UBERNA Nieruchomości

DZIAŁKA/ZESPÓŁ DZIAŁEK położonych w Goleniowskim Parku Przemysłowym - teren objęty inwestycyjny pod produkcję, magazyny, logistykę. Jedna z ostatnich lokalizacji w GPP. 4 działki razem tworzą spójny kompleks inwestycyjny i jego przybliżone wymiary to ok. 128 m x 340 m. Przeznaczenie terenu w MPZP - symbol P Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem P przeznaczony jest na: obiekty produkcyjne, składy i magazyny, obiekty handlu hurtowego,bazy transportowe, przeładunkowe i budowlane,centra badawcze, technologiczne i logistyczne,obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii (w tym instalacje fotowoltaiczne do 100 kW) wraz z zabudową towarzyszącą,myjnie samochodowe i stacje paliw,zabudowę administracyjno-socjalną. Dopuszcza się również przeznaczenie uzupełniające, obejmujące m.in.: obiekty i usługi z zakresu komunikacji,dojazdy wewnętrzne (min. 8 m szerokości),infrastrukturę techniczną, miejsca postojowe, parkingi, wiaty, przystanki,zieleń urządzoną z małą architekturą, zbiorniki retencyjne i ppoż., rowy melioracyjne,ciągi piesze, rowerowe i utwardzone place. Usługi towarzyszące funkcji podstawowejPlan zagospodarowania przewiduje również możliwość realizacji usług towarzyszących, które mają na celu zaspokojenie potrzeb pracowników oraz wsparcie działalności podstawowej. Należą do nich m.in.: gastronomia, hotele robotnicze, obiekty ochrony zdrowia,obiekty sportowe, rekreacyjne, sale konferencyjne i szkoleniowe,usługi powiązane z działalnością przemysłową: biura, wynajem i naprawa maszyn i sprzętu, działalność IT, badawczo-rozwojowa. To dodatkowy atut dla przyszłego inwestora, który może stworzyć nie tylko przestrzeń produkcyjno-magazynową, ale również kompleks funkcjonalnie wspierający pracowników i partnerów biznesowych. Parametry zabudowy i zagospodarowaniawysokość budynków: do 27 m,wysokość budowli: do 70 m,maksymalna liczba kondygnacji: 3,powierzchnia zabudowy: do 95% powierzchni działki,intensywność zabudowy: 0,1-2,85,powierzchnia biologicznie czynna: min. 5%,dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie. Atuty lokalizacji - Goleniowski Park Przemysłowy405 ha terenów inwestycyjnych,pełne uzbrojenie, biura na wynajem,specjalna strefa ekonomiczna,bezpośredni dostęp z autostrady,możliwość transportu wielkich gabarytów,32 km do portu morskiego w Szczecinie,15 km do międzynarodowego lotniska SZZ,204 km do lotniska Berlin Brandenburg (BER),4 km do kolei,bezpłatna komunikacja miejska,obecność ponad 50 inwestorów krajowych i zagranicznych. Informacje dodatkowedziałka wymaga wyłączenia z produkcji rolnej,klasa gruntu: RVIz. To doskonała propozycja dla inwestorów - firm poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową, z możliwością rozszerzenia funkcji o obiekty towarzyszące w bardzo rozwiniętym terenie przemysłowym. Transakcja nie jest opodatkowana podatkiem Vat. Skorzystaj z okazji. Bądź pierwszy. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Strategiczny Teren Inwestycyjny z Bocznicą Kolejową i Dostępem do LHS w Kozłowie Oferujemy unikatowy teren przemysłowy o powierzchni 6,94 ha, zlokalizowany w Kozłowie (powiat Miechowski, województwo małopolskie), idealny dla firm poszukujących optymalizacji logistyki i dostępu do kluczowych tras transportowych. Kluczowe Korzyści i Potencjał Inwestycyjny Ta nieruchomość stanowi gotową platformę dla dużych projektów przemysłowych, magazynowych lub logistycznych. Posiada kluczowe połączenia komunikacyjne, które czynią ją strategicznym punktem na mapie transportowej Polski: Bezpośredni