NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. Sp. K.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Tylko u Nas wyjątkowa działka inwestycyjna o pow. 3 374 m2 na osiedlu Lubiatowo, przy ul. Dzierżęcińskiej w Koszalinie. Grunt zlokalizowany jest w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej oraz planowana jest zabudowa wielorodzinna. Osiedle to jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Do działki dojedziemy komunikacją miejską linia nr 2 lub 12. Droga dojazdowa asfaltowa zarówno od strony ul. Wojska Polskiego, jak i ul. Lubiatowskiej, co może mieć duże znaczenie dla działu logistyki i transportu danej firmy. W pobliżu brak dobrze zaopatrzonego sklepu lub marketu, co daje sporą przestrzeń inwestycyjną. Lokalizacja: Działka nr 23/14 zlokalizowana na osiedlu Lubiatowo, przy ul. Dzierżęcińskiej w Koszalinie. To rozwijające się miejsce słynie z pięknych widoków i bliskiej odległości od jeziora oraz lasów, co przyciąga nowych mieszkańców. Atuty działki: - obszar objęty MPZP - oznaczenie 307U,MN - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, - dostępne wszystkie media, - już wykonany wjazd na działkę, - duży % możliwej zabudowy, - rozbudowujące się osiedle, - równa działka, - dojazd drogą asfaltową. Dostępne uzbrojenie (wszystkie media przebiegają w ul. Dzierżęcińskiej): - energia elektryczna; - woda; - gaz; - kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Możliwość zabudowy: 1) aktualny plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu: 307U,MN - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej: - zagospodarowanie terenu a) maksymalna wys. obiektów, - 15 m, - 18 m wyłącznie dla tej części obiektu, która zawiera pomieszczenie o niestandardowej wysokości wynikającej z funkcji tego pomieszczenia (np. sportowej, widowiskowej, konferencyjnej, wystawowej, warsztatowej, holu) lub dla tej części obiektu, która jest doświetleniem wnętrz, b) przekrycia obiektów - dowolne, c) powierzchnia zabudowy -do 75% powierzchni działki budowlanej, d) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 10% powierzchni działki budowlanej, e) linie zabudowy -zgodnie z rysunkiem planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających teren elementarny z pasem drogowym ulicy. 2) wkrótce zostanie wydany nowy MPZP dla tego terenu (według Urzędu Miejskiego najbardziej prawdopodobny termin to wrzesień 2023) z tym samym przeznaczeniem, ale ma zawierać kilka modyfikacji, a mianowicie: a) maks. wys. obiektów: 10 m b) wskaźnik zabudowy: 0.1-0.2 c) Powierzchnia zabudowy: do 55% Orientacyjne wymiary działki: 101 x 48 x 72 x 38. Zapraszamy do zakupu i realizacji opłacalnej inwestycji! Twój agent nieruchomości Tymoteusz Lesiak tel.: 883 334 831 mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w Koszalinie, ul. Odrodzenia 2B/1, 75-306 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected]. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Kolejny trop zaprowadził nas prawie nad samo morze. Wytropiliśmy dla Ciebie działkę w miejscowości Mielno o powierzchni 1066 m2. Działka znajduje się przy wjeździe do miasta Mielno, w niedalekim sąsiedztwie od skupiska domów wolnostojących. Dojazd z drogi asfaltowej, a później drogą utwardzoną z płyt zbrojonych. W decyzji zatwierdzającej podział gruntów, wydzielone działki przeznaczone są pod zabudowę. Media: woda (studnia), energia w drodze dojazdowej do działki, natomiast gaz w drodze głównej oddalonej ok. 150 m. Niewątpliwym atutem działki jest bliskość Morza Bałtyckiego, które szczególnie w okresie letnim jest bardzo chętnie odwiedzanym miejscem przez turystów. Zyskujesz dzięki temu bogato rozbudowaną infrastrukturę w okolicach działki oraz możliwość rozkręcenia własnego biznesu nad Morzem!!! Odległość tego miejsca od centrum miasta jest wystarczająca, żeby w ciszy i spokoju spędzić urlop lub zamieszkać na stałe. To miejsce to świetny wybór pod budowę własnego, wymarzonego domu. Decyzja należy do Ciebie. :-) Teren niezabudowany, uporządkowany z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Istnieje możliwość zakupu działek obok o powierzchni od 1069 do 1084 m2 za cenę 210 zł/m2. Zapraszamy do zakupu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w Koszalinie, ul. Odrodzenia 2B/1, 75-306 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected]. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Wytropiliśmy dla Ciebie obiekt w idealnej lokalizacji do prowadzenia działalności w zakresie usług hotelarskich, gastronomicznych lub rozrywkowych - Koszalin ul. Władysława IV. W pobliżu znajduje się centrum przesiadkowe Miejskiego Zakładu Komunikacji Miejskiej - dla 6 linii autobusowych (dojedziesz w każdą część miasta Koszalina). Obiekt zlokalizowany blisko drogi ekspresowej S6-S11 - kierunek Kołobrzeg, Gdańsk ,Szczecin oraz Poznań. W bliskiej odległości stacje paliw, Galeria Handlowa EMKA, Centrum Handlowe VENDO PARK oraz liczne sklepy i usługi. W obiekcie nadal funkcjonuje Restauracja Europejska, organizująca wesela, konferencje i inne imprezy okolicznościowe. Obiekt do sprzedaży z pełnym wyposażeniem! Świetna lokalizacja nieruchomości sprawia, że może to być także idealne miejsce na centrum rehabilitacji, przychodnię lekarską, centrum Spa&&Fitness, hostel oraz dom opieki dla seniorów. Istnieje również możliwość zaaranżowania budynku na działalność handlową lub finansową. Obiekt położony jest na terenie największych osiedli w Koszalinie - Osiedle Przylesie, Osiedle Kotarbińskiego, Na Skarpie oraz Osiedle Unii Europejskiej- około 40 tysięcy mieszkańców! Obiekt jest trzykondygnacyjny z użytkowym przyziemiem, posadowiony na dz. nr 34/3 obr.15. Jego powierzchnia całkowita wynosi 731,40 m2, a użytkowa 579 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się spory parking (ok. 10 miejsc postojowych). Wjazd od strony ul. Władysława IV oraz ul. Szeregowej Teren ogrodzony i oświetlony. Na terenie murowana altana oraz kamienna fontanna. Wokół liczne nasadzenia różnych gatunków drzew i krzewów. I Piętro - część hotelowa: > 6 pokoi z łazienkami (16,60m2; 22,60m2; 17,15m2; 17,15m2; 10,62m2 ;10,52m2) > 1 apartament z łazienką o pow. 38,08 m2 > 2 pomieszczenia gospodarcze (7,03 m2 ;10,52 m2) Parter - część usługowa: > recepcja - hol 43,73 m2 , > toalety- męska i damska > sala konferencyjna o pow. 125,90m2 > szatnia dla gości > kuchnia -23,88 m2 > magazyn Przyziemie - część usługowa: > rozdzielnia kelnerska (połączona wewnętrzną klatką schodową z kuchnią na parterze) > magazyny, szatnie ( dla gości i pracowników) > sala konferencyjna o pow. ok 100,61 m2 ; > toalety Obiekt wyposażono w instalacje : wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, gazową, grzewczą oraz wentylację mechaniczną - umożliwiającą użytkownie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. W sprawie szczegółów oferty zapraszam do kontaktu: Rafał Kietrys tel. 883 334 801 [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w Koszalinie, ul. Odrodzenia 2B/1, 75-306 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected]. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)