NYCZKA NIERUCHOMOŚCI Dorota Nyczka

Na wynajem lokal biurowy zlokalizowany w centrum miasta, tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) świetnie skomunikowany z całym miastem. Klatka schodowa czysta, zadbana, sukcesywnie odświeżana przez Właściciela. Lokal znajduje się na II piętrze III-piętrowego budynku. Na tej samej kondygnacji znajdują się wspólne toalety (męska, damska). Składa się z jednego pomieszczenia z wejściem z klatki. Standard dobry, okna PCV, ściany świeżo malowane w jasnych kolorach, wykładzina PCV wysokiej jakości. Niskie koszty utrzymania - w czynsz najmu wliczone jest ogrzewanie, woda, wywóz śmieci oraz eksploatacja lokalu.. Dodatkowo opłata za prąd rozliczany ryczałtowo, około 50-100zł miesięcznie. Do czynszu najmu należy doliczyć podatek 23 % VAT. Polecam i zapraszam na prezentację! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu artykułu 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta została sporządzona na podstawie oświadczenia oraz przedłożonych dokumentów przez Właściciela. Najlepsze oferty! Najlepsze ceny! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Osiedle w pierwszej linii zabudowy od morza ! Cena netto apartamentu już z wykończeniem 432 073 PLN ! Możliwość wykończenia pod klucz w cenie około 55 000 PLN brutto. Świetna lokalizacja zaledwie 3 min pieszo do plaży, 5 min autem do Kołobrzegu (kursuje miejski autobus). Usytuowany na ekskluzywnym - zamkniętym osiedlu z przepiękną częścią rekreacyjną (miejsca na grilla, altany z zadaszeniem na świeżym powietrzu, miejsca na rowery, plac zabaw dla dzieci, siłownia pod zadaszeniem i parking dla gości). To propozycja dla osób, które cenią nowoczesność, bezpieczeństwo i świetną lokalizację. Kawalerka w wysokim stanie deweloperskim.Salon połączony z aneksem o pow. 25,42+7,26 m2. Dodatkowym atutem jest taras i balkon o łącznej powierzchni 5,3 m2- idealny do relaksu przy porannej kawie.Przestronna łazienka z toaletą około 4,98 m2Apartament o idealnie przemyślanym układzie. Nieruchomość bardzo ekonomiczna w utrzymaniu: czynsz z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości około 380 zł. Lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z nadmorskim klimatem, jest tu mikroklimat który wprawia w świetnie samopoczucie i wspomaga alergików. To idealna propozycja zarówno jako apartament wakacyjny, inwestycja pod wynajem (jest możliwość odliczenia całości podatku VAT), jak i komfortowe miejsce do życia. Udziały w działkach terenu rekreacyjnego, dojazdowych i pod budynkiem zakup obligatoryjny 30 000PLN. Miejsce postojowe na zewnątrz 15 000PLN. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu artykułu 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta została sporządzona na podstawie oświadczenia oraz przedłożonych dokumentów przez Właściciela. Najlepsze oferty! Najlepsze ceny! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KOMFORT I INWESTYCJA Apartament z ogrodem - około 300 m od morza Wyjątkowy apartament z prywatnym ogrodem i widokiem na zieleń, położony w eleganckim budynku zaledwie kilka minut spacerem od morza. To idealna propozycja zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i jako dochodowa inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy. Lokalizacja cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów przez cały rok. Mieszkanie jest bardzo komfortowe, jasne i w pełni funkcjonalne. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej, stonowanej i eleganckiej kolorystyce, gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów. Apartament składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taraz, oraz prywatny ogród z widokiem na zieleń - ustawnej sypialni - łazienki Standard wykończenia pomieszczeń: - aneks kuchenny z oknem, zabudowany na wymiar - fronty z płyty lakierowanej, w pełni wyposażony w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap oraz kuchenkę mikrofalową - salon umeblowany - duży narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, stół z krzesłami, szafka RTV i telewizor - sypialnia z widokiem na zieleń, wygodne łóżko z materacem, dwie szafki nocne oraz pojemna szafa w zabudowie - z salonu wyjście na duży taras wyposażony w meble z technorattanu Dodatkowe atuty nieruchomości: - mieszkanie odświeżone we wrześniu 2025roku - całe umeblowanie i wyposażenie mogą pozostać w cenie - niski koszt utrzymania - czynsz do wspólnoty około 570zł (zaliczki na ogrzewanie, wodę, kanalizację, wywóz nieczystości) - rolety antywłamaniowe - świetna lokalizacja blisko morza i terenów spacerowych - właściciel co roku ma zapewnione miejsce postojowe na okres 2 miesięcy w trakcie trwania sezonu letniego, koszt takiego wynajmu to około 800zł/2miesiące, poza sezonem nie ma problemu z parkinkiem, na osiedlu są ogólnodostępne miejsca postojowe Jest to nieruchość łącząca w sobie komfort codziennego życia, jednocześnie będąc ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu artykułu 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta została sporządzona na podstawie oświadczenia oraz przedłożonych dokumentów przez Właściciela. Najlepsze oferty! Najlepsze ceny! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)