dostęp do Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS): Teren znajduje się przy węzłowej stacji kolejowej w Kozłowie, zapewniając dostęp do linii szerokotorowej (Hrubieszów - Huta Katowice). Bocznica Kolejowa: Działka posiada udokumentowaną, normalnotorową bocznicę kolejową prowadzącą ze stacji Kozłów. Parametry terenu umożliwiają szybkie przywrócenie funkcjonowania bocznicy oraz jej dostosowanie do obsługi pełnych składów towarowych. To kluczowy atut dla efektywnego transportu dużych wolumenów.Optymalne Połączenia Drogowe: Łączność z drogami S7, DK7, DW970 oraz drogą lokalną 973 gwarantuje sprawny transport kołowy. Charakterystyka Nieruchomości Teren uzbrojony w media: Działka jest w pełni przygotowana pod inwestycje, z dostępem do niezbędnych mediów (uzbrojenie). Brak zabudowań i zalesienia: Teren jest niezabudowany, niezalesiony i nieogrodzony, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych. Przeznaczenie w Studium Uwarunkowań: Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kozłów, teren jest przeznaczony pod rozwój przemysłu i przedsiębiorczości. Studium umożliwia adaptację obszaru na cele przemysłowe bez zwiększania uciążliwości dla środowiska. Szczegóły Transakcji Powierzchnia: 6,94 ha (5,83 ha w użytkowaniu wieczystym, 1,11 ha we własności). Lokalizacja: Kozłów, powiat Miechowski, woj. małopolskie. Cena: 4 200 000 PLN netto (+ VAT). Ten teren to gotowa inwestycja dla podmiotów wymagających niezawodnych połączeń kolejowych i drogowych. Skontaktuj się z nami, aby omówić potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka rolna położona w malowniczej miejscowości Komarowo, w gminie Goleniów, województwo zachodniopomorskie. Nieruchomość o powierzchni 6,5968 ha oferuje wyjątkowe połączenie bliskości natury, spokoju i potencjału inwestycyjnego. Lokalizacja: Działka znajduje się w Komarowie, urokliwej miejscowości charakteryzującej się bliskością Jeziora Dąbie. Jej położenie, ok.200 metrów od brzegu jeziora, zapewnia łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych i malowniczych krajobrazów. Komarowo oferuje spokojne otoczenie, idealne dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację. Dojazd do Szczecina zajmuje około 30 minut, a do Goleniowa zaledwie 10 minut. Istnieje również możliwość powiększenia obszaru poprzez zakup sąsiednich działek, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych inwestorów. Charakterystyka Nieruchomości: Powierzchnia: 6,5968 haPrzeznaczenie: Zgodnie ze Studium Gminy Goleniów, teren przeznaczony jest pod użytkowanie rolnicze.Klasy bonitacyjne: ŁIV i ŁVUżytkowanie: Obecnie działka stanowi łąki pastewne, jest niezabudowana i niezarośnięta.Potencjał: Nieruchomość posiada znaczący potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość ubiegania się o dotacje w ramach programów ochrony ptactwa (Natura 2000). Ponadto, ze względu na atrakcyjne położenie, działka może być wykorzystana nie tylko pod uprawy rolne, ale również pod inne cele, takie jak agroturystyka czy rekreacja. Atuty: Wyjątkowa lokalizacja: Bliskość Jeziora Dąbie, dogodny dojazd do większych miast.Możliwości rozwoju: Potencjał rolniczy, agroturystyczny, rekreacyjny.Spokojna okolica: Idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą.Inwestycja w przyszłość: Perspektywa wzrostu wartości nieruchomości. Ta działka to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do życia w harmonii z naturą lub chcących zainwestować w perspektywiczną nieruchomość. Zapraszam na prezentacje. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)