21.03.2019
Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości
Niezależnie od dysponowanego prawa rzeczowego (własność, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), do zawarcia umowy zbycia (sprzedaż, darowizna, zamiana, inne) zawsze wymagane jest zachowanie formy aktu notarialnego.
Dlatego też, udając się do notariusza powinniśmy być w posiadaniu odpowiednich dokumentów, które zróżnicowane są w zależności od rodzaju zbywanej przez nas nieruchomości.
W przypadku KAŻDEJ umowy sprzedaży nieruchomości notariuszowi należy przedstawić:
W umowie należy również wskazać:
W przypadku sprzedaży LOKALU MIESZKALNEGO potrzebne jest nadtozaświadczenie o brakustanu zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych (uzyskamy je ze spółdzielni).
W przypadku sprzedaży DOMU niezbędne będą także:
Należy pamiętać, iż w zależności od okoliczności, notariusz może wymagać od nas także dodatkowych dokumentów. Na nasze żądanie, notariusz może pominąć niektóre z powyższych zaświadczeń. Dla bezpieczeństwa transakcji warto jednak dopilnować, a żeby stosowne dokumenty zostały przez Sprzedającego złożone.
Nadzór merytoryczny zapewnia Kancelaria GRYF - Radcy Prawni, tel. 501 30 33 66
03.01.2019
Czy warto zawrzeć umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości? Co powinna zawrzeć umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości? Przymierzając się do zakupu mieszkania, często słyszymy o umowie przedwstępnej. Czym jed...
21.11.2024
Zakup domu lub mieszkania to niemal zawsze sporo stresu czy koniecznych do dopełnienia formalności. Jak odnaleźć się w takiej sytuacji po raz pierwszy? Oto krótki poradnik, który pozwoli rozwiać te najpoważniejsze wątpliwości! Kupno pierwsze...
30.08.2023
Różnorodna oferta to zaleta Każdy dobry deweloper stara się przygotować ofertę w taki sposób, aby spełniała różne potrzeby. Jest to kwestia, na którą warto zwrócić uwagę, poszukując wymarzonego mieszkania. Może zdarzyć się bowiem, że pewne cechy n...