Nieruchomości Alicja Gołek

MŚCICE - działka o pow. 1.000m2 wraz z udziałem 1/8 w drodze wewnętrznej dojazdowej o pow. 351m2 Teren płaski, suchy, porośnięty trawą . Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W wypisie z rejestru gruntów teren oznaczony jako RIVa- 123m2 - grunty orne i S-RIVa 877m2 - sady . Dobry dojazd do działki, drogą gminną asfaltową ul. Zalesie oraz częściowo drogą wewnętrzną gruntową. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących swojego miejsca poza miastem, blisko morza, z dobrym dojazdem do Koszalina (kilka minut). Media: w drodze gminnej ulicy Zalesie. Odległość od centrum Koszalina ok. 10 km. Polecamy i zapraszamy do obejrzenia nieruchomości! Sprzedaż nieruchomości prowadzi : Alicja Gołek Ekspert Rynku Nieruchomości, Pośrednik licencja 3726. Więcej ofert www.golek.nieruchomosci.pl

KOSZALIN Osiedle JAMNO Na sprzedaż ekologiczny i energooszczędny DOM PARTEROWY Z GARAŻEM wybudowany w technologii szkieletowej skandynawskiej z wysokiej jakości materiałów + DOMEK GOSPODARCZO-WYPOCZYNKOWY w Koszalinie na osiedlu Jamno. Podstawowe parametry nieruchomości: 1)DOM - powierzchnia użytkowa 119,69m2 powierzchnia całkowita 141,86m2 2) DOMEK GOSPODARCZY - powierzchnia użytkowa 57,42m2 powierzchnia całkowita 65,91m2 3) WIATA na drewno kominkowe 4) DZIAŁKA 1.001m2 Media: woda-własne ujęcie studnia (przyłącze wody do wodociągu znajduje się na działce), energia elektryczna + instalacja fotowoltaiczna, ścieki - szambo, gaz-w drodze przy działce, brak kanalizacji. Ogrzewanie: podłogowe -pompa ciepła, dodatkowo kominek w salonie Budynek bez podpiwniczenia i poddasza użytkowego, jednobryłowy 16,7m x 8,5m, z dachem dwuspadowym krytym blachą na rąbek. Posiada dwie części mieszkalną i gospodarczą, w której zlokalizowany jest garaż i pomieszczenie kotłowni. Główne wejście do budynku i wjazd do garażu znajdują się od strony północnej, taras z wyjściem z pokoju dziennego od południowej. W części mieszkalnej znajduje się przedsionek, pokój dzienny 31m2 z kominkiem i wydzieloną strefą kuchenną , łazienka z wanną i natryskiem, wc oraz trzy sypialnie (9m2, 9,5m2 i 11m2). Budynek jest niezwykle funkcjonalny, wygodny, pomieszczenia rozmieszczono biorąc pod uwagę strony świata i naświetlenie, tak by pokoje były doświetlone maksymalnie długo w ciągu dnia. Budynek został wykonany w technologii szkieletowej w systemie szwedzkim z wykorzystaniem materiałów konstrukcyjnych sprowadzonych ze Szwecji. Konstrukcja dachu - oparta jest na więźbie dachowej drewnianej o podwyższonej wytrzymałości, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo użytkowania. Elewacja i wykończenie zewnętrzne. Elewacja została wykonana z desek drewnianych sprowadzonych ze Szwecji, fabrycznie zabezpieczonych i malowanych. Energooszczędność i eksploatacja. Dom został zaprojektowany jako budynek energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu. Zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, co zapewnia równomierny rozkład temperatury oraz niskie koszty ogrzewania. Dodatkowo budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną co znacząco redukuje koszty energii elektrycznej. Budynek posiada własne ujęcie wody ( studnia z systemem oczyszczającym i uzdatniającym) oraz niezależny system odprowadzania ścieków (szambo), dzięki czemu bieżące koszty utrzymania są bardzo niskie. Na posesji znajduje się również parterowy domek gospodarczo-wypoczynkowy z węzłem sanitarnym, nawiązujący bryłą i wykończeniem do budynku mieszkalnego oraz drewniana wiata z przeznaczeniem na drewno kominkowe. Wszystko tworzy spójną całość. Podatek od nieruchomości 1.600zł/rok. Więcej szczegółowych informacji oraz kompletna dokumentacja dotycząca budowy oraz odbiorów do wglądu w naszym biurze. Wydanie - szybkie. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem prowadzącym po umówieniu terminu. Umowa na wyłączność. !! Chętnie w rozliczeniu malutki domek (szeregówka, bliźniak...) !! Polecamy i zachęcamy do obejrzenia nieruchomości!

Polecamy!!! Działka budowlana w pasie nadmorskim - WYDANE WARUNKI ZABUDOWY - tylko ok. 2300m w linii prostej do morza! Malowniczo usytuowana działka budowlana o pow. 1.059m2, położona w miejscowości Będzinko-osada Barnin, ok. 75m od drogi Będzino Sarbinowo. Teren płaski, nieogrodzony porośnięty trawą. Idealna oferta nieruchomości dla osób ceniących ciszę i spokój, kontakt z naturą, z dala od zgiełku turystycznego oraz prywatność lub doskonała jako inwestycja. Bardzo dobry dojazd do Koszalin ok. 16km, do Kołobrzegu ok. 30km, do Sarbinowa ok.1,5 km, do Mielna ok. 7,5km, nad morze w linii prostej ok. 2,3km. Na teren objęty sprzedażą wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji, polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Ustalenia w decyzji między innymi: 1) szerokość elewacji frontowych do 16m, 2) wysokość zabudowy do 9m 3) geometria dachu - wielospadowy, dwuspadowy; kąt nachylenia 25-45 stopni, jednakowy kąt nachylenia głównych połaci, możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych, główna kalenica usytuowana dowolnie względem frontu działki 4) wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu do 15% działki Media w drodze gminnej: gaz, wodociąg ok. 30m, energia elektryczna przy granicy z działką sąsiednią, brak kanalizacji. Możliwości i warunki techniczne uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po stronie nabywcy. Teren inwestycji znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu pod nazwą Koszaliński Pas Nadmorski, poza obszarem Natura 2000, poza obszarem ochrony konserwatorskiej i archeologicznej. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy należy uzyskać decyzję o wyłączeniu użytków rolnych z produkcji rolniczej. W ewidencji gruntów teren sklasyfikowany jest jako grunty orne i oznaczony symbolem RV. Więcej informacji oraz pełna dokumentacja do wglądu w biurze. Działka oznaczona w terenie, na działce umieszczona tablica z informacją "Na Sprzedaż" i kontaktem do firmy. Polecamy i zapraszamy do obejrzenia Sprzedaż prowadzi : Alicja Gołek Ekspert Rynku Nieruchomości, Pośrednik licencja 3726 Klientom naszej agencji pomagamy w całym procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości, zapewniając najwyższą jakość obsługi, staranność i efektywne sfinalizowanie transakcji.