Smardz Nieruchomości

Szukasz komfortowego domu w doskonałej lokalizacji? Prezentujemy nieruchomość o powierzchni 140 m2, usytuowaną na ogrodzonej działce o powierzchni 496 m2. Dom został wybudowany w 1998 roku, a w 2021 przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu oferuje nowoczesne wnętrza i wygodę na najwyższym poziomie. Najważniejsze cechy nieruchomości: - Dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód - Ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec) oraz dodatkowy piec na paliwa stałe, co pozwala na optymalizację kosztów ogrzewania - Instalacja fotowoltaiczna obniżająca rachunki za energię - Garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe - Spokojne i ciche otoczenie, sprzyjające komfortowi mieszkańców - Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem - gotowy do wprowadzenia Rozkład pomieszczeń: Przyziemie: - Korytarz - Pomieszczenie gospodarcze - Kuchnia letnia - Warsztat - Kotłownia - Garaż Parter: - Przedsionek - Korytarz - Łazienka z WC - Przestronna kuchnia - Salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - Gabinet Piętro: - Korytarz - 3 pokoje (w tym sypialnia z garderobą) - Łazienka z WC - Duży, nasłoneczniony taras (21 m2) Lokalizacja: Dom położony jest w dogodnym miejscu - w pobliżu znajdują się obiekty sportowe, sklepy spożywcze, przychodnie lekarskie, szkoła i urząd pocztowy. Bliskość ścieżek rowerowych oraz kortów tenisowych zapewnia aktywne spędzanie czasu wolnego. Dodatkowe informacje: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny zapraszamy do kontaktu. Nie czekaj - zadzwoń i umów się na prezentację!

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 54,67 m2, zlokalizowane na parterze prestiżowego i cenionego Osiedla Bajkowego w Kołobrzegu - jednego z najładniejszych i najbardziej pożądanych osiedli w mieście. To propozycja dla osób poszukujących komfortu, bezpieczeństwa oraz wysokiego standardu życia w otoczeniu zieleni i spokoju. Atuty nieruchomości: - Funkcjonalny układ - przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz hol, co zapewnia wygodę zarówno singlom, parom, jak i rodzinom. - Balkon 12,30 m2 - słoneczny i ustawny, z pięknym widokiem na otwartą zieloną przestrzeń. Idealne miejsce na wypoczynek i relaks. - Miejsce parkingowe P-17 o powierzchni 15,87 m2 w hali garażowej - w cenie mieszkania - wygodne i bezpieczne parkowanie bez względu na pogodę. - Komórka lokatorska - dodatkowe pomieszczenie do przechowywania, w cenie mieszkania. - Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione 24h - pełne poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców. - Infrastruktura dla rodzin - nowoczesny plac zabaw, bliskość przystanku MZK, bezpieczne i spokojne otoczenie. - Możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego z komórką lokatorską - cena 90 000 zł. Standard i opłaty: Osiedle zadbane, z windami, terenami zielonymi i pełną infrastrukturą techniczną. Czynsz 543,56 zł obejmuje m.in.: - wynagrodzenie zarządcy - zimną wodę i odprowadzanie ścieków - centralne ogrzewanie i podgrzanie wody - konserwację części wspólnych i windy - opłaty administracyjno-bankowe - domofon, dostęp do gniazd TV + internetu - ubezpieczenie budynku - fundusz remontowy - utrzymanie czystości - ochronę osiedla Lokalizacja: Osiedle Bajkowe to jedno z najładniejszych osiedli w Kołobrzegu - połączenie spokoju, zieleni i bezpieczeństwa z łatwym dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno jako własne miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem - Kołobrzeg to jeden z najdynamiczniej rozwijających się kurortów nad Bałtykiem. Cena nieruchomości wynosi 720 000 PLN. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie na podstawie informacji przekazywanych przez właściciela.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 12 593,51 m2, położona bezpośrednio przy rzece Słupi, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Kobylnica - Południe`. Działka posiada nieregularny kształt, zapewniający atrakcyjną ekspozycję wzdłuż linii brzegowej oraz potencjał pod działalność rekreacyjną i turystyczną. Przeznaczenie w MPZP Teren oznaczony symbolem SE.55.2U/Z - teren usług z zielenią. Plan dopuszcza m.in.: przystań kajakową, pole namiotowe, zabudowę usługową o charakterze rekreacyjnym, obiekty małej architektury, urządzenia sportowo-wypoczynkowe, funkcję mieszkaniową wyłącznie jako wbudowaną w obiekt usługowy. Parametry zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki (ok. 2 518 m2 - limit planistyczny) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% wysokość zabudowy: 1 kondygnacja dachy strome 25°-55° obowiązujące linie zabudowy: - min. 25 m od rzeki Kamieniec - 20 m od terenu SE.60WS - 50 m od terenu SE.115NO Teren objęty jest wymogiem uwzględnienia zagrożenia powodziowego oraz warunków geotechnicznych. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada realny potencjał pod: przystań wodną z zapleczem, centrum turystyki kajakowej, sezonowy obiekt gastronomiczny, kompleks kampingowy, pole namiotowe z sanitariatami, kameralne centrum rekreacyjne. Ze względu na parametry planu jest to teren o charakterze krajobrazowo-rekreacyjnym, dedykowany inwestorom poszukującym lokalizacji pod turystykę aktywną i wypoczynek w otoczeniu natury. Atuty nieruchomości bezpośrednie sąsiedztwo rzeki, duża powierzchnia działki, obowiązujący MPZP - brak ryzyka decyzji WZ, czytelne przeznaczenie rekreacyjne, atrakcyjna ekspozycja terenu, bliskość Słupska i drogi ekspresowej S6. Informacje formalne powierzchnia: 12 593,51 m2 obręb: Kobylnica plan miejscowy: Uchwała Nr XXIX/345/2005 symbol terenu: SE.55.2U/Z Działka stanowi propozycję dla inwestora świadomego, który poszukuje nieruchomości pod działalność turystyczno-rekreacyjną w naturalnym otoczeniu, z jednoznacznym przeznaczeniem planistycznym. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne.