domy na sprzedaż

Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy o powierzchni 133,63 m2, z garażem w bryle budynku, w Bielkowie (gm. Kobylanka), zaledwie 2,5 km od Jeziora Miedwie. Budynek został wybudowany w 2022 roku według indywidualnego projektu i zlokalizowany jest na przestronnej działce z widokiem na tereny zielone. Nieruchomość posiada dodatkową powierzchnię mieszkalną lub usługową o powierzchni około 30 m2. Dom składa się z otwartego salonu o powierzchni 28,74 m2, kuchni 7,70 m2, przestronnej sypialni 12,54 m2, pokoju 7,30 m2, łazienki 5,52 m2, pralni z WC i wyjściem na zewnątrz 4,40 m2, korytarza 9,60 m2, wiatrołapu 5,25 m2, pomieszczenia gospodarczego 1,50 m2, garażu 21,83 m2 oraz zadaszonego tarasu z przesuwnymi drzwiami HS o powierzchni 17,1 m2. W bryle budynku znajdują się dodatkowe 2 pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub zostać przeznaczone na prowadzenie działalności usługowo-handlowej (wydane zostało pozwolenie). Układ obejmuje pomieszczenie o powierzchni 23,86 m2, zaplecze/magazyn 4,53 m2 oraz WC 0,86 m2. Przestrzeń posiada dwa niezależne wyjścia na zewnątrz, osobne liczniki wody i prądu, instalację alarmową oraz możliwość podłączenia monitoringu. Pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako dodatkowe pokoje mieszkalne stanowiące integralną część domu, a także jako miejsce do prowadzenia działalności, takiej jak gabinet, salon kosmetyczny, biuro czy punkt handlowo-usługowy. Istnieje również możliwość aranżacji tej części na niezależną przestrzeń mieszkalną z osobnym wejściem. To funkcjonalne rozwiązanie daje wiele możliwości dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dom wybudowany został z wysokiej jakości materiałów. Zastosowano trzyszybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz czujnikami alarmowymi, ściany wykonano z bloczków silikatowych i ocieplono styropianem grafitowym o grubości 20 cm, dach pokryty jest dachówką ceramiczną Roben, a poddasze przygotowane jest do docieplenia. Wnętrza wykończono tynkiem silikonowym, okna, rynny i dachówka są w kolorze antracytowym. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe gazowe, które jest już uruchomione i działające, wykonano podłączenie do sieci kanalizacyjnej, rozprowadzono instalacje pod alarm, monitoring, domofon oraz bramę wjazdową. Garaż wyposażony jest w bramę automatyczną. Wykonana została instalacja deszczowa z możliwością zagospodarowania wody do podlewania ogrodu lub oczka wodnego. Istnieje możliwość wybudowania dodatkowego garażu za domem oraz parkowania czterech samochodów na terenie posesji. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, markety, szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy i stacja paliw w odległości 3-5 minut jazdy samochodem. Dojazd do drogi S10 zajmuje około 5 minut, plaża w Zieleniewie około 10 minut, Prawobrzeże Szczecina 15 minut, a Płonia znajduje się w odległości około 10 km. Nieruchomość idealna dla osób szukających domu z potencjałem inwestycyjnym i możliwością prowadzenia działalności w miejscu zamieszkania. Duża działka w wariancie 2019 m2 daje szerokie możliwości aranżacyjne, natomiast mniejszy wariant działki jest doskonałym wyborem dla osób ceniących łatwiejsze utrzymanie terenu. Miejscowość otoczona zielenią, z nową infrastrukturą drogową i ścieżkami rowerowymi, sąsiedztwo tylko dwóch domów zapewnia ciszę i prywatność, a z tarasu rozpościera się widok na ogród, pola oraz zachody słońca. Możliwość zamiany za dopłatą na mieszkanie na Prawobrzeżu Szczecina. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OKAZJA ! 0 % prowizji od kupującego ! Na sprzedaż nowoczesny dom pasywny w stanie surowym zamkniętym, położony na granicy Kobylanki i Bielkowa na Osiedlu Zalesie II, w pobliżu urokliwego lasu, gdzie spokój i cisza są Twoimi sąsiadami. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia całkowita: 132,90 m2 - Powierzchnia użytkowa: 109,20 m2 - Powierzchnia działki: około 650 m2 - Liczba pokoi: 4 - Typ domu: bliźniak - Rok budowy: 2024 - Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku Rozkład pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem kuchennym (35,50 m2) z wyjściem na taras - Gabinet (12 m2) - Łazienka (4,5 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (3,1 m2) - Garaż (23,70 m2) Piętro: - Dwie sypialnie (13 m2 i 9 m2) - Łazienka (4 m2) - Garderoba (8 m2) Standard wykonania: - Ściany nośne: bloczek Ytong Energo Plus (gr. 36,5 cm) - Stropy: płyta żelbetowa - Okna: trzyszybowe o podwyższonej izolacji termicznej, wyposażone w rolety zewnętrzne - Brama garażowa: segmentowa, ocieplona firmy Hormann, otwierana automatycznie - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym - Rynny i rury spustowe: stalowe Do wykonania do stanu deweloperskiego pozostają: - Instalacja elektryczna - Instalacja wodno-kanalizacyjna - System ogrzewania - Wykonanie posadzek - Tynkowanie ścian Cena: - Stan surowy zamknięty: 650 000 PLN - Stan deweloperski: 850 000 PLN Dom to idealna propozycja dla osób szukających ekologicznych rozwiązań, niskich kosztów utrzymania oraz najwyższej jakości wykonania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)