lokale na wynajem

Miejsce postojowe w hali garażowej przy ul. Hallera 19. Powierzchnia miejsca 20,96 m2. Koszty utrzymania to czynsz w kwocie ok. 100 zł. Na dziedzińcu budynku plac zabaw dla dzieci. W niedalekiej odległości pełne zaplecze usługowo - handlowe, Wodna Dolina oraz tereny zielone. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Parterowy budynek usługowy z biurami o pow. o pow. użytkowej 345,84m2. Do tej pory działalność usługowa. Obiekt znajduje się przy ul. Szczecińskiej w Koszalinie. Nieruchomość świetnie sprawdzi się na siedzibę firmy, biuro podatkowe, szkołę językową, placówkę edukacyjną. Działki o numerach 140/35 i 140/36 - własność o powierzchni łącznej 1 401m2. Na jednej z działek stoi budynek, druga działka pusta - można na niej postawić na przykład halę namiotową. Nieruchomość idealna również jako inwestycja pod wynajem. Typowy układ pomieszczeń biurowych oraz jedna większa sala z małym zapleczem kuchennym i biurowym. Budynek z 1975r. ( przebudowa w 2003 i 2008r.). Z tyłu budynku na działce znajduje się kanał najazdowy. Parking dla klientów przy budynku. Budynek podzielony na dwie strefy. W jednej z części pierwotnie salka konferencyjna, do budynku 3 wejścia (od frontu 2 i od zaplecza 1 stwarza możliwość podziału i prowadzenia kilku osobnych działalności). Dane techniczne: Na dachu papa i blachodachówka. Budynek wymaga częściowo adaptacji. Okna PCV dwuszybowe. Teren częściowo ogrodzony z tyłu i z przodu posesji. Dostępne media: siła, światłowód, kanalizacja, ogrzewanie piec na ekogroszek i drewno. Piec kilkuletni. Teren częściowo ogrodzony z tyłu i z przodu posesji. Otoczenie - zabudowa magazynowa, biurowa, handlowa, usługowa. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej nr 141/25. Oferta na wyłączność. Podatek od nieruchomości ok. 13 136 zł /rok. Przeznaczenie nieruchomości w MPZP - Uchwała: MPZP Nr: XXVIII/439/2013 Przeznaczenie: 10U - teren zabudowy usługowej. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja nr 3101, tel. 533 057 742

POLECAMY LOKAL USŁUGOWY W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI. Lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 43,89 m2 usytuowany na poziomie -1 w Koszalinie przy ul. Ks. Czesława Domina (w Pasażu Millennium) w Koszalinie. Idealnie nadaje się na sklep, działalność biura księgowego, kancelarii adwokackiej lub radcowskiej, firmy szkoleniowej, ewentualnie pod zakład fryzjerski, gabinet kosmetyczny itp. Lokal składa się z sali sprzedaży, pomieszczenia socjalnego i łazienki. Czynsz do wspólnoty wynosi około 571 zł, w tym fundusz remontowy i opłaty zarządcy, zaliczka na ogrzewanie i zaliczka na wodę. Dodatkowe opłaty to prąd według zużycia. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana w Koszalinie w Pasażu Millennium. Dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanek autobusowy i miejsca parkingowe. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Na sprzedaż lokal użytkowy - Koszalin Oferujemy na sprzedaż dobrze prosperujący lokal użytkowy o powierzchni 40,40 m2, zlokalizowany w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Koszalina. Lokal składa się z: dwóch ustawnych pomieszczeń, łazienki z WC, funkcjonalnego zaplecza. Nieruchomość posiada bardzo dobry układ, który zapewnia wygodę zarówno dla właściciela, jak i klientów. Idealna lokalizacja: Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale biznesowym - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz innych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się miejsca parkingowe oraz ciągi piesze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Dobra widoczność i dogodny dojazd sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności usługowej wymagającej stałego ruchu klientów. Możliwości wykorzystania: Lokal idealnie nadaje się na: salon kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej, salon fryzjerski, biuro, gabinet terapeutyczny, inną działalność usługową. Obecnie funkcjonuje jako prosperujący punkt usługowy i może stanowić gotowy biznes z potencjałem dalszego rozwoju. Najważniejsze atuty: - świetna lokalizacja w Koszalinie - gotowy do prowadzenia działalności - funkcjonalny układ pomieszczeń - dobra ekspozycja i dostępność dla klientów To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej rozwój własnej działalności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Paulina Zielińska tel. 660 727 425 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Hala produkcyjno -magazynowa na sprzedaż lub wynajem Koszalin, ul. Gnieźnieńska 190 Na sprzedaż lub wynajem funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym, położona w granicach administracyjnych miasta Koszalina w rejonie o rozwiniętym charakterze przemysłowym i usługowym, z dogodnym dojazdem dla transportu i pracowników. Lokalizacja ta znajduje się w obszarze aktywności gospodarczej miasta i zapewnia dobre połączenia komunikacyjne oraz zaplecze biznesowe. Powierzchnia działki: 2,44ha Większa część działki jest ogrodzona oraz utwardzona kostka betonową, przed ogrodzeniem przy wjeździe na nieruchomość duży parking dla samochodów. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem produkcyjnym który składa się z dwóch części: 1/ hali magazynowo produkcyjnej oraz 2/ części biurowo-socjalnej. Obiekt powstał w 2005roku. Hala produkcyjno - magazynowa powstała jako obiekt jednokondygnacyjny o konstrukcji szkieletowej stalowej obudowanej płytami warstwowymi ocieplonymi, stropodach stalowy z wiązarów kratowych i płatwi obudowanych płytami warstwowymi, ocieplony poliuretanem, spadek 5stopni. Pokrycie dachu stanowi blacha trapezowa, posadzka betonowa przemysłowa, bramy stalowe segmentowe, szt.5. Elewacja to płyty warstwowe o okładzinie stalowej. Hala podzielona jest na dwie części. Wzdłuż hali wyciągnięty podcień, zadaszenie na ścianie frontowej obiektu. Ogrzewanie hali za pomocą dmuchaw elektrycznych. Powierzchnia użytkowa: 3199,06m2 Część biurowo -socjalna wykonana w konstrukcji szkieletowo -drewnianej, przylegającej do części magazynowej, wpasowany w środkowy frontowy element hal. Okna PCV, Fundamenty, żelbetowe wylewane, ściany: konstrukcja drewniana obudowane płytami OSB od zewnątrz i gipsowo-kartonowymi od wewnątrz, ocieplone wełna mineralną. Stropy drewniane, schody konstrukcja stalowa obłożona lastriko, Pokrycie dachu : blacha trapezowa. Powierzchnia użytkowa: 252,72m2 Parter: 132,29m2 Pietro: 120,43m2 Cena ofertowa: 11 700 000,00 netto do której należy doliczyć stawkę VAT w wysokości 23%. Obiekt jest obecnie wykorzystywany pod produkcję domów modułowych, co potwierdza jego praktyczną funkcjonalność oraz dostosowanie do działalności produkcyjnej i montażowej. Hala będzie dostępna od czerwca bieżącego roku i może zostać przeznaczona zarówno na sprzedaż, jak i wynajem długoterminowy, co daje elastyczność inwestorom oraz przedsiębiorcom planującym rozwój działalności. Charakterystyka obiektu: - hala produkcyjno-magazynowa - zaplecze socjalne dla pracowników - możliwość natychmiastowej adaptacji pod działalność - obecnie wykorzystywana produkcyjnie (domy modułowe) - dogodny dojazd dla transportu i dostaw - możliwość organizacji produkcji i magazynu w jednym miejscu - obiekt dostępny od czerwca - możliwość wynajmu lub zakupu Wjazd na tereny ogrodzone przez bramę stalową przesuwną i szlaban drogowy, przy którym znajduje się portiernia. Teren obiektu jest monitorowany oraz oświetlony. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną oraz sieć telekomunikacyjną, woda dostarczana jest z własnego ujęcia, studni- o głębokości 33,0m; ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego oraz biologicznej oczyszczalni; gaz pobierany ze zbiornika 6700l. Obiekt szczególnie dobrze sprawdzi się jako: - produkcja konstrukcji drewnianych i prefabrykatów - produkcja domków, kontenerów lub zabudów modułowych - produkcja mebli i elementów wyposażenia - stolarnia lub warsztat techniczny - produkcja lekkich konstrukcji stalowych - montaż i konfekcjonowanie produktów - serwis techniczny lub warsztat - magazyn z lekką produkcją - działalność rzemieślnicza - montownie i zakłady prefabrykacji Takie branże dominują w lokalnej gospodarce - w Koszalinie działają m.in. firmy zajmujące się produkcją konstrukcji, tworzyw, elementów budowlanych i systemów modułowych. Hala może być szczególnie atrakcyjna dla: 1. Firm produkcyjnych szukających gotowego obiektu: - producenci elementów budowlanych - stolarnie i zakłady obróbki drewna - firmy prefabrykacyjne - producenci modułów i kontenerów 2. Firm rozwijających działalność w regionie: - firmy z Pomorza Środkowego potrzebujące dodatkowej powierzchni produkcyjnej - podwykonawcy dla przemysłu metalowego lub budowlanego - firmy logistyczne i magazynowe 3. Małych i średnich przedsiębiorstw: - warsztaty techniczne - firmy instalacyjne - firmy serwisowe - produkcja niskonakładowa 4. Inwestorów: - zakup hali pod wynajem produkcyjny lub magazynowy - inwestycja generująca stabilny dochód Zapraszamy do kontaktu, umów się na prezentację i poznaj nasza ofertę.

Lokal biurowy 198 m2 -4. kondygnacja w prestiżowej lokalizacji przy ul. Armii Krajowej 8 w Koszalinie Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę dużego, przestronnego lokalu biurowego położonego w samym sercu Koszalina, na 4. piętrze reprezentacyjnego budynku, który przez wiele lat pełnił funkcję siedziby banku. Solidność konstrukcji i wysoka jakość wykonania w standardzie bankowym są gwarancją bezpieczeństwa oraz trwałości, szczególnie istotną dla firm oraz przedsiębiorców ceniących prestiż i niezawodność. Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta: Budynek znajduje się w najbardziej atrakcyjnej części Koszalina - przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (ul. Armii Krajowej), bezpośrednio naprzeciwko dworca kolejowego oraz autobusowego. Jest to punkt o wyjątkowej ekspozycji, zapewniający łatwy dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną: Szybki dojazd z całego miasta - ul. Armii Krajowej jest dwupasmową arterią komunikacyjną.Komunikacja miejska - większość linii autobusowych zatrzymuje się bezpośrednio przed budynkiem, co gwarantuje świetną dostępność dla klientów i pracowników.Dostępność parkingów - obok budynku znajduje się obszerny parking od ul. Jana z Kolna, a dodatkowo naprzeciwko, na środku ulicy Armii Krajowej, dostępny jest drugi, duży parking.Rozwinięte otoczenie usługowe - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, placówki finansowe oraz administracja publiczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając komfort codziennej pracy i obsługi klientów. Charakterystyka oferowanego lokalu: Powierzchnia lokalu wynosi 198,43 m2 i obecnie obejmuje: 9 pomieszczeń biurowych - każde o powierzchni od 15 do 18,5m2, z dużą ilością naturalnego światła.Przestronny korytarz (37,98 m2), który idealnie nadaje się na recepcję, poczekalnię lub strefę wspólną dla klientów i pracowników.Pomieszczenie sanitarne - dwie toalety wraz z przedsionkiem.dwa dodatkowe, osobne piony wodnokanalizacyjne Widok na panoramę Koszalina - atrakcyjny krajobraz centrum miasta, który zwiększa komfort pracy i nadaje prestiżu firmie.Winda - szyba i wygodna komunikacja wewnątrz budynku Lokal umożliwia dowolną aranżację, która może zostać idealnie dopasowana do potrzeb przyszłego użytkownika: od tradycyjnych biur przez kancelarie, firmy konsultingowe, szkoleniowe, gabinety, po siedziby start-upów czy nowoczesne przestrzenie coworkingowe. Stan techniczny i zakres remontu: Lokal przeznaczony jest do kompleksowego remontu, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować go całkowicie do własnych potrzeb oraz oczekiwań estetycznych i funkcjonalnych: Instalacje elektryczne i grzewcze do wymiany - instalacja centralnego ogrzewania oparta o miejskie ciepło (MEC), wodna i CO do wykonania przez użytkownika. Dla kogo szczególnie polecamy ten lokal? Dzięki swojej uniwersalności i prestiżowemu charakterowi lokal idealnie nadaje się dla: Przedsiębiorców indywidualnych - konsultantów, doradców, notariuszy.Spółek oraz korporacji - na przedstawicielstwa, siedziby regionalne, biura handlowe, IT, księgowe, konsultingowe.Kancelarii prawnych i podatkowych - ze względu na prestiż i wygodny dostęp dla klientów.Gabinetów specjalistycznych, edukacyjnych, szkoleniowych, medycznych czy kosmetologicznych - dzięki dużej powierzchni i swobodzie adaptacji. Dodatkowe możliwości inwestycyjne w budynku: W ofercie znajdują się również inne podobne lokale, lokale handlowo-usługowe, gastronomiczne oraz nawet bunkier przeciwatomowy, który może być unikalnym elementem inwestycyjnym. Oferta znajduje się pod opieką licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr lic. 14825. Serdecznie zapraszamy na prezentację - osobiście przekonaj się, jak duży potencjał ma ta wyjątkowa lokalizacja!

Lokal użytkowy 199,4 m2 , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna) Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Wejście głównym wejście do budynku, do lokalu wejście klatką schodową lub windą. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 199,40 m2 2 pomieszczenia z pełnowymiarowymi oknami 4 pomieszczenia z niskimi oknami znajdującymi się przy suficie (typu lufty) jedno pomieszczenie jest ciemne i może funkcjonować jako magazyn 2 toalety Stan: do remontu/adaptacji Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) - instalacja do wykonania wewnątrz lokalu Atuty lokalizacji: ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2-3 minut pieszo bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna Dodatkowo: Transakcja zwolniona z podatku VAT Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy) Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku - wysoki standard konstrukcyjny Zapraszamy na prezentację - to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym! Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)

Biuro 199,36m2 | Centrum Koszalina, ul. Armii Krajowej 8 3 piętro, Ścisłe Centrum Wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum Koszalina, naprzeciw dworca PKP i PKSDoskonała komunikacja: większość linii autobusowych przy budynkuDwupasmowa ulica Armii Krajowej - szybki dojazd z całego miastaRozwinięta infrastruktura: liczne lokale gastronomiczne, usługowe, handlowe, banki, urzędy w bezpośrednim sąsiedztwie Dogodne parkowanie: Duży parking bezpośrednio obok budynku od strony ul. Jana z KolnaDodatkowy obszerny parking naprzeciwko budynku (pośrodku ul. Armii Krajowej) Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 199,36 m2 na 2 piętrze biurowca (standard bankowy)7 pomieszczeń biurowych (po 13-33m2)Przestronny korytarz (26,52 m2) idealny na recepcję lub strefę wspólnąPomieszczenie sanitarne (2 toalety + przedsionek)Możliwość dowolnej aranżacji wnętrzaSpektakularny widok panoramiczny na Koszalinmożliwość podłączenia do dwóch dodatkowych pionów wodno-kanalizacyjnych Stan techniczny: Pomieszczenia do remontu (wystrój, posadzki, instalacje)Instalacja ogrzewania miejskiego MEC (wodna i CO do wykonania przez użytkownika) Dodatkowe opcje w budynku: Inne lokale o podobnym przeznaczeniu (biurowe, handlowe, gastronomiczne)Możliwość adaptacji na mini-hostel lub mikroapartamentyUnikatowy bunkier przeciwatomowy do adaptacji Oferta nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825) Zapraszamy na prezentację - zobacz możliwości tego wyjątkowego miejsca!

Lokal użytkowy 69,69 m2 | 5 piętro | Centrum Koszalina | ul. Armii Krajowej 8 Szukasz kompaktowej, funkcjonalnej przestrzeni dla swojej firmy w ścisłym centrum miasta? Ten lokal może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes centrum Koszalinanaprzeciwko dworca PKP/PKSszybki dojazd z każdej części miastaduży parking przy budynkurozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa w bezpośrednim otoczeniu To miejsce, do którego klienci trafią bez problemu - samochodem, autobusem czy pieszo. O lokalu powierzchnia: 69,69 m25 piętro budynku biurowo-usługowegojasne pomieszczenia z przyjemnym widokiemlokal w stanie do remontu - pełna swoboda aranżacjimożliwość zaprojektowania przestrzeni pod konkretną działalność Idealny na: biuro księgowe, projektowe, marketingowekancelarięgabinet terapeutyczny, coachingowypracownię specjalistycznąsiedzibę firmy IT lub start-upu Opcja "pod klucz` Jeśli nie chcesz zajmować się remontem - istnieje możliwość ustalenia standardu wykończenia i zakupu lokalu już przygotowanego do pracy. To realna oszczędność czasu i szybkie uruchomienie działalności. Dlaczego warto? To rozsądny metraż - nie generuje wysokich kosztów utrzymania, a jednocześnie daje komfort pracy kilkuosobowemu zespołowi. Lokalizacja zapewnia prestiż, a możliwość aranżacji daje kontrolę nad budżetem inwestycji. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz przestrzeń i oceń, jak może pracować na rozwój Twojej firmy.

Lokal użytkowy 31,27 m2 | 5 piętro | Centrum Koszalina | ul. Armii Krajowej 8 Szukasz kompaktowej, funkcjonalnej przestrzeni dla swojej firmy w ścisłym centrum miasta? Ten lokal może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes centrum Koszalinanaprzeciwko dworca PKP/PKSszybki dojazd z każdej części miastaduży parking przy budynkurozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa w bezpośrednim otoczeniu To miejsce, do którego klienci trafią bez problemu - samochodem, autobusem czy pieszo. O lokalu powierzchnia: 31,27 m2 2 pomieszczenia biurowe plus małe wc 5 piętro budynku biurowo-usługowegojasne pomieszczenia z przyjemnym widokiemlokal w stanie do remontu - pełna swoboda aranżacjimożliwość zaprojektowania przestrzeni pod konkretną działalność Idealny na: biuro księgowe, projektowe, marketingowekancelarięgabinet terapeutyczny, coachingowypracownię specjalistycznąsiedzibę firmy IT lub start-upu Opcja "pod klucz` Jeśli nie chcesz zajmować się remontem - istnieje możliwość ustalenia standardu wykończenia i zakupu lokalu już przygotowanego do pracy. To realna oszczędność czasu i szybkie uruchomienie działalności. Dlaczego warto? To rozsądny metraż - nie generuje wysokich kosztów utrzymania, a jednocześnie daje komfort pracy kilkuosobowemu zespołowi. Lokalizacja zapewnia prestiż, a możliwość aranżacji daje kontrolę nad budżetem inwestycji. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz przestrzeń i oceń, jak może pracować na rozwój Twojej firmy.

Lokal użytkowy 375,56 m2 | 5 piętro | Centrum Koszalina | ul. Armii Krajowej 8 Szukasz kompaktowej, funkcjonalnej przestrzeni dla swojej firmy w ścisłym centrum miasta? Ten lokal może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes centrum Koszalinanaprzeciwko dworca PKP/PKSszybki dojazd z każdej części miastaduży parking przy budynkurozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa w bezpośrednim otoczeniu To miejsce, do którego klienci trafią bez problemu - samochodem, autobusem czy pieszo. O lokalu powierzchnia: 75,56 m2 3 pomieszczenia biurowe plus małe wc 5 piętro budynku biurowo-usługowegojasne pomieszczenia z przyjemnym widokiemlokal w stanie do remontu - pełna swoboda aranżacjimożliwość zaprojektowania przestrzeni pod konkretną działalność Idealny na: biuro księgowe, projektowe, marketingowekancelarięgabinet terapeutyczny, coachingowypracownię specjalistycznąsiedzibę firmy IT lub start-upu Opcja "pod klucz` Jeśli nie chcesz zajmować się remontem - istnieje możliwość ustalenia standardu wykończenia i zakupu lokalu już przygotowanego do pracy. To realna oszczędność czasu i szybkie uruchomienie działalności. Dlaczego warto? To rozsądny metraż - nie generuje wysokich kosztów utrzymania, a jednocześnie daje komfort pracy kilkuosobowemu zespołowi. Lokalizacja zapewnia prestiż, a możliwość aranżacji daje kontrolę nad budżetem inwestycji. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz przestrzeń i oceń, jak może pracować na rozwój Twojej firmy.

Lokal użytkowy 191,68 m2 , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna) Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w bocznej nawie budynku (od strony ul. Jana z Kolna), z wejściem klatką schodową bezpośrednio od dużego parkingu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 191,68 m2 8 pomieszczeń biurowo-użytkowych (9,16-23,60 m2) 2 toalety Stan: do remontu/adaptacji Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) - instalacja do wykonania wewnątrz lokalu Idealny pod: biuro (IT, marketing, księgowość, projektowanie) kancelarię lub siedzibę firmy podział na małe mieszkania inwestycyjne adaptację pod mini hostel lub działalność najmu krótkoterminowego Atuty lokalizacji: ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2-3 minut pieszo bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna Dodatkowo: Transakcja zwolniona z podatku VAT Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy) Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku - wysoki standard konstrukcyjny Zapraszamy na prezentację - to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym! Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)

Lokal użytkowy 391,08 m2 , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna lub głównym wejściem od Armii Krajowej) Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w bocznej nawie budynku (od strony ul. Jana z Kolna), z wejściem klatką schodową bezpośrednio od dużego parkingu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 391,08 m2 15 pomieszczeń biurowo-użytkowych (9,16-23,60 m2), w tym 10 pomieszczeń z pełnowymiarowymi oknami, 4 pomieszczenia z małymi oknami typu lufcik w górnej części ściany jedno pomieszczenie bez okien, 4 toalety (co najmniej 4 punkty wodno sanitarne) Stan: do remontu/adaptacji Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) - instalacja do wykonania wewnątrz lokalu dwa wejścia do lokalu: od ul. Jana z Kolna klatką schodową oraz wejścia głównego z windą na pierwsze piętro. Idealny pod: biuro (IT, marketing, księgowość, projektowanie) kancelarię lub siedzibę firmy działalność medyczna, spa lub podobne idealna na sklep internetowy Atuty lokalizacji: ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2-3 minut pieszo bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna Dodatkowo: Transakcja zwolniona z podatku VAT Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy) Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku - wysoki standard konstrukcyjny Zapraszamy na prezentację - to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym! Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)

DOCHODOWY OBIEKT Z 7 APARTAMENTAMI W KOSZALINIE Cena : 1 290 000 zł Stabilna inwestycja z ugruntowaną pozycją na rynku najmu krótkoterminowego. Na sprzedaż rentowna nieruchomość inwestycyjna położona przy ulicy Szczecińskiej w Koszalinie, z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej . Lokalizacja gwarantuje stały przepływ klientów oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną Obiekt obecnie funkcjonuje jako dobrze prosperujący pensjonat z apartamentami na wynajem krótkoterminowy. To gotowy model biznesowy, który może generować przychód od pierwszego dnia po przejęciu. NIERUCHOMOŚĆ Budynek mieszkalny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wybudowany w technologii murowanej, z dachem wielospadowym pokrytym dachówką cementową. Powierzchnia użytkowa 236 m2 Powierzchnia działki 632 m2 forma własności, pełna własność STRUKTURA PRZYCHODU W budynku znajduje się 7 niezależnych apartamentów, każdy z prywatną kuchnią i łazienką, co znacząco podnosi atrakcyjność oferty w segmencie najmu krótkoterminowego oraz dla klientów biznesowych. Dodatkowo: - ogólnodostępna kuchnia, - parking dla gości, - zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna, - strefa wypoczynkowa z miejscem do grila. Obiekt po gruntownym remoncie, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. MEDIA - prąd - woda - kanalizacja - gaz - ogrzewanie gazowe DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA ? -funkcjonujący, sprawdzony model operacyjny, - możliwość dalszej optymalizacji przychodów, - pełna kontrola nad nieruchomością (pełna własność) - lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta - możliwość kontynuacji działalności lub zmiany strategii (np. najem średnioterminowy, pracowniczy, hybrydowy) To oferta dla inwestora poszukującego realnego aktywa generującego dochód, a nie wyłacznie nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Budynek usługowo-mieszkalny w centrum Koszalina, doskonała lokalizacja !!!!! Dochodowa nieruchomość - długoterminowy zysk! Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperujący budynek usługowy mieszkalny, w którym znajduje się na parterze lokal usługowy gastronomiczny z zapleczem kuchennym oraz socjalnym. Na I piętrze znajduje się 5 apartamentowych pokoi z łazienkami wynajmowanych w systemie dobowym. Sprzedajemy biznes w doskonałej lokalizacji !!!!! Budynek znajduje się w bezpośrednio przy głównej ulicy Koszalina - Zwycięstwa, w bliskiej odległości osiedla, koszarów wojskowych oraz szpitala. Nieruchomość po generalnym remoncie, wszystkie instalacje nowe, ocieplenia, dach pokryty blachodachówką, okna PCV. Pełna własność w gruncie. Powierzchnia użytkowa 270m2. Powierzchnia własnościowego gruntu 687M2. Bezczynszowe. Budynek wolnostojacy z własnym parkingiem, ogrodzony, dwukondygnacyjny, z piwnicą 30m2. Ogrzewanie c.o. gazowe, na parterze podłogowe, w apartamentach standardowe grzejnikowe. W apartamentach woda podgrzewana z podgrzewaczy przepływowych elektrycznych. Do apartamentów osobne wejście z zewnątrz budynku. 125m2 na poziomie parteru oraz 125 m2 na poziomie I piętra. 5 apartamentów z łazienkami oraz aneksami kuchennymi w pełni umeblowanych. Wyposażenie lokalu usługowego częściowo należy do najemcy.( najemca z gastronomii) Doskonała lokalizacja nieruchomości przy głównej ulicy Koszalina, z pełną infrastrukturą, z sąsiedztwem dużych osiedli mieszkalnych. Łatwa i swobodna komunikacja z każdym punktem Koszalina. Potrzebujesz więcej informacji zadzwoń. Do ceny ofertowej należy doliczyć podatek VAt 23%. Zapraszamy na prezentacje po wcześniejszym umówieniu!!!!

Na sprzedaż Garaż !!!! Koszalin ul. Morelowa Blisko szkoła nr 3, osiedle Jabłoniowa, Morelowa. Garaż znajduje się na poziomie -1, w hali garażowej. Bardzo dobry wjazd, garaż zamykany na bramę metalową podnoszoną do góry. Od dziś Twój samochód może być bezpieczny, Dodatkowe miejsce na rowery i rzeczy sezonowe.