lokale Szczecin

Na sprzedaż garaż o powierzchni 22 m2 zlokalizowany w Szczecinie, w dzielnicy Bukowe. Garaż znajduje się w bryle bloku mieszkalnego, co zapewnia wygodny i bezpieczny dostęp. Wyposażony jest w instalację elektryczną. Droga dojazdowa wykonana z kostki brukowej. Idealny zarówno na samochód, jak i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zapraszam do kontaktu! Dominika Kościerska tel. 531-124-557 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 31,2 m2, położony w budynku wolnostojącym przy głównej ulicy Zawadzkiego, w sercu dużego osiedla mieszkaniowego. Lokal wyróżnia się bardzo dobrą, czytelną lokalizacją, zapewniającą stały ruch pieszy oraz doskonałą widoczność, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 31,2 m2ogrzewanie miejskiebudynek wolnostojącywejście z poziomu ulicyświetna ekspozycja i łatwy dostęp dla klientówLokal doskonale sprawdzi się jako: mały skleppunkt usługowygabinet (np. kosmetyczny, terapeutyczny, biuro)Atrakcyjna lokalizacja na dużym osiedlu gwarantuje szeroką bazę potencjalnych klientów oraz stabilność prowadzonego biznesu. Cena: 390 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w atrakcyjnej części Szczecina , przy Alei Wojska Polskiego . Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze i stanowi doskonałą propozycję zarówno pod działalność gospodarczą , jak i adaptację na cele mieszkalne. Lokal posiada funkcjonalny układ ,który umożliwia jego łatwą aranżację na komfortowe mieszkanie -np kawalerkę lub mieszkanie 2 pokojowe. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza , a wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni. Najważniejsze atuty; - układ sprzyjający wydzieleniu części dziennej i sypialnianej. - dostęp do wszystkich mediów - dobrze skomunikowana okolica - idealny pod inwestycję ( krótko lub długoterminowy najem) Obecnie lokal jest wynajmowany jest na branżę kosmetyczną ,stały i solidny najemca istnieje możliwość zakupu lokalu z najemcą lub bez. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy Państwu do sprzedaży przestronny lokal biurowy o powierzchni 74.20 m2 w samym centrum Szczecina 2min pieszo do Bramy Portowej. Usytuowany na 1 piętrze w kameralnym biurowcu tuż obok cukierni Czekoladowa. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych , okna PCV , ściany w gładzi na podłodze panele. Został wymieniony piec wraz z całą instalacją. Lokal składa się z następujących pomieszczeń- - sekretariatu, - dużej sali z możliwością podzielenia na dwa mniejsze pokoje (pomiędzy ruchoma ściana) - pomieszczenia socjalnego z wyposażoną kuchnią, -dwóch osobnych toalet (męski i damski) - gabinetu. Każde pomieszczenie posiada swój węzeł sanitarny co daje możliwość podłączenia wody w każdym z nich. Istnieje możliwość dokupienia garażu murowanego obok lokalu za kwotę 100tys/zł Lokal idealnie nadaje się na gabinet dentystyczny , okulistę, kosmetyczkę -branże BEAUTY. Polecam i zapraszam na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Tylko u Nas! Powierzchnia 67m2 + piwnica Lokal mieście się na parterze w budynku wielorodzinnym z wejściem od ulicy oraz dodatkowym wejściem od zaplecza. W lokalu znajduję się bezpośrednie zejście do piwnicy co daje nam dodatkową przestrzeń magazynową oraz istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym. W nieruchomości prowadzona była pizzernia, możliwe przejęcie lokalu wraz z całym wyposażeniem Wszystkie media są doprowadzone oraz olicznikowane Istnieje możliwość wynajmu z opcją wykupu Gaz w lokalu Miejsce również świetnie się nadaje na prowadzenie salonu kosmetycznego, poradni fizjoterapeutycznej lub medycznej, serwisu elektroniki itd. Zapraszamy do kontaktu i do obejrzenia lokalu. SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY OD 2012R LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 18 