spółdzielni płacone są zaliczki min. na ogrzewanie, zużycie ciepłej i zimnej wody. Mieszkanie wygodne, funkcjonalne. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2. Na parterze jest wózkownia, można tam również trzymać rowery. ATUTY LOKALIZACJI: Niedaleko Ogródek Jordanowski, Park Noakowskiego, w pobliżu apteka, sklepy, komunikacja miejska w pewnym oddaleniu (tramwaje linii 5 i 7 oraz przyszła kolej metropolitarna). Polecam z uwagi na standard, lokalizację cichą, a jednocześnie z dostępem do zieleni i udogodnień życia miejskiego. Wydanie sierpień 2025 roku. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Bardzo poszukiwana i atrakcyjna lokalizacja. Blisko Zamek Książąt Pomorskich, filharmonia, teatry, restauracje, kawiarnie, Podzamcze, a jednocześnie cicha, kameralna ulica Mariacka w centrum Starego Miasta. Apartament Mariacka o powierzchni 47,62 m2, na tym samym piętrze komórka lokatorska z regałami o powierzchni 3,59 m2 z miejscem na walizki, sprzęty sportowe i inne wyposażenie rzadziej używane. W hali garażowej miejsce postojowe, do którego zjeżdża się windą. Miejsce postojowe może stanowić przedmiot sprzedaży nie związany ze sprzedażą mieszkania. Miejsce postojowe za dodatkową opłatą 100.000 zł. Komórka lokatorska 20.000 zł OPIS MIESZKANIA: Salon z aneksem kuchennym 26,75 m2 z wyjściem na balkon typu loggia o powierzchni 3,88 m2 usytuowanego od strony południowej. Dwie szafy w zabudowie, jedna w sypialni a druga w przedpokoju. W kuchni zabudowa meblowa wysokiej jakości, wyposażenie AGD: płyta grzewcza elektryczna, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka z zamrażarką, blaty podświetlane. Sypialnia 11,53 m2, jedna pojemna szafa w sypialni. Łazienka 4,28 m2, W łazience glazura i terakota, wygodna wanna, umywalka z blatem z gresu i pralka. Grzejnik drabinkowy z możliwością podłączenia do instalacji elektrycznej. przedpokój 4,83 m2 z szafą w zabudowie. Mieszkanie jest wykończone materiałami wysokiej jakości. Całkowicie umeblowane, wyposażone. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz 480 zł, dodatkowo ogrzewanie i podgrzanie wody z SEC, energia elektryczna, woda zimna. OPIS BUDYNKU: Budynek wykonany w roku 2017 z bloczków silikatowych i ma bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Dobry wyjazd z miasta przez Trasę Zamkową lub Most Długi. W tej lokalizacji i w tym budynku oferty stanowią rzadkość. A highly sought-after and attractive location. Close to the Pomeranian Dukes" Castle, the Philharmonic Hall, theaters, restaurants, cafes, and Podzamcze, yet located on the quiet, intimate Mariacka Street in the center of the Old Town. The Mariacka Apartment measures 47.62 m2, and on the same floor is a 3.59 m2 storage unit with shelving, providing space for suitcases, sports equipment, and other less frequently used items. A parking space is available in the garage, accessible by elevator. The parking space can be sold separately, but is not part of the sale of the apartment. Parking space available for an additional fee of PLN 100,000. Storage unit available for PLN 20,000. APARTMENT DESCRIPTION: Living room with kitchenette (26.75 m2) with access to a 3.88 m2 south-facing loggia balcony. Two built-in wardrobes, one in the bedroom and the other in the hallway. The kitchen features high-quality built-in cabinetry and appliances: electric hob, electric oven, dishwasher, refrigerator with freezer, and illuminated countertops. The bedroom is 11.53 m2 and features one spacious wardrobe. The bathroom is 4.28 m2, with tiles and terracotta, a comfortable bathtub, a sink with a stoneware countertop, and a washing machine. A towel rail radiator can be connected to the mains. The hallway is 4.83 m2 and has a built-in wardrobe. The apartment is finished with high-quality materials. Fully furnished and equipped. RUNNING COSTS: PLN 480 rent, plus heating and hot water from the public transport network, electricity, and cold water. BUILDING DESCRIPTION: The building was constructed in 2017 of silicate blocks and has very good thermal insulation. Easy access from the city via the Castle Route or the Long Bridge. Offers in this location and building are rare. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pomorzany ul. Powstańców Wielkopolskich, świetnie rozplanowane mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 49,95 m2 z oddzielną kuchnią i balkonem. Jako własny cel mieszkaniowy, a z uwagi na bliskość uczelni medycznej i ZUT oraz węzła komunikacyjnego, również świetna inwestycja pod wynajem. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. OPIS MIESZKANIA: Pokój dzienny o powierzchni 20,6 m2 z wyjściem na balkon od strony wschodniej o powierzchni 9 m2. pokój drugi o powierzchni 11,7 m2 z oknami od strony zachodniej, w pokojach na podłodze panele. Kuchnia z meblami w zabudowie, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zlewozmywak, na podłodze terakota. Łazienka 3,5 m2 z wanną, umywalką, miejscem na pralkę, WC razem. Glazura i terakota. Przedpokój prawie kwadratowy o powierzchni 3,4 m2. Na podłodze panele. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, Okna PCV. Wysokość mieszkania 2,58 m. OPIS BUDYNKU: budynek bez windy wybudowany z bloczków w 2002 roku, IV piętrowy, mieszkanie położone na III piętrze. KOSZTY UTRZYMANIA: czynsz 840 zł zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, odbiór ścieków. Dodatkowo gaz do kuchenki gazowej około 40 zł co dwa miesiące oraz energia elektryczna wg zużycia. LOKALIZACJA: w okolicy znajduje się węzeł komunikacyjny, tramwaje linii 4, 11, 12 autobusy 61, 62, 243, 811, nocne 523, 524, 529, sklepy Żabka, apteka, Zachodniopomorski Uniwersytet Techniczny, Szpital na Pomorzanach, IKEA. W budynku dostępny jest światłowód ORANGE oraz internet z firmy SMSnet. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowocześnie zaaranżowane mieszkanie na IV piętrze ładnej kamienicy z wyremontowaną klatką schodową położoną w rejonie ulic Niemcewicza i Długosza. Powierzchnia mieszkania 49,26 m2. Adaptacja bez skosów wykonana w 2012 roku. Wówczas wykonano wszelkie instalacje wewnątrz mieszkania: elektryczną, wodno-kanalizacyjną OPIS MIESZKANIA: Wysokość mieszkania 2,65 m. Dobra izolacja powoduje, że mieszkanie latem się nie nagrzewa, a zimą nie przemarza. Pokój z aneksem kuchennym otwarty na hol wejściowy o powierzchni łącznie 20 m2. W aneksie kuchennym nowoczesna zabudowa, piekarnik, płyta ceramiczna, zlewozmywak i lodówka z zamrażarką w zabudowie. Sypialnia 14,5 m2. Łazienka 5,8 m2 w nowoczesnej glazurze i terakocie z kabiną prysznicową, umywalką, pralką, WC razem. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, na ścianach gładź, nowe instalacje grzewcze (ogrzewanie gazowe), instalacja elektryczna w miedzi, nowe instalacje wodno - kanalizacyjne. Mieszkanie zadbane. W przedpokoju szafa w zabudowie. Przy mieszkaniu pomieszczenie strychowe, można podjąć starania o adaptację dodatkowej powierzchni ok 20 m2. KOSZTY UTRZYMANIA: 350 zł czynszu, gaz (ogrzewanie gazowe), prąd. łącznie z czynszem do zarządcy średni koszt średnio w roku to 650 zł /miesiąc. OTOCZENIE: W pobliżu sklepy, Park Kasprowicza, dogodne połączenia komunikacyjne, niedaleko targowisko MANHATTAN i pętla autobusowa. Wydanie natychmiast po umowie sprzedaży, po zapłacie całej ceny. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)