domy Szczecin Prawobrzeże

DOM WOLNOSTOJĄCY O OGROMNYM POTENCJALE - 11 POKOI, DUŻA DZIAŁKA, SZCZECIN KIJEWO! Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia może na siebie zarabiać? A może potrzebujesz wyjątkowo przestronnego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny? Ta oferta łączy gigantyczną przestrzeń, świetną lokalizację i gotowy model biznesowy! Na sprzedaż trafia solidny dom wolnostojący zlokalizowany w Kijewie. Budynek z 1980 roku (wybudowany z cegły) oferuje aż 260 m2 powierzchni całkowitej, rozłożonej na niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń. Cena: 1 290 000 zł Cena za m2: tylko 4 962 zł/m2! Powierzchnia domu: 260 m2 Powierzchnia działki: 592 m2 Stan: Do zamieszkania / pod wynajem od zaraz ________________________________________ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - GOTOWIEC BIZNESOWY Dzięki unikalnemu układowi (aż 11 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki) dom generuje wysoki i stabilny przychód. To doskonała lokata kapitału z szybką stopą zwrotu lub idealne miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. ________________________________________ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom przez lata był z sukcesem wynajmowany firmom dla pracowników. - Aż 11 niezależnych pokoi: Słoneczne, ustawne i dobrze doświetlone wnętrza. - Pełna niezależność: 2 w pełni wyposażone kuchnie oraz 3 funkcjonalne łazienki gwarantują komfort nawet przy dużej liczbie mieszkańców. - Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie: W domu zainstalowano nowy piec gazowy odpowiadający za centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę (niskie koszty eksploatacji). - Komunikacja: Duży przedsionek oraz przestronne korytarze zapewniają doskonałą i wygodną komunikację wewnątrz budynku. ________________________________________ DZIAŁKA, GARAŻ I REKREACJA - Działka 592 m2: Z tyłu domu znajduje się duży, zielony ogród. Daje on możliwość postawienia dodatkowych budynków gospodarczych lub dowolnej aranżacji strefy relaksu. - Taras i balkon: Przestronny taras oraz osobny balkon to idealne miejsca na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu. - Wygodne parkowanie: Dom posiada utwardzony podjazd przed domem, na którym swobodnie zmieści się kilka pojazdów. ________________________________________ SPECYFIKACJA TECHNICZNA ORAZ MEDIA - Materiał budowy: Solidna, trwała cegła. - Dach: Pokryty papą. - Okna: Nowoczesne okna PCV (plastikowe). - Ogrodzenie: Metalowe, gwarantujące bezpieczeństwo. - Wszystkie media miejskie: Woda, kanalizacja, prąd, gaz. - Dojazd: Komfortowa, oświetlona droga asfaltowa. ________________________________________ LOKALIZACJA: SZCZECIN KIJEWO Kijewo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic prawobrzeżnego Szczecina ze względu na swój spokojny charakter oraz kapitalne skomunikowanie: - Błyskawiczny wyjazd z miasta: Położenie tuż przy węźle drogowym gwarantuje natychmiastowy dostęp do autostrady A6, drogi ekspresowej S3 oraz tras wylotowych. - Szybki dojazd do centrum: Sprawna komunikacja miejska oraz samochodowa z centrum Szczecina. - Wygoda na co dzień: W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa. ________________________________________ Zapraszam na prezentację! Taka cena za metr kwadratowy wolnostojącego domu w Szczecinie to rzadkość. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na oglądanie nieruchomości i poznać jej pełen potencjał. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem duży, klimatyczny dom z 4 sypialniami (9 pokoi) i 3 łazienkami, w okolicy Jeziora Szmaragdowego, z zaaranżowanym tarasem, ogrodem i garażem na 2 samochody. Sercem domu jest przestronna kuchnia z jadalnią, otwarta na salon z kominkiem i wyjściem na duży, zadaszony taras. Na parterze znajduje się również duży pokój o powierzchni ok.30 metrów z sypialnią, z osobnym wejściem. Na I piętrze są dwie duże sypialnie, pokój kąpielowy, przestronna garderoba oraz biuro z biblioteką. Drugie piętro to otwarta sypialnia z garderobą. POZIOM -1 to wysokie przyziemie, w którym znajduje się duży, widny pokój, łazienka z kabiną prysznicową, pralnia z wyposażeniem, pomieszczenia gospodarcze i spiżarnia. Wnętrze domu zostało urządzone z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. LOKALIZACJA - dom na skraju Puszczy Bukowej, w bocznej, cichej uliczce - 10 min. do centrum - doskonała komunikacja miejska i wyjazd na autostradę A6 - w okolicy liczne sklepy i punkty użyteczności publicznej Cena wynajmu 12 500 złotych miesięcznie. Możliwość wystawienia faktury VAT. Umowa najmu na minimum 12 miesięcy (wymagany najem okazjonalny) Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu. Ogrzewanie - pompa ciepła. Dom posiada solary i fotowoltaikę, dzięki czemu jego użytkowanie jest bardzo ekonomiczne. Dodatkowe opłaty: - woda- wg zużycia - wywóz odpadów - ochrona Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)