domy na sprzedaż

Nowoczesny dom w otulinie lasu - komfort, technologia i natura w idealnej harmonii Taką właśnie nieruchomością jest ten wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych w sąsiedztwie Kobylanki, w bezpośredniej otulinie lasu. To indywidualny projekt, stworzony z myślą o osobach, które nie uznają kompromisów - zarówno w kwestii estetyki, jak i technologii. Dom o powierzchni użytkowej 132,50 m2, usadowiony na działce 611 m2, oferuje idealny balans pomiędzy przestrzenią, prywatnością i funkcjonalnością. To miejsce, które daje swobodę aranżacji, komfort codziennego życia i poczucie bezpieczeństwa. Nowoczesna bryła, grafitowe akcenty oraz wysokiej klasy materiały budowlane sprawiają, że nieruchomość prezentuje się ponadczasowo i elegancko. W skład domu wchodzą : PARTER: - komunikacja - łazienka z wc - duży przestronny salon z otwartą kuchnią - sypialnia - pomieszczenie techniczno-funkcyjne z bramą garażową PIĘTRO: - sypialnia - łazienka z wc - garderoba - sypialnia Energooszczędność i nowoczesne technologie Budynek spełnia założenia domu pasywnego i został wykonany z materiałów najwyższej jakości: ściany nośne z bloczków Ytong Energo Plus gr. 36,5 cm (U = 0,23 W/m2K) dach pokryty ceramiczną dachówką CERATON w kolorze grafitowym pompa ciepła Panasonic AQUAREA 7 kW inteligentna klimatyzacja Artcool AI Air Mirror 6 kW przygotowana instalacja pod fotowoltaikę oraz carport aktywny monitoring z dostępem z aplikacji mobilnej automatyczny system podlewania ogrodurolety zewnętrzne elektryczne To dom, który nie tylko zachwyca wyglądem, ale realnie obniża koszty eksploatacji i zapewnia komfort przez cały rok. Parter domu dostosowany jest również dla osób niepełnosprawnych (poszerzone drzwi oraz łazienka) Wysoki standard wykończenia zewnętrznego Nieruchomość została kompleksowo wykończona z zewnątrz: silikonowe tynki elewacyjne stalowe, ocynkowane orynnowanie trzyszybowe okna PCV w kolorze grafitowym (U = 0,9 W/m2K) rolety zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne (U = 1,1 W/m2K) automatyczna, ocieplona brama garażowa Hormann pełne ogrodzenie terenu Lokalizacja, która daje wybór Bliskość natury i doskonała komunikacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości: las tuż za domem, liczne trasy spacerowe i rowerowe jezioro Miedwie w niedalekiej odległości Stargard - 14 km, Szczecin - 26 km szybki dojazd drogą utwardzoną z pełnym uzbrojeniem w pobliżu: sklepy, szkoła, urząd, kościół Dom dla wymagających Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Dla tych, którzy cenią jakość, nowoczesne rozwiązania, spokój i prestiżową lokalizację. Jeśli marzysz o domu, który będzie Twoją bezpieczną przystanią na lata - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OKAZJA ! 0 % prowizji od kupującego ! Na sprzedaż nowoczesny dom pasywny w stanie surowym zamkniętym, położony na granicy Kobylanki i Bielkowa na Osiedlu Zalesie II, w pobliżu urokliwego lasu, gdzie spokój i cisza są Twoimi sąsiadami. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia całkowita: 132,90 m2 - Powierzchnia użytkowa: 109,20 m2 - Powierzchnia działki: około 650 m2 - Liczba pokoi: 4 - Typ domu: bliźniak - Rok budowy: 2024 - Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku Rozkład pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem kuchennym (35,50 m2) z wyjściem na taras - Gabinet (12 m2) - Łazienka (4,5 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (3,1 m2) - Garaż (23,70 m2) Piętro: - Dwie sypialnie (13 m2 i 9 m2) - Łazienka (4 m2) - Garderoba (8 m2) Standard wykonania: - Ściany nośne: bloczek Ytong Energo Plus (gr. 36,5 cm) - Stropy: płyta żelbetowa - Okna: trzyszybowe o podwyższonej izolacji termicznej, wyposażone w rolety zewnętrzne - Brama garażowa: segmentowa, ocieplona firmy Hormann, otwierana automatycznie - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym - Rynny i rury spustowe: stalowe Do wykonania do stanu deweloperskiego pozostają: - Instalacja elektryczna - Instalacja wodno-kanalizacyjna - System ogrzewania - Wykonanie posadzek - Tynkowanie ścian Cena: - Stan surowy zamknięty: 650 000 PLN - Stan deweloperski: 850 000 PLN Dom to idealna propozycja dla osób szukających ekologicznych rozwiązań, niskich kosztów utrzymania oraz najwyższej jakości wykonania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)