MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość znajdującą się w Pilchowie (gmina Police) przy ulicy Szczecińskiej 4 położoną na dużej działce o powierzchni 1627m2. Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze łączącej Szczecińskie dzielnice - Osów, Pogodno, Głębokie z takimi miejscowościami jak Tanowo, Police, Nowe Warpno. Działka położona jest zaledwie trzy kilometry od Jeziora Głębokiego (5 minut autem). Z uwagi na swoje położenie - oferta stanowi ciekawą opcję inwestycyjną. Na obszarze działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu, który pozwala na zabudowanie do 30% działki co daje ogromne możliwości dla potencjalnego nabywcy. Najważniejsze wytyczne planu zagospodarowania terenu oferowanej działki: - zabudowa mieszkalno-usługowa: jednorodzinna, - zabudowa wolnostojąca, dopuszcza się zabudowę zwartą w zakresie nie przekraczającym 30% powierzchni terenu, - powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, - wysokość nowej zabudowy do 2,5 kondygnacji (do 12,5 metra do kalenicy). Dom znajdujący się na działce wybudowany został w 1973 roku. Powierzchnia użytkowa domu to 110m2, na którą składa się parter (trzy pokoje, kuchnia, łazienka i hol) oraz piętro (dwa pokoje, kuchnia, łazienka i hol). Cały dom jest dodatkowo podpiwniczony. W poziomie piwnicznym znajduje się między innymi garaż w bryle budynku. Dom posiada pełne uzbrojenie. Parter - cegła pełna 24x12, piętro - suporex. Stropy Kleina. Dach płaski pokryty papą. Dom przeznaczony jest do kapitalnego remontu lub całkowitej przebudowy. Istnieje możliwość bardzo dużej rozbudowy budynku do około 530m2 powierzchni zabudowy (obecnie niecałe 85m2 powierzchni zabudowy). W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zarówno budynki wolnostojące mieszkalne jak i budynki usługowe (między innymi komis samochodowy oraz serwis klimatyzacji samochodowej). Całość działki ogrodzona. Bezpośrednio za ogrodzeniem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (linie autobusowe nr 103 oraz 106). W odległości około 100 metrów - sklep Żabka. Z uwagi na duży ruch samochodowy graniczący bezpośrednio z działką (główna droga między Szczecinem a Policami) - oferta jest idealna pod kątem zamieszkania z jednoczesnym prowadzeniem działalności lub wykorzystania działki w 100% jako działki usługowej. Gorąco polecamy !!! MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993 PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem" Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem. Regulamin promocji dostępny na stronie www.markowscy.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,72m2 położone na drugim piętrze w odnowionej kamienicy znajdującej się przy ulicy Emilii Plater w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Drzetowo-Grabowo i jest oddalona zaledwie dwa przystanki autobusowe od ścisłego centrum Szczecina. Na powierzchnię mieszkania składają się dwa pokoje (16m2 oraz 13m2), osobno kuchnia 8m2 z oknem oraz przedpokój (ponad 3m2). Dodatkowo do mieszkania przynależy wyłączne korzystanie z toalety znajdującej się na półpiętrze. W księdze wieczystej wpisana jest również piwnica przynależna do lokalu o powierzchni 8,87m2. UWAGA - w mieszkaniu nie ma łazienki dlatego ewentualny zakup przeznaczony jest dla klienta gotówkowego (przy kliencie kredytowym wystąpiłby problem z dostępnością kredytu właśnie z uwagi na brak łazienki). Mieszkanie oferowane jest do sprzedaży w standardzie do kapitalnego remontu (m.in. na podłogach stare poniemieckie deski i oryginalne stare poniemieckie drzwi wewnętrzne). W 2010 roku wszystkie okna zostały wymienione na PCV. W 2018 roku została wymieniona cała instalacja grzewcza (instalacja miedziana, nowsze grzejniki oraz przede wszystkim nowy piec gazowy dwu-obiegowy) oraz wymieniono drzwi zewnętrzne na antywłamaniowe. Czynsz do zarządcy na poziomie 300zł. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przystanki linii autobusowej (obok kamienicy) i linii tramwajowej (trzy minuty od nieruchomości). Oferta ze względu na dość niedaleką odległość do ścisłego centrum Szczecina - nadaje się również na zaadaptowanie mieszkania na lokal o cichym profilu działalności (np. księgowość lub rachunkowość). Gorąco polecamy ofertę !!! MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993 PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem" Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem. Regulamin promocji dostępny na stronie www.markowscy.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta sprzedaży bardzo ładnego lokalu użytkowego o powierzchni 20,20m2 (plus antresola) położonego na parterze kamienicy znajdującej się przy ulicy Parkowej (bardzo blisko ulicy Emilii Plater). Nieruchomość znajduje się w tzw. dzielnicy Drzetowo-Grabowo i jest oddalona zaledwie dwa przystanki autobusowe od ścisłego centrum Szczecina. Lokal posiada własne wejście bezpośrednio z ulicy oraz dużą - ponad siedmiometrową witrynę. Lokal w ciągu ostatnich lat przeszedł generalny remont (ostatnie prace remontowe rok temu) i oferowany jest do sprzedaży w bardzo dobrym standardzie. W głównym pomieszczeniu ulokowane są dwa stanowiska biurowe (biurka plus fotele i krzesła) oraz mini poczekalnia gdzie znajduje się sofa. Tylna część lokalu to zaplecze socjalne, w którym znajdują się: osobna toaleta z umywalką oraz aneks kuchenny (m.in. zlew, mikrofala i czajnik elektryczny) zasłonięty przesuwanymi szklanymi drzwiami. Dodatkowo za jednym z biurek usytuowane są kręcone schody, którymi wchodzimy na antresolę o powierzchni około 7m2 (nie wliczona w powierzchnię użytkową lokalu). Antresola jest częściowo przeszklona ozdobnymi luxferami. Wszystkie instalacje w lokalu wymienione zostały dziesięć lat temu. Na podłodze znajdują się kafle zaś ściany są gładzone (plus częściowo płyty kartonowo-gipsowe). Schody na antresolę - szkielet metalowy plus dębowe stopnie. Oświetlenie wewnętrzne lokalu - tradycyjne plus ozdobne punktowe w miejscach gdzie sufit został obniżony. Wentylacja lokalu wyprowadzona na zewnątrz. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe plus rolety antywłamaniowe na witrynie i drzwiach (elektrycznie otwierane). Lokal chroniony (monitoring - trzy kamery z czego dwie wewnątrz lokalu i jedna na zewnątrz). W lokalu zamontowana jest instalacja UPC (internet, telewizja kablowa i telefon). Ogrzewanie i ciepła woda - elektryczne. Bardzo niski czynsz do wspólnoty na poziomie 200 zł (w tym już fundusz remontowy oraz zaliczki na zimną wodę i wywóz śmieci). Do lokalu przypisana jest możliwość korzystania z jednej z piwnic, która znajduje się centralnie pod lokalem. Lokal idealnie nadaje się pod kątem działalności biurowej (np. księgowość, rachunkowość, ubezpieczenia) jak i pod kątem lokalu usługowego typu mini salonu urody (np. kosmetyczka, manikiurzystka). Gorąco polecamy ofertę !!! MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993 PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem" Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem. Regulamin promocji dostępny na stronie www.markowscy.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)