UBERNA Nieruchomości

STRATEGICZNA LOKALIZACJA DLA BRANŻY MEDYCZNEJ I EDUKACYJNEJ Oferujemy do wynajęcia wyjątkową powierzchnię biurową o metrażu 178,94 m2 (z możliwością elastycznego dopasowania mniejszej powierzchni), zlokalizowaną przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego (PUM) oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego (zaledwie 400 m). To idealny adres dla: Firm szkoleniowych prowadzących kursy dla kadry medycznej i studentów. Podmiotów z branży badań klinicznych (CRO) i administracji medycznej. Przedstawicielstw farmaceutycznych i medycznych. Biur projektowych i konsultingowych współpracujących z sektorem ochrony zdrowia. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ LOKALIZACJĘ? Standard "Plug && Play": Lokal jest w dużej części umeblowany i gotowy do rozpoczęcia pracy od zaraz. Oszczędzasz czas i nakłady na aranżację biura. Kompleksowość na jednym piętrze: Cała powierzchnia znajduje się na jednej kondygnacji, co zapewnia doskonałą komunikację wewnętrzną zespołu i prestiżowy układ typu "open corridor" z niezależnymi gabinetami. Logistyka i Parking: Budynek wyposażony jest w windę. Dla najemcy zapewnione są dedykowane miejsca parkingowe, co na terenie Pomorzan jest kluczowym atutem dla pracowników i wizytujących kontrahentów. Doskonała Komunikacja: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z centrum miasta oraz dworcem PKP/PKS dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej. ROZKŁAD I UDOGODNIENIA: Funkcjonalny układ niezależnych pokoi biurowych. Budynek biurowo-usługowy z całodobowym dostępem. Winda oraz szerokie ciągi komunikacyjne. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: apteki, punkty medyczne, gastronomia. WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 50 zł/m2 netto (+ 23% VAT). Miesięczny czynsz dla całości: 8 947 zł netto. Opłaty: czynsz eksploatacyjny + media wg zużycia. Kaucja: 1-miesięczna. Zapraszamy na prezentację - zainwestuj w lokalizację, która przybliży Cię do Twoich kluczowych partnerów z branży medycznej. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 3,25 ha (32 500 m2), zlokalizowaną w atrakcyjnej okolicy pod Goleniowem, przy ul. Nowogardzkiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w pólnocnej części wjazdu do Goleniowa od strony lotniska, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta - zaledwie 5 minut samochodem. Bliskość tras S3 i S6 gwarantuje świetną komunikację z regionem. Teren jest płaski, co ułatwia wszelkie prace inwestycyjne i budowlane. Obecnie działka ma status gruntu rolnego, jednak zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Najważniejsze atuty nieruchomości: Duża, regularna powierzchnia 3,25 ha daje szerokie możliwości zagospodarowania, Spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Goleniowa, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej, Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (po uzgodnieniu zjazdu), Ogromny potencjał inwestycyjny - możliwość podziału na mniejsze działki lub realizacji większego projektu deweloperskiego. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających dużej, dobrze położonej działki z perspektywą rozwoju. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia przestronna powierzchnia biurowa o powierzchni 23 m2, zlokalizowana w budynku biurowym przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Szczecinie. Oferowany lokal znajduje się w całości na jednym piętrze i składa się z funkcjonalnego układu pokoi biurowych. Jest to idealna propozycja dla firmy ceniącej sobie komfortową przestrzeń do pracy w dobrze skomunikowanej lokalizacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: ul. Powstańców Wielkopolskich, Szczecin Powierzchnia: 23 m2 Układ: Pokoje biurowe zlokalizowane na jednym piętrze połączone wspólnym korytarzem Budynek: Obiekt biurowo-usługowy Cena: 50 zł/m2 netto + 23%Vat.OPIS LOKALU: Oferowana powierzchnia 23 m2 składa się z jednego pokoju biurowego, co zapewnia elastyczność aranżacji oraz komfortowe warunki pracy. Lokal jest gotowy do wprowadzenia i posiada w dużej części wyposażenie biurowe. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Doskonała lokalizacja: Budynek znajduje się w dzielnicy Pomorzany, co gwarantuje świetny dostęp do infrastruktury miejskiej.Budynek pod tym adresem jest położony bezpośrednio w rejonie osiedla Pomorzany, a od głównych budynków szpitala dzieli go zaledwie kilkaset metrów (400 m samochodem). Jest to odległość, którą można pokonać pieszo w kilka minut. Idealne dla: Osób pracujących w szpitalu lub w jednostkach związanych z Pomorskim Uniwersytetem Medycznym (PUM). Pacjentów wymagających częstych konsultacji lub hospitalizacji w tym kompleksie. Studentów PUM. Inne Atuty Lokalizacji Doskonała Komunikacja Miejska: Dzielnica Pomorzany jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą Szczecina (centrum, dworzec, inne osiedla) dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dojazdy. Infrastruktura Osiedlowa: Pomorzany to duża, rozwinięta dzielnica. Oznacza to bliski dostęp do: Sklepów spożywczych i supermarketów. Aptek, placówek medycznych (poza szpitalem). Lokalnych punktów usługowych i gastronomicznych. Bliskość Uczelni: Lokalizacja jest bardzo korzystna dla studentów ze względu na bliskość wielu jednostek i wydziałów Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego. Komunikacja: Bardzo dobry dojazd zarówno komunikacją miejską (liczne linie tramwajowe i autobusowe w pobliżu), jak i samochodem (dla każdego najemcy zapewnione zostaną miejsca parkingowe).Udogodnienia: W budynku znajduje się winda, miejsca parkingowe przy budynku. Otoczenie: W pobliżu liczne punkty usługowe, gastronomiczne, placówki medyczne. WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 50 zł/m2 netto +23% Vat Miesięczny czynsz: 1150ł netto Dodatkowe opłaty: Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za media. Kaucja: Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna. Wynagrodzenie za pośrednictwo: 1-miesięczny czynsz + Vat ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)