MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość znajdującą się w Pilchowie (gmina Police) przy ulicy Szczecińskiej położoną na dużej działce o powierzchni 1807m2. Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze łączącej Szczecińskie dzielnice - Osów, Pogodno, Głębokie z takimi miejscowościami jak Tanowo, Police, Nowe Warpno. Działka położona jest zaledwie trzy kilometry od Jeziora Głębokiego (5 minut autem). Z uwagi na swoje położenie - oferta stanowi ciekawą opcję inwestycyjną. Na obszarze działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu, który pozwala na zabudowanie do 30% działki co daje ogromne możliwości dla potencjalnego nabywcy. Najważniejsze wytyczne planu zagospodarowania terenu oferowanej działki: - zabudowa mieszkalno-usługowa: jednorodzinna, - zabudowa wolnostojąca, dopuszcza się zabudowę zwartą w zakresie nie przekraczającym 30% powierzchni terenu, - powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, - wysokość nowej zabudowy do 2,5 kondygnacji (do 12,5 metra do kalenicy). Dom znajdujący się na działce wybudowany został w 1973 roku. Powierzchnia użytkowa domu to 110m2, na którą składa się parter (trzy pokoje, kuchnia, łazienka i hol) oraz piętro (dwa pokoje, kuchnia, łazienka i hol). Cały dom jest dodatkowo podpiwniczony. W poziomie piwnicznym znajduje się między innymi garaż w bryle budynku. Dom posiada pełne uzbrojenie. Parter - cegła pełna 24x12, piętro - suporex. Stropy Kleina. Dach płaski pokryty papą. Dom przeznaczony jest do kapitalnego remontu lub całkowitej przebudowy. Istnieje możliwość bardzo dużej rozbudowy budynku do około 530m2 powierzchni zabudowy (obecnie niecałe 85m2 powierzchni zabudowy). W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zarówno budynki wolnostojące mieszkalne jak i budynki usługowe (między innymi komis samochodowy oraz serwis klimatyzacji samochodowej). Całość działki ogrodzona. Bezpośrednio za ogrodzeniem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (linie autobusowe nr 103 oraz 106). W odległości około 100 metrów - sklep Żabka. Z uwagi na duży ruch samochodowy graniczący bezpośrednio z działką (główna droga między Szczecinem a Policami) - oferta jest idealna pod kątem zamieszkania z jednoczesnym prowadzeniem działalności lub wykorzystania działki w 100% jako działki usługowej. Gorąco polecamy !!! MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993 PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem" Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem. Regulamin promocji dostępny na stronie www.markowscy.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta inwestycyjna sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej przy samej ulicy Szczecińskiej (droga łącząca Szczecin z Policami). - Przeznaczenie: tereny rolnicze (zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego "Przęsocin"). - Powierzchnia: 2,74ha (27.400m2). - Kształt: nieregularny, podłużny. - Uzbrojenie (przy drodze): energia elektryczna, gazociąg, kanalizacja deszczowa. - Droga dojazdowa: asfaltowa (ul. Szczecińska). Przez długość działki (od strony ulicy) przebiega linia wysokiego napięcia. Polecamy! Uwaga: W naszej ofercie posiadamy również inne działki w Przęsocinie. MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993 PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem" Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem. Regulamin promocji dostępny na stronie www.markowscy.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, położone na drugim piętrze w niskim budynku znajdującym się na Osiedlu Kresy w Warzymicach. To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów oferty. Budynek wybudowany został w 1999 roku w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji na obrzeżach Szczecina z jednoczesnym, łatwym dojazdem do ścisłego centrum Szczecina (około 15 minut do centrum zaś tylko 5 minut do najbliższych dzielnic Szczecina - Gumieniec i Osiedla Reda). Dwupoziomowy układ daje poczucie domu i wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 71m2 zaś po podłodze mieszkanie ma blisko 91m2 powierzchni całkowitej. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z wyjściem na balkon, nowoczesna kuchnia częściowo otwarta na salon, sypialnia pełniąca obecnie funkcję pokoju dziecięcego, nowocześnie wykończona łazienka z toaletą oraz hol. Na drugi poziom prowadzą wygodne i proste schody drewniane znajdujące się przy jednej ze ścian w salonie. Drugi poziom to otwarta przestrzeń podzielona na część sypialnianą, gdzie znajduje się m.in. łóżko i zabudowane szafy oraz część biurową (z biurkiem, regałami i kolejną szafą). Istnieje możliwość podziału drugiego poziomu aby stworzyć dwa niezależne mniejsze pokoje (okna od sypialni i części biurowej znajdują się po przeciwległych stronach dachu). Mieszkanie przeszło generalny remont w 2025 roku i jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. W ramach modernizacji wykonano m.in. nowe połogi na całym pierwszym poziomie, nową zabudowę kuchenną na wymiar plus wymieniono sprzęty AGD na nowe, w tym m.in. lodówka firmy Hisense, płyta grzewcza firmy Beko, zmywarka firmy Whirlpool oraz piekarnik firmy Electrolux. W łazience znajduje się nowoczesna glazura i terakota plus zabudowana wanna, umywalka z szafką, podwieszana muszla, specjalna zabudowa na pralkę i suszarkę, grzejnik drabinkowy oraz zabudowane szafki. Cała łazienka została gustownie wykończona i nowocześnie podświetlona. W mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna oraz instalacja wodno-kanalizacyjna. Wymieniono wszystkie okna połaciowe na obu poziomach (okno PCV balkonowe w salonie wymieniono kilka lat temu). Nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Czynsz przy czteroosobowej rodzinie wynosi obecnie 998 zł już m.in. z zaliczkami za ogrzewanie mieszkania, ciepła i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4m2 wpisana w księgę wieczystą. Istnieje możliwość dokupienia garażu usytuowanego na osiedlu. Lokalizacja - cisza, zieleń i szybki dojazd. Spokojne i kameralne osiedle położone na obrzeżach Szczecina zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. W niedalekim otoczeniu nieruchomości znajduje się zarówno sklepy (Lidl, Biedronka, Czerwona Torebka, Żabka) jak i przystanek komunikacji miejskiej (linia autobusowa). Dużym atutem okolicy jest otaczająca zieleń oraz przyjemna, spokojna atmosfera. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i zielone przestrzenie sprzyjające codziennemu relaksowi, aktywności na świeżym powietrzu oraz komfortowemu życiu rodzinnemu. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób pracujących w Szczecinie, które cenią balans między miastem a spokojnym otoczeniem. Gorąco polecamy ofertę i zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo !!! MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993 PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem" Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem. Regulamin promocji dostępny na stronie www.markowscy.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)