domy na sprzedaż

Gospodarstwo do remontu, zlokalizowane nad rzeką w malowniczej miejscowości, 10 km od morza. Na sprzedaż teren o powierzchni gruntów 1 784 mkw., na którym znajdują się dwa budynki: Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 130 mkw. - jest w stanie wymagającym gruntownego remontu, od kilku lat niezamieszkały. Ściany szachulcowe, dach naczółkowy z konstrukcją w dobrym stanie. Dom był ogrzewany piecami kaflowymi. W środku znajdują się stare meble i fragmenty odpadającego tynku. Kubatura budynku jest bardzo duża, poddasze można zaadoptować na dodatkową powierzchnie mieszkalną. Dom ani budynek gospodarczy nie są objęte ochroną konserwatora. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 77 mkw. - murowany z czerwonej cegły. W środku znajdują się boksy dla trzody chlewnej. Konstrukcja w dobrym stanie. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka w całości leży na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej oznaczonym symbolem "MU-1". W ewidencji gruntów są to grunty rolne zabudowane oznaczone "Br". Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze która prowadzi ze Starego Jarosławia do Sulimic. Woda i prąd są doprowadzone do budynku, sieć kanalizacji znajduje się w drodze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedno gospodarstwo, od strony południowej w odległości 90 m przepływa rzeka Wieprza. Kowalewiczki (163 mieszkańców), to bardzo malownicza miejscowość letniskowa położona w odległości 10 km od morza (Wicie), 12 km od Darłowa,17 km od Jarosławca i 17 km od Sławna.

Rezydencja Folwarczna 11km od Morza- Kowalewiczki Prezentujemy wizję unikalnej posiadłości, która stanowi mistrzowską rewitalizację tradycyjnej zabudowy wiejskiej. Projekt widoczny na 1 zdjęciu przekształca surową przestrzeń w prestiżowy, zamknięty kompleks typu folwark, oferujący najwyższy komfort życia w otoczeniu natury. Potencjał nieruchomości: Nieruchomość stanowi idealną bazę do stworzenia luksusowego siedliska, prestiżowego obiektu agroturystycznego, butikowego hotelu. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego (teren MUR), nieruchomość oferuje szerokie możliwości inwestycyjne. Na działce znajduje się historyczny dom mieszkalny oraz solidny budynek gospodarczy z czerwonej cegły. Wyjątkowym atutem jest możliwość odtworzenia pierwotnego układu przestrzennego - zespołu zabudowań ukształtowanych w czworobok, co pozwoli na stworzenie prywatnego, wewnętrznego dziedzińca ze strefą relaksu. Lokalizacja i otoczenie: Bliskość natury: posiadłość usytuowana na wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i zaledwie 300 metrów od rzeki, Dogodna komunikacja: 11 km od plaży (Wicie), 12 km do Darłowa, 17 km do Sławna i Jarosławca, Spokój: wieś Kowalewiczki zapewnia kameralną atmosferę, jednocześnie będąc świetną bazą wypadową nad Bałtyk. Dane techniczne: Media: prąd i woda doprowadzone do zabudowań, Dojazd: utwardzona droga z płyt typu "jumbo" (550 m), Klasa gruntów: RV (2 180 mkw.) oraz PsIV (5 420 mkw.). Opis nieruchomości: Lokalizacja- Kowalewiczki, gm. Darłowo Dom mieszkalny- 114 mkw. ( po obrysie) Budynek gospodarczy- 138 mkw. Działka 7600 mkw. ( ok. 80 x 100 m) Ogród i sad z drzewami owocowymi.