domy na sprzedaż

Na sprzedaż klimatyczne siedlisko z dużą działką - Słowino, blisko morza i rezerwatu przyrody Jeśli marzysz o życiu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów, łąk i nadmorskiej przyrody, ta nieruchomość daje ogromne możliwości. To wyjątkowe siedlisko położone jest w malowniczej wsi Słowino, zaledwie kilkanaście minut od wybrzeża Bałtyku, w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Słowińskie Błota. Na sprzedaż oferujemy gospodarstwo o powierzchni 10 281 m2, zabudowane domem mieszkalnym o powierzchni około 110 m2. Nieruchomość położona jest na uboczu miejscowości, przy kameralnej, utwardzonej drodze dojazdowej, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Dom z charakterem i potencjałem Budynek mieszkalny wymaga gruntownego remontu lub częściowej rozbiórki. Parter wykonany jest w technologii murowanej, natomiast ściana szczytowa zachowała historyczny pruski mur, nadający budynkowi wyjątkowego charakteru. Dach pokryty jest eternitem. To propozycja dla osób, które szukają miejsca do stworzenia własnego domu od podstaw lub chcą wykorzystać istniejącą zabudowę jako bazę do realizacji nowego projektu. Duża działka z szerokimi możliwościami Największym atutem nieruchomości jest ponad hektar własnego terenu, z czego około 2 000 m2 stanowi teren budowlany. Pozostała część doskonale sprawdzi się jako: gospodarstwo agroturystyczne, siedlisko z własnym ogrodem i sadem, miejsce do hodowli koni, owiec, kóz czy bydła, przestrzeń dla miłośników natury i życia poza miastem. To idealna lokalizacja dla osób marzących o samowystarczalnym stylu życia lub prowadzeniu działalności związanej z turystyką wiejską. Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 10 281 m2 powierzchnia domu: ok. 110 m2 działka samodzielna prąd i woda doprowadzone do budynku utwardzona droga dojazdowa spokojna lokalizacja na uboczu około 11 km do centrum Darłowa cena: 329 000 zł To miejsce ma niepowtarzalny klimat - otaczające pola, lasy i bliskość morza sprawiają, że można tu odnaleźć prawdziwy spokój. Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacji i stworzenia wyjątkowego siedliska, które będzie służyć zarówno jako dom rodzinny, jak i miejsce prowadzenia działalności turystycznej lub gospodarstwa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Dom z własnym lasem, dużą działką 5751 m2 i zabudowaniami gospodarczymi - Słowino, powiat sławieński Cena: 690 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Słowino (powiat sławieński), otoczona lasami, łąkami i terenami przyrodniczymi. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym. Największym atutem posesji jest rozległa działka o powierzchni 5751 m2, z czego około 3000 m2 stanowi prywatny las z dorodnym, około 20-metrowym drzewostanem - głównie sosnami i świerkami, uzupełnionymi drzewami liściastymi. Taki własny fragment lasu zapewnia wyjątkową prywatność, niepowtarzalny mikroklimat oraz poczucie życia wśród natury. Dom mieszkalny - 160 m2 powierzchni użytkowej Solidny, murowany dom z cegły z 1975 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Budynek jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontów. Układ pomieszczeń Parter: przestronny korytarz, kuchnia, pokój, spiżarnia, łazienka, duży salon z wyjściem komunikacyjnym do kuchni, schody prowadzące na piętro. Piętro: korytarz z włazem na strych, pokój, główna sypialnia z dużą garderobą wielkości dodatkowego pokoju, wyjście na balkon z pięknym widokiem na las i okoliczne pola. Łącznie dom oferuje 5 pokoi, zapewniając komfortową przestrzeń dla większej rodziny. Zabudowania gospodarcze Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze dające szerokie możliwości wykorzystania: wysoka stodoła ceglano-drewniana o powierzchni około 140 m2, przy stodole zaaranżowany pokój z własną łazienką, budynek gospodarczy z dwoma garażami i dwiema komórkami, dodatkowy budynek z dużym kominem, w którym znajduje się kocioł odpowiedzialny za podgrzewanie ciepłej wody. To doskonała baza pod działalność gospodarczą, warsztat, magazyn, hodowlę, agroturystykę lub rozbudowę funkcji rekreacyjnych. Ogród i teren Posesja została starannie zagospodarowana i utrzymana w klimacie eleganckiego ogrodu wiejskiego. Na działce znajdują się: liczne nasadzenia ozdobne, kolorowe drzewa i krzewy, wydzielone kamiennymi obrzeżami pasy zieleni, kwiaty i dekoracje ogrodowe, sad owocowy, altana do wypoczynku. Całość tworzy wyjątkowo malowniczą przestrzeń sprzyjającą relaksowi przez cały rok. Informacje techniczne dom murowany z cegły, dach pokryty blachodachówką, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy, ubezpieczenie PZU, ogrzewanie kotłem na drewno, ciepła woda z kotła (latem z bojlera), gaz z butli gazowej, szambo (opróżnianie zwykle wystarcza raz w roku), koszty utrzymania w sezonie grzewczym około 1000 zł miesięcznie wraz z opałem. Lokalizacja Słowino to spokojna, kameralna miejscowość położona wśród lasów i terenów przyrodniczych. W pobliżu znajdują się obszary cenne przyrodniczo, w tym Park Sławieńskie Błota. Dodatkowym atutem jest bliskość wybrzeża - odległość do Morza Bałtyckiego w linii prostej wynosi około 12 km. Dla kogo? Nieruchomość będzie idealna dla: rodziny szukającej dużego domu z przestrzenią i prywatnością, osób marzących o życiu blisko natury, inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy, osób chcących prowadzić agroturystykę, przedsiębiorców potrzebujących dużej działki i budynków gospodarczych do prowadzenia działalności. Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort mieszkania, ogromną przestrzeń, własny las oraz potencjał inwestycyjny - ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Cena: 690 000 zł.

Działka budowlana 5 200 mkw. z trzema budynkami 13 km od morza. Budynek mieszkalny wybudowany z muru pruskiego w 1920 r. Budynek parterowy z nieużytkowym poddaszem o powierzchni zabudowy 180 mkw. i powierzchni użytkowej 210 mkw. Budynek częściowo podpiwniczony. Na parterze znajduje się 6 pokoi, kuchnia, spiżarnia i 2 pomieszczenia, w których można urządzić łazienkę. Na poddaszu są 2 pokoje i pomieszczenia strychu. Na drugim poziomie poddasza jest otwarta przestrzeń. We wszystkich pomieszczeniach na parterze na podłogach leży gumolit, w korytarzu i pomieszczeniach na łazienkę podłogi z cegieł. Ściany malowane farbami. Wysokość pomieszczeń ok. 220-230 cm. Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową. Okna i drzwi stare, drewniane. Ogrzewanie budynku piecami kaflowymi, w kuchni kuchnia kaflowa. Na terenie działki znajduje się murowany budynek gospodarczy (była obora) o powierzchni zabudowy 105,84 mkw. oraz murowany budynek stodoły o powierzchni ok. 200 mkw. Budynek obory z dachem krytym eternitem, budynek stodoły ma dach z blachy. Budynek mieszkalny i budynki gospodarcze znajdują się na działce gruntu o powierzchni 5 200 mkw., prostokąt o wymiarach ok. 44 m wzdłuż ulicy i 200 m w głąb działki. Na terenie działki jest studnia głębinowa, rosną drzewa i krzewy owocowe. Między budynkiem mieszkalnym a drogą dojazdową znajdują się dwie, niezabudowane działki budowlane o powierzchni 800 i 900 mkw. Działka częściowo ogrodzona płotem z siatki, od frontu płot drewniany. Siedlisko znajduje się w ewidencji konserwatorskiej i podlega ochronie obiektów zabytkowych niewpisanych do rejestru zabytków: zagroda nr 24, czterobudynkowa, wybudowana na planie czworoboku, otwarta z tyłu siedliska, z domem i budynkiem bramnym od frontu. Dom mieszkalny wybudowany w połowie XIX w., murowana obora wybudowana w latach 20-tych XX w. Budynek inwentarsko-stodolny murowany, wybudowany w latach 20-tych XX w. Właściciel nieruchomości znajdującej się w ewidencji, ale niewpisanej do rejestru, chcąc dokonać zmian w wyglądzie budynku, zgłasza tę informację do urzędu gminy, a urząd może (ale nie musi) zasięgnąć opinii konserwatora zabytków. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Darłowo działki położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się trzy, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Działki leżą w strefie konserwatorskiej A. Nowa zabudowa winna nawiązywać linią zabudowy do przeważającej zabudowy istniejącej. Powinna być w typie zabudowy regionalnej, wzorowana na lokalnych typach budynków mieszkalnych i gospodarczych. Miejscowość Słowino znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego "Kraina w Kratkę`. Wieś leży na terenie gminy Darłowo, w odległości 11 km od Darłowa, 14 km od Sławna i 33 km od Koszalina. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, kościół i sklep spożywczy.

Dom z małym gospodarstwem 1,27 HA W sprzedaży połowa dwurodzinnego domu (163,31 mkw.) z dwoma budynkami gospodarczymi (315 mkw.). Dom usytuowany jest na wspólnej działce o powierzchni 1 300 mkw., budynki gospodarcze na prywatnej działce o powierzchni 12 000 mkw. Jest możliwość wydzierżawienia ziemi lokalnym rolnikom. Do domu prowadzi wejście od podwórka. Na parterze znajdują się: kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, oraz łazienka. Na piętrze jest duża wspólna przestrzeń i trzy prywatne pokoje. Połowa strychu, czyli powierzchnia 68,33 mkw. również przynależy do właściciela. Sprzedawana część domu jest po remoncie dachu i elewacji. Ogrzewanie etażowe, z kotła na opał stały, zlokalizowanego w kuchni. Nieruchomość wyposażona w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania z kaloryferami, oraz wodociągową, nieczystości odprowadzane do szamba. Do domu poprowadzony jest światłowód. Suma wszystkich miesięcznych opłat z mediami to 330 zł. Na drugiej, większej działce przyległej do działki z domem, znajdują się dwa budynki gospodarcze - możliwe do adaptacji na cele gospodarcze, bardzo duża przestrzeń. Jeden budynek ma parter wybudowany z cegły, natomiast ściany na piętrze oraz dach w konstrukcji drewnianej. Drugi budynek jest o nietypowej konstrukcji. Część budynku wzniesiona z cegły, część wsparta na słupach, dach to stalowe wiązary z drewnianymi łatami pod poszyciem. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych, oraz produkcji rolnej oznaczonym symbolem MU-1 (na powierzchni około 3500 mkw.), oraz terenie oznaczonym RO-1 (na pozostałej powierzchni). Ustalenia szczegółowe dla oznaczenia MU-1: powierzchnia zabudowy 50% pow. działki, minimalna pow. biologicznie czynna 30% pow. działki, wskaźnik intensywności zabudowy działki max. 0.75. Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, trzecia w dachu stromym. Maksymalna wysokość budynku 12 m. Teren wokół domu zadbany, z małym ogrodem od frontu, oraz ogrodem warzywnym z boku budynku. Podwórko wyłożone kamiennym brukiem. Posesja częściowo ogrodzona płotem z siatki. Nieruchomość znajduje się w wiejskiej miejscowości Słowino, w odległości 4 km od trasy E6, 9 km od Darłowa, 12 km od morza, 10 km od Sławna i 28 km od Koszalina.