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. PONAD 4000 TRANSAKCJI SPRZEDAŻY. Z NAMI JESTEŚ UBEZPIECZONY ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oferujemy Państwu lokal usługowy w Szczecinie - Dąbie na prawobrzeżu Łączna powierzchnia 185,85m2 - skład: SALE SPRZEDAŻY, PRZEDPOKÓJ - 1, ZAPLECZE - 1, MAGAZYN - 2, HALA PRODUKCYJNA - 1, KOTŁOWNIA - 1, SZATNIA - 1, NATRYSK - 1, WC - 1, POMIESZCZENIE SOCJALNE - 1 Parking - od zaplecza duży plac manewrowy, ogrodzony Nieruchomość posiada kilka wejść: od zaplecza 2x bramy garażowe oraz 2x drzwi (jeden od klatki)od frontu (dwa lokale z dużymi witrynami) + 2 miejsca postojowe na chodnikOd wielu lat w lokalu prowadzona jest działalność cukierniczo-piekarnicza z dobrą renomą nieruchomość świetnie nadaje się pod dowolną działalność np. produkcję gastronomiczną, garmażerkę, lub po prostu magazyn! Pełna własność, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ, OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! Maciej Borkowski Rent-nieruchomości 721 110 122 UWAGA POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU, LUB SKORZYSTAJ Z DOFINANSOWANIA Z FUNDUSZU ROZWOJU! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesny apartament zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Grand Bulwar w Szczecinie, w dynamicznie rozwijającej się części Łasztowni, w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nadodrzańskich oraz centrum miasta. Mieszkanie wykończone pod klucz w kwietniu 2026, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Lokal charakteryzuje się wysokimi sufitami, co zwiększa poczucie przestrzeni i komfort użytkowania, oraz posiada wyjście na balkon, stanowiące dodatkową, atrakcyjną przestrzeń do wypoczynku. Najważniejsze informacje: - funkcjonalny układ, idealny pod najem krótko- i długoterminowy - wysokie sufity (2,80) i wyjście na balkon - pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - nowoczesny budynek z windą i monitoringiem - dostęp do rowerowni oraz wewnętrznego patio dla mieszkańców Prestiżowa lokalizacja o wysokim potencjale inwestycyjnym z niskimi i przewidywalnymi kosztami eksploatacyjnymi. Potencjał najmu: - szacowany czynsz najmu: 2 100 - 2 300 zł / miesiąc - czynsz administracyjny: ok. 320 zł Inwestycja Grand Bulwar to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiego standardu części wspólnych oraz atrakcyjnej lokalizacji, co czyni tę ofertę doskonałym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących kompaktowego mieszkania w centrum miasta. Uwaga! Brak podatku 2 % PCC przy zakupie oraz istnieje możliwość odliczenia 23% VAT od ceny (ponad 80.000 zł) wraz z możliwością amortyzacji! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż lokal na parterze, zlokalizowany przy jednej z głównych ulic miasta z wejściem z bramy. Stan bardzo dobry. Ogrzewanie gazowe. Powierzchnia wynosi blisko 70m2, składa się z 3 pomieszczeń biurowych, toalety, kuchni. Lokal może służyć jako biuro, sklep, usługi, również może zostać przerobiony na mieszkanie. Opłaty administracyjne wynoszą ok. 400 pln. Byłaby również możliwość kupna garażu murowanego, znajdującego się na podwórku. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż lokal usługowy w stanie deweloperskim, zlokalizowane w nowoczesnym budynku w doskonałej lokalizacji - tuż przy rozwijającym się centrum Szczecina, w sąsiedztwie Łasztowni przy ul. Bulwary Gdańskie. Najważniejsze informacje: * Lokal o powierzchni 89,55 * Lokal przygotowany do własnej aranżacji * Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i doświetlenie wnętrza * Nowoczesny budynek z windą * Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy * Ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej Dodatkowe atuty: * Nowoczesna architektura budynku * Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji * Przygotowane przyłącza mediów * Możliwość instalacji klimatyzacji * Miejsca parkingowe w pobliżu bez strefy. Lokalizacja: * Zaledwie kilka minut spacerem od Łasztowni - nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta * Dogodny dojazd do centrum oraz dostęp do komunikacji miejskiej Idealny lokal pod działalność usługową, biurową lub handlową. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23% Zapraszam na prezentację. Wyłączność. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowo-mieszkalny o powierzchni 92,78 m2, położony w zabytkowej kamienicy w samym centrum Szczecina. Lokal znajduje się w głównym ciągu handlowym, w otoczeniu renomowanych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Układ: Obecna przestrzeń składa się z dwóch lokali: Prosperująca restauracja - stabilny dochód 6 000 zł/mc.Apartament o powierzchni 30 m2 - obecnie wynajem krótkoterminowy generujący 4 000 zł do 6 000 zł miesięcznie Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, opłaty administracyjne): 445,34 zł Atuty: Gotowy dochód pasywny: Lokal generuje około 10 000 zł miesięczniePrestiż i Historia: Lokal widnieje w rejestrze konserwatora zabytków, co umożliwia pozyskanie dotacji na renowacjęStandard: Po kapitalnym remoncie. Posiada wszystkie odbiory sanepidowskie i gastronomiczne. Gotowy do przejęcia bez nakładów finansowychParter z witrynami i niezależnymi wejściami bezpośrednio od ulicyTrzy drogi dostępu: Od frontu, od klatki schodowej oraz od podwórza - idealnie dla logistyki i dostawSąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość różnych restauracji gwarantuje stały przepływ klientówElastyczność: Możliwość podziału na 3 lub 4 niezależne kawalerki pod wynajem lub adaptacji na prestiżową kancelarię/gabinety Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. For sale: a unique 92.78 sq m commercial/residential space located in a historic tenement house in the heart of Szczecin. The property is located on the main shopping street, surrounded by renowned restaurants, cafes, and service outlets. System: The current space consists of two premises: A thriving restaurant - stable income of PLN 6,000/month. 30 m2 apartment - currently a short-term rental generating PLN 4,000 to PLN 6,000 per month Administrative rent (renovation fund, administrative fees): PLN 445.34 Advantages: Ready passive income: The premises generates approximately PLN 10,000 per month Prestige and History: The premises are listed in the register of the monument conservator, which allows for obtaining a grant for renovation Standard: Completely renovated. Complete with all sanitary and catering approvals. Ready for move-in with no additional cost. Ground floor with shop windows and independent entrances directly from the street Three access routes: From the front, from the staircase and from the courtyard - ideal for logistics and deliveries Neighborhood: The immediate proximity of various restaurants guarantees a constant flow of customers Flexibility: Possibility of dividing into 3 or 4 independent studio apartments for rent or adapting into a prestigious law firm/offices Please contact me to arrange a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mieszkanie położone w ścisłym Centrum miasta w bliskim sąsiedztwie C.H.Kaskada. Mieszkanie doskonałe pod prowadzenie działalności biurowej, gabinety , handel... itd. Mieszkanie znajduje się na parterze w kamienicy , która przeszła remont( nowa elewacja , nowa brama , piękna klatka schodowa) . 4 pokoje - 2 pokoje od ulicy, 2 od podwórka. Trzy pokoje mają zachowaną piękną sztukaterię , w dużym pokoju znajduje się kominek. Podłogi drewniane (polakierowane), drzwi oryginalne- odrestaurowane, okna drewniane nowe. Czynsz do zarządcy ok. 470zł. Doskonała lokalizacja pod każdą działalność. Polecam z zapraszam na tak interesującą ofertę w tej lokalizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Garaż na Warszewie w podpiwniczeniu budynku blisko ulicy Duńskiej i Złotowskiej. W budynku z cegły z roku 2000. Brama wjazdowa do wszystkich garaży. Prąd bez ograniczeń. Wjazd do garażu brama uchylną, nie jest to miejsce w hali garażowej, tylko zamykany garaż. Ogrzewanie miejskie w budynku, przez korytarze przechodzą rury grzewcze. Garaż otwierany na pilota. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Blisko CH TURZYN, czytelna lokalizacja. Na sprzedaż lokal o powierzchni 34,90 m2, usytuowany na najniższym poziomie przedwojennej kamienicy. Do lokalu jest wejście bezpośrednio z ulicy (zejście po paru schodach w dół) Lokal odświeżony, z toaletą. Ogrzewanie elektryczne. Na podłodze terakota, ściany malowane. Okna PCV Wysokość w pierwszym pomieszczeniu 2.62 m; w drugim 2.70 m Czynsz 207,- PLN (fundusz remontowy, zimna woda, śmieci, zarząd. Lokal do wydania od zaraz. Nadaje się na usługi LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal usługowy na sprzedaż - 69,80 m2 | parter | witryny od ul. Jasnej | Szczecin Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 69,80 m2, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Jasnej w Szczecinie. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Do tej pory w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie go również do innych branż. Układ pomieszczeń obejmuje m.in.: przestronną salę sprzedaży / obsługi klientów, zaplecze kuchenne lub produkcyjne, pomieszczenie socjalne dla pracowników z umywalką, toaletę dla klientów, część magazynową, korytarz i pomieszczenia pomocnicze. Zgodnie z rzutem lokalu sala sprzedaży ma około 42,10 m2, a całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,80 m2. Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia: główne wejście od ul. Jasnej, bezpośrednio z ciągu pieszego, drugie wejście od zaplecza, które umożliwia wygodną obsługę dostaw. Parametry lokalu: powierzchnia: 69,80 m2 kondygnacja: parter wysokość pomieszczeń: ok. 3 m budynek z lat 1980-1984 duże witryny od strony ulicy Media i instalacje: woda kanalizacja prąd ogrzewanie miejskie instalacja elektryczna modernizowana w 2020 roku Koszty eksploatacyjne: Opłaty do administracji wynoszą około 800 zł miesięcznie (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne i odpady). Możliwości prowadzenia działalności. Lokal spełnia wymagania techniczne i kubaturowe pozwalające na dostosowanie go m.in. do działalności: gastronomicznej, handlowej, usługowej, medycznej lub rehabilitacyjnej, edukacyjnej, kosmetycznej,aptecznej. Może spełniać wymagania dla obiektów kategorii ZL II, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż. Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel, lokal dostępny od zaraz. Cena sprzedaży: Cena transakcyjna zwolniona z podatku VAT. Na życzenie kupującego istnieje możliwość przeprowadzenia transakcji z doliczeniem 23% VAT. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych - w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Żabka, apteka oraz inne lokale usługowe, co generuje stały ruch pieszy i sprzyja prowadzeniu działalności. Zapraszam na prezentację. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal usługowy z 30-letnią historią salonu fryzjerskiego - gotowy biznes lub inwestycja. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 48,50 m2, położony na 1 piętrze budynku z 1965 roku. Lokal od ponad 30 lat funkcjonował jako salon fryzjerski, dzięki czemu posiada rozpoznawalne miejsce na mapie okolicy oraz stałą bazę klientów, którą obecna właścicielka chętnie przekaże nowemu właścicielowi. To doskonała propozycja zarówno dla fryzjera, barbera lub osoby planującej rozpocząć działalność w branży beauty, jak i dla inwestora. W najbliższej okolicy brakuje salonu barberskiego, co stwarza bardzo dobrą niszę rynkową. Dodatkowym atutem jest wynajmowane w lokalu pomieszczenie, które generuje stały dochód - obecny czynsz z najmu pokrywa praktycznie wszystkie koszty eksploatacyjne lokalu. Najemca jest zainteresowany kontynuowaniem umowy z nowym właścicielem. Układ lokalu sala główna z dwoma stanowiskami fryzjerskimi, myjka fryzjerska, poczekalnia dla klientów, zaplecze, łazienka. Wysokość pomieszczeń wynosi 312 cm, co daje poczucie przestrzeni i komfortu pracy. Standard okna PCV, na podłogach panele, lokal zadbany i funkcjonalny. Całe wyposażenie fryzjerskie może pozostać w lokalu - szczegóły do uzgodnienia z właścicielką. Koszty czynsz administracyjny: 640 zł (zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie oraz fundusz remontowy). Dodatkowe informacje lokal własnościowy, ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem, możliwość przejęcia stałych klientów, możliwość zakupu wraz z najemcą przynoszącym dochód. Istnieje również możliwość rozliczenia części ceny mieszkaniem. Zapraszam na bezpłatną prezentację oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Nowoczesne i oryginalne wnętrze biurowe z możliwością funkcji mieszkalnej - ścisłe centrum Szczecina Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 124,68 m2, przystosowany do prowadzenia działalności biurowej, coworkingowej z możliwością pełnienia funkcji mieszkalnej. Nieruchomość położona jest na parterze czteropiętrowej kamienicy po remoncie elewacji i dachu, przy ul. Dworcowej - zaledwie 100 m od Brama Portowa oraz 500 m od Dworzec Szczecin Główny. Lokal przeszedł kapitalny remont obejmujący: - wymianę i rozbudowę instalacji, - montaż energooszczędnej stolarki okiennej z izolacją akustyczną, - wymianę drzwi wejściowych, - nowe tynki i podłogi, - funkcjonalne przeprojektowanie układu pomieszczeń. Całość została zaprojektowana w nowoczesnym, loftowym stylu, łączącym elegancję z komfortem codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń - Cztery pomieszczenia biurowo-mieszkalne Ściany gładzone, częściowo z surową fakturą malowaną na biało. Każde pomieszczenie wyposażone w: - indywidualną klimatyzację, - niezależną instalację alarmową, - minimum dwa gniazda internetowe, - oświetlenie o natężeniu odpowiednim do pracy i funkcji mieszkalnej. - Strefa lounge Przestrzeń zaprojektowana jako miejsce spotkań i relaksu - trzy sofy oraz elementy wystroju tworzące klimat salonowy, idealny do rozmów z klientami. - Przeszklona sala konferencyjna Nowoczesna, doświetlona światłem dziennym, wydzielona szklanymi ścianami. Wyposażona w: - klimatyzację, - ekran projekcyjny, - projektor z łącznością Wi-Fi oraz wejściem HDMI, - komplet mebli konferencyjnych. - Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym W pełni wyposażone (lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, okap, kuchenka mikrofalowa) oraz miejsce do spożywania posiłków. - Serwerownia Szafa rack z możliwością instalacji własnego serwera i pełnym okablowaniem logicznym. - Łazienka oraz osobna toaleta Wykończone gresem i terakotą, wyposażone w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę w zabudowie. Zaplecze technologiczne - światłowód Orange oraz UPC, - możliwość utworzenia czterech niezależnych sieci Wi-Fi, - kilka gniazd internetowych w każdym pomieszczeniu, - dwa wzmacniacze sygnału Wi-Fi, - monitoring z rejestratorem kamer, - instalacja alarmowa podzielona na pokoje i części wspólne, - możliwość podłączenia własnego serwera. Informacje inwestycyjne Nieruchomość stanowi gotowy i bezpieczny produkt inwestycyjny - obecnie wynajmowana do marca 2027 roku. Ścisłe centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec PKP i PKS, liczne sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura miejska. Zapraszamy na prezentację tej unikatowